GOOD DAY, My Thai wife has a mortga

GOOD DAY,


My Thai wife has a mortgage with the GHBANK Udonthani and i have questions about the mortgage.
She went to the Udonthani branch and unfortunately she could not obtain satisfactory answers.
I hope that you can do. Please feel free to answer in Thai or English.


Q1 -- Is it possible to increase the monthly mortgage payment ? For example to go from 4 000 baht per month at present to 6 000 baht per month.. Any limit ? Any penalty ?


Q2 -- It is possible to make a ONE-TIME special payment (while continuing the regular monthly payment ) without penalty ? What is the maximum amount of the special ONE-TIME payment ? Is it 10 %, 25% 50% of the remaining mortgage value ? Without penalty ? Correct ?


The Standard Chartered Bank has this policy... What is the GHBANK policy ?


Pay a little extra on your scheduled repayments to reduce the principle and save on interest fees

You can repay up to 50% of the remaining principle on your home loan without any penalty. Any amount you over pay will go towards reducing the principle, which means you pay less interest and own your own home much faster.

สามารถชำระเงินเกินค่างวดที่ธนาคารฯ กำหนด เพื่อลดเงินต้นทันทีและประหยัดดอกเบี้ย

คุณสามารถชำระเงินเกินกว่าค่างวดได้สูงสุดถึงร้อยละ 50 ของเงินต้นคงเหลือที่ไม่รวมเงินที่ชำระล่วงหน้า ณ ขณะนั้น โดยไม่มีค่าปรับ ซึ่งเงินที่ชำระเกินกว่าค่างวดนั้นจะถูกนำไปลดเงินต้นสินเชื่อบ้านทันที ทำให้ดอกเบี้ยที่จ่ายจริงน้อยลง คุณจึงเป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้

https://www.sc.com/th/en/borrow/mortgages-mortgageone.html

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

หวัดดี ข้าพเจ้ามีการจำนองกับอุดรธานี GHBANK และมีคำถามเกี่ยวกับการจำนอง เธอไปสาขาอุดรธานี และน่าเสียดายที่เธอไม่สามารถรับคำตอบที่น่าพอใจ หวังว่า คุณสามารถทำ โปรดอย่าลังเลที่จะตอบในไทยหรือภาษาอังกฤษ Q1 - เป็นการเพิ่มการชำระเงินจำนองรายเดือน ตัวอย่างการไปจากน.ราคา 4,000 บาท ต่อเดือนปัจจุบัน 6 000 บาท ต่อเดือน... ขีดจำกัด มีการลงโทษ Q2 - จำเป็นที่ต้องชำระเงินแบบครั้งเดียวพิเศษ (ขณะที่ยังคงการชำระเงินรายเดือนปกติ) โดยไม่มีโทษ จำนวนสูงสุดของการชำระเงินครั้งเดียวพิเศษคืออะไร เป็น 10%, 25% 50% ของเหลือค่าจำนอง ไม่ มีโทษ ถูกต้อง การ ธนาคารมีนโยบายนี้... นโยบาย GHBANK คืออะไร เงินที่จ่ายในการจยคืนตามกำหนดการของคุณเพื่อหลักการลด และประหยัดค่าดอกเบี้ยคุณสามารถชำระคืน 50% ของหลักการที่เหลือจากเงินกู้ของคุณภายในบ้านโดยไม่มีการลงโทษ เงินคุณไปจ่ายไปลดหลัก ซึ่งหมายความว่า คุณจ่ายดอกเบี้ยน้อยลง และเป็นเจ้าของบ้านของคุณเองได้เร็วขึ้นมากสามารถชำระเงินเกินค่างวดที่ธนาคารฯ กำหนดเพื่อลดเงินต้นทันทีและประหยัดดอกเบี้ยคุณสามารถชำระเงินเกินกว่าค่างวดได้สูงสุดถึงร้อยละ 50 ของเงินต้นคงเหลือที่ไม่รวมเงินที่ชำระล่วงหน้าณขณะนั้นโดยไม่มีค่าปรับซึ่งเงินที่ชำระเกินกว่าค่างวดนั้นจะถูกนำไปลดเงินต้นสินเชื่อบ้านทันทีทำให้ดอกเบี้ยที่จ่ายจริงน้อยลงคุณจึงเป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้https://www.sc.com/th/en/borrow/mortgages-mortgageone.html

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

วันที่ดีภรรยาชาวไทยของฉันมีสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ GHBANK อุดรธานีและฉันมีคำถามเกี่ยวกับการจำนอง. เธอไปที่สาขาอุดรธานีและน่าเสียดายที่เธอไม่สามารถได้คำตอบที่น่าพอใจ. ผมหวังว่าคุณสามารถทำ กรุณาอย่าลังเลที่จะตอบเป็นภาษาไทยหรือภาษาอังกฤษ. ไตรมาสที่ 1 ปี - มันเป็นไปได้ที่จะเพิ่มการชำระเงินจำนองรายเดือน? ตัวอย่างที่จะไปจาก 4 000 บาทต่อเดือนในปัจจุบันถึง 6 000 บาทต่อเดือน .. ขีด จำกัด ใด? ? ใด ๆ โทษQ2 - มันเป็นไปได้ที่จะให้เพียงครั้งเดียวการชำระเงินพิเศษ (ขณะที่ยังคงชำระเงินรายเดือนปกติ) โดยไม่มีการลงโทษ? จำนวนเงินสูงสุดของการชำระเงิน ONE-เวลาที่พิเศษคืออะไร? มันเป็น 10% 25% 50% ของมูลค่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เหลือ? โดยไม่มีการลงโทษ? ถูกต้องหรือไม่ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์มีนโยบายนี้ ... นโยบาย GHBANK คืออะไร? จ่ายเพิ่มเล็กน้อยในงวดการชำระเงินของคุณที่ไปลดเงินต้นและบันทึกเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมที่น่าสนใจคุณสามารถชำระคืนได้ถึง 50% ของหลักการที่เหลือในการกู้ยืมเงินที่บ้านของคุณ โดยไม่มีการลงโทษใด ๆ จำนวนเงินที่คุณจ่ายเงินจะไปสู่การลดหลักการซึ่งหมายความว่าคุณต้องจ่ายดอกเบี้ยน้อยลงและเป็นเจ้าของบ้านของคุณเองมาก กำหนด 50 ณ ขณะนั้นโดยไม่มีค่าปรับ ทำให้ดอกเบี้ยที่จ่ายจริงน้อยลง