5. Surprises—bad onesAs a landlord

5. Surprises—bad ones

As a landlord there are no good surprises in rental property or real estate. That is not true for your tenants, though. Bad surprises happen when something unexpected affects a tenant's living arrangements and make things inconvenient for him or her. When the landlord has something to do with that, good tenants get irritated with the landlord. There's nothing you can do about a tenant's relatives showing up at his or her door unexpectedly and wanting to stay for a couple of weeks. Your tenants won't blame you for that–usually.

What makes good tenants impatient with their landlords is unexpected inconveniences and problems that the landlords could have headed off by an early warning system for events which are going to occur in and around the tenants' homes. We have already looked at repairs that both inconvenience and surprise tenants. We have also talked about complaints about the unneighborly behavior of other tenants.

Many large apartment complexes have newsletters that tell tenants what is going on and what to expect. Smaller landlords can't do that very well, since widely separated single-family residences and small plexes don't have the same kind of community. But you can send notices to tenants telling them exactly what's going to happen and when that will affect their homes and living conditions.

You can also keep up with events and problems going on in the neighborhood around the property that are likely to create a disturbance, inconvenience, or simply be an item of interest. It could be a new shopping area, or it could be road construction that will make it more difficult to get home to their parking space that is open and available. Good tenants appreciate your attention. Your attention also enables you to keep track of things that will affect the value of your property.

Good tenants hate bad surprises. Let them have time to work around inconveniences.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

5. ประหลาดใจคือคนไม่ดีเป็นเจ้าของมีไม่ประหลาดใจที่ดีในการให้เช่าทรัพย์สินหรืออสังหาริมทรัพย์ ที่ไม่ได้จริงสำหรับผู้เช่าของคุณ แม้ว่า ประหลาดใจที่ไม่ดีเกิดขึ้นเมื่อสิ่งที่ไม่คาดคิดมีผลต่อการจัดการที่พักอาศัยของผู้เช่า และทำสิ่งที่ไม่สะดวกสำหรับเขาหรือเธอ เมื่อเจ้าของมีให้ทำที่ ผู้เช่าที่ดีได้เคืองกับเจ้าของ ไม่มีอะไรทำเกี่ยวกับญาติของผู้เช่าแสดงขึ้นที่ประตูของเขา หรือเธอโดยไม่คาดคิด และต้องการเข้าพักสำหรับคู่ของสัปดาห์ ของผู้เช่าจะไม่ตำหนิคุณในที่ซึ่งโดยปกติสิ่งที่ทำให้ผู้เช่าที่ดีที่รัก ด้วยการมัดเป็นใหม่ยังดึงดูดไม่คาดคิดและปัญหาที่อาจมีหัวมัดที่ออก โดยระบบการเตือนล่วงหน้าสำหรับเหตุการณ์ที่จะเกิดขึ้นใน และ รอบบ้านของผู้เช่า เรามีแล้วมองที่ซ่อมแซมที่ผู้เช่าความไม่สะดวกและแปลกใจ เราได้พูดคุยเกี่ยวกับข้อร้องเรียนเกี่ยวกับพฤติกรรมของผู้เช่าอื่น ๆ unneighborlyในอพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่คอมเพล็กซ์มีจดหมายข่าวที่แจ้งผู้เช่าจะเกิดอะไรขึ้นและสิ่งที่คาดหวัง มัดเล็กไม่ว่า ดี ตั้งแต่อย่างกว้างขวางคั่น single-family เรสซิเดนซ์และเพลกซ์เล็กไม่มีชนิดเดียวกันของชุมชน แต่คุณสามารถส่งแจ้งให้ผู้เช่าบอกพวกเขาว่าอะไรจะเกิดขึ้นและเมื่อที่จะมีผลต่อบ้านและสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขาคุณสามารถให้ทันกับเหตุการณ์และปัญหาที่เกิดขึ้นในพื้นที่ใกล้เคียงสถานที่มักจะสร้างรบกวน ความไม่สะดวก หรือเพียงแค่มีสินค้าน่าสนใจ เป็นโรงแรมใหม่ หรืออาจก่อสร้างถนนที่จะทำให้ยากต่อการได้รับการจอดรถ และมีที่บ้าน ผู้เช่าที่ดีชื่นชมคุณ ความสนใจของคุณยังช่วยให้คุณสามารถติดตามสิ่งที่จะส่งผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สินของคุณผู้เช่าดีเกลียดประหลาดใจที่ไม่ดี ให้พวกเขามีเวลาการทำงานรอบใหม่ยังดึงดูด

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

5. คนที่น่าประหลาดใจไม่ดีในฐานะที่เป็นเจ้าของบ้านไม่มีความประหลาดใจที่ดีในการให้บริการเช่าหรืออสังหาริมทรัพย์ นั่นไม่เป็นความจริงสำหรับผู้เช่าของคุณแม้ว่า ที่น่าประหลาดใจที่ไม่ดีเกิดขึ้นเมื่อสิ่งที่มีผลกระทบต่อการดำรงชีวิตที่ไม่คาดคิดเตรียมการของผู้เช่าและทำในสิ่งที่ไม่สะดวกสำหรับเขาหรือเธอ เมื่อเจ้าของบ้านมีสิ่งที่จะทำอย่างไรกับการที่ผู้เช่าที่ดีรับการระคายเคืองกับเจ้าของบ้าน มีอะไรที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับญาติของผู้เช่าแสดงขึ้นที่ประตูของเขาหรือเธอไม่คาดคิดและต้องการที่จะอยู่สองสามสัปดาห์ที่ผ่านมาเป็น ผู้เช่าของคุณจะไม่โทษคุณที่มักจะ. สิ่งที่ทำให้ผู้เช่าที่ดีหมดความอดทนกับเจ้าของบ้านของพวกเขาคือความไม่สะดวกที่ไม่คาดคิดและปัญหาที่เจ้าของบ้านจะได้มุ่งหน้าไปโดยระบบเตือนภัยล่วงหน้าสำหรับเหตุการณ์ที่กำลังจะเกิดขึ้นในและรอบ ๆ ผู้เช่า ' บ้าน เราได้ดูการซ่อมแซมแล้วที่ว่าทั้งสองในความไม่สะดวกและผู้เช่าแปลกใจ เราได้พูดคุยเกี่ยวกับข้อร้องเรียนเกี่ยวกับพฤติกรรมของผู้เช่าไม่ใช่ฉันเพื่อนบ้านอื่น ๆ . อพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่หลายแห่งมีจดหมายข่าวที่บอกผู้เช่าสิ่งที่เกิดขึ้นและสิ่งที่คาดหวัง เจ้าของบ้านที่มีขนาดเล็กไม่สามารถทำเช่นนั้นได้เป็นอย่างดีตั้งแต่แยกออกจากกันอย่างกว้างขวางที่อยู่อาศัยของครอบครัวเดี่ยวและ plexes ขนาดเล็กไม่ได้มีชนิดเดียวกันของชุมชน แต่คุณสามารถส่งการแจ้งเตือนไปยังผู้เช่าบอกพวกเขาว่าสิ่งที่จะเกิดขึ้นและเมื่อที่จะส่งผลกระทบต่อที่อยู่อาศัยและสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา. นอกจากนี้คุณยังสามารถให้ทันกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นและปัญหาที่เกิดขึ้นในพื้นที่ใกล้เคียงรอบทรัพย์สินที่มีแนวโน้มที่จะสร้างความวุ่นวายที่ ไม่สะดวกหรือเพียงแค่เป็นรายการที่น่าสนใจ มันอาจจะเป็นแหล่งช้อปปิ้งใหม่หรือมันอาจจะเป็นการก่อสร้างถนนที่จะทำให้มันยากขึ้นที่จะได้รับบ้านที่จอดรถของพวกเขาที่จะเปิดและสามารถใช้ได้ ผู้เช่าที่ดีชื่นชมความสนใจของคุณ ความสนใจของคุณยังช่วยให้คุณในการติดตามของสิ่งที่จะส่งผลกระทบต่อมูลค่าของทรัพย์สินของคุณ. ผู้เช่าที่ดีที่ไม่ดีเกลียดที่น่าประหลาดใจ ปล่อยให้พวกเขามีเวลาที่จะหลีกเลี่ยงความไม่สะดวก

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

5 . ความประหลาดใจคนเลว

ในฐานะเจ้าของบ้านมีความประหลาดใจไม่ดีในทรัพย์สินที่เช่า หรืออสังหาริมทรัพย์ นั่นมันไม่จริงสำหรับผู้เช่าของคุณ แม้ว่า เซอร์ไพรส์ไม่ดีเกิดขึ้นเมื่อมีสิ่งที่ไม่คาดคิดมีผลต่อผู้เช่ายู่และทำให้มันสะดวกสำหรับเขาหรือเธอ เมื่อเจ้าของบ้านมีอะไรกับเรื่องนั้นดี ผู้เช่าก็จะหงุดหงิดกับเจ้า