ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดฯ มีอำนาจ

ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดฯ มีอำนาจหน้าที่ต่อไปนี้
1. จัดการและดูแลทรัพย์ส่วนกลาง จัดซื้อและจัดหาทรัพย์สินตลอดจนจัดให้มีบริการด้านสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แก่เจ้าของร่วมในอาคารชุด
2. มีอำนาจกระทำการต่าง ๆ ทั้งปวงเพื่อประโยชน์ในการจัดการและดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง
3. เรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการบริหารและดูแลบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางจากเจ้าของร่วม
4. ปฏิบัติการตามมติของที่ประชุมเจ้าของร่วมหรือตามมติของคณะกรรมการที่เจ้าของร่วมได้แต่งตั้งขึ้นทั้งนี้โดยไม่ขัดต่อข้อบังคับ
5. ควบคุมการดูแลการใช้ประโยชน์ทั้งภายในห้องชุดและการใช้สิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของร่วมและผู้ที่อาศัยให้เป็นไปตามเจตนารมณ์ของพระราชบัญญัติ พ.ศ. 2522 ข้อบังคับและระเบียบอาคารชุดที่มีอยู่แล้วและที่จะได้ตราขึ้นมาใหม่.
6. ผู้จัดการมีหน้าที่เป็นผู้แทนนิติบุคคลอาคารชุด กล่าวคือ มีอำนาจกระทำการใด ๆ ในนามนิติบุคคลได้ ภายในขอบเขตที่กฎหมาย ข้อบังคับ หรือมติเจ้าของร่วม รวมทั้งมีอำนาจติดตามทวงหนี้ ฟ้องร้องบังคับคดี เป็นต้น
7. กิจการใดที่ผู้จัดการไม่ต้องการ ไม่ต้องปฏิบัติด้วยตนเอง ผู้จัดการมีอำนาจมอบหมายให้ผู้อื่นกระทำการแทนได้แต่ต้องแจ้งหรือปรึกษาหารือต่อคณะกรรมการควบคุมนิติบุคคลอาคารชุด
8. ในกรณีจำเป็นเร่งด่วน ผู้จัดการมีอำนาจจัดการในกิจการเพื่อความปลอดภัยของอาคารโดยริเริ่มของตนเองได้ และมีอำนาจหน้าที่จะกระทำได้
9. เป็นผู้จัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับ
10. จัดให้มีการดูแลรักษาความปลอดภัย หรือความสงบเรียบร้อยภายในอาคารชุด
11. จัดให้มีการทำบัญชีรายรับ รายจ่าย ประจำเดือน และติดประกาศให้เจ้าของร่วมทราบภายใน 15 วัน นับแต่วันสิ้นเดือน และต้องติดประกาศเป็นเวาลาไม่น้อยกว่า 15 วันต่อเนื่อง
12. ฟ้องบังคับชำระหนี้จากเจ้าของร่วมที่ค้างชำระค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 แห่งพระราชบัญญัติ อาคารชุดเกิน 6 เดือนขึ้นไป
13. หน้าที่อื่นตามที่กำหนดในกฎกระทรวง

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดฯ มีอำนาจหน้าที่ต่อไปนี้1. จัดการและดูแลทรัพย์ส่วนกลางจัดซื้อและจัดหาทรัพย์สินตลอดจนจัดให้มีบริการด้านสิ่งอำนวยความสะดวกต่างแก่เจ้าของร่วมในอาคารชุดๆ2. มีอำนาจกระทำการต่างๆ ทั้งปวงเพื่อประโยชน์ในการจัดการและดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง3. เรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการบริหารและดูแลบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางจากเจ้าของร่วม4. ปฏิบัติการตามมติของที่ประชุมเจ้าของร่วมหรือตามมติของคณะกรรมการที่เจ้าของร่วมได้แต่งตั้งขึ้นทั้งนี้โดยไม่ขัดต่อข้อบังคับ5. ควบคุมการดูแลการใช้ประโยชน์ทั้งภายในห้องชุดและการใช้สิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของร่วมและผู้ที่อาศัยให้เป็นไปตามเจตนารมณ์ของพระราชบัญญัติพ.ศ. 2522 ข้อบังคับและระเบียบอาคารชุดที่มีอยู่แล้วและที่จะได้ตราขึ้นมาใหม่6. ผู้จัดการมีหน้าที่เป็นผู้แทนนิติบุคคลอาคารชุดกล่าวคือมีอำนาจกระทำการใดๆ ในนามนิติบุคคลได้ภายในขอบเขตที่กฎหมายข้อบังคับหรือมติเจ้าของร่วมรวมทั้งมีอำนาจติดตามทวงหนี้ฟ้องร้องบังคับคดีเป็นต้น7. กิจการใดที่ผู้จัดการไม่ต้องการไม่ต้องปฏิบัติด้วยตนเองผู้จัดการมีอำนาจมอบหมายให้ผู้อื่นกระทำการแทนได้แต่ต้องแจ้งหรือปรึกษาหารือต่อคณะกรรมการควบคุมนิติบุคคลอาคารชุด8. ในกรณีจำเป็นเร่งด่วนผู้จัดการมีอำนาจจัดการในกิจการเพื่อความปลอดภัยของอาคารโดยริเริ่มของตนเองได้และมีอำนาจหน้าที่จะกระทำได้9. เป็นผู้จัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับ10. จัดให้มีการดูแลรักษาความปลอดภัยหรือความสงบเรียบร้อยภายในอาคารชุด11. จัดให้มีการทำบัญชีรายรับรายจ่ายประจำเดือนและติดประกาศให้เจ้าของร่วมทราบภายใน 15 วันนับแต่วันสิ้นเดือนและต้องติดประกาศเป็นเวาลาไม่น้อยกว่า 15 วันต่อเนื่อง12. ฟ้องบังคับชำระหนี้จากเจ้าของร่วมที่ค้างชำระค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุดเกิน 6 เดือนขึ้นไป13. หน้าที่อื่นตามที่กำหนดในกฎกระทรวง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดฯ มีอำนาจหน้าที่ต่อไปนี้
1 จัดการและดูแลทรัพย์ส่วนกลาง ๆ แก่เจ้าของร่วมในอาคารชุด
2 มีอำนาจกระทำการต่าง ๆ พ.ศ. 2522 กล่าวคือมีอำนาจกระทำการใด ๆ ในนามนิติบุคคลได้ภายในขอบเขตที่กฎหมายข้อบังคับหรือมติเจ้าของร่วมรวมทั้งมีอำนาจติดตามทวงหนี้ฟ้องร้องบังคับคดีเป็นต้น7 กิจการใดที่ผู้จัดการไม่ต้องการไม่ต้องปฏิบัติด้วยตนเอง ในกรณีจำเป็นเร่งด่วน และมีอำนาจหน้าที่จะกระทำได้9 จัดให้มีการดูแลรักษาความปลอดภัย จัดให้มีการทำบัญชีรายรับรายจ่ายประจำเดือน 15 วันนับ แต่วันสิ้นเดือน 15 วันต่อเนื่อง12 18 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุดเกิน 6 เดือนขึ้นไป13 หน้าที่อื่นตามที่กำหนดในกฎกระทรวง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดฯมีอำนาจหน้าที่ต่อไปนี้
1 จัดการและดูแลทรัพย์ส่วนกลางจัดซื้อและจัดหาทรัพย์สินตลอดจนจัดให้มีบริการด้านสิ่งอำนวยความสะดวกต่างจะแก่เจ้าของร่วมในอาคารชุด
2มีอำนาจกระทำการต่างจะทั้งปวงเพื่อประโยชน์ในการจัดการและดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง
3 เรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการบริหารและดูแลบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางจากเจ้าของร่วม
4ปฏิบัติการตามมติของที่ประชุมเจ้าของร่วมหรือตามมติของคณะกรรมการที่เจ้าของร่วมได้แต่งตั้งขึ้นทั้งนี้โดยไม่ขัดต่อข้อบังคับ
5ควบคุมการดูแลการใช้ประโยชน์ทั้งภายในห้องชุดและการใช้สิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของร่วมและผู้ที่อาศัยให้เป็นไปตามเจตนารมณ์ของพระราชบัญญัติพ . ศ .2522 ข้อบังคับและระเบียบอาคารชุดที่มีอยู่แล้วและที่จะได้ตราขึ้นมาใหม่ .
6ผู้จัดการมีหน้าที่เป็นผู้แทนนิติบุคคลอาคารชุดกล่าวคือมีอำนาจกระทำการใดจะในนามนิติบุคคลได้ภายในขอบเขตที่กฎหมายข้อบังคับหรือมติเจ้าของร่วมรวมทั้งมีอำนาจติดตามทวงหนี้ฟ้องร้องบังคับคดีเป็นต้น
7กิจการใดที่ผู้จัดการไม่ต้องการไม่ต้องปฏิบัติด้วยตนเองผู้จัดการมีอำนาจมอบหมายให้ผู้อื่นกระทำการแทนได้แต่ต้องแจ้งหรือปรึกษาหารือต่อคณะกรรมการควบคุมนิติบุคคลอาคารชุด
8ในกรณีจำเป็นเร่งด่วนผู้จัดการมีอำนาจจัดการในกิจการเพื่อความปลอดภัยของอาคารโดยริเริ่มของตนเองได้และมีอำนาจหน้าที่จะกระทำได้
9 เป็นผู้จัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับ
10จัดให้มีการดูแลรักษาความปลอดภัยหรือความสงบเรียบร้อยภายในอาคารชุด
11จัดให้มีการทำบัญชีรายรับรายจ่ายประจำเดือน 15 และติดประกาศให้เจ้าของร่วมทราบภายในได้รับเลือกตั้งผ่านกระบวนการประชาธิปไตยของพม่านับแต่วันสิ้นเดือนและต้องติดประกาศเป็นเวาลาไม่น้อยกว่า 15 วันต่อเนื่อง
12ฟ้องบังคับชำระหนี้จากเจ้าของร่วมที่ค้างชำระค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุดเกิน 6 เดือนขึ้นไป
13 หน้าที่อื่นตามที่กำหนดในกฎกระทรวง