Project : Patong Bay Residence Pha

Project : Patong Bay Residence Phase 2
Executive Summary :
1 : This Project is located on the center of Patong, surrounded by restaurant and Convenience Store.
2 : Starting price at 2.35 MB ( 69,940 B/Sq.m.) Ave price is 78,665 THB/Sq.m.
3 : Modern, Executive, resort style residence
4 : Unit sold 35 units (27%) as of 27th May 2015
5 : Facilities included swimming Pool, Deck Lounge, Fitness Center and Restaurant
6 : Fully Furnish
7 : Special promotion 7% NET rental guarantee for 15 years
• No monthly fee, no electricity, no maintenance (common areas/unit) for 15 years
• No sinking fund, no cleaning service fee for 15 years
• After 15 years possibility of renegotiating a new rental guarantee period.
8 : Owner usage up to 4 weeks per year (free electricity, water and cleaning during stay)
9 : Commission start from 10% with personal incentive 50,000 THB and can negotiate to 13% (no personal incentive)

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

โครงการ: ป่าตองเบย์เรสซิเดนซ์เฟส 2 บทสรุปผู้บริหาร: 1: โครงการนี้ตั้งอยู่ใจกลางป่าตอง ล้อมรอบ ด้วยร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ 2: ราคาเริ่มต้นที่ 2.35 MB (69,940 B/Sq.m) ราคา Ave เป็น 78,665 THB/Sq.m 3: ทันสมัย บริหาร รีสอร์ทสไตล์เรสซิเดนซ์ 4: หน่วยขาย 35 หน่วย (27%) ณวันที่ 27 2558 พฤษภาคม 5: สิ่งอำนวยความสะดวกรวม เลานจ์ ฟิตเนส และร้านอาหาร 6: เฟอร์นิเจอร์ 7: โปรโมชั่นพิเศษเช่าสุทธิ 7% รับประกัน 15 ปี •ไม่มีรายเดือนค่า ไม่ใช้ไฟฟ้า ไม่มีการบำรุงรักษา (โดยทั่วไปพื้นที่หน่วย) 15 ปี •เงินกองทุนไม่มี ไม่มีค่าธรรมเนียมทำความสะอาด 15 ปี •หลังจาก 15 ปีเป็นไปได้ของการเลิกการเช่าใหม่รับประกันระยะเวลา 8: การใช้เจ้าของถึง 4 สัปดาห์ต่อปี (ฟรีค่าไฟฟ้า น้ำ และทำความสะอาดระหว่างการเข้าพัก) 9: ค่าคอมมิชชั่นเริ่มต้นที่ 10% กับแรงจูงใจส่วนบุคคล 50,000 บาท และสามารถต่อรองราคาถึง 13% (ไม่จูงใจส่วนบุคคล)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

โครงการ: ป่าตองเบย์เรสซิเดนเฟส 2
บทสรุปผู้บริหาร:
1: โครงการนี้ตั้งอยู่ในใจกลางของหาดป่าตองที่ล้อมรอบด้วยร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ.
2: ราคาเริ่มต้นที่ 2.35 ล้านบาท (. 69,940 B / ตร.ม. ) ราคา Ave เป็น 78,665 บาท /Sq.m.
3: โมเดิร์นบริหารสไตล์รีสอร์ทที่อยู่อาศัย
4: หน่วยขาย 35 หน่วย (27%) ณ วันที่ 27 พฤษภาคม 2015
ที่ 5: สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำดาดฟ้าเลานจ์ศูนย์ฟิตเนสและสระว่าย
เฟอร์ครบ: 6
7: พิเศษ โปรโมชั่น 7% รับประกันเช่าสุทธิเป็นเวลา 15 ปี
•ไม่มีค่าบริการรายเดือนไม่มีไฟฟ้าไม่มีการบำรุงรักษา (พื้นที่ทั่วไป / หน่วย) เป็นเวลา 15 ปี
•ไม่มีเงินกองทุนไม่มีค่าบริการทำความสะอาดเป็นเวลา 15 ปี
•หลังจาก 15 ปีเป็นไปได้ของ renegotiating เช่าใหม่ . ระยะเวลาการรับประกัน
ที่ 8: การใช้งานของเจ้าของถึง 4 สัปดาห์ต่อปี (ไฟฟ้าฟรีน้ำและทำความสะอาดระหว่างการเข้าพัก)
9: สำนักงานคณะกรรมการกำกับเริ่มต้นจาก 10% ด้วยแรงจูงใจส่วนบุคคล 50,000 บาทและสามารถเจรจาต่อรองถึง 13% (ไม่มีแรงจูงใจส่วนบุคคล)

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

โครงการ : ป่าตองเบย์ เรสซิเดนซ์ ระยะที่ 2บทสรุปผู้บริหาร :1 : โครงการนี้ตั้งอยู่ในศูนย์กลางของป่าตอง แวดล้อมด้วยร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ2 : ราคาเริ่มต้นที่ 2.35 MB ( 69940 B / ตรม . ) ราคา 78665 บาท / ตร. ม. อาเว3 : ทันสมัย , บริหาร , ที่พักสไตล์รีสอร์ท4 หน่วยที่ขาย 35 หน่วย ( 27% ) และ 27 พฤษภาคม 20155 เครื่อง ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ ดาดฟ้าเลาจน์ , ร้านอาหาร6 : ตกแต่ง7 : โปรโมชั่นพิเศษ 7% สุทธิเช่ารับประกัน 15 ปี- ไม่เสียค่ารายเดือน ไม่มีไฟฟ้า ไม่มี ( พื้นที่ / หน่วยซ่อมบำรุงทั่วไป ) เป็นเวลา 15 ปี- ไม่มีกองทุน ไม่ซักแห้งค่าบริการเป็นเวลา 15 ปี- หลังจาก 15 ปีของความเป็นไปได้ renegotiating ระยะเวลารับประกันเช่าใหม่8 : เจ้าของใช้ถึง 4 สัปดาห์ต่อปี ( น้ำและทำความสะอาดในช่วงพักไฟฟ้า ฟรี )9 : คณะกรรมการเริ่มจาก 10% กับแรงจูงใจส่วนบุคคลและ 50 , 000 บาท สามารถต่อรองได้ 13 % ( ไม่มีส่วนบุคคลแรงจูงใจ )