PHUKET: SET-listed developer Sansir

PHUKET: SET-listed developer Sansiri Plc has launched a rental yield guarantee programme to tempt buyers and stimulate sales for some 800 unsold, ready-to-transfer units at eight completed condo projects in four key tourist destinations.

It targets 1.5 billion baht in sales under the programme, which runs until late March next year.

According to senior executive vice-president Uthai Uthaisangsuk, this year Sansiri completed construction of eight condo sites, in Phuket, Hua Hin, Cha-am, Pattaya and Khao Yai, with a total 2,500 units. Of the amount, 800 units worth a combined 3 billion baht remain for sale.

The rental yield guarantee programme features a free stay of 60 nights at these eight projects and another seven sites in four destinations, including Chiang Mai, for those buying units at the eight projects.

The rental yield guarantee will be either 6% or 7% for two to five years, depending on the project. Unit prices range from 2 million to 70 million baht.

The company targets selling 50 units worth 1.5 billion baht by next March, which is the end of the tourism high season and a month before the government's tax incentives end on April 29.

Sansiri plans roadshows for the campaign in Hong Kong, Singapore, China and Taiwan, citing strong demand in those markets.

Last month it held a property tour among sales agents, visiting several condo projects in tourist destinations before expanding to prospective foreign buyers.

According to Mr Uthai, the vacation condo market in tourist destinations is recovering and growing in line with the tourism sector that recovered from a slump last year.

"The property market in tourist destinations was in bad shape last year," he said. "Even late in the year, during the high season, it was still bad."

Mr Uthai said demand for ready-to-transfer condos in tourist destinations is normally driven by yield guarantees and ready-to-stay or ready-for-rent. Such properties can attract both Thai and foreign investors with high purchasing power.

In Phuket, condo demand during the first 10 months totalled 7,166 units, up by 38% from the same period last year.

The average price of newly launched supply increased by 4% to 83,110 baht per square metre, while that of resale units was 89,000 baht.

In Hua Hin and Cha-am, condo demand in the period was 11,318 units, rising by 162% year-on-year due to poor market sentiment last year.

SIRI shares closed Friday on the SET at 1.69 baht, down one satang, in trade worth 38.2 million baht.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ภูเก็ต: แสดงชุดพัฒนาแสนสิริจำกัด(มหาชน)ได้เปิดตัวโครงการรับประกันผลตอบแทนเช่ายั่วยวนใจผู้ซื้อ และกระตุ้นการขายสำหรับหน่วยที่ไม่ได้ขายสต็อก พร้อมโอนย้ายบาง 800 ในโครงการคอนโดเสร็จแปดสี่สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญมันเป้าหมาย 1.5 พันล้านบาทในการขายภายใต้โปรแกรม ที่ทำงานจนถึงปลายเดือนมีนาคมปีถัดไปตามที่ผู้บริหารรองประธานอุทัย Uthaisangsuk ปีนี้แสนสิริสมบูรณ์ก่อสร้างของ 8 คอนโด ภูเก็ต หัวหิน ชะอำ พัทยา และเขา ใหญ่ มีจำนวน 2500 จำนวน 800 หน่วยมูลค่า 3 พันล้านบาทรวมยังคงขายโปรแกรมรับประกันผลตอบแทนให้เช่าห้องพักฟรีคืน 60 โครงการเหล่านี้แปดและไซต์เจ็ดอีกใน 4 สถานที่ท่องเที่ยว เชียงใหม่ รวมทั้งสำหรับผู้ซื้อหน่วยในโครงการ 8รับประกันผลตอบแทนการเช่าจะเป็น 6% หรือ 7% สำหรับสองถึงห้าปี ตามโครงการ ช่วงราคาต่อหน่วยจาก 2 ล้าน 70 ล้านบาท เป้าหมายของบริษัทที่ขาย 50 หน่วยมูลค่า 1.5 พันล้านบาท โดยมีนาคมถัดไป ซึ่งเป็นจุดสิ้นสุดของการท่องเที่ยวไฮท์ซีซั่นและเดือนก่อนสิ้นแรงจูงใจของภาษีของรัฐบาลในวันที่ 29 เมษายนเชื่อมั่นแผน roadshows สำหรับแคมเปญใน Hong Kong สิงคโปร์ จีน และ ไต้หวัน อ้างความแข็งแกร่งในตลาดเหล่านั้นเดือนสุดท้ายจะจัดทัวร์คุณสมบัติระหว่างตัวแทนขาย เยี่ยมชมโครงการคอนโดหลายเที่ยวก่อนขยายไปยังผู้ซื้อต่างประเทศมีแนวโน้มตามนายอุทัย ตลาดคอนโดวันหยุดในสถานที่ท่องเที่ยวจะฟื้นตัว และเติบโตกับภาคการท่องเที่ยวที่กู้คืนจากการตกต่ำปี"ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสถานที่ท่องเที่ยวอยู่ในรูปร่างไม่ดีปี เขากล่าวว่า "แม้ในปี ในช่วงฤดูสูง ก็ยังไม่"นายอุทัยกล่าวว่า ความต้องการพร้อมโอนคอนโดในสถานที่ท่องเที่ยวถูกขับเคลื่อน โดยค้ำประกันผลตอบแทน และพร้อมเข้าพัก หรือ เช่าพร้อม คุณสมบัติดังกล่าวสามารถดึงดูดนักลงทุนทั้งไทย และต่างประเทศ มีกำลังซื้อสูงภูเก็ต ต้องการคอนโดในช่วง 10 เดือนแรก totalled 7,166 หน่วย ค่า 38% จากช่วงเดียวกันปีที่แล้วราคาเฉลี่ยของเปิดใหม่เพิ่มขึ้น 4% 83,110 บาทต่อตารางเมตร ในขณะที่ขายต่อหน่วย 89,000 บาทในหัวหินและชะอำ ความต้องการคอนโดในรอบระยะเวลาเป็นหน่วย 11,318 เพิ่มขึ้น 162% ปีในปีเนื่องจากความเชื่อมั่นตลาดไม่ดีปีนี้หุ้น SIRI ปิดศุกร์ชุดที่ 1.69 บาท ลงหนึ่งสตางค์ ค้า 38.2 ล้านบาท

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ภูเก็ต: จดทะเบียนพัฒนา บริษัท แสนสิริ จำกัด ได้เปิดตัวโปรแกรมรับประกันอัตราค่าเช่าที่จะล่อใจผู้ซื้อและกระตุ้นยอดขายสำหรับบาง 800 ยังไม่ขายหน่วยพร้อมที่จะถ่ายโอนที่แปดเสร็จสิ้นโครงการคอนโดในแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญสี่. มันเป็นเป้า 1.5 พันบาทในการขาย ภายใต้โครงการที่จะดำเนินไปจนถึงปลายเดือนมีนาคมของปีถัดไป. ตามที่ผู้บริหารระดับสูงรองประธานอุทัย Uthaisangsuk ในปีนี้แสนสิริเสร็จสิ้นการก่อสร้างแปดเว็บไซต์คอนโดในจังหวัดภูเก็ต, หัวหิน, ชะอำ, พัทยาและเขาใหญ่ที่มีทั้งหมด 2,500 หน่วย ของจำนวนเงิน 800 หน่วยมูลค่ารวม 3 พันล้านบาทยังคงอยู่ในมือสอง. โปรแกรมรับประกันอัตราค่าเช่าที่มีการเข้าพักฟรี 60 คืนในโครงการเหล่านี้แปดและอีกเจ็ดเว็บไซต์ในสี่สถานที่ท่องเที่ยวรวมทั้งเชียงใหม่สำหรับผู้ที่หน่วยการซื้อที่ แปดโครงการ. รับประกันอัตราค่าเช่าที่จะเป็นได้ทั้ง 6% หรือ 7% เป็นเวลา 2-5 ปีขึ้นอยู่กับโครงการ ราคาต่อหน่วยช่วง 2,000,000-70,000,000 บาท. เป้าหมาย บริษัท ขาย 50 ยูนิตมูลค่า 1.5 พันบาทโดยเดือนมีนาคมปีหน้าซึ่งเป็นจุดสิ้นสุดของฤดูกาลท่องเที่ยวและเดือนก่อนที่แรงจูงใจด้านภาษีของรัฐบาลที่สิ้นสุดในวันที่ 29 เมษายนแสนสิริมีแผนโรดโชว์สำหรับแคมเปญในฮ่องกง, สิงคโปร์, จีนและไต้หวันอ้างความต้องการที่แข็งแกร่งในตลาดเหล่านั้น. เมื่อเดือนที่แล้วก็จัดทัวร์สถานที่ให้บริการในหมู่ตัวแทนขายเยี่ยมคอนโดหลายโครงการในแหล่งท่องเที่ยวก่อนที่จะขยายไปยังผู้ซื้อในต่างประเทศในอนาคต. ตามที่นายอุทัย ตลาดคอนโดวันหยุดในสถานที่ท่องเที่ยวที่มีการฟื้นตัวและการเจริญเติบโตในทิศทางเดียวกับภาคการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวจากการตกต่ำปีที่ผ่านมา. "ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสถานที่ท่องเที่ยวที่อยู่ในรูปร่างที่ไม่ดีในปีที่แล้ว" เขากล่าว "แม้ในช่วงปลายปีในช่วงไฮซีซั่นมันก็ยังไม่ดี." นายอุทัยกล่าวว่าความต้องการสำหรับคอนโดพร้อมที่จะโอนในสถานที่ท่องเที่ยวที่เป็นแรงผลักดันตามปกติโดยการค้ำประกันผลผลิตและพร้อมต่อการเข้าพักหรือสำเร็จรูปให้เช่า . คุณสมบัติดังกล่าวสามารถดึงดูดความสนใจของนักลงทุนทั้งไทยและต่างประเทศที่มีกำลังซื้อสูง. ในภูเก็ตมีความต้องการคอนโดในช่วง 10 เดือนแรกมีจำนวนทั้งสิ้น 7,166 คันเพิ่มขึ้น 38% จากช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา. ราคาเฉลี่ยของอุปทานที่เพิ่งเปิดตัวเพิ่มขึ้น 4% ไป 83,110 บาทต่อตารางเมตรในขณะที่หน่วยขายเป็น 89,000 บาท. ในหัวหินและชะอำมีความต้องการคอนโดในช่วงเวลาเป็น 11,318 คันเพิ่มขึ้น 162% เมื่อเทียบกับปีเนื่องจากภาวะตลาดในปีที่แล้วหุ้น SIRI ปิดศุกร์ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่ 1.69 บาทลดลงหนึ่งสตางค์ในการค้ามูลค่า 38,200,000 บาท

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ภูเก็ต : ตั้งไว้แสนสิริพัฒนา จำกัด ได้เปิดตัวโครงการเช่ารับประกันผลผลิตที่จะล่อใจผู้ซื้อ และกระตุ้นยอดขาย สำหรับบาง 800 ขาย พร้อมโอนหน่วยที่ 8 เสร็จคอนโดโครงการใน 4 สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ

มันมีเป้าหมาย 1.5 พันล้านบาทในการขายภายใต้โครงการ ซึ่งวิ่งมาจนถึงปลายเดือนมีนาคมปีหน้า

ตามอาวุโส รองประธานบริหาร uthaisangsuk อุทัยธานี ปีนี้แสนสิริสร้างเสร็จสมบูรณ์ 8 เว็บไซต์ คอนโด ภูเก็ต หัวหิน ชะอำ พัทยา และเขาใหญ่ มีทั้งหมด 2 , 500 หน่วย จํานวน , 800 หน่วย มูลค่ารวม 3 พันล้านบาท ยังคงขาย

ผลผลิตเช่าคุณสมบัติโปรแกรมรับประกันที่พักฟรีคืนที่ 60 ทั้ง 8 โครงการ และอีก 7 แห่ง ใน 4 สถานที่ ได้แก่ เชียงใหม่ สำหรับผู้ที่ซื้อหน่วยที่ 8 โครงการ

ผลผลิตเช่ารับประกันจะเป็นร้อยละ 6 หรือ 7 % สำหรับสองถึงห้าปี ตามโครงการ ราคาต่อหน่วยตั้งแต่ 2 ล้าน ถึง 70 ล้านบาท

บริษัท มีเป้าหมายการขาย 50 หน่วย มูลค่า 1.5 พันล้านบาทในเดือนมีนาคมหน้าซึ่งเป็นจุดสิ้นสุดของฤดูการท่องเที่ยว และเดือน ก่อนสิ้นสุดสิทธิประโยชน์ทางภาษีของรัฐบาลเมื่อวันที่ 29 เมษายน

แสนสิริมีแผนโรดโชว์ในแคมเปญในฮ่องกง สิงคโปร์ จีน และไต้หวัน โดยอุปสงค์ที่แข็งแกร่งในตลาดเหล่านั้น .

เมื่อเดือนที่แล้วมันถือคุณสมบัติทัวร์ระหว่างตัวแทนการขายเยี่ยมชมโครงการคอนโดหลายสถานที่ท่องเที่ยวก่อนขยายไปยังผู้ซื้อต่างประเทศในอนาคต

ตามที่นายอุทัย , ตลาดคอนโดวันหยุดในสถานที่ท่องเที่ยวจะฟื้นตัวและเติบโตสอดคล้องกับภาคการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวจากภาวะตกต่ำเมื่อปีที่แล้ว

" ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแหล่งท่องเที่ยวที่อยู่ในรูปร่างที่ไม่ดีในปีที่แล้ว " เขา กล่าวว่า " . แม้ในช่วงปลายปีในช่วงฤดูสูง มันยังไม่ถูกต้อง " นายอุทัย กล่าวว่า ความต้องการ

พร้อมโอนคอนโดในสถานที่ท่องเที่ยวจะขับเคลื่อนโดยปริมาณรับประกัน และพร้อมที่จะอยู่ หรือพร้อมให้เช่า คุณสมบัติดังกล่าวสามารถดึงดูดนักลงทุนทั้งไทยและต่างประเทศที่มีอำนาจการซื้อสูง

ภูเก็ต ความต้องการคอนโดในช่วง 10 เดือนแรก มูลค่า 7166 หน่วย เพิ่มขึ้น 38% จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

ราคาเฉลี่ยของอุปทานเปิดใหม่เพิ่มขึ้น 4 % 83110 บาทต่อตารางเมตร ขณะที่หน่วยขายถูก 89 , 000 บาท

ในหัวหินและชะอำ ความต้องการคอนโดในช่วงเวลาดังกล่าว 11318 หน่วย เพิ่มขึ้น 162 ต่อ sentiment ตลาด จนเมื่อปีที่แล้ว

หุ้น SIRI ปิด วันศุกร์ในชุดที่ 1.69 บาท ลดลงหนึ่งสตางค์ มูลค่าการค้า 38.2 ล้านบาท