-land investment involves questions

-land investment involves questions of both economic profitability and financial feasibility.
-renting land is an alternative to owning.
-the two most common forms of rental agreements are the cash lease and share rent.
-with a share lease,the landowner agrees to share in some of the direct growing costs and receives a share of the production.
-if costs are not shared in the same proportion as production,optimal levels of fertilizer and other inputs may not be applied.
-with a cash lease,the landowner receives a fixed cash payment,does not pay foe any direct production costs, and does not receive any production.
-various forms of flexible cash rents are available but not widely used.
-estimating and comparing the costs and returns of both the landowner and the tenant, and knowing current market rental condition,provide both parties a good base from which to negotiate land rental rates.
-the typical lease specifies the payment level and also includes several clauses describing expectations of the landowner and the tenant concerning treatment of land, ending agreement. and other conditions.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

-ลงทุนที่ดินเกี่ยวข้องกับคำถามของผลกำไรทางเศรษฐกิจและความเป็นไปได้ทางการเงิน
-เช่าที่ดินเป็นทางเลือกให้เป็นเจ้าของ
-สองรูปแบบทั่วไปของข้อตกลงเช่าเป็นสัญญาเช่าการเงิน และแบ่งให้เช่า
-ใช้ร่วมกันเช่า ที่ดินตกลงใช้ร่วมกันบางส่วนของต้นทุนที่เพิ่มขึ้นโดยตรง และได้รับส่วนแบ่งการผลิต
-ถ้าไม่ร่วมทุนในสัดส่วนเดียวกันเป็นการผลิต ระดับสูงสุดของปุ๋ยและปัจจัยการผลิตอื่น ๆ ไม่สามารถใช้ได้
-เช่าเป็นเงินสด ที่ดินได้รับชำระเงินด้วยเงินสด ไม่จ่ายศัตรูใด ๆ ต้นทุนการผลิตโดยตรง และไม่ได้มีผลิต
-ค่าเช่าเงินที่ยืดหยุ่นหลากหลายรูปแบบมี แต่ไม่ใช้กันอย่างแพร่หลายได้
-ประเมิน และเปรียบเทียบต้นทุนและผลตอบแทนของที่ดินและผู้เช่า และรู้สภาพปัจจุบันในตลาดให้เช่า ให้ทั้งสองฝ่ายเป็นอย่างดีซึ่งการเจรจาต่อรองราคาให้เช่าที่ดิน
-เช่าทั่วไประบุระดับการชำระเงิน และยัง มีหลายประโยคที่อธิบายความคาดหวังของที่ดินและผู้เกี่ยวข้องกับการรักษาดินแดน สิ้นสุดข้อตกลง และเงื่อนไขอื่น ๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ที่ดินการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับคำถามของทั้งสองในการทำกำไรทางเศรษฐกิจและความเป็นไปได้ทางการเงินของ
ที่ดินให้เช่าเป็นทางเลือกในการเป็นเจ้าของ
ที่สองรูปแบบที่พบมากที่สุดของสัญญาเช่าจะเช่าเงินสดและส่วนแบ่งให้เช่า
กับสัญญาเช่าแบ่งที่ดินตกลงที่จะร่วมกัน ในบางส่วนของค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นโดยตรงและได้รับส่วนแบ่งของการผลิต
หากค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ใช้ร่วมกันในสัดส่วนเดียวกับการผลิตในระดับที่เหมาะสมของปุ๋ยและปัจจัยการผลิตอื่น ๆ อาจจะไม่ได้นำไปใช้
กับสัญญาเช่าเงินสดที่ดินที่ได้รับ ชำระด้วยเงินสดคงไม่จ่ายศัตรูต้นทุนการผลิตใด ๆ โดยตรงและไม่ได้รับการผลิตใด ๆ
ในรูปแบบต่างๆของค่าเช่าที่มีความยืดหยุ่นเงินสดมี แต่ไม่ได้ใช้กันอย่างแพร่หลาย
ประมาณการและเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายและผลตอบแทนของทั้งเจ้าของที่ดินและผู้เช่า และรู้ว่าสภาพที่เช่าตลาดในปัจจุบันให้ทั้งสองฝ่ายฐานที่ดีที่จะเจรจาต่อรองอัตราค่าเช่าที่ดิน
ที่เช่าโดยทั่วไประบุระดับการชำระเงินและยังมีอีกหลายข้อที่อธิบายถึงความคาดหวังของเจ้าของที่ดินและผู้เช่าที่เกี่ยวข้องกับการรักษาที่ดินสิ้นสุดสัญญา และเงื่อนไขอื่น ๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

- ที่ดินการลงทุนเกี่ยวข้องกับคำถามทั้งผลตอบแทนทางเศรษฐกิจและทางการเงิน
- เช่าที่ดินเป็นทางเลือกการเป็นเจ้าของ .
- สองรูปแบบที่พบมากที่สุดของสัญญาเช่าเป็นสัญญาเช่าเงินสดและแบ่งปันให้เช่า .
- ด้วยการแบ่งที่ดิน เจ้าของที่ดิน ตกลงที่จะแบ่งปันบางส่วนของค่าใช้จ่ายโดยตรงและการได้รับแบ่งปัน
ของการผลิต- ถ้าค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ใช้ในสัดส่วนเดียวกัน เช่น การผลิต ระดับที่ดีที่สุดของปุ๋ยและปัจจัยการผลิตอื่น ๆอาจไม่สามารถใช้ .
- ด้วยเงินสด เช่าที่ดิน เจ้าของที่ดินได้รับการแก้ไขเงินสดเงินไม่จ่าย ศัตรูใด ๆค่าใช้จ่ายการผลิตโดยตรง และไม่ได้รับการผลิต .
- รูปแบบต่างๆของค่าเช่า เงินมีความยืดหยุ่น มีอยู่ แต่ไม่ได้ใช้กันอย่างแพร่หลาย
- ประเมินและเปรียบเทียบต้นทุนและผลตอบแทนของทั้งเจ้าของที่ดินและผู้เช่า และทราบว่าปัจจุบันตลาดเช่า สภาพ ให้ทั้งสองฝ่ายฐานที่ดีที่จะต่อรองอัตราค่าเช่าที่ดิน
- สัญญาเช่าโดยทั่วไประบุระดับการชำระเงินและยังรวมถึงหลาย ๆข้อ อธิบายถึงความคาดหวังของเจ้าของที่ดินและการรักษาผู้เช่าที่ดิน สิ้นสุดข้อตกลง
และเงื่อนไขอื่น ๆ