Purpose - The purpose of this paper

Purpose - The purpose of this paper is to focus on the real estate development and community interaction aspects of US shopping malls. The existing research on shopping mall development and redevelopment can more comprehensively address the importance of malls to the communities in which they are located. Existing shopping mall research focuses on lease valuation, tenant location, retail agglomeration economies, retail demand externalities and intangible asset value. Largely, neglected areas of research are the community and economic contributions of shopping malls. These are critical issues given the age of shopping malls worldwide, the need for adjacent area redevelopment and requirement of large public subsidies for infrastructure construction. Design/methodology/approach - This paper investigates the critical role of shopping malls as town centres and catalysts for area development and redevelopment. A review of the existing research on shopping malls and retail economic contributions to communities is addressed along with how mall redevelopment can be a catalyst for the revitalization of urban core and suburban areas. Methodology on the measurement of shopping centre economic and employment impacts using input/output (IO) modelling is reviewed and analysed. Findings - IO modelling is an effective tool to evaluate publically supported infrastructure to accompany shopping mall and retail redevelopment. As an example of an IO analysis of construction and mall operations economic impacts, the paper presents a case study of the proposed $2 billion Mall of America (Bloomington, Minnesota) expansion employing IO modelling. Originality/value - The paper demonstrates the community benefits and economic justification for public support for mall revitalization and provides a reliable analytical tool for quantifying the benefits of mall redevelopment to the community.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

วัตถุประสงค์ - วัตถุประสงค์ของเอกสารนี้จะเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และชุมชนด้านการโต้ตอบของเราห้าง การวิจัยที่มีอยู่ในห้างสรรพสินค้าพัฒนาและพัฒนาขื้นใหม่สามารถเพิ่มเติมครบถ้วนสำคัญของห้างสรรพสินค้ากับชุมชนที่อยู่ เน้นวิจัยห้างสรรพสินค้าที่มีอยู่ในค่าเช่า ผู้เช่า เศรษฐกิจ agglomeration ขายปลีก ขายปลีกความ externalities ดีสินทรัพย์ไม่มีตัวตน ส่วนใหญ่ พื้นที่ที่ถูกละเลยงานวิจัยชุมชนและผลงานทางเศรษฐกิจของห้าง นี่คือประเด็นสำคัญที่กำหนดอายุของห้างสรรพสินค้าทั่วโลก ต้องการติดตั้งพัฒนาขื้นใหม่และความต้องการของเงินอุดหนุนสาธารณะขนาดใหญ่สำหรับก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน ออกแบบ/วิธีการ/วิธี - กระดาษนี้ตรวจสอบบทบาทสำคัญของห้างเป็นศูนย์กลางของเมืองและสิ่งที่ส่งเสริมการพัฒนาพื้นที่พัฒนาขื้นใหม่ จากการทบทวนงานวิจัยที่มีอยู่ในห้างและขายปลีกผลงานทางเศรษฐกิจต่อชุมชนต่างพร้อมพัฒนาขื้นใหม่มอลล์จะเศษสำหรับฟื้นฟูหลักเมืองและบริเวณชานเมือง วิธีการในการประเมินของศูนย์การค้าเศรษฐกิจและผลกระทบต่อการจ้างงานใช้สร้างแบบจำลอง (IO) อินพุต/เอาท์พุตเป็นทาน และ analysed ค้นพบ - IO แบบจำลองเป็นเครื่องมือมีประสิทธิภาพไปป่าวสนับสนุนโครงสร้างพื้นฐานให้กับห้างสรรพสินค้าและพัฒนาขื้นใหม่ขายปลีก เป็นตัวอย่างของการวิเคราะห์งานก่อสร้างและศูนย์การค้าดำเนินการผลกระทบทางเศรษฐกิจ IO กระดาษนำเสนอกรณีศึกษาการเสนอ $2 พันล้านมอลล์อเมริกา (บลูมมิงตัน รัฐมินนิโซตา) ขยายใช้ IO แบบจำลอง ความคิดริเริ่ม/ค่า - กระดาษแสดงให้เห็นถึงประโยชน์ของชุมชนและเหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับการสนับสนุนสาธารณะสำหรับฟื้นฟูห้าง และมีเครื่องมือวิเคราะห์ความน่าเชื่อถือสำหรับ quantifying ทรงพัฒนาขื้นใหม่ศูนย์การค้าชุมชน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

วัตถุประสงค์ - วัตถุประสงค์ของการวิจัยนี้คือการมุ่งเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และด้านการมีปฏิสัมพันธ์กับชุมชนของสหรัฐห้างสรรพสินค้า วิจัยที่มีอยู่ในการพัฒนาห้างสรรพสินค้าและการปรับปรุงมากขึ้นกว้างสามารถอยู่สำคัญของห้างสรรพสินค้าให้กับชุมชนในการที่พวกเขาอยู่ วิจัยห้างสรรพสินค้าที่มีอยู่มุ่งเน้นไปที่การประเมินค่าเช่าสถานที่ตั้งผู้เช่ารวมตัวกันทางเศรษฐกิจการค้าปลีกภายนอกความต้องการของร้านค้าปลีกและมูลค่าของสินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตน ส่วนใหญ่พื้นที่ที่ถูกทอดทิ้งของการวิจัยเป็นชุมชนและการมีส่วนร่วมทางเศรษฐกิจของห้างสรรพสินค้า เหล่านี้เป็นปัญหาที่สำคัญที่กำหนดอายุของห้างสรรพสินค้าทั่วโลก, ความจำเป็นในการปรับปรุงพื้นที่ที่อยู่ติดกันและความต้องการของเงินอุดหนุนสาธารณะขนาดใหญ่สำหรับการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน การออกแบบ / วิธีการ / แนวทาง - กระดาษนี้ศึกษาบทบาทที่สำคัญของห้างสรรพสินค้าที่เป็นศูนย์กลางเมืองและตัวเร่งปฏิกิริยาสำหรับการพัฒนาพื้นที่และปรับปรุง ทบทวนการวิจัยที่มีอยู่ในห้างสรรพสินค้าและร้านค้าปลีกมูลค่าทางเศรษฐกิจให้กับชุมชนเป็น addressed พร้อมกับวิธีการปรับปรุงห้างสรรพสินค้าสามารถเป็นตัวเร่งปฏิกิริยาสำหรับการฟื้นฟูของแกนในเมืองและพื้นที่ชานเมือง วิธีการวัดของศูนย์การค้าเศรษฐกิจและผลกระทบต่อการจ้างงานโดยใช้อินพุต / เอาต์พุต (IO) การสร้างแบบจำลองการตรวจสอบและวิเคราะห์ ผลการวิจัย - การสร้างแบบจำลอง IO เป็นเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพในการประเมินโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการสนับสนุนสาธารณะไปกับห้างสรรพสินค้าและร้านค้าปลีกปรับปรุง เป็นตัวอย่างของการวิเคราะห์ IO ของการดำเนินงานก่อสร้างและห้างสรรพผลกระทบทางเศรษฐกิจ, กระดาษนำเสนอกรณีศึกษาที่นำเสนอ $ 2000000000 Mall of America (Bloomington, มินนิโซตา) การขยายตัวของการจ้างงานการสร้างแบบจำลอง IO ความคิดริเริ่ม / ค่า - กระดาษแสดงให้เห็นถึงผลประโยชน์ของชุมชนและเหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับการสนับสนุนจากประชาชนฟื้นฟูห้างสรรพสินค้าและให้เป็นเครื่องมือในการวิเคราะห์เชิงปริมาณที่เชื่อถือได้สำหรับประโยชน์ของการปรับปรุงห้างสรรพสินค้าให้กับชุมชน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

วัตถุประสงค์ วัตถุประสงค์ของบทความนี้คือการมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และชุมชนมีปฏิสัมพันธ์ด้านเราห้างสรรพสินค้า . ที่มีอยู่งานวิจัยเกี่ยวกับการพัฒนาศูนย์การค้า และปรับปรุงสามารถมากขึ้นกว้างที่อยู่สำคัญของห้างสรรพสินค้าเพื่อชุมชนที่พวกเขาอยู่ ที่มีอยู่ในห้างสรรพสินค้าวิจัยในมูลค่าเช่าสถานที่ , เช่าค้าปลีกการเศรษฐกิจ , สภาพภายนอกความต้องการค้าปลีกและมูลค่าสินทรัพย์ไม่มีตัวตน . ไป หลงพื้นที่ของการวิจัยเป็นชุมชนและผลงานทางเศรษฐกิจของห้างสรรพสินค้า นี่เป็นประเด็นที่สำคัญได้รับอายุของห้างสรรพสินค้าทั่วโลก ต้องปรับปรุง พื้นที่ที่อยู่ติดกันและความต้องการของเงินอุดหนุนสาธารณะขนาดใหญ่ในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานวิธีการออกแบบ / วิธีการ / กระดาษนี้ศึกษาบทบาทสำคัญของห้างสรรพสินค้าศูนย์เมืองและตัวเร่งปฏิกิริยาสำหรับการพัฒนาพื้นที่ และปรับปรุงพัฒนา การทบทวนงานวิจัยที่มีอยู่ในห้างสรรพสินค้าและค้าปลีกทางเศรษฐกิจให้กับชุมชนมีอยู่พร้อมกับวิธีการปรับปรุงห้างสามารถเป็นตัวเร่งปฏิกิริยาสำหรับฟื้นฟูเมืองหลักและเมืองพื้นที่วิธีการในการวัดของศูนย์การค้าผลกระทบทางเศรษฐกิจและการจ้างงานการอินพุต / เอาต์พุต ( IO ) แบบทบทวนและวิเคราะห์ . พบ - IO การจำลองเป็นเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพเพื่อประเมิน publically การสนับสนุนโครงสร้างพื้นฐานให้กับห้างสรรพสินค้า และปรับปรุงพื้นที่ค้าปลีก ตัวอย่างของการวิเคราะห์การดำเนินการก่อสร้างห้างสรรพสินค้า IO และเศรษฐกิจ ผลกระทบกระดาษที่นำเสนอกรณีศึกษาที่นำเสนอ $ 2 พันล้าน มอลล์ของอเมริกา ( บลูมมิงตัน , มินนิโซตา ) ขยายการใช้ IO การสร้างแบบจำลอง ใหม่เอี่ยม / ค่ากระดาษ แสดงให้เห็นถึงประโยชน์และเหตุผลทางเศรษฐกิจเพื่อสนับสนุนชุมชนฟื้นฟูและให้ประชาชนมอลล์ที่เชื่อถือได้เครื่องมือวิเคราะห์ปริมาณประโยชน์ของการพัฒนาศูนย์การค้าชุมชน