4.3.3 HEAVILY CONCENTRATED CONDUIT

4.3.3 HEAVILY CONCENTRATED CONDUIT TO THE SECONDARY
MARKET
Today, almost all HECM loans are packaged into Ginnie Mae securities.186 The Ginnie
Mae-based market is barely three years old and still faces challenges.187 As shown in
34, only five issuer-servicers are actively packaging HECM securities from new
originations.188 A larger number of entities are authorized issuer-servicers, but some
have yet to actually issue any securities, preferring instead to sell their loans to existing
issuer-servicers. The capacity of the issuer-servicer sector to buy loans and bundle
securities shrank considerably with the departure of Wells Fargo, Bank of America, and
Financial Freedom in 2011 and MetLife in 2012. In January 2011, Ginnie Mae also
tightened its issuer requirements by increasing the net worth requirement from $1
million to $5 million, which further limited the number of lenders eligible to become
issuers

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

4.3.3 ท่อร้อยสายที่หนักเข้มข้นเพื่อการศึกษาตลาดวันนี้ บรรจุสิน HECM เกือบทั้งหมดเป็นแม่ Ginnie securities.186 เดอะ Ginnieตลาดตามแม่มีอายุเพิ่งจะ 3 ปี และยังคง หันหน้า challenges.187 มาก34, servicers ออกห้าเท่าเป็นอย่างบรรจุ HECM หลักทรัพย์ใหม่จากจำนวนของเอนทิตีที่ได้รับอนุญาต originations.188 servicers ออก แต่บางยังไม่ได้ออกหลักทรัพย์ใด ๆ พลุกพล่านแต่ขายของเงินให้กู้ยืมที่มีอยู่จริงservicers ออก กำลังการผลิตภาคผู้ออกร้านแฮมเบอร์เกอร์ซื้อสินและกลุ่มหลักทรัพย์ shrank มากกับระดับของบ่อฟาร์โก ธนาคารของอเมริกา และอิสรภาพทางการเงินในปี 2554 และ 2555 ที่เมตไลฟ์ ในเดือน 2554 มกราคม Ginnie แม่ยังรัดกุมกว่านี้ความต้องการของผู้ออก โดยเพิ่มสุทธิมูลค่าความต้องการจาก $1ล้านถึง 5 ล้านเหรียญ ซึ่งจำกัดจำนวนสิทธิ์การเป็นผู้ให้กู้เพิ่มเติมผู้ออก

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

4.3.3 หนักเข้มข้น CONDUIT
มัธยมศึกษาสู่ตลาดวันนี้เกือบทุกสินเชื่อ
HECM จะถูกบรรจุลงใน Ginnie แม่ securities.186 Ginnie
ตลาดแม่ที่ใช้เป็นแทบจะไม่สามปีและยังคงเผชิญ challenges.187 ดังแสดงใน
34 เพียงห้า issuer- servicers จะกระตือรือร้นบรรจุภัณฑ์จากหลักทรัพย์ HECM ใหม่
originations.188 จำนวนขนาดใหญ่ของหน่วยงานที่มีอำนาจใน บริษัท ผู้ออกหลักทรัพย์-servicers
แต่บางคนยังไม่ได้จริงออกหลักทรัพย์ใดๆ
แทนที่จะเลือกที่จะขายสินเชื่อของพวกเขาที่มีอยู่ผู้ออก-servicers กำลังการผลิตของภาคผู้ออก-servicer
ที่จะซื้อเงินให้สินเชื่อและกำหลักทรัพย์ลดลงอย่างมากกับการเดินทางของเวลส์ฟาร์โก, ธนาคารแห่งอเมริกาและอิสรภาพทางการเงินในปี 2011 และ MetLife ในปี 2012 ในเดือนมกราคม 2011 Ginnie
แม่ยังแน่นความต้องการผู้ออกใบรับรองโดยการเพิ่ม ความต้องการของมูลค่าสุทธิจาก $ 1 ล้าน $ 5,000,000 ซึ่งต่อไป จำกัด จำนวนของผู้ให้กู้มีสิทธิ์ที่จะกลายเป็นผู้ออก