B.8.13 Property due diligencePolicy

B.8.13 Property due diligencePolicy
Due diligence must be performed to evaluate new and existing properties (including new leases, lease extensions, refurbishments and disposals) to ensure that they comply with country health and safety legislation, codes of practice and Global health and safety policies and standards.


Risk Type
Primary: Operations
Secondary: Legal


Purpose
Due diligence must be performed to identify non compliance with Global health and safety policies and standards and to identify health and safety issues and risks. Where non-compliance, risks or issues are identified, suitable remediation must be implemented or planned to resolve these items and to ensure a safe and compliant work environment for employees.


Application
Corporate Real Estate Managers or Main Contractors must ensure that due diligence evaluates new and existing properties (including new leases, lease extensions, refurbishments and disposals) to ensure that they comply with the country health and safety legislation, codes of practice and Global health and safety policies and standards.

Corporate Real Estate Managers or Main Contractors must ensure that due diligence includes a risk assessment which assess all relevant health and safety risks for new buildings (or new building works) including fire risk, asbestos risk and natural hazard risk (for instance, earthquake, landslide, flood, high-winds and volcanic activity). The due diligence should identify the health and safety implications for employees, customers and visitors and the remediation to reduce non-compliance and risks to an acceptable level.

Corporate Real Estate Managers or Main Contractors must ensure that due diligence on disposals should enable HSBC to provide to the new purchaser or landlord information in relation to health and safety hazards associated with the building such as the location of Asbestos Containing Materials (ACMs).

Where the property does not comply or the risk assessment identifies a health and safety issue, then improvements to the property should be made on a timely basis to resolve the issue and to achieve compliance or approval must be obtained for non-compliance from the Global Head of Health and Safety through the FIM dispensation process.

Due diligence assessments, the identified non-compliance or health and safety issues, the remediation, the timing of the remediation and the estimated cost of remediation should be documented.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

b.8.13 ทรัพย์สิน diligencepolicy
เนื่องจากความขยันเนื่องจากจะต้องมีการดำเนินการเพื่อประเมินคุณสมบัติใหม่และที่มีอยู่ (รวมถึงสัญญาเช่าใหม่ขยายเช่า refurbishments และจำหน่าย) เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาสอดคล้องกับสุขภาพและความปลอดภัยของประเทศกฎหมายรหัสของการปฏิบัติและสุขภาพระดับโลกและความปลอดภัย นโยบายและมาตรฐาน



ความเสี่ยงประเภทหลัก: การดำเนินงาน
รอง: กฎหมาย



วัตถุประสงค์ขยันเนื่องจากจะต้องมีการดำเนินการที่จะระบุไม่ปฏิบัติตามสุขภาพและความปลอดภัยทั่วโลกและนโยบายมาตรฐานและเพื่อระบุปัญหาสุขภาพและความปลอดภัยและความเสี่ยง ที่ไม่ปฏิบัติตามความเสี่ยงหรือปัญหาจะมีการระบุการฟื้นฟูที่เหมาะสมจะต้องดำเนินการหรือวางแผนที่จะแก้ไขรายการเหล่านี้และเพื่อให้แน่ใจว่าสภาพแวดล้อมการทำงานที่ปลอดภัยและสอดคล้องกับพนักงาน



โปรแกรมองค์กรบริหารอสังหาริมทรัพย์หรือผู้รับเหมาหลักจะต้องมั่นใจว่าขยันเนื่องจากประเมินคุณสมบัติใหม่และที่มีอยู่ (รวมถึงสัญญาเช่าใหม่ขยายเช่า refurbishments และจำหน่าย) เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาสอดคล้องกับสุขภาพและความปลอดภัยกฎหมายประเทศรหัสของการปฏิบัติและสุขภาพระดับโลกและความปลอดภัย นโยบายและมาตรฐาน

องค์กรบริหารอสังหาริมทรัพย์หรือผู้รับเหมาหลักจะต้องมั่นใจว่าเนื่องจากความขยันรวมถึงการประเมินความเสี่ยงที่ประเมินสุขภาพและความปลอดภัยความเสี่ยงทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับอาคารใหม่ (หรืองานที่อาคารใหม่) รวมทั้งความเสี่ยงไฟไหม้, ความเสี่ยงแร่ใยหินและความเสี่ยงอันตรายจากธรรมชาติ (เช่นแผ่นดินไหวถล่ม , น้ำท่วม, ลมสูงและภูเขาไฟ)เพราะความขยันควรระบุสุขภาพและความปลอดภัยผลกระทบต่อพนักงานลูกค้าและผู้เข้าชมและการฟื้นฟูเพื่อลดการไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบและความเสี่ยงในระดับที่ยอมรับได้.

องค์กรบริหารอสังหาริมทรัพย์หรือผู้รับเหมาหลักจะต้องมั่นใจว่าขยันเนื่องจากการขายควรเปิดใช้งาน hsbc ให้กับผู้ซื้อใหม่หรือข้อมูลที่เจ้าของบ้านเกี่ยวกับอันตรายต่อสุขภาพและความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับอาคารดังกล่าวเป็นที่ตั้งของใยหินที่มีวัสดุ (acms).

ที่ทรัพย์สินที่ไม่ปฏิบัติตามหรือการประเมินความเสี่ยงระบุปัญหาสุขภาพและความปลอดภัยแล้วการปรับปรุงสถานที่ให้บริการควรจะทำในเวลาที่เหมาะสมในการแก้ไขปัญหาและเพื่อให้บรรลุการปฏิบัติตามหรือได้รับการอนุมัติจะต้องได้รับการไม่ปฏิบัติตามจากหัวทั่วโลกของสุขภาพและความปลอดภัยผ่านกระบวนการแจกจ่าย FIM

ประเมินขยันเนื่องจากระบุการไม่ปฏิบัติตามหรือปัญหาสุขภาพและความปลอดภัยของการฟื้นฟูที่ระยะเวลาของการฟื้นฟูและการประเมินค่าใช้จ่ายของการฟื้นฟูควรบันทึก.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

คุณสมบัติ B.8.13 diligencePolicy ครบกำหนด
ครบกำหนดทุนต้องดำเนินการประเมินคุณสมบัติใหม่ และที่มีอยู่ (รวมถึงการเช่าใหม่ เช่าขยาย refurbishments และขายทิ้ง) เพื่อให้แน่ใจว่า จะสอดคล้องกับประเทศสุขภาพและความปลอดภัยกฎหมาย รหัสปฏิบัติ และนโยบายสุขภาพและความปลอดภัยระดับโลก และมาตรฐานการ


ความเสี่ยงชนิด
หลัก: การดำเนินงาน
รอง: กฎหมาย


วัตถุประสงค์
ครบกำหนดทุนต้องดำเนินการ เพื่อระบุไม่สอดคล้องกับนโยบายสุขภาพและความปลอดภัยสากลและมาตรฐาน และ เพื่อระบุปัญหาสุขภาพและความปลอดภัยและความเสี่ยง ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบ ความเสี่ยง หรือปัญหาที่ระบุ เพื่อเหมาะต้องดำเนินการ หรือแผนแก้ไขรายการเหล่านี้ และ เพื่อให้ระบบการทำงานตามมาตรฐาน และปลอดภัยสำหรับพนักงาน


ใช้
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผู้จัดการหรือผู้รับเหมาหลักต้องแน่ใจว่าเพียรประเมินคุณสมบัติใหม่ และที่มีอยู่ (รวมถึงการเช่าใหม่ เช่าขยาย refurbishments และขายทิ้ง) เพื่อให้แน่ใจว่า จะสอดคล้องกับที่ประเทศสุขภาพและความปลอดภัยกฎหมาย รหัสปฏิบัติ และนโยบายสุขภาพและความปลอดภัยระดับโลก และมาตรฐานการ

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผู้จัดการหรือผู้รับเหมาหลักต้องแน่ใจว่าทุนรวมถึงการประเมินความเสี่ยงการประเมินความเสี่ยงทั้งหมดที่เกี่ยวข้องเพื่อสุขภาพและความปลอดภัยต่ออาคารใหม่ (หรือสร้างงานใหม่) รวมถึงความเสี่ยงด้านอัคคีภัย ใยหินความเสี่ยง และความเสี่ยงภัยธรรมชาติ (เช่น แผ่นดินไหว ดินถล่ม น้ำท่วม ลมสูง และกิจกรรมภูเขาไฟ) ร่วมทุนควรระบุผลกระทบสุขภาพและความปลอดภัยสำหรับพนักงาน ลูกค้า และผู้เยี่ยมชม และเพื่อการลดไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบและความเสี่ยงกับระดับการยอมรับ

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผู้จัดการหรือผู้รับเหมาหลักต้องแน่ใจว่าทุนในการขายทิ้งควรเปิดใช้งานเอชเอสบีซีเพื่อให้ผู้ซื้อหรือเจ้าของข้อมูลใหม่เกี่ยวกับอันตรายสุขภาพและความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับอาคารเช่นที่ตั้งของใยหินประกอบด้วยวัสดุ (ACMs)

ซึ่งคุณสมบัติไม่สอดคล้อง หรือการประเมินความเสี่ยงระบุปัญหาสุขภาพและความปลอดภัย, แล้วควรจะทำปรับปรุงคุณสมบัติทัน การแก้ไขปัญหา และให้ปฏิบัติตามกฎระเบียบ หรืออนุมัติต้องมีได้ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบจากส่วนกลางหัวของสุขภาพและความปลอดภัยผ่านกระบวน dispensation FIM

ครบกำหนดประเมินทุน ปัญหาไม่สอดคล้อง หรือสุขภาพ และความปลอดภัยที่ระบุ ผู้เชี่ยว ชาญ ควรจัดช่วงเวลาของการแก้ไขข้อผิดพลาดและต้นทุนที่ประเมินของผู้เชี่ยวชาญ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

B . 8.13 เนื่องจากเป็นที่พักที่ diligencepolicy
Due Diligence )จะต้องทำการประเมินใหม่และคุณสมบัติที่มีอยู่(รวมถึงการเช่าใหม่,การเช่าส่วนขยาย,นำอุปกรณ์มาปรับ สภาพ ใหม่และแต่ประการใด)เพื่อตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาปฏิบัติตามด้วยประเทศเพื่อ สุขภาพ และความ ปลอดภัย การออกกฎหมาย,รหัสของการปฏิบัติและระดับโลกเพื่อ สุขภาพ และความ ปลอดภัย ตามนโยบายและมาตรฐาน


ความเสี่ยง ประเภท

รองหลักการดำเนินงานตามวัตถุประสงค์



ตามมาตรฐานทางกฎหมายตรวจสอบอย่างถี่ถ้วนจะต้องดำเนินการในการระบุการปฏิบัติตามกฎระเบียบไม่มีนโยบายและมาตรฐานความ ปลอดภัย และ สุขภาพ ทั่วโลกและเพื่อระบุความเสี่ยงและปัญหา สุขภาพ และความ ปลอดภัย ที่ไม่ปฏิบัติตามหรือปัญหาความเสี่ยงมีการระบุว่าการแก้ไขปัญหาเหมาะจะต้องนำมาใช้หรือมีการวางแผนในการแก้ไขรายการเหล่านี้และเพื่อสร้างความเชื่อมั่นถึง สภาพแวดล้อม การทำงานที่ ปลอดภัย และเป็นไปตามข้อกำหนดสำหรับพนักงาน แอปพลิเคชัน



ตามมาตรฐานผู้จัดการของบริษัทอสังหาริมทรัพย์หรือหลักผู้รับเหมาจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าตรวจสอบอย่างถี่ถ้วนจะประเมินคุณสมบัติใหม่และที่มีอยู่(รวมถึงการเช่าใหม่การขยายสัญญาเช่าและนำอุปกรณ์มาปรับ สภาพ ใหม่แต่ประการใด)เพื่อตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาปฏิบัติตามด้วยรหัสประเทศกฎหมายเพื่อ สุขภาพ และความ ปลอดภัย ของการปฏิบัติและนโยบายและมาตรฐานความ ปลอดภัย และ สุขภาพ อนามัยโลก

ผู้จัดการบริษัทอสังหาริมทรัพย์หรือหลักผู้รับเหมาจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่า Due Diligence )ประกอบด้วยการประเมินความเสี่ยงซึ่งประเมินทั้งหมดที่เกี่ยวข้องด้าน สุขภาพ และความ ปลอดภัย ความเสี่ยงสำหรับอาคารใหม่(หรือใหม่เป็นอาคารทำงาน)รวมถึงไฟไหม้ความเสี่ยง,แอสเบสทอสความเสี่ยงและอันตรายจากความเสี่ยงตามธรรมชาติ(ตัวอย่างเช่นการเกิดแผ่นดินไหว,แผ่นดินถล่ม,น้ำท่วม,สูง - ลมและ ภูเขา ไฟกิจกรรม)ตรวจสอบอย่างถี่ถ้วนควรระบุผลความ ปลอดภัย และเพื่อ สุขภาพ สำหรับพนักงานลูกค้าและผู้มาเยือนและการแก้ไขปัญหาที่จะช่วยลดความเสี่ยงและไม่มีการปฏิบัติตามกฎระเบียบระดับที่เหมาะสม.

ผู้จัดการของบริษัทอสังหาริมทรัพย์หรือหลักผู้รับเหมาจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่า Due Diligence )บนแต่ประการใดควรเปิดใช้งานธนาคารเอชเอสบีซีจะจัดให้บริการที่ใหม่ผู้ซื้อหรือเจ้าของข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับ สุขภาพ และความ ปลอดภัย ได้รับอันตรายที่เชื่อมโยงกับอาคารดังกล่าวเป็นที่ตั้งของแอสเบสทอสประกอบด้วยวัสดุ( acms )

ที่ที่พักไม่ได้เป็นไปตามหรือการประเมินความเสี่ยงระบุเพื่อ สุขภาพ และความ ปลอดภัย ปัญหา,จากนั้นการปรับปรุงที่พักจะต้องทำให้ทันเวลาอยู่บนพื้นฐานในการแก้ไขปัญหาที่จะทำให้การปฏิบัติตามกฎระเบียบและการอนุมัติหรือจะต้องได้รับสำหรับผู้ที่ไม่ใช่การปฏิบัติตามกฎระเบียบจากทั่วโลกที่หัวของ สุขภาพ และความ ปลอดภัย ผ่านกระบวนการให้ fim ได้ การประเมินผล

วิริย ภาพ เนื่องจากมีปัญหาระบุว่าไม่ใช่การปฏิบัติตามกฎระเบียบหรือ สุขภาพ และความ ปลอดภัย การแก้ไขปัญหาได้การกำหนดเวลาในการแก้ไขปัญหานี้และคาดว่าจะมีการแก้ไขปัญหาควรจะมีเอกสาร.