สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด ทำที่

สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด

ทำที่…………………………………………...
วันที่………..เดือน………………………พ.ศ…………..
สัญญาทำขึ้นระหว่าง ………………………………………………………..อายุ…………….ปีอยู่เลขที่…………………………ถนน…………………………………ซอย………………………………...
แขวง………………………………………………..เขต……………………… จังหวัด ……………………………………ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ซื้อ” ฝ่ายหนึ่ง กับ ………………………………………………...ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ขาย” อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด กันดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1. “ผู้ซื้อ” ตกลงซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด จำนวน……………ห้องชุด คือ ห้องชุดเลขที่……
……………เนื้อที่รวม…………………ตารางเมตร มีความกว้าง………………เมตร ยาว……………เมตรสูง…………เมตร ซึ่งตั้งอยู่ ณ ชั้นที่…………………ของอาคารชุด “………………………….” ดังปรากฏ
ตามแผนผังแสดงที่ตั้งของห้องชุด แบบแปลนภายในห้องชุด และรายละเอียดวัสดุตกแต่งแนบท้ายสัญญานี้จาก “ผู้ขาย” ในราคา………………………………บาท (…………………………………………………..)
ข้อ 2. “ผู้ขาย” ตกลงขายกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามข้อ 1.ให้ “ผู้ซื้อ” ตามราคาที่ระบุไว้ในข้อ 1. นั้น
ข้อ 3. “ผู้ซื้อ” ตกลงจะชำระเงินมัดจำให้แก่ “ผู้ขาย” ในช่วงระยะเวลาการก่อสร้างเป็นเงิน ทั้งสิ้น…………………… บาท (……………………………………) โดยแบ่งชำระเป็นงวดๆ ดังต่อไปนี้
งวดที่ 1 เป็นเงิน………………… บาท (……………………………) ชำระในวันทำสัญญานี้
งวดที่ 2 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 3 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 4 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 5 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 6 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 7 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 8 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
เงินส่วนที่คงเหลือจำนวน…………………..บาท (……………………………………………)
“ผู้ซื้อ” จะชำระให้ “ผู้ขาย” ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ตามที่ “ผู้ขาย” จะได้แจ้งกำหนดวัน เวลา ให้ “ผู้ซื้อ” ทราบเป็นลายลักษณ์อักษร ค่าธรรมเนียมและค่าอากรที่ต้องเสียในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งสองฝ่ายตกลงออกค่าใช้จ่ายฝ่ายละครึ่ง
ข้อ 4. การซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด ตามสัญญานี้ นอกจาก “ผู้ซื้อ” จะมีกรรมสิทธิ์ในห้องชุด เลขที่……………ดังกล่าวในข้อ 1. เป็นของตนเองแล้ว “ผู้ซื้อ” ยังมีกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์ส่วนกลาง คือ
4.1) ที่ดินที่ตั้งอาคารชุดโฉนดเลขที่…………………………………………………
กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีเนื้อที่รวม …………………………ตารางวา
4.2) อาคารหรือส่วนของอาคารตลอดจนเครื่องอุปกรณ์ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกันของ
บรรดาเจ้าของห้องชุด
4.3) เครื่องมือและเครื่องใช้ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน
ข้อ 5. “ผู้ขาย” สัญญาจะดำเนินการยื่นขอจดทะเบียนอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ให้เรียบร้อยภายในกำหนดระยะเวลางานก่อสร้าง
ข้อ 6. ถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดผิดสัญญายอมให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งบอกเลิกสัญญา หรือฟ้องบังคับให้ปฏิบัติตามสัญญาตลอดจนเรียกค่าเสียหายได้
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความแห่งสัญญานี้ดีตลอดแล้ว จึงลงชื่อไว้เป็นหลักฐานต่อหน้าพยาน ลงชื่อ…………………………………………ผู้ซื้อ
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………ผู้ขาย
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุดทำที่…………………………………………...วันที่………..เดือน………………………พ.ศ…………..สัญญาทำขึ้นระหว่าง ………………………………………………………..อายุ…………….ปีอยู่เลขที่…………………………ถนน…………………………………ซอย………………………………...แขวง………………………………………………..เขต……………………… จังหวัด ……………………………………ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ซื้อ” ฝ่ายหนึ่ง กับ ………………………………………………...ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ขาย” อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด กันดังมีข้อความต่อไปนี้ข้อ 1. “ผู้ซื้อ” ตกลงซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด จำนวน……………ห้องชุด คือ ห้องชุดเลขที่…………………เนื้อที่รวม…………………ตารางเมตร มีความกว้าง………………เมตร ยาว……………เมตรสูง…………เมตร ซึ่งตั้งอยู่ ณ ชั้นที่…………………ของอาคารชุด “………………………….” ดังปรากฏตามแผนผังแสดงที่ตั้งของห้องชุด แบบแปลนภายในห้องชุด และรายละเอียดวัสดุตกแต่งแนบท้ายสัญญานี้จาก “ผู้ขาย” ในราคา………………………………บาท (…………………………………………………..)ข้อ 2. “ผู้ขาย” ตกลงขายกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามข้อ 1.ให้ “ผู้ซื้อ” ตามราคาที่ระบุไว้ในข้อ 1. นั้นข้อ 3. “ผู้ซื้อ” ตกลงจะชำระเงินมัดจำให้แก่ “ผู้ขาย” ในช่วงระยะเวลาการก่อสร้างเป็นเงิน ทั้งสิ้น…………………… บาท (……………………………………) โดยแบ่งชำระเป็นงวดๆ ดังต่อไปนี้งวดที่ 1 เป็นเงิน………………… บาท (……………………………) ชำระในวันทำสัญญานี้งวดที่ 2 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………) งวดที่ 3 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………) งวดที่ 4 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………) งวดที่ 5 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………) งวดที่ 6 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)งวดที่ 7 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………) งวดที่ 8 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………) เงินส่วนที่คงเหลือจำนวน...บาท (...)"ผู้ซื้อ" จะชำระให้ "ผู้ขาย" ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดณสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานครตามที่ "ผู้ขาย" จะได้แจ้งกำหนดวันเวลาให้ "ผู้ซื้อ" ทราบเป็นลายลักษณ์อักษรค่าธรรมเนียมและค่าอากรที่ต้องเสียในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ทั้งสองฝ่ายตกลงออกค่าใช้จ่ายฝ่ายละครึ่งข้อ 4 การซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามสัญญานี้นอกจาก "ผู้ซื้อ" จะมีกรรมสิทธิ์ในห้องชุดเลขที่... ดังกล่าวในข้อ 1 เป็นของตนเองแล้ว "ผู้ซื้อ" ยังมีกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์ส่วนกลางคือ4.1) ที่ดินที่ตั้งอาคารชุดโฉนดเลขที่...กรุงเทพมหานครซึ่งมีเนื้อที่รวม... ตารางวาอาคารหรือส่วนของอาคารตลอดจนเครื่องอุปกรณ์ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกันของ 4.2)บรรดาเจ้าของห้องชุดเครื่องมือและเครื่องใช้ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน 4.3)ข้อ 5 "ผู้ขาย" สัญญาจะดำเนินการยื่นขอจดทะเบียนอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดณสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานครให้เรียบร้อยภายในกำหนดระยะเวลางานก่อสร้างข้อ 6 ถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดผิดสัญญายอมให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งบอกเลิกสัญญาหรือฟ้องบังคับให้ปฏิบัติตามสัญญาตลอดจนเรียกค่าเสียหายได้หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความตรงกันคู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความแห่งสัญญานี้ดีตลอดแล้วจึงลงชื่อไว้เป็นหลักฐานต่อหน้าพยานลงชื่อ... ผู้ซื้อ(………………………………………..)ลงชื่อ………………………………………… ผู้ขาย(………………………………………..)ลงชื่อ………………………………………… พยาน(…………………………………………)ลงชื่อ………………………………………… พยาน(…………………………………………)

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด

ทำที่ ...................................................
วันที่ 10 เดือน ........................... พ . ศยกระดับ
สัญญาทำขึ้นระหว่าง ................................................................. Place of Birth ................ ปีอยู่เลขที่ .............................. ถนน ....................................... ซอย .......................................
แขวง ........................................................ เขต ........................... จังหวัด .......................................... ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า " ผู้ซื้อ " ฝ่ายหนึ่งกับ .........................................................ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า " ผู้ขาย " อีกฝ่ายหนึ่งทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุดกันดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1 " ผู้ซื้อ " ตกลงซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุดจำนวนห้องชุดความ . . . . . .
ห้องชุดเลขที่เอ๊ยเอ๊ย เนื้อที่รวม ..................... ตารางเมตรมีความกว้าง . เมตรยาวเอ๊ย เมตรสูง . เมตรซึ่งตั้งอยู่ณชั้นที่ ..................... ของอาคารชุด " ............................... " ดังปรากฏ
ตามแผนผังแสดงที่ตั้งของห้องชุดแบบแปลนภายในห้องชุดและรายละเอียดวัสดุตกแต่งแนบท้ายสัญญานี้จาก " ผู้ขาย " ในราคา .................................... บาท ( ........................................................... )
ข้อ 2 " ผู้ขาย " ตกลงขายกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามข้อ 1ให้ " ผู้ซื้อ " ตามราคาที่ระบุไว้ในข้อ 1 นั้น
ข้อ 3 " ผู้ซื้อ " ตกลงจะชำระเงินมัดจำให้แก่ " ผู้ขาย " ในช่วงระยะเวลาการก่อสร้างเป็นเงินทั้งสิ้น ........................ บาท ( .......................................... ) โดยแบ่งชำระเป็นงวดๆดังต่อไปนี้
งวดที่ 1 เป็นเงิน ..................... บาท ( ................................. ) ชำระในวันทำสัญญานี้
งวดที่ 2 เป็นเงิน ..................... บาท ( .................................. ) ชำระภายในวันที่ ........................ )
งวดที่ 3 เป็นเงิน ..................... บาท ( .................................. ชำระภายในวันที่ ........................ )
)งวดที่ 4 เป็นเงิน ..................... บาท ( .................................. ) ชำระภายในวันที่ ........................ )
งวดที่ 5 เป็นเงิน ..................... บาท ( .................................. ) ชำระภายในวันที่ ........................ )
งวดที่ 6 เป็นเงิน ...................... บาท ( .................................. ชำระภายในวันที่ ........................ )
)งวดที่ 7 เป็นเงิน ...................... บาท ( .................................. ) ชำระภายในวันที่ ........................ )
งวดที่ 8 เป็นเงิน ...................... บาท ( .................................. ) ชำระภายในวันที่ ........................ )

เงินส่วนที่คงเหลือจำนวน ....................... บาท ( ................................................... )" ผู้ซื้อ " จะชำระให้ " ผู้ขาย " ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดณสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานครตามที่ " ผู้ขาย " จะได้แจ้งกำหนดวันเวลาให้ " ผู้ซื้อ " ทราบเป็นลายลักษณ์อักษรทั้งสองฝ่ายตกลงออกค่าใช้จ่ายฝ่ายละครึ่ง
ข้อ 4 การซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามสัญญานี้นอกจาก " ผู้ซื้อ " จะมีกรรมสิทธิ์ในห้องชุดเลขที่เอ๊ย ดังกล่าวในข้อ 1 เป็นของตนเองแล้ว " ผู้ซื้อ " ยังมีกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์ส่วนกลางความ
41 ) ที่ดินที่ตั้งอาคารชุดโฉนดเลขที่ .........................................................
กรุงเทพมหานครซึ่งมีเนื้อที่รวม .............................. ตารางวา
4.2 ) บรรดาเจ้าของห้องชุดอาคารหรือส่วนของอาคารตลอดจนเครื่องอุปกรณ์ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกันของ

4 .3 ) เครื่องมือและเครื่องใช้ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน
ข้อ 5" ผู้ขาย " สัญญาจะดำเนินการยื่นขอจดทะเบียนอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดณสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานครให้เรียบร้อยภายในกำหนดระยะเวลางานก่อสร้าง
ข้อ 6ถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดผิดสัญญายอมให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งบอกเลิกสัญญาหรือฟ้องบังคับให้ปฏิบัติตามสัญญาตลอดจนเรียกค่าเสียหายได้
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความตรงกันคู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความแห่งสัญญานี้ดีตลอดแล้วจึงลงชื่อไว้เป็นหลักฐานต่อหน้าพยานลงชื่อ ................................................ ผู้ซื้อ

( ............................................... )ลงชื่อ ................................................ ผู้ขาย
( ............................................... )

( ลงชื่อ ................................................ พยาน ................................................ ลงชื่อ ................................................ พยาน )

( ................................................ )