First, and probably most importantl

First, and probably most importantly, you don’t HAVE to “do social media.” Short of prospecting for clients and closing real estate transactions, there really isn’t anything that has to be done to be successful in real estate sales. Of course those two things are huge, and how you go about doing them can vary wildly, but you don’t have to make social media a part of your effort any more than you have to do things like door knock, geo-farm a neighborhood, work expired listings and FSBOs, blog, tweet, comment on Facebook or pin away on Pinterest, etc.

Now, should you chose to implement all or parts of the vast social media toolbox into your prospecting repertoire, you would be well-served to take a look at some of the larger social sites out there.

And be prepared to do nothing with many of them.

What? Do nothing? How is that possible? How is that anywhere close to being sage advice? “But, Jay…” you may be thinking, “All the social media gurus and thought leaders tell us to jump on every site, create a profile, and ‘just engage’ and we’ll see wild success and untold riches from using social media.”

Poppycock. Balderdash. Nonsense.

Here’s the deal folks – no one has the bandwidth to properly handle being involved in every social media network. There are just too many of them out there. Rather than spread yourself so far and wide as to be ineffective, you would be far better served by really digging into one or two, MAYBE three social networks. Really understand what makes those communities tick. Learn the language and the culture of a few chosen sites. Master a few rather than try to have a presence on all.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ครั้งแรก และอาจจะสำคัญที่สุด คุณต้อง "สังคม" สั้นของแร่สำหรับลูกค้า และการปิดธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ จริง ๆ ไม่มีอะไรที่จะทำให้ประสบความสำเร็จในการขายทรัพย์ ของสองสิ่งที่มีขนาดใหญ่ และวิธีการที่คุณไปเกี่ยวกับการทำให้แตกต่างกันอาละวาด แต่คุณไม่จำเป็นต้องทำให้สังคมเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามของคุณได้มากกว่าที่คุณต้องทำสิ่งต่าง ๆ เช่นเสียงเคาะประตู geo-ฟาร์ม มีพื้นที่ใกล้เคียง ผลิตรายการที่หมดอายุและ FSBOs บล็อก สปีก ข้อคิดเห็นบน Facebook หรือตรึงไป Pinterest ฯลฯตอนนี้ ควรเลือกใช้ทั้งหมดหรือบางส่วนของกล่องเครื่องมือของสังคมใหญ่เป็นละครของคุณ prospecting คุณจะบริการดีมาดูที่เว็บไซต์สังคมที่ใหญ่ขึ้นค่ะและได้เตรียมที่จะทำอะไร มีจำนวนมากของพวกเขาอะไรนะ ไม่ต้องทำอะไร ว่าที่เป็นไปได้หรือไม่ วิธีเป็นที่ทุกคำแนะนำการเซจ "แต่ เจย์..." คุณอาจจะคิด "กูรูส์สังคมและผู้นำความคิดทั้งหมดบอก กับข้ามกับทุกไซต์ สร้างโปรไฟล์ 'เพียงมีส่วนร่วม' และเราจะเห็นความสำเร็จป่าและริชเชสแห่งใช้สื่อทางสังคม"Poppycock Balderdash เหลวไหลนี่คนการจัดการหนึ่งไม่มีแบนด์วิดธ์การจัดการอย่างมีส่วนร่วมในทุกเครือข่ายสังคม มีห้องพักจำนวนมากของพวกเขาออกมี แทนที่แพร่กระจายตัวเองเพื่อให้ห่างไกล และกว้างได้ผล คุณจะได้ดีเสิร์ฟจริง ๆ ขุดเป็นหนึ่ง หรือสอง ทีสามเครือข่ายทางสังคม จริง ๆ เข้าใจว่าทำให้ขีดที่ชุมชน เรียนรู้ภาษาและวัฒนธรรมของอเมริกากี่ท่าน หลักกี่ มากกว่าพยายามที่จะได้สถานะ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ครั้งแรกและอาจจะสำคัญที่สุดคือคุณไม่ต้อง "ทำสื่อสังคม." สั้นของแร่สำหรับลูกค้าและปิดการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มีจริงๆไม่ได้เป็นสิ่งที่จะต้องมีการทำจะประสบความสำเร็จในการขายอสังหาริมทรัพย์ แน่นอนทั้งสองสิ่งที่มีขนาดใหญ่และวิธีการที่คุณไปเกี่ยวกับการทำพวกเขาจะแตกต่างกันอย่างดุเดือด แต่คุณไม่ได้ที่จะทำให้สื่อสังคมเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามของคุณมากกว่าที่คุณต้องทำสิ่งที่ชอบเคาะประตูทางภูมิศาสตร์ฟาร์ม ย่านการทำงานหมดอายุรายชื่อและ FSBOs บล็อกทวีตแสดงความคิดเห็นใน Facebook หรือขาออกไปใน Pinterest ฯลฯตอนนี้คุณควรเลือกที่จะดำเนินการทั้งหมดหรือบางส่วนของกล่องใหญ่สื่อสังคมเข้ากับละครแร่ของคุณคุณจะได้ทำหน้าที่อย่างดี ที่จะดูที่บางส่วนของเว็บไซต์สังคมที่มีขนาดใหญ่ออกมี. และได้เตรียมที่จะทำอะไรที่มีมากของพวกเขา. อะไร? ไม่ทำอะไร? วิธีการที่เป็นไปได้หรือไม่ วิธีการที่เป็นที่ใดก็ได้ที่ใกล้เคียงกับการแนะนำปราชญ์? "แต่เจย์ ... " คุณอาจจะคิดว่า "ทุกผู้เชี่ยวชาญด้านสื่อสังคมและผู้นำทางความคิดบอกเรากระโดดขึ้นไปบนเว็บไซต์ทุกสร้างโปรไฟล์และ 'เพียงแค่มีส่วนร่วมและเราจะได้เห็นความสำเร็จของป่าและความร่ำรวยนับไม่ถ้วนจากการใช้สังคม สื่อ. "เหลวไหล คำพูดเหลวไหล . เรื่องไร้สาระนี่เป็นคนจัดการ- ไม่มีใครมีแบนด์วิดธ์ที่จะต้องจัดการกับการมีส่วนร่วมในทุกเครือข่ายสื่อสังคม มีเพียงมากเกินไปของพวกเขาออกมี มากกว่าการแพร่กระจายตัวเองเพื่อให้ห่างไกลและกว้างที่สุดเท่าที่จะไม่ได้ผลคุณจะได้รับการบริการที่ดีขึ้นไกลโดยจริงๆขุดเป็นหนึ่งหรือสองอาจจะสามเครือข่ายทางสังคม จริงๆเข้าใจสิ่งที่ทำให้ชุมชนเหล่านั้นติ๊ก การเรียนรู้ภาษาและวัฒนธรรมของเว็บไซต์ที่ได้รับการแต่งตั้งไม่กี่ ปริญญาโทไม่กี่แทนที่จะพยายามที่จะมีการแสดงตนในทุก

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

แรกและอาจสำคัญที่สุด คุณไม่ต้อง " ทำสื่อสังคม . " สั้น ๆของการสำรวจลูกค้า และปิดการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ มันไม่ได้มีอะไรที่ต้องทำเพื่อความสำเร็จในการขายอสังหาริมทรัพย์ แน่นอนว่าสองสิ่งเหล่านั้นมีขนาดใหญ่มาก , และวิธีการที่คุณไปเกี่ยวกับการทำพวกเขาสามารถแตกต่างกันไปอาทิแต่คุณไม่ต้องให้สื่อสังคมเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามของคุณมากกว่าที่คุณต้องทำในสิ่งที่ชอบเคาะประตู กอ ฟาร์มแถวบ้าน ทำงานหมดอายุรายชื่อและ fsbos , บล็อก , tweet , แสดงความคิดเห็นใน Facebook หรือ pin บน Pinterest ฯลฯ

ตอนนี้ คุณควรเลือกที่จะใช้ทั้งหมดหรือบางส่วนของ สำหรับสื่อสังคมมากมายในการสำรวจเพลงคุณจะได้รับบริการอย่างดีที่จะดูที่บางส่วนของที่มีขนาดใหญ่เว็บไซต์สังคมข้างนอก

และเตรียมที่จะทำอะไรกับพวกเขามากมาย

อะไร ? ไม่ทำอะไรเลยเหรอ ? มันเป็นไปได้อย่างไร แล้วมันก็ได้ใกล้เคียงกับการแนะนำเซจ ? " แต่ เจย์ . . . . . . . " คุณอาจจะคิด " ที่สื่อสังคม gurus และคิดว่าผู้นำบอกเราที่จะกระโดดบนทุกไซต์ สร้างโปรไฟล์และ ' เพียงแค่มีส่วนร่วม ' และเราจะเห็นความสำเร็จและความร่ำรวยนับไม่ถ้วนจากป่าโดยใช้สื่อสังคม . "

คำพูดไร้สาระ . คำพูดโง่ๆ ไร้สาระ

นี่มาก folks และไม่มีใครมีแบนด์วิดธ์ที่จะต้องจัดการการมีส่วนร่วมในสังคมสื่อทุกเครือข่าย มีเพียงมากเกินไปของพวกเขาออกมี แทนที่จะแพร่กระจายตัวเองเพื่อให้ห่างไกลและกว้างเหมือนจะไม่ได้ผลคุณจะห่างไกลดีกว่าที่ให้บริการโดยจริงๆขุดลงในหนึ่งหรือสองอาจจะสาม สังคมเครือข่าย จริงๆเข้าใจสิ่งที่ทำให้ชุมชนเหล่านั้นติ๊ก เรียนรู้ภาษา และวัฒนธรรมของบางเลือกเว็บไซต์ อาจารย์ไม่กี่มากกว่าพยายามที่จะมีการแสดงตนบนทั้งหมด