Next year, a total of 716,000 squar

Next year, a total of 716,000 square metres of retail space will be added to Bang Khae, the district in the west of Bangkok, and Bang Yai in Nonthaburi.
Around 500,000 sq m alone will come from CentralWestGate, a super-regional mall in Bang Yai, which is set to open in May next year.
A further 180,000 sq m belongs to the Central Salaya branch in Nakhon Pathom province.
Two new community malls — The Paseo Park and The Bright with a combined 36,000 sq m — could turn consumers away from The Mall Bang Khae.
Duangta Phongwilai, group general manager-corporate marketing of The Mall Group, said these new retailers had drawn visitors away from the 20-year-old complex, prompting the group to invest about 400 million baht to renovate the branch. The revamp starts this year and will be completed next year.
She said that the renovation would be made to cope with stiff competition and the growing middle-income group of customers in the area.
A budget of 120 million baht has been set aside this year on zoning products and services to bring more urban lifestyle products to the Bang Khae branch. Tenants will be mixed, adding more international fashion and cosmetic brands and restaurants.
After completing its facelift, The Mall hopes to draw back younger adults as this group prefers spending time at retail complexes.
The company estimates that the volume of traffic at its Bang Khae branch will rise by 20% after the renovation.
According to Ms Duangta, higher competition in the retail market has forced The Mall to place more focus on young families and workers.
To this end, it plans to spend 80 million baht on the new campaign, "The Mall Shopping Grand Sale Happy Surprise" from Oct 2-31, with prizes and gifts to attract customers.
Chan Lertprasertpakorn, president of the TBN Group, a Toyota car dealer, said the company had invested 2.3 billion baht to develop The Paseo Park, a new community mall on a 50-rai plot on Kanchanaphisek Road.
The Paseo Park will be the third community mall under the TBN group and it is located about one kilometre from The Mall.
"There is huge potential to develop community malls in the area thanks to light competition in Bang Khae," Mr Chan said.
The TBN Group plans to open The Paseo Park this month with a target to draw about 30,000 visitors every day.
Sales for the first year are projected at 350 million baht and the group is confident about reaching the break-even point for the project after six to seven years in operation.
Retailers are bracing for the aggressive expansion of Central Pattana Plc, the developer of both CentralWestGate and Central Salaya.
Rangsit Plaza Co, the operator of Future Park Rangsit, is scheduled to announce its new investment plan to prepare for the new retail development by Central Pattana Plc nearby in the near future.
Recently, the company decided to spend 25 million baht to launch its "Future Park 19th Anniversary Grand Splendour" campaign which runs until Oct 5, aiming to increase its customer traffic by 20% from the current 157,000 visitors per day.
Central Pattana Plc plans to open its CentralWestGate mall, costing 10 billion baht, in Bang Yai in May next year. Currently, the development of the shopping centre is about 60% complete.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ในปีหน้ารวม 716,000 ตารางเมตรของพื้นที่ค้าปลีกจะเพิ่มบางแค, เขตตะวันตกของกรุงเทพฯและอำเภอบางใหญ่จังหวัดนนทบุรี
รอบ 500,000 ตารางเมตรเพียงอย่างเดียวจะมาจาก CentralWestgate, ห้างสรรพสินค้าซุปเปอร์ภูมิภาคในบาง ใหญ่ซึ่งเป็นชุดที่จะเปิดในเดือนพฤษภาคมปีต่อไป
อีก 180,000 ตารางเมตรเป็นสาขาเซ็นทรัลศาลายาในจังหวัดนครปฐม
สองห้างสรรพสินค้าชุมชนใหม่ - The Paseo Park และสดใสด้วยรวม 36,000 ตารางเมตร - ผู้บริโภคจะหันไป จากเดอะมอลล์บางแค
ดวงตา Phongwilai กลุ่มผู้จัดการฝ่ายการตลาดองค์กรทั่วไปของเดอะมอลล์กรุ๊ปกล่าวว่าร้านค้าปลีกใหม่เหล่านี้ได้ดึงผู้เข้าชมออกไปจากที่ซับซ้อน 20 ปีกระตุ้นให้กลุ่มที่จะลงทุนประมาณ 400 ล้านบาทในการปรับปรุงสาขา . การปรับปรุงจะเริ่มในปีนี้และจะแล้วเสร็จในปีหน้า
เธอบอกว่าการปรับปรุงจะได้รับการสร้างขึ้นมาเพื่อรับมือกับการแข่งขันแข็งและการเจริญเติบโตของกลุ่มรายได้ปานกลางของลูกค้าในพื้นที่
งบประมาณ 120 ล้านบาทได้รับการจัดสรรในปีนี้ เกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ของโซนและบริการเพื่อนำมาเพิ่มเติมสินค้าไลฟ์สไตล์ในเมืองที่สาขาบางแค ผู้เช่าจะได้รับการผสมเพิ่มแฟชั่นต่างประเทศมากขึ้นและแบรนด์และร้านอาหารเครื่องสำอาง
หลังจากเสร็จสิ้นการปรับโฉมของห้างสรรพสินค้าหวังที่จะดึงผู้ใหญ่ที่อายุน้อยกว่ากลับเป็นกลุ่มนี้ชอบใช้เวลาอยู่ในร้านค้าปลีกคอมเพล็กซ์
บริษัท คาดการณ์ว่าปริมาณการจราจรที่บางแคของ สาขาจะเพิ่มขึ้น 20% หลังจากการปรับปรุง
ตามที่นางสาวดวงตาการแข่งขันที่สูงขึ้นในตลาดค้าปลีกได้บังคับห้างสรรพสินค้าที่จะวางมากขึ้นมุ่งเน้นไปที่ครอบครัวเล็กและคนงาน
ด้วยเหตุนี้มันวางแผนที่จะใช้จ่าย 80 ล้านบาทในแคมเปญใหม่ "ช้อปปิ้งมอลล์แกรนด์เซลมีความสุขความประหลาดใจ" จาก 02-31 ตุลาคม, กับรางวัลและของขวัญเพื่อดึงดูดลูกค้า
ชาญเลิศประเสริฐภากรประธานของค่าความเป็นด่างกลุ่มตัวแทนจำหน่ายรถยนต์โตโยต้ากล่าวว่า บริษัท ได้ลงทุนกว่า 2.3 พันล้านบาทในการพัฒนาเดอะพาซิโอ พาร์คศูนย์การค้าชุมชนแห่งใหม่บนเนื้อที่ 50 ไร่บนถนนกาญจนาภิ
The Paseo สวนสาธารณะจะเป็นห้างสรรพสินค้าชุมชนที่สามภายใต้กลุ่ม TBN และมันจะอยู่ประมาณหนึ่งกิโลเมตรจากมอลล์
"มีศักยภาพมากในการพัฒนาชุมชนในห้างสรรพสินค้าเป็น พื้นที่ด้วยการแข่งขันแสงในบางแค "นายชาญกล่าวว่า
ค่าความเป็นด่างกลุ่มวางแผนที่จะเปิด Paseo ปาร์คในเดือนนี้มีเป้าหมายที่จะวาดประมาณ 30,000 ผู้เข้าชมทุกวัน
การขายสำหรับปีแรกที่มีการคาดการณ์ที่ 350 ล้านบาทและ กลุ่มมีความมั่นใจเกี่ยวกับการเข้าถึงจุดคุ้มทุนสำหรับโครงการหลังจาก 6-7 ปีในการดำเนินการ
ค้าปลีกกำลังสดชื่นสำหรับการขยายตัวเชิงรุกของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด การพัฒนาของทั้งสอง CentralWestgate และเซ็นทรัลศาลายา
บริษัท รังสิตพลาซ่า จำกัด ผู้ดำเนินงานในอนาคต พาร์ครังสิตมีกำหนดที่จะประกาศแผนการลงทุนใหม่เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการพัฒนาค้าปลีกใหม่โดยบมจเซ็นทรัลพัฒนาที่ใกล้เคียงในอนาคตอันใกล้
เมื่อเร็ว ๆ นี้ บริษัท ตัดสินใจที่จะใช้จ่าย 25 ล้านบาทที่จะเปิดตัว "ฟิวเจอร์พาร์ 19 ครบรอบแกรนด์อัจฉริยะ" ของแคมเปญ ซึ่งจะดำเนินไปจนถึงวันที่ 5 ต.ค. เล็งที่จะเพิ่มอัตราการเข้าชมของลูกค้า 20% จากปัจจุบันที่ 157,000 คนต่อวัน
บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด วางแผนที่จะเปิดห้างสรรพสินค้า CentralWestgate ของต้นทุน 10 พันล้านบาทในบางใหญ่ในเดือนพฤษภาคมปีหน้า ปัจจุบันการพัฒนาของศูนย์ช้อปปิ้งที่ประมาณ 60% เสร็จสมบูรณ์

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ปีหน้า รวม 716000 ตารางเมตรของพื้นที่ค้าปลีกจะเพิ่มบางแค ตำบล ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ และบางใหญ่ จ. นนทบุรี
รอบ 500000 ตารางเมตรเพียงอย่างเดียว จะมาจาก centralwestgate , ห้างซูเปอร์ภูมิภาค บางใหญ่ ซึ่งเป็นชุดที่จะเปิดในเดือนพฤษภาคมปีหน้า
อีก 180 , 000 ตารางเมตร เป็นของกลาง สาขา ศาลายา จังหวัดนครปฐม

ปีหน้า รวม 716000 ตารางเมตรของพื้นที่ค้าปลีกจะเพิ่มบางแค ตำบล ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ และบางใหญ่ จ. นนทบุรี
รอบ 500000 ตารางเมตรเพียงอย่างเดียว จะมาจาก centralwestgate , ห้างซูเปอร์ภูมิภาค บางใหญ่ ซึ่งเป็นชุดที่จะเปิดในเดือนพฤษภาคมปีหน้า
อีก 180 , 000 ตารางเมตร เป็นของกลาง สาขา ศาลายา จังหวัดนครปฐม
สองใหม่ - ชุมชนห้างสรรพสินค้า Paseo de Park และสดใสด้วย รวม 36 , 000 ตารางเมตร - สามารถทำให้ผู้บริโภคอยู่ห่างจากเดอะมอลล์บางแค .
ดวงตา phongwilai กลุ่มผู้จัดการการตลาดขององค์กรของกลุ่มเดอะมอลล์ กล่าวว่า ร้านค้าปลีกเหล่านี้ใหม่ได้วาดผู้เข้าชมห่างจาก 20 ซับซ้อน แจ้งกลุ่มจะลงทุนประมาณ 400 ล้านบาท ปรับปรุงสาขาการปรับปรุงจะเริ่มในปีนี้ และจะแล้วเสร็จในปีหน้า
เธอกล่าวว่า การปรับปรุงจะทำเพื่อรับมือกับการแข่งขันและการเติบโตของกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ปานกลางในพื้นที่
งบประมาณ 120 ล้านบาท ได้ถูกตั้งไว้ในปีนี้เกี่ยวกับผลิตภัณฑ์และบริการ เพื่อนำเสนอผลิตภัณฑ์เพิ่มเติมให้ชีวิต บางเมือง ลำน้ำสาขา ผู้เช่าจะผสมเพิ่มแฟชั่นต่างประเทศมากขึ้น และเครื่องสำอางแบรนด์และร้านอาหาร .
หลังจากเสร็จสิ้นของการปรับโฉมศูนย์การค้าเดอะมอลล์หวังที่จะดึงกลับน้องผู้ใหญ่กลุ่มนี้ชอบใช้เวลาที่ขายปลีก คอมเพล็กซ์
บริษัทประมาณการว่า ปริมาณการจราจรที่บางแคสาขาจะเพิ่มขึ้น 20% หลังปี ๒๕๓๐
ตามนางสาวดวงตา ,การแข่งขันที่สูงขึ้นในตลาดค้าปลีกได้บังคับมอลล์เพื่อวางโฟกัสเพิ่มเติมในครอบครัวหนุ่มสาวและคนงาน .
จบเรื่องนี้ มีแผนจะใช้เงิน 80 ล้านบาทในแคมเปญใหม่ " ศูนย์การค้าแกรนด์ขายความสุขเซอร์ไพรส์ " จาก ต.ค. 2-31 กับรางวัลและของขวัญเพื่อดึงดูดลูกค้า
ชาน lertprasertpakorn ประธานของ กลุ่มค่าความเป็นด่าง , ตัวแทนจําหน่ายรถยนต์โตโยต้ากล่าวว่า บริษัทได้ลงทุน 2กลุ่มค่าความเป็นด่างวางแผนจะเปิดสุวรรณภูมิปาร์ค เดือนนี้ มีเป้าหมายที่จะวาด ประมาณ 30 , 000 ผู้เข้าชมทุกวัน
ขายปีแรกคาดว่าที่ 350 ล้านบาท และกลุ่ม มั่นใจถึงจุดคุ้มทุนสำหรับโครงการหลังจากหกถึงเจ็ดปีในการดำเนินงาน
ร้านค้าปลีกสำหรับการขยายงานเชิงรุก ของ เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด ( มหาชน )3 พันล้านบาทพัฒนา Paseo พาร์ค , ศูนย์การค้าชุมชนใหม่ใน 50 ไร่บนถนนกาญจนาภิเษก .
สวน Paseo จะเป็นที่สามชุมชนมอลล์ภายใต้กลุ่มค่าความเป็นด่างและมันตั้งอยู่ประมาณหนึ่งกิโลเมตรจากศูนย์การค้า .
" มีขนาดใหญ่ที่มีศักยภาพในการพัฒนาศูนย์การค้าชุมชนในพื้นที่ต้องขอบคุณไฟการแข่งขัน ในบางแค " นายชานกล่าว
นักพัฒนาของทั้งสอง centralwestgate และกลาง ศาลายา
รังสิตพลาซ่า จำกัด , ผู้ประกอบการของ ปาร์ค รังสิต ฟิวเจอร์ มีกำหนดการประกาศแผนการลงทุนใหม่เพื่อเตรียมสำหรับค้าปลีกใหม่พัฒนาโดยเซ็นทรัลพัฒนาใกล้เคียงในอนาคตอันใกล้ .
เมื่อเร็วๆ นี้บริษัท ตัดสินใจที่จะจ่ายเงิน 25 ล้านบาท เปิดตัว " อนาคตปาร์ค 19 ครบรอบแกรนด์ความงดงาม " แคมเปญที่วิ่งจนถึงตุลาคม 5 , มีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มอัตราการเข้าชมของลูกค้า 20% จากปัจจุบัน 157000 ผู้เข้าชมต่อวัน .
เซ็นทรัลพัฒนามีแผนจะเปิด centralwestgate มอลล์ 10 พันล้านบาท ต้นทุน ใน บางใหญ่ ในเดือนพฤษภาคม ปีหน้า ในปัจจุบันการพัฒนาศูนย์การค้าประมาณ 60 %
สมบูรณ์ .