Memorandum of Agreementbetween Suri

Memorandum of Agreement
between Surin Beach Thai Co., Ltd. (hereafter referred to as “SBT”) and Mr. Mats Rune Anders Rodebjer (hereafter
referred to as “The Lessee”) and Mrs. Eva Elisabeth Rodebjer (hereafter referred to as “The Co-Lessee”)
We are writing in relation to the original 30-Year Land Lease Contract (“the leasing contract”) signed between the
SBT, the Lessee and the Co-Lessee concerning the possibility to transfer the B1 Land Plot to the Lessee and the Co-
Lessee when tand if this is possible according to Thai Law.
SBT is the owner of the “coconut garden”, the main commercial points of which are set forth herein, and when
counter-signed by you this document shall constitute a legal agreement between us.
(i) Option to buy leased land
This irrevocable option offers the Lessee and the Co-Lessee the right to buy the leased plot of land registered under title deed
No 4520, Land serial no. 370, survey page no 1194 and on land title deed no. 4521, Land serial no. 371, survey page no 1195,
Sub-district: Huay Yang, District: Tapsakae, Province: Prachuab Kirikhan attached as document no 4 in the originalleasing
contract, at any point in time during the duration of this option, subject to all and any Thai laws in force at the time of this
request.
All related tax as well as administrative and/or legal expenses for this action shall be borne by the lessee, and/or any person to
whom this right has been transferred. The price of such conversion, to be paid by lessee to the lessor, shall be THB 1(One
Baht).
(ii) The promise of leasing contract renewal
If Thai Law will change during the duration of this contract, and permit longer lease periods than 30 years, the Lessee and Co-
Lessee is entitled to register a new lease with maximum duration according to Thai law
(iii) Term
The Agreement will commence on the day of execution and be a part of the registered 30 year leasing contract
between the parites at the land office.
(iv) Governing law and arbitration
This agreement shall be construed in accordance with the laws of Thailand.
Any dispute arising out of or in connection with the agreement shall be finally settled by a district court of first
instance in Prachuab Kirikhan, Thailand.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

บันทึกข้อตกลงระหว่างสุรินทร์บีชไทย Co., Ltd. (โดยเรียกว่า "คณะ") และนายเสื่อ Rune Anders Rodebjer (โดยเรียกว่า "เดอะ Lessee") และนาง Eva เอลิซาเบธ Rodebjer (โดยเรียกว่า "Lessee ร่วม")เราจะเขียนความสัมพันธ์ 30 ปีที่ดินสัญญาเช่าสัญญาเดิม ("แบบสัญญาเช่าช่วง") ลงนามระหว่างการคณะ Lessee และ Lessee ร่วมเกี่ยวกับโอกาสเพื่อโอนย้ายพล็อตที่ดิน B1 Lessee และ Co-Lessee เมื่อ tand ถ้านี้เป็นไปตามกฎหมายไทยคณะที่เป็นเจ้าของ "มะพร้าวสวน" ตั้งกระทู้เชิงพาณิชย์ที่ออกมานี้ และเมื่อลงนาม โดยคุณทวนเอกสารนี้จะเป็นข้อตกลงทางกฎหมายระหว่างเรา(i) ตัวเลือกในการซื้อที่ดินที่เช่าตัวเลือกนี้เพิกถอนไม่ได้มี Lessee Lessee ร่วมสิทธิในการซื้อแผนเช่าจดทะเบียนโฉนดที่ดินไม่ 4520 ที่ดิน 370 หมายเลขประจำสินค้า สำรวจหน้าไม่ 1194 และบนที่ดินโฉนดหมายเลข 4521 ที่ดิน 371 หมายเลขประจำสินค้า สำรวจหน้าไม่ 1195ตำบล: ห้วยยาง อำเภอ: Tapsakae จังหวัด: ประจวบคีรีขันธ์แนบเอกสาร 4 ไม่มีใน originalleasingสัญญา ตลอดเวลาในระหว่างระยะเวลาของตัวเลือกนี้ ภายใต้กฎหมายไทยทั้งหมด และมีผลบังคับใช้ในเวลานี้ร้องขอทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับภาษีรวมทั้งค่าใช้จ่ายบริหาร และ/หรือทางกฎหมายสำหรับการกระทำนี้จะถูกแบกรับ โดย lessee และ/หรือบุคคลใด ๆที่ได้รับการโอนสิทธินี้ จะ 1 บาท(ราคาดังกล่าวแปลง เช่า ชำระ โดย lesseeบาท)(ii สัญญา)การต่ออายุสัญญาเช่าถ้ากฎหมายไทยจะเปลี่ยนแปลงในช่วงระยะเวลาของสัญญานี้ และอนุญาตให้นานเช่าเกิน 30 ปี Lessee กับ Co-Lessee รับลงทะเบียนเช่าใหม่ มีระยะเวลาสูงสุดตามกฎหมายไทย(iii) ระยะข้อตกลงนี้จะเริ่มในวันของการดำเนินการ และเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่าปี 30 ลงทะเบียนระหว่าง parites ที่สำนักงานที่ดิน(iv) ควบคุมกฎหมายและอนุญาโตตุลาการข้อตกลงนี้จะต้องตีความตามกฎหมายของประเทศไทยข้อโต้แย้งใด ๆ เกิดขึ้นจาก หรือข้อตกลงที่จะสุดท้ายตัดสิน โดยศาลอำเภอแรกอินสแตนซ์ในประจวบคีรีขันธ์ประจวบคีรีขันธ์ ไทย

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

บันทึกข้อตกลง
ระหว่างหาดสุรินทร์ไทย จำกัด (นี้จะเรียกว่า "SBT") และนายเสื่อ Rune เด Rodebjer (ต่อไปนี้
จะเรียกว่า "ผู้เช่า") และนางอีวาลิซาเบ Rodebjer (ต่อไปนี้จะเรียกว่า " Co-ผู้เช่า ")
เราเขียนในความสัมพันธ์กับเดิม 30 ปีเช่าที่ดินตามสัญญา ("สัญญาเช่า") ลงนามระหว่าง
SBT, ผู้เช่าและผู้เช่าร่วมเกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะโอนที่ดิน B1 เพื่อ ผู้เช่าและร่วม
ผู้เช่าเมื่อ tand ถ้านี้เป็นไปตามกฎหมายไทย.
SBT เป็นเจ้าของ "สวนมะพร้าว" จุดการค้าหลักที่มีการกำหนดไว้ในเอกสารฉบับนี้และเมื่อ
เคาน์เตอร์ลงนามโดยคุณเอกสารนี้ถือว่าเป็นการ ข้อตกลงทางกฎหมายระหว่างเรา.
(i) ตัวเลือกที่จะซื้อที่ดินที่เช่า
ตัวเลือกนี้ไม่สามารถเพิกถอนได้มีผู้เช่าและผู้ร่วมเช่าสิทธิที่จะซื้อพล็อตที่เช่าที่ดินจดทะเบียนตามโฉนด
ไม่มี 4520, ที่ดินอนุกรมไม่มี 370 หน้าสำรวจ 1194 ไม่มีและโฉนดที่ดินไม่มี 4521, ที่ดินอนุกรมไม่มี 371 หน้าสำรวจ 1195 ไม่มี,
ตำบล: ห้วยยางอำเภอ: Tapsakae จังหวัด: ประจวบคีรีขันธ์แนบเป็นเอกสารที่ไม่มีใน 4 originalleasing
สัญญาที่จุดใด ๆ ในเวลาในช่วงระยะเวลาของการตัวเลือกนี้อาจมีการทั้งหมดและอาหารไทย ๆ กฎหมายบังคับในขณะนี้
การร้องขอ.
ภาษีที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเช่นเดียวกับการบริหารและ / หรือค่าใช้จ่ายทางกฎหมายสำหรับการดำเนินการนี้จะต้องตกเป็นภาระของผู้เช่าและ / หรือบุคคลใด ๆ
ซึ่งตนใช้สิทธินี้ได้รับการโอน ราคาของการแปลงดังกล่าวจะต้องจ่ายโดยผู้เช่าผู้ให้เช่าจะต้องเป็น 1 บาท (หนึ่ง
บาท).
(ii) สัญญาของการต่ออายุสัญญาเช่า
หากกฎหมายไทยจะมีการเปลี่ยนแปลงในช่วงระยะเวลาของสัญญานี้และอนุญาตให้มีการสัญญาเช่าอีกต่อไป กว่า 30 ปีและผู้เช่าร่วม
ผู้เช่ามีสิทธิที่จะลงทะเบียนสัญญาเช่าใหม่ที่มีระยะเวลาสูงสุดตามกฎหมายไทย
(iii) เงื่อนไข
ข้อตกลงจะเริ่มในวันที่ของการดำเนินการและเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่า 30 ปีที่ลงทะเบียน
ระหว่าง parites ที่สำนักงานที่ดิน.
(iv) กฎหมายปกครองและอนุญาโตตุลาการ
ข้อตกลงนี้จะถูกตีความตามกฎหมายของประเทศไทย.
ข้อพิพาทใด ๆ ที่เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงดังกล่าวจะได้รับการตัดสินในที่สุดโดยศาลครั้งแรก
เช่นในประจวบ ประจวบคีรีขันธ์, ประเทศไทย

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

บันทึกข้อตกลง
ระหว่างหาดสุรินทร์ ไทย จำกัด ( ต่อไปนี้เรียกว่า " วันอังคาร " ) และคุณเสื่อ รูน แอนเดอร์ rodebjer ( ต่อจากนี้
เรียกว่า " ผู้เช่า " ) และนางเอวาเอลิซาเบธ rodebjer ( ต่อไปนี้เรียกว่า " บริษัทอื่นๆ " )
เราเขียนในความสัมพันธ์กับเดิม 30 ปี สัญญาเช่าที่ดิน ( " สัญญาการเช่าซื้อ " ) ได้ลงนามระหว่าง
SBT ,ผู้เช่าและผู้เช่าเกี่ยวกับ Co ความเป็นไปได้ที่จะโอนที่ดินแปลงที่ 1 ผู้เช่าและ Co -
ผู้เช่าเมื่อ tand ถ้านี้เป็นไปตามกฎหมายไทย .
SBT เป็นเจ้าของ " สวนมะพร้าว " พาณิชย์ประเด็นหลักที่กำหนดไว้ ณที่นี้ และเมื่อ
เคาน์เตอร์ ลงนามโดย คุณ เอกสารฉบับนี้จะเป็นข้อตกลงทางกฎหมายระหว่างพวกเรา .
( i ) ตัวเลือกการซื้อเช่าที่ดิน
ตัวเลือก ) นี้มีผู้เช่าและผู้เช่ามีสิทธิที่จะซื้อเช่าที่ดินจดทะเบียนภายใต้โฉนด
ไม่ในที่ดินต่อเนื่องฉบับที่ 370 หน้าสำรวจ ไม่ใกล้ และโฉนดที่ดินเลขที่ 4521 ที่ดินเปล่า 371 หน้าสำรวจไม่ต่อเนื่อง , 976
ตำบล , ห้วยยาง อำเภอ : tapsakae : จังหวัด : ประจวบคีรีขันธ์ เอกสารแนบที่ 4 ใน originalleasing
สัญญาที่จุดในเวลาใด ๆในระหว่างระยะเวลาที่ตัวเลือกนี้ เรื่องทั้งหมด และมีกฎหมายบังคับในเวลาของการร้องขอนี้
.
ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับภาษี รวมทั้งการบริหารและ / หรือค่าใช้จ่ายทางกฎหมายสำหรับการกระทำนี้จะเป็นพาหะโดยผู้เช่า และ / หรือบุคคลใดที่สิทธินี้ได้

โอน ราคาของการแปลงดังกล่าวจะถูกจ่ายโดยผู้เช่ากับผู้ให้เช่า จะบาท 1 (

, )( 2 ) สัญญาการเช่าซื้อ ต่ออายุสัญญา
ถ้ากฎหมายไทยจะเปลี่ยนแปลงในช่วงระยะเวลาของสัญญาฉบับนี้ และอนุญาตให้ระยะเวลาเช่านานกว่า 30 ปี ผู้เช่า และผู้เช่า Co -
มีสิทธิลงทะเบียนเช่าใหม่ที่มีระยะเวลาสูงสุดตามกฏหมายไทย ( 3 ) คำ

สัญญาจะเริ่มใน วันของการเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาการเช่าซื้อ
ลงทะเบียน 30 ปีระหว่าง parites ที่สํานักงานที่ดิน .
( IV ) กฎหมายอนุญาโตตุลาการ
ข้อตกลงนี้จะต้องตีความตามกฎหมายไทย .
ข้อพิพาทใด ๆที่เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงดังกล่าวจะตัดสินสุดท้าย โดยในเขตศาลชั้นต้น
ในประจวบคีรีขันธ์ , ประเทศไทย