DESCRIPTIONThis position is primari

DESCRIPTION

This position is primarily responsible for accurately reporting tenant payments received and due and performing account analysis and reconciliation. Specific responsibilities include:

· Review property level balance sheet, income statement, and cash flow statements, property budgets and forecasts;
· Accurately record income, expenses and changes in assets and liabilities on a monthly basis;
· Reconcile all balance sheet accounts and applicable schedules to balance the general ledger and ensure accurate reporting;
· Monitor cash balances and prepare monthly bank statement reconciliations;
· Prepare cash funding requests;
· Track capital expenditures;
· Ensure accurate timing and payment of all payables;
· Assist in month-end close which includes posting journal entries, reconciling accrued and prepaid account balances, including schedules;
· Complete Bank Recs for various entities;
· Review and prepare inter-company entries;
· Calculates and records appropriate depreciation and amortization of fixed assets, tenant improvements, and leasing commissions;
· Review and reconcile property accounts payable, subsidiary ledgers and control accounts;
· Review related vendor invoices and property receipts for assigned properties;
· Assist with Internal and external audits and tax packages preparation;

Additionally, this position will be responsible for other accounting projects and analysis, as needed.

The candidate must rely upon extensive experience and judgment to plan and accomplish goals in a timely manner, including the ability to work under tight deadlines. The candidate must have excellent analytical and problem-solving skills and be knowledge in real estate operations and accounting, and the QuickBooks accounting package. Leadership, strong written and verbal communication skills, and interpersonal skills are essential to this position in order for the candidate to work with various levels of management and peers across the business and with various third parties.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

คำอธิบายตำแหน่งนี้รับผิดชอบหลักสำหรับผู้เช่าชำระเงินและกำหนดรายงานได้อย่างถูกต้องและการวิเคราะห์บัญชีและกระทบยอด ความรับผิดชอบเฉพาะรวม:· ตรวจสอบคุณสมบัติระดับงบดุล งบกำไรขาดทุน และงบกระแสเงินสด ทรัพย์สินงบประมาณ และคาด การณ์· บันทึกรายได้ ค่าใช้จ่าย และการเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์และหนี้สินเดือน· กระทบยอดบัญชีงบดุลทั้งหมดและกำหนดการใช้ยอดดุลบัญชีแยกประเภททั่วไป และให้รายงานถูกต้อง· เงินสดตรวจสอบดุล และทำการกระทบยอดรายเดือนธนาคารงบ· เตรียมเงินสดทุนร้องขอ· ติดตามค่าใช้จ่ายทุน· เวลาที่ถูกต้องและการชำระเงินของเจ้าหนี้ทั้งหมด· ช่วยในสิ้นเดือนปิดซึ่งมีการลงรายการบัญชีรายการสมุดรายวัน กระทบยอดยอดดุลบัญชีค้างรับ และชำระเงินล่วงหน้า รวมถึงกำหนดการ· ธนาคาร Recs เสร็จสมบูรณ์สำหรับเอนทิตีต่าง ๆ· ตรวจสอบ และจัดเตรียมรายการระหว่างบริษัท· คำนวณ และบันทึกค่าเสื่อมราคาที่เหมาะสมและตัดจำหน่ายสินทรัพย์ถาวร ผู้เช่าปรับปรุง และค่า คอมมิชชั่นให้เช่า· ตรวจสอบ และกระทบยอดคุณสมบัติบัญชีเจ้าหนี้ บริษัทบัญชีแยกประเภทและบัญชีคุมยอด· ตรวจทานใบแจ้งหนี้ของผู้จัดจำหน่ายที่เกี่ยวข้องและรับคุณสมบัติสำหรับคุณสมบัติที่กำหนด· ช่วย จัดเตรียมภาษีแพคเกจ ภายใน และการตรวจสอบภายนอกนอกจากนี้ ตำแหน่งนี้จะรับผิดชอบบัญชีโครงการและการวิเคราะห์ อื่น ๆ ตามความจำเป็นผู้สมัครต้องอาศัยประสบการณ์และการพิพากษาเพื่อวางแผน และบรรลุเป้าหมายในเวลาเหมาะสม รวมถึงความสามารถในการทำงานภายใต้กำหนดเวลาที่แน่น ผู้สมัครต้องมีทักษะวิเคราะห์ และ แก้ปัญหาที่ดี และมีความรู้ในการดำเนินการอสังหาริมทรัพย์ และบัญชีแพคเกจบัญชี QuickBooks ภาวะผู้นำ ทักษะการสื่อสารด้วยวาจา และลายลักษณ์อักษรแข็งแกร่ง มนุษยสัมพันธ์ และมีจำเป็นสำหรับตำแหน่งนี้เพื่อให้ผู้สมัครทำงานกับระดับต่าง ๆ ของผู้บริหารและเพื่อนธุรกิจ และ กับบุคคลต่าง ๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

รายละเอียดตำแหน่งนี้เป็นหลักรับผิดชอบในการรายงานการชำระเงินอย่างถูกต้องผู้เช่าที่ได้รับและครบกำหนดและดำเนินการวิเคราะห์บัญชีและความสมานฉันท์ ความรับผิดชอบเฉพาะรวมถึง: ·ระดับของสถานที่สอบทานงบดุลงบกำไรขาดทุนและงบกระแสเงินสดงบประมาณของสถานที่และการคาดการณ์; ·รายได้บันทึกอย่างถูกต้องค่าใช้จ่ายและการเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นรายเดือน; ·กระทบยอดบัญชีงบดุลและตารางการบังคับ เพื่อความสมดุลของบัญชีแยกประเภททั่วไปและให้แน่ใจว่ารายงานที่ถูกต้อง; ·ตรวจสอบยอดเงินสดยอดเงินและเตรียมความพร้อมการกระทบยอดบัญชีธนาคารรายเดือน·เตรียมร้องขอเงินทุนเงินสด·ค่าใช้จ่ายทุนติดตาม; ·ตรวจสอบให้แน่ใจระยะเวลาที่ถูกต้องและการชำระเงินของเจ้าหนี้ทั้งหมด·ช่วยในสิ้นเดือนสั้นรวมถึงการโพสต์รายการบันทึกกลับมาคืนดีค้างจ่ายและยอดคงเหลือในบัญชีเติมเงินรวมถึงตารางเวลา; ·สมบูรณ์ธนาคาร RECs สำหรับหน่วยงานต่างๆ·ทบทวนและจัดทำรายการระหว่างบริษัท ; ·คำนวณและบันทึกค่าเสื่อมราคาที่เหมาะสมและค่าตัดจำหน่ายของสินทรัพย์ถาวรปรับปรุงผู้เช่าและค่าคอมมิชชั่นแบบลีสซิ่ง ; ·ตรวจสอบและกระทบยอดบัญชีทรัพย์สินเจ้าหนี้, บัญชีแยกประเภท บริษัท ย่อยและบัญชีควบคุม·ใบแจ้งหนี้ของผู้ขายรีวิวที่เกี่ยวข้องและใบเสร็จรับเงินคุณสมบัติสำหรับคุณสมบัติที่ได้รับมอบหมาย; ·ความช่วยเหลือกับภายในและการตรวจสอบภายนอกและแพคเกจภาษีเตรียมนอกจากนี้ตำแหน่งนี้จะเป็นผู้รับผิดชอบโครงการบัญชีอื่น ๆ และการวิเคราะห์ตามความจำเป็น. ผู้สมัครจะต้องอาศัยประสบการณ์และการตัดสินใจในการวางแผนและบรรลุเป้าหมายในเวลาที่เหมาะสมรวมทั้งความสามารถในการทำงานภายใต้กำหนดเวลาที่แน่น ผู้สมัครจะต้องมีการวิเคราะห์ที่ดีและทักษะการแก้ปัญหาและให้ความรู้ในการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์และการบัญชีและแพคเกจบัญชี QuickBooks ความเป็นผู้นำที่แข็งแกร่งและการเขียนทักษะการสื่อสารทางวาจาและทักษะความสัมพันธ์ระหว่างบุคคลที่มีความจำเป็นไปยังตำแหน่งนี้เพื่อให้ผู้สมัครที่จะทำงานร่วมกับระดับต่างๆของผู้บริหารและเพื่อนร่วมงานในธุรกิจและกับบุคคลที่สามต่างๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

รายละเอียด

ตำแหน่งนี้มีหน้าที่รับผิดชอบส่วนใหญ่ถูกต้องรายงานผู้เช่าที่ได้รับ และเนื่องจากการชำระเงินและการวิเคราะห์บัญชีและการปรองดอง หน้าที่ความรับผิดชอบเฉพาะ ได้แก่ :

ด้วยระดับคุณสมบัติตรวจสอบงบดุล งบกำไรขาดทุน และงบกระแสเงินสด งบประมาณ ทรัพย์สิน และคาดรายได้ได้อย่างถูกต้องบันทึกด้วย ;
,ค่าใช้จ่ายและการเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์และหนี้สินในแต่ละเดือน ;
ด้วยงบดุลบัญชีกระทบยอดทั้งหมดและตารางการใช้เพื่อความสมดุลของบัญชีแยกประเภททั่วไปและให้รายงานที่ถูกต้อง ;
ด้วยเงินสด และเตรียมตรวจสอบกระทบยอด Bank Statement รายเดือน เตรียมของบประมาณด้วย

รายจ่ายลงทุนด้วยเงินสด ; ติดตาม ;
ด้วยให้เวลาที่ถูกต้องและการชําระเงิน ทั้งหมดของเจ้าหนี้ ;
ด้วยช่วยในเดือนสุดท้ายใกล้ซึ่งรวมถึงการโพสต์รายการวารสาร , คืนดีค้างจ่ายและเติมเงินบัญชี รวมถึงตารางเวลา ;
สมบูรณ์สำหรับหน่วยงานต่าง ๆในธนาคารด้วย ;
ด้วยการทบทวนและเตรียมรายการระหว่างบริษัท คำนวณและบันทึกค่าเสื่อมราคา ;
ด้วยเหมาะสมและค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ถาวร ปรับปรุง เช่า และเช่าซื้อค่า ;
ด้วยการทบทวนและตรวจสอบยอดบัญชีทรัพย์สิน เจ้าหนี้ บัญชีแยกประเภทย่อยและควบคุมบัญชี ;
ด้วยรีวิวที่เกี่ยวข้องกับผู้ขายและใบเสร็จรับเงิน คุณสมบัติเพื่อการกำหนดคุณสมบัติ ;
ด้วยช่วยทั้งภายในและภายนอกตรวจสอบและแพคเกจการเตรียมภาษี ;

นอกจากนี้ ตำแหน่งนี้จะดูแลรับผิดชอบโครงการบัญชีอื่นและการวิเคราะห์ตามต้องการ

ผู้สมัครจะต้องอาศัยประสบการณ์และการตัดสินใจการวางแผน และบรรลุเป้าหมายในเวลาที่เหมาะสม รวมทั้งสามารถทำงานภายใต้เวลาที่แน่น ผู้สมัครต้องมีทักษะการวิเคราะห์และแก้ปัญหาที่ดีและมีความรู้ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และ บัญชี และบัญชี QuickBooks แพคเกจ หนักแน่น , เขียนและทักษะการสื่อสารด้วยวาจา ,ทักษะที่จำเป็นสำหรับตำแหน่งนี้ในการสั่งซื้อสำหรับผู้สมัครที่จะทำงานกับระดับต่างๆของการจัดการและเพื่อนร่วมงานผ่านทางธุรกิจและบุคคลต่าง ๆ