Melbourne’s property market has bee

Melbourne’s property market has been typified by strong population growth, with almost 90,000 people moving into the city every year.
To keep up with surging housing demand, there have been a huge number of new developments – mostly in the form of high-rise apartment buildings, in and around the CBD – that have been approved.
But this is leading us to a city over-supplied with too many new inner city apartments.
With such a large number of development projects either completed, begun or approved in recent years, the risk for property investors is that there will be an oversupply of properties in and around Melbourne’s CBD.
This oversupply will result in minimal capital growth and sluggish rental growth on your investment – so avoid Melbourne CBD properties.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมลเบิร์นได้รับ typified โดยประชากรที่แข็งแรงเจริญเติบโต กับเกือบ 90,000 คนย้ายเข้าเมืองทุกปีเพื่อให้ทันกับพล่านตามความต้องการที่อยู่อาศัย มีจำนวนมากของการพัฒนาใหม่ในรูปแบบของอพาร์ทเมนท์อาคารสูง ใน และใกล้ เคียง นี่ – ที่ได้รับอนุมัติแต่นี้เป็นผู้นำเราไปยังเมืองที่มากเกินไปมาพร้อมกับอพาร์ตเมนต์เมืองใหม่มากเกินไปดังกล่าวจำนวนโครงการพัฒนา หรือเสร็จสมบูรณ์ เริ่มได้รับการอนุมัติในปี ความเสี่ยงสำหรับนักลงทุนทรัพย์สินเป็นว่า จะล้นมีคุณสมบัติของบริเวณใกล้เคียง และในเมลเบิร์นOversupply นี้จะส่งผลให้เติบโตทุนน้อยที่สุดและเติบโตชะลอตัวเช่ากับการลงทุนเพื่อหลีกเมลเบิร์นคุณสมบัติ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

. ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมลเบิร์นได้รับการตรึงตราการเติบโตของประชากรที่แข็งแกร่งโดยมีเกือบ 90,000 คนที่จะย้ายเข้ามาในเมืองทุกปี
เพื่อให้ทันกับพล่านต้องการที่อยู่อาศัยมีการจำนวนมากของการพัฒนาใหม่ - ส่วนใหญ่อยู่ในรูปแบบของอาคารสูงอพาร์ทเม้น ในและรอบ ๆ CBD -. ที่ได้รับการอนุมัติ
แต่นี้จะนำเราไปยังเมืองมากกว่าที่มาพร้อมกับมากเกินไปพาร์ทเมนท์ในเมืองใหม่.
ด้วยเช่นจำนวนมากของโครงการการพัฒนาอย่างใดอย่างหนึ่งเสร็จสิ้นการเริ่มหรือได้รับการอนุมัติในปีที่ผ่านมา มีความเสี่ยงสำหรับนักลงทุนทรัพย์สินคือว่าจะมีอุปทานส่วนเกินของคุณสมบัติในและรอบ ๆ ของเมลเบิร์น.
ล้นตลาดซึ่งจะส่งผลในการเจริญเติบโตของเงินทุนที่น้อยที่สุดและการเจริญเติบโตเช่าซบเซาการลงทุนของคุณ - เพื่อหลีกเลี่ยงเมลเบิร์นคุณสมบัติ