LEASE AGREEMENTThis Lease Agreement

LEASE AGREEMENT

This Lease Agreement is made on 1st July, 2014 at Nissan Motor (Thailand) Co., Ltd. by and between:

NISSAN MOTOR (THAILAND) COMPANY LIMITED, a limited company registered under the laws of Thailand, having its principal office at No. 74 Moo 2, Bangna-Trad Road (Km. 21), Tambol Srisajarakae-yai, Amphur Bangsaothong, Samutprakarn Province 10540, hereinafter referred to as the “Lessor” of the one part, and

THAI SUMMIT PKK COMPANY LIMITED, a limited company registered under the laws of Thailand, having its principal office at No. 206 Moo 3, Laemchabang Industrial Estate, Tungsukala, Sriracha, Chonburi 20230, hereinafter referred to as the “Lessee” of the other part.

WHEREAS:

(A) The Lessor is the current legal owner of manufacturing plant located at No. 74/1 Moo 2, Bangna-Trad Road (Km. 22), Tambol Srisajarakae-yai, Amphur Bangsaothong, Samutprakarn Province (hereinafter referred to as the “Premise”)

(B) The Lessee is a parts supplier of the Lessor and wishes to lease the leased area (as herein defined) in the Premise from the Lessor to operate the production of modular parts for sale to the Lessor.

NOW, THEREFORE, the parties hereto agree as follows:

1. LEASED AREA

The Lessor agrees to lease to the Lessee and the Lessee agrees to lease from the Lessor the areas in the Premise, details of which as shown in Schedule 1 attached hereto which shall form an integral part hereof (hereinafter referred as to the “Leased Area”).

2. PURPOSE OF LEASE

The Lessee shall use the Leased Area for procuring the parts, components or accessories for supply the demand of the Lessor’s manufacture and sale only, details of which are listed in Schedule 2 attached hereto which shall form an integral part hereof, only to supply on sale and purchase basis to the Lessor’s operation in manufacturing and assembling the auto-parts or any kind of automobiles.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เช่า

ทำเช่านี้ 1 กรกฏาคม 2014 ที่นิสสันมอเตอร์ (ประเทศไทย) Co., Ltd. โดย และระหว่าง:

นิสสันมอเตอร์ (ประเทศไทย) บริษัทจำกัด บริษัทจำกัดจดทะเบียนภายใต้กฎหมายของประเทศไทย มีสำนักงานใหญ่ของที่หมายเลข 74 หมู่ 2 ถนนบางนาตราด (กม. 21), ตำบล Srisajarakae ใหญ่ อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ 10540 ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า "เช่า" ของส่วนหนึ่ง และ

ไทยซัมมิท PKK จำกัด บริษัทจำกัดจดทะเบียนภายใต้กฎหมายของประเทศไทย มีสำนักงานเป็นหลักที่เลข 206 หมู่ที่ 3 นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง Tungsukala ศรีราชา ชลบุรี 20230 นี้เรียกว่าเป็น "Lessee" ของ part.อื่น ๆ

WHEREAS:

(A) เช่าเป็นเจ้าของตามกฎหมายปัจจุบันของการผลิตพืชที่อยู่หมายเลข 74/1 หมู่ 2 ถนนบางนาตราด (กม. 22), ตำบล Srisajarakae ใหญ่ อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า "เดิน")

(ข Lessee)เป็นผู้จำหน่ายชิ้นส่วนของเช่า และประสงค์จะเช่าพื้นที่เช่า (ซึ่งเป็นกำหนด) ในประทับใจจากการผลิตของชิ้นส่วนโมดูลาร์สำหรับขายให้เช่าเช่า

ตอนนี้ ดังนั้น ฝ่าย hereto เห็นเป็นดังนี้:

1 พื้นที่เช่า

เช่าตกลงเช่ากับ Lessee และ Lessee ตกลงเช่าจากการเช่าพื้นที่ในการเดิน แนบรายละเอียดที่แสดงในตาราง 1 เป็น hereto ซึ่งจะจัดเป็นส่วนหนึ่ง hereof (ซึ่งต่อไปนี้สามารถอ้างอิงได้เป็น "เช่าพื้นที่")

2 วัตถุประสงค์ของสัญญาเช่า

Lessee จะใช้พื้นที่เช่าสำหรับ procuring ส่วน ส่วนประกอบ หรืออุปกรณ์สำหรับการจัดหาความต้องการของเช่าผลิตและขายเฉพาะ รายละเอียดที่แสดงในตาราง 2 แนบ hereto ซึ่งจะจัดเป็นส่วนหนึ่ง hereof เฉพาะการจัดหาขายและการซื้อเป็นการเช่าดำเนินงานในการผลิต และประกอบชิ้นส่วนรถยนต์หรือรถยนต์ชนิดใด

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สัญญาการเช่าสัญญาเช่านี้ทำในวันที่ 1 กรกฎาคม ปี 2014 ที่ บริษัท นิสสัน มอเตอร์ ( ประเทศไทย ) จำกัด โดย :

และระหว่าง บริษัท นิสสัน มอเตอร์ ( ประเทศไทย ) จำกัด , บริษัท จำกัด จดทะเบียนภายใต้กฎหมายไทย มีสำนักงานหลักที่เลขที่ 74 หมู่ 2 ถนนบางนาตราด ( กม. 21 ) ตำบล srisajarakae ใหญ่ อ. บางเสาธง จ. สมุทรปราการ 10540 ,ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า " ผู้ให้เช่า " ของส่วนหนึ่งและ

ไทยซัมมิท PKK จำกัด , บริษัท จำกัด จดทะเบียนภายใต้กฎหมายไทย มีสำนักงานหลักอยู่ที่เลขที่ 206 หมู่ 3 นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง , นิคมอุตสาหกรรม tungsukala , ศรีราชา , ชลบุรี 20230 ต่อไปนี้เรียกว่า , “ผู้เช่า” ของส่วน อื่น ๆ :



ส่วน( 1 ) ผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของตามกฎหมายปัจจุบันของโรงงานผลิตตั้งอยู่ที่เลขที่ 74 / 1 หมู่ 2 ถนนบางนาตราด ( กม. 22 ) ต. srisajarakae ใหญ่ อ. บางเสาธง จ. สมุทรปราการ ( ต่อไปนี้เรียกว่า " หลักฐาน

" )( ข ) ผู้เช่าเป็นผู้ผลิตชิ้นส่วนของผู้ให้เช่าและประสงค์ที่จะ เช่า เช่าพื้นที่ ( ในที่นี้กำหนด ) ในสถานที่จากผู้ให้เช่าเพื่อใช้ผลิตชิ้นส่วนแบบโมดูลาร์เพื่อขายให้กับผู้ให้เช่า .

ตอนนี้ ดังนั้น ฝ่ายท้ายเห็นด้วยดังนี้

1 เช่าพื้นที่

ผู้ให้เช่าตกลงที่จะเช่าผู้เช่าและผู้เช่าตกลงที่จะเช่าจากผู้ให้เช่าพื้นที่ในสถานที่รายละเอียดดังแสดงใน ตารางที่ 1 แนบท้าย ซึ่งจะเป็นส่วนหนึ่งฉบับนี้ ( ต่อไปนี้เรียกว่าเป็น " เช่าพื้นที่ " )

2 วัตถุประสงค์ของสัญญาเช่า ผู้เช่าจะใช้

เช่าพื้นที่สำหรับการจัดหาชิ้นส่วน ส่วนประกอบหรืออุปกรณ์สำหรับการจัดหาความต้องการของการผลิตของผู้ให้เช่า และขายเท่านั้นรายละเอียด ซึ่งมีการระบุไว้ในตารางเวลา 2 แนบท้าย ซึ่งจะเป็นส่วนหนึ่งซึ่งเกี่ยวกับเรื่องนี้เท่านั้นที่จะจ่ายในการขายและการซื้อพื้นฐานเพื่อการทำงานของผู้ให้เช่าในการผลิตและประกอบชิ้นส่วนรถยนต์หรือชนิดของรถยนต์