Description and Application of Land

Description and Application of Land Use
Planning
Land use planning refers to the process by which a
society, through its institutions, decides where, within
its territory, different socioeconomic activities such as
agriculture, housing, industry, recreation, and commerce
should take place. This includes protecting
well-defined areas from development due to
environmental, cultural, historical, or similar reasons,
and establishing provisions that control the nature of
development activities. These controls determine
features such as plot areas, their land consumption or
surface ratio, their intensity or floor-area ratio, their
density or units of that activity (or people) per
hectare, the technical standards of the infrastructure
and buildings that will serve them, and related
parking allowances. In relation to pollution
prevention, land use provisions should include,
where applicable, levels of gas emissions, light radiation,
noise, water, solid waste discharges, and onsite
or pre-disposal treatment of pollutants. All of
these provisions should be included in the
jurisdiction’s land use or zoning code. This code
becomes the legal guide for landowners, developers,
citizens, and authorities. A good system of protected
areas, together with strong land use provisions,
should result in a less-polluted jurisdiction.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

คำอธิบายและประยุกต์การใช้ที่ดินการวางแผนวางแผนการใช้ที่ดินหมายถึงกระบวนการที่เป็นสังคม สถานที่ ตำแหน่ง ตัดสินใจภายในแดน socioeconomic กิจกรรมเช่นเกษตร บ้าน อุตสาหกรรม สันทนาการ และการพาณิชย์ควรทำ ซึ่งรวมถึงการปกป้องพื้นที่การพัฒนาเนื่องจากสิ่งแวดล้อม วัฒนธรรม ประวัติศาสตร์ หรือคล้ายเหตุผลและสร้างบทบัญญัติที่ควบคุมลักษณะของกิจกรรมการพัฒนา กำหนดตัวควบคุมเหล่านี้เช่นพื้นที่การลงจุด การใช้ที่ดินของตน หรืออัตราส่วนพื้นผิว ของอัตรา ส่วนพื้นที่ชั้น หรือความเข้มของพวกเขาความหนาแน่นหรือหน่วยของกิจกรรม (หรือคน) ต่อตารางเมตร มาตรฐานทางเทคนิคของโครงสร้างพื้นฐานและอาคารที่จะให้บริการพวกเขา และที่เกี่ยวข้องเบี้ยเลี้ยงที่จอดรถ เกี่ยวกับมลพิษการป้องกัน บทบัญญัติใช้ที่ดินควรรวมเกี่ยวข้อง ระดับของการปล่อยก๊าซ แสงรังสีเสียง น้ำ ปล่อยของเสียที่เป็นของแข็ง และที่พักหรือมลพิษ disposal ก่อนรักษา ทั้งหมดบทบัญญัติเหล่านี้ควรจะรวมในการของการใช้ที่ดินหรือกำหนดเขตรหัส รหัสนี้เป็นคำแนะนำทางกฎหมายสำหรับแก่เจ้าของที่ดิน นักพัฒนาประชาชน และหน่วยงาน ป้องกันระบบดีพื้นที่ พร้อมที่ดินแข็งใช้บัญญัติควรทำให้ปนเปื้อนน้อยกว่ากฎหมาย

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

คำอธิบายและการประยุกต์การใช้ที่ดิน
การวางแผน
การใช้ที่ดินการวางแผนหมายถึงกระบวนการโดยที่
สังคมผ่านสถาบันตัดสินใจที่ภายใน
ดินแดนของกิจกรรมทางเศรษฐกิจและสังคมที่แตกต่างกันเช่น
การเกษตร, ที่อยู่อาศัย, อุตสาหกรรม, การพักผ่อนหย่อนใจและการพาณิชย์
ควรจะเกิดขึ้น ซึ่งรวมถึงการปกป้อง
พื้นที่ที่ดีที่กำหนดจากการพัฒนาอันเนื่องมาจาก
เหตุผลทางด้านสิ่งแวดล้อมวัฒนธรรมประวัติศาสตร์หรือคล้ายกัน
และการสร้างบทบัญญัติที่ควบคุมลักษณะของ
กิจกรรมการพัฒนา การควบคุมเหล่านี้จะกำหนด
คุณสมบัติเช่นพื้นที่พล็อต, การใช้ที่ดินของพวกเขาหรือ
อัตราส่วนผิวเข้มหรือพื้นที่ชั้นอัตราส่วนของพวกเขาพวกเขา
มีความหนาแน่นหรือหน่วยงานของกิจกรรม (หรือคน) ต่อ
เฮกตาร์มาตรฐานทางเทคนิคของโครงสร้างพื้นฐาน
และสิ่งปลูกสร้างที่จะให้บริการได้ และเกี่ยวข้องกับ
เบี้ยเลี้ยงที่จอดรถ ในความสัมพันธ์กับมลพิษทาง
ป้องกันการใช้ประโยชน์ที่ดินบทบัญญัติควรรวมถึง
ในกรณีที่ระดับการปล่อยก๊าซรังสีแสง,
เสียง, น้ำ, การปล่อยของเสียที่เป็นของแข็งและในสถานที่
การรักษาหรือการก่อนการกำจัดมลพิษ ทั้งหมดของ
บทบัญญัติเหล่านี้ควรจะรวมอยู่ใน
เขตอำนาจของการใช้ที่ดินหรือการแบ่งเขตรหัส รหัสนี้
จะกลายเป็นคู่มือกฎหมายสำหรับที่ดินพัฒนา
ประชาชนและหน่วยงาน ระบบที่ดีของการป้องกัน
พื้นที่ร่วมกับบทบัญญัติที่แข็งแกร่งการใช้ประโยชน์ที่ดิน
ควรจะส่งผลในเขตอำนาจน้อยกว่าการปนเปื้อน