- ข้อความ
- ประวัติศาสตร์
LEASE AGREEMENTTHIS AGREEMENT is ma
LEASE AGREEMENT
THIS AGREEMENT is made on this 1st day of May 2011 at Bangkok Metropolis, Thailand, between: Ms. Visanee Vacharawongchai resideing at 529 Ratchadanivej Soi 9, Samsen Nork, Haui Khang, Bangkok 10320 (hereinafter referred to as “The Lessor”) of the one part; and Mr. Gerhard Kager (hereinafter referred to as “The Lessee”) of the other part.
WHEREAS the Lessor owns_Bangkok Villa 328/12 Ladprao 84, Ekamai-Ramindra Road, Wangthonglang, Wangthonglang Bangkok 10310. The said address shall hereinafter be referred to as “The Premises”.
A. THE LESSOR AND THE LESSEE HEREBY AGREE AS FOLLOWS:
(1) The Lessor agree to let the Premises to the Lessee, and the Lessee agrees to reny the Premises including furniture and electrical appliances from the Lessor under the terms and conditions hereof.
(2) The term of this Agreement is 11 (Eleyen months commencing from 1st of August 2011 and expiring on the 30th of June 2012.
(3) The rent shall he Baht: 52,000.-(Baht: Fifty Two Thousand Only) per month payable 1 (one) month in advance. The said rental shall be payable within 5th (fifth) day of each calendar month through Kasikorn Bank, Robinson Ratchada Branch, Saving account no.766-2-13841-4 Account name: Visinee Vacharawongchai
In case the Lessee fails to make timely payment of any amount due hereunder, the Lessee agree to pay to the Lessor a penalty at 500 baht per day from the date of such failure to the date full payment is made.
(4) Upon the execution of this Agreement, the Lessee deposits a cash deposit equivalent to the rental for 2 (two) month with the Lessor Baht: 104,000.-(Baht: One Hundred and Four Thousand Only ) hereinafter referred to as “The Security Deposit”.
The Security Deposit shall be returned to the Lessee or his designate without interest when this agreement will be terminated, subject to the Lessee hand over the Premises in good and tenantable clean condition and the Lessee has settled all his bills (a.g. electricity, water supply, telephone bills). However, should any damage other than normal wear and tear is caused by the Lessee, his family, guests, pets or servants to the Premises, the Lessor shall be entitled to deduct from the Security Deposit a reasonable amount for the repair thereof depending on the extent of the damage incurred. The Security Deposit shall not be regarded as advance payment on the rent payable to the Lessor.
(5) In the event that the Lessee would like to terminate this Agreement and leave the Premises before the end of its term, the Lessor shall have the right to charge a penalty equivalent to 100 per cent of the Security Deposit. In this case, the Lessor should pay the remaining balance of prepaid rental.
(6) In the event that the Lessee is transferred or relocated from Thailand to another country or is required to leave the Kingdom of Thailand due to unforeseen circumstances beyond his control, while this agreement by giving a 30 (Thirty) days advance notice in writing to the Lessor.
(7) The Lessee shall have an option to renew this Agreement for any additional period up to 12 (twelve) months under new rental, terms and conditions to be mutually agreed by both parties. Such option shall be exercised by sending notice in writing to the Lessor not less than 60 (sixty) days prior to the expiration of the term of this Agreement.
B. THE LESSEE AGREES AS FOLLOWS :
(1) To keep all floors, floor covering, walls, ceilings, windows, doors, furniture, domestic appliances, and all fixtures and fittings in or on the Premises in the same condition but allowing for the normal wear and tear for the use during the term of this Agreement.
(2) To use the Premises for dwelling purpose only.
(3) To pay rent punctually together with charges for all services, electricity, water supply, telephone bills at the Premises during the tenure of this Agreement.
(4)Subject to reasonable prior notification, to permit the Lessor or his agent upon the Premises for purpose of inspection at all reasonable times during daylight hours and, in the event that the Lessee dose not exercise the option to renew this Agreement, to permit, during 60 (sixty) days before the expiration of this Agreement, the Lessor or his agent to show the Premises to prospective tenants at reasonable times, provided that prior arrangements are made with the Lessee.
(5) Not to make any alterations or additions to the Premises without prior consent in writing of the Lessor. Any and all major alterations or additions made by the Lessee to the Premises with or without consent of the Lessor shall become the property of the Lessor.
And if the Lessee dose so without such consent, he must, upon the request to be made of the Lessor, restore the Premises to its former condition, and he is liable to the Lessor for any loss or damages that may result from such alteration or addition.
Any fixtures permanently installed by the Lessee shall be at his own expenses and if not removed at the end of the Agreement term, shall become the property of the Lessor.
All movable furniture and all other properties brought into the Premises brought into the Premises by the Lessee and/or his family shall at all time be the properties of the Lessee and could be moved out at any time.
(6) Not to assign or sublet the Premises, furniture & electrical or any part hereof without prior written consent of the Lessor.
(7) Not to do or permit to be done on the Premises anything which may be a nuisance or interference with the quiet enjoyment of the neighboring premises by their occupants.
(8)To notify the Lessor or his representative of any damages or defect at the Premises, furniture & electrical appliances within 7 (seven) days of the occurrence of such damage or defect.
(9) To make no damage to the Premises, furniture & electrical appliances caused by the negligence or misconduct of the Lessee, the family, guests, or servants.
(10) To take care of and maintain the Premises, furniture & electrical appliances as a prudent person would do to his or her own and to maintain the upkeep and also attend to minor repairs, which cost lower than Baht: 1,000.- (Baht: One Thousand Only ) per item per occasion.
(11) At the end of the tenancy, to return all the keys of the Premises to the Lessor. The Lessee has been given (2) keys to the Premises and ( ) keycards. The Lessee hereby acknowledges receipt of the keys.
If the Lessee loss any of the keys, the Lessee will be charged the actual cost of making new keys.
(12) Not to keep any article or thing of a dangerous, flammable, or explosive character that might substantially increase the danger of fire on the Premises.
(13) To handover the Premises, furniture & electrical appliances in thoroughly clean condition on the expiry date of the Lease Agreement.
(14) To keep on pets.
C. THE LESSOR AGREES AS FOLLOWS:
(1) The Lessor warrants and guarantees that he has the unrestricted right to let the Premises, furniture & electrical appliances to the Lessee.
(2) That the Lessee, duty paying the rent, observing and performing all covenants herein contained, shall peacefully hold and enjoy the Premises during the tenure of this Agreement and any extension hereof, without any interruption or impediment whatsoever by the Lessor or his agent.
(3) To keep all utilities at the Premises, including all plumbing and electrical equipment, in good repair and working order.
(4) To repair and/or cause to be repaired any major damage and/or any defects, which cost higher than Baht: 1,000.- (Baht: One Thousand Only ) per item per occasion upon being notified by the Lessee, as soon as possible, but not longer than 7 (seven) working days.
(5) To clean, repair and maintain all air-conditioning installed at the Premises to be in good order and property functional.
(6) The Lessor shall be responsible for the insurance of the house.
(7) The management fee which includes swimming pool, Gym, garbage service and service of the “public areas” will be provided and paid by the Lessor.
D. IT IS EXPRESSLY AGREED AND DECLARED BETWEEN THE LESSOR AND THE LESSEE AS FOLLOWS:
(1) If any party breaches any material terms of this Agreement, the non-breaching party shall notify the breaching party in writing to rectify such breach within 30 (thirty) days, and if the breaching party fails to comply within such period, the non- breaching party may terminate the Agreement.
(2) This Agreement shall be governed by Thai Laws.
This Agreement is made in duplicate with identical wording which both parties have read and fully understood its contents, and agree to comply with its terms and conditions. Therefore, in witness hereof, both parties have hereunder affixed their signatures in the presence of witnesses on the date and at the place first above written.
…………………………………………………….The Lessor …………………………………………………….The Lessor
(Miss Visanee Vacharawongchai) (Miss ………………………………………….)
……………………………………………………. Witness …………………………………………………….Witness
(Miss ………………………………………….) (Miss ………………………………………….)
THIS AGREEMENT is made on this 1st day of May 2011 at Bangkok Metropolis, Thailand, between: Ms. Visanee Vacharawongchai resideing at 529 Ratchadanivej Soi 9, Samsen Nork, Haui Khang, Bangkok 10320 (hereinafter referred to as “The Lessor”) of the one part; and Mr. Gerhard Kager (hereinafter referred to as “The Lessee”) of the other part.
WHEREAS the Lessor owns_Bangkok Villa 328/12 Ladprao 84, Ekamai-Ramindra Road, Wangthonglang, Wangthonglang Bangkok 10310. The said address shall hereinafter be referred to as “The Premises”.
A. THE LESSOR AND THE LESSEE HEREBY AGREE AS FOLLOWS:
(1) The Lessor agree to let the Premises to the Lessee, and the Lessee agrees to reny the Premises including furniture and electrical appliances from the Lessor under the terms and conditions hereof.
(2) The term of this Agreement is 11 (Eleyen months commencing from 1st of August 2011 and expiring on the 30th of June 2012.
(3) The rent shall he Baht: 52,000.-(Baht: Fifty Two Thousand Only) per month payable 1 (one) month in advance. The said rental shall be payable within 5th (fifth) day of each calendar month through Kasikorn Bank, Robinson Ratchada Branch, Saving account no.766-2-13841-4 Account name: Visinee Vacharawongchai
In case the Lessee fails to make timely payment of any amount due hereunder, the Lessee agree to pay to the Lessor a penalty at 500 baht per day from the date of such failure to the date full payment is made.
(4) Upon the execution of this Agreement, the Lessee deposits a cash deposit equivalent to the rental for 2 (two) month with the Lessor Baht: 104,000.-(Baht: One Hundred and Four Thousand Only ) hereinafter referred to as “The Security Deposit”.
The Security Deposit shall be returned to the Lessee or his designate without interest when this agreement will be terminated, subject to the Lessee hand over the Premises in good and tenantable clean condition and the Lessee has settled all his bills (a.g. electricity, water supply, telephone bills). However, should any damage other than normal wear and tear is caused by the Lessee, his family, guests, pets or servants to the Premises, the Lessor shall be entitled to deduct from the Security Deposit a reasonable amount for the repair thereof depending on the extent of the damage incurred. The Security Deposit shall not be regarded as advance payment on the rent payable to the Lessor.
(5) In the event that the Lessee would like to terminate this Agreement and leave the Premises before the end of its term, the Lessor shall have the right to charge a penalty equivalent to 100 per cent of the Security Deposit. In this case, the Lessor should pay the remaining balance of prepaid rental.
(6) In the event that the Lessee is transferred or relocated from Thailand to another country or is required to leave the Kingdom of Thailand due to unforeseen circumstances beyond his control, while this agreement by giving a 30 (Thirty) days advance notice in writing to the Lessor.
(7) The Lessee shall have an option to renew this Agreement for any additional period up to 12 (twelve) months under new rental, terms and conditions to be mutually agreed by both parties. Such option shall be exercised by sending notice in writing to the Lessor not less than 60 (sixty) days prior to the expiration of the term of this Agreement.
B. THE LESSEE AGREES AS FOLLOWS :
(1) To keep all floors, floor covering, walls, ceilings, windows, doors, furniture, domestic appliances, and all fixtures and fittings in or on the Premises in the same condition but allowing for the normal wear and tear for the use during the term of this Agreement.
(2) To use the Premises for dwelling purpose only.
(3) To pay rent punctually together with charges for all services, electricity, water supply, telephone bills at the Premises during the tenure of this Agreement.
(4)Subject to reasonable prior notification, to permit the Lessor or his agent upon the Premises for purpose of inspection at all reasonable times during daylight hours and, in the event that the Lessee dose not exercise the option to renew this Agreement, to permit, during 60 (sixty) days before the expiration of this Agreement, the Lessor or his agent to show the Premises to prospective tenants at reasonable times, provided that prior arrangements are made with the Lessee.
(5) Not to make any alterations or additions to the Premises without prior consent in writing of the Lessor. Any and all major alterations or additions made by the Lessee to the Premises with or without consent of the Lessor shall become the property of the Lessor.
And if the Lessee dose so without such consent, he must, upon the request to be made of the Lessor, restore the Premises to its former condition, and he is liable to the Lessor for any loss or damages that may result from such alteration or addition.
Any fixtures permanently installed by the Lessee shall be at his own expenses and if not removed at the end of the Agreement term, shall become the property of the Lessor.
All movable furniture and all other properties brought into the Premises brought into the Premises by the Lessee and/or his family shall at all time be the properties of the Lessee and could be moved out at any time.
(6) Not to assign or sublet the Premises, furniture & electrical or any part hereof without prior written consent of the Lessor.
(7) Not to do or permit to be done on the Premises anything which may be a nuisance or interference with the quiet enjoyment of the neighboring premises by their occupants.
(8)To notify the Lessor or his representative of any damages or defect at the Premises, furniture & electrical appliances within 7 (seven) days of the occurrence of such damage or defect.
(9) To make no damage to the Premises, furniture & electrical appliances caused by the negligence or misconduct of the Lessee, the family, guests, or servants.
(10) To take care of and maintain the Premises, furniture & electrical appliances as a prudent person would do to his or her own and to maintain the upkeep and also attend to minor repairs, which cost lower than Baht: 1,000.- (Baht: One Thousand Only ) per item per occasion.
(11) At the end of the tenancy, to return all the keys of the Premises to the Lessor. The Lessee has been given (2) keys to the Premises and ( ) keycards. The Lessee hereby acknowledges receipt of the keys.
If the Lessee loss any of the keys, the Lessee will be charged the actual cost of making new keys.
(12) Not to keep any article or thing of a dangerous, flammable, or explosive character that might substantially increase the danger of fire on the Premises.
(13) To handover the Premises, furniture & electrical appliances in thoroughly clean condition on the expiry date of the Lease Agreement.
(14) To keep on pets.
C. THE LESSOR AGREES AS FOLLOWS:
(1) The Lessor warrants and guarantees that he has the unrestricted right to let the Premises, furniture & electrical appliances to the Lessee.
(2) That the Lessee, duty paying the rent, observing and performing all covenants herein contained, shall peacefully hold and enjoy the Premises during the tenure of this Agreement and any extension hereof, without any interruption or impediment whatsoever by the Lessor or his agent.
(3) To keep all utilities at the Premises, including all plumbing and electrical equipment, in good repair and working order.
(4) To repair and/or cause to be repaired any major damage and/or any defects, which cost higher than Baht: 1,000.- (Baht: One Thousand Only ) per item per occasion upon being notified by the Lessee, as soon as possible, but not longer than 7 (seven) working days.
(5) To clean, repair and maintain all air-conditioning installed at the Premises to be in good order and property functional.
(6) The Lessor shall be responsible for the insurance of the house.
(7) The management fee which includes swimming pool, Gym, garbage service and service of the “public areas” will be provided and paid by the Lessor.
D. IT IS EXPRESSLY AGREED AND DECLARED BETWEEN THE LESSOR AND THE LESSEE AS FOLLOWS:
(1) If any party breaches any material terms of this Agreement, the non-breaching party shall notify the breaching party in writing to rectify such breach within 30 (thirty) days, and if the breaching party fails to comply within such period, the non- breaching party may terminate the Agreement.
(2) This Agreement shall be governed by Thai Laws.
This Agreement is made in duplicate with identical wording which both parties have read and fully understood its contents, and agree to comply with its terms and conditions. Therefore, in witness hereof, both parties have hereunder affixed their signatures in the presence of witnesses on the date and at the place first above written.
…………………………………………………….The Lessor …………………………………………………….The Lessor
(Miss Visanee Vacharawongchai) (Miss ………………………………………….)
……………………………………………………. Witness …………………………………………………….Witness
(Miss ………………………………………….) (Miss ………………………………………….)
0/5000
สัญญาเช่าข้อตกลงนี้ทำวันนี้ 1 พฤษภาคม 2554 ที่นคร กรุงเทพ ระหว่าง: resideing Vacharawongchai คุณ Visanee ที่ 529 Ratchadanivej ซอย 9 สามเสนนอก กรุงเทพมหานคร 10320 (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า "เดอะเช่า") ของส่วนหนึ่ง Haui ค้าง และนาย Gerhard Kager (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า "เดอะ Lessee") ของส่วนอื่น ๆในขณะที่ owns_Bangkok เช่าวิลล่า 328/12 ลาดพร้าว 84 ถนนเอกมัยรามอินทรา วังทองหลาง เขตวังทองหลางกรุงเทพฯ 10310 อยู่ดังกล่าวจะซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "สถาน"อ.เช่าและ LESSEE ขอตกลงเป็นดังนี้: (1) เช่าตกลงที่จะให้สถานที่เพื่อการ Lessee และ Lessee ตกลงที่จะ reny สถานที่รวมทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าเช่าภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขจาก hereof(2)เงื่อนไขของข้อตกลงนี้เป็น 11 (Eleyen เดือนนั้นจาก 1 สิงหาคม 2554 และหมดอายุวันที่ 30 2555 มิถุนายน(3)ให้เช่าจะเขาบาท: 000.-(Baht: Fifty Two Thousand Only) 52 ต่อเดือน (หนึ่ง) เจ้าหนี้ 1 เดือนล่วงหน้า ให้เช่าว่าจะชำระภายใน 5 วัน (ห้า) ของปฏิทินแต่ละเดือนผ่าน ธนาคารกสิกรไทย โรบินสันสาขารัชดา บันทึกบัญชี no.766-2-13841-4 ชื่อบัญชี: Visinee Vacharawongchaiในกรณี Lessee ล้มเหลวเพื่อให้ทันเวลาการชำระเงินของยอดเงินครบกำหนดโอน Lessee ยินดีจ่ายเช่าปรับ 500 บาทต่อวันจากวันที่ของความล้มเหลวดังกล่าวเป็นวันที่ที่รับการชำระ(4) เมื่อการดำเนินการของข้อตกลงนี้ Lessee การฝากเงินฝากเงินสดเท่ากับเช่าสองเดือนกับบาทเช่า: 104, 000.-(Baht: One Hundred and Four Thousand Only) นี้เรียกว่าเป็น "ปลอดภัยฝาก"เงินฝากความปลอดภัยจะถูกส่งกลับไป Lessee หรือเขา designate โดยไม่สนใจเมื่อข้อตกลงนี้จะสิ้น สุด อาจมือ Lessee ผ่านสถานที่ในสภาพที่สะอาดดี และ tenantable และ Lessee ได้ชำระทั้งหมดของตั๋ว (a.g. ไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ตั๋ว) อย่างไรก็ตาม ควรมีความเสียหายอื่น ๆ มากกว่าปกติสวมใส่และฉีกขาดเกิดจาก Lessee ของครอบครัว แขก สัตว์เลี้ยง หรือราชการสถานที่ เช่ามีสิทธิหักออกจากเงินฝากความปลอดภัยเป็นจำนวนที่เหมาะสมสำหรับการซ่อมแซมดังกล่าวขึ้นอยู่กับขอบเขตของความเสียหายที่เกิดขึ้น เงินฝากความปลอดภัยจะไม่ถือเป็นการชำระเงินล่วงหน้าให้เช่าเช่าจ่าย(5) ในกรณีที่ Lessee ต้องการยุติข้อตกลงนี้ และออกจากสถานที่ก่อนสิ้นสุดระยะเวลาของมัน เช่าจะมีสิทธิที่จะคิดมีโทษเทียบเท่ากับ 100 ร้อยละของเงินฝากความปลอดภัย ในกรณีนี้ เช่าควรชำระยอดดุลคงเหลือของค่าเช่าจ่ายล่วงหน้า(6) ในกรณีที่ Lessee ที่โอน หรือย้ายจากประเทศไทยไปประเทศอื่น หรือต้องออกจากราชอาณาจักรไทยเนื่องจากสถานการณ์ไม่คาดฝันนอกเหนือจากการควบคุมของเขา ในขณะที่ข้อตกลงนี้ให้ 30 (สามสิบ) วันล่วงหน้าประกาศเช่าลายลักษณ์อักษร(7 Lessee)จะมีตัวเลือกการต่ออายุข้อตกลงนี้สำหรับรอบระยะเวลาใด ๆ เพิ่มเติมถึง 12 (twelve) เดือนภายใต้เช่าใหม่ ข้อกำหนด และเงื่อนไขการได้ตกลงร่วมกัน โดยทั้งสองฝ่าย ดังกล่าวจะถูกผูกพัน โดยส่งประกาศในการเขียนการเช่าไม่น้อยกว่า 60 (sixty) วันก่อนวันสิ้นอายุของระยะเวลาของข้อตกลงนี้B. การ LESSEE ตกลงเป็นดังนี้:(1) เพื่อให้ทุกชั้น ครอบคลุมพื้น ผนัง เพดาน windows ประตู เฟอร์นิเจอร์ เครื่อง ใช้ภายในประเทศ และทุกการแข่งขัน และอุปกรณ์ใน หรือ ในสถานที่ที่ในเงื่อนไขเดียวกันแต่อนุญาตให้ฉีกขาดและเครื่องแต่งกายปกติสำหรับใช้ในระหว่างระยะเวลาของข้อตกลงนี้ (2) การใช้สถานที่เพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น(3) การจ่ายค่าเช่าให้กับค่าธรรมเนียมสำหรับบริการทั้งหมด ไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ตั๋วในบริเวณระหว่างอายุงานของข้อตกลงนี้(4) ต้องเหมาะสมก่อนการแจ้งเตือน การอนุญาตให้เช่าหรือตัวแทนของเขาตามสถานสำหรับวัตถุประสงค์ของการตรวจสอบที่เหมาะสมทุกครั้งใน ช่วงเวลาตามฤดูกาล และ ในกรณีให้ยา Lessee ไม่ออกกำลังกายตัวเลือกในการต่ออายุข้อตกลง การอนุญาตให้ ระหว่าง 60 (sixty) วันก่อนวันหมดอายุของข้อตกลงนี้ เช่า หรือตัวแทนของเขาเพื่อแสดงสถานที่ผู้เช่าเป้าหมายในเวลาที่เหมาะสม ได้จัดก่อนจะทำกับ Lessee(5) ไม่ให้เปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมใด ๆ โดยไม่ยินยอมในการเช่าสถานที่ เปลี่ยนแปลงที่สำคัญหรือเพิ่มทำ โดย Lessee สถานที่ หรือ ไม่ได้รับความยินยอมของเช่าใด ๆ และทั้งหมดจะกลายเป็น คุณสมบัติของเช่า และถ้าการ Lessee ยาโดยไม่ได้รับความยินยอมดังกล่าว เขาต้อง เช่า ทำตามคืนสถานที่ไปสภาพเดิม และเขาจะรับผิดชอบให้เช่ามีการสูญเสีย หรือความเสียหายที่อาจส่งผลจากการแก้ไขหรือเพิ่มเติมดังกล่าวแข่งขันใด ๆ ติดตั้งอย่างถาวร โดย Lessee จะเป็นค่าใช้จ่ายของเขาเอง และถ้าไม่เอาในตอนท้ายของเงื่อนไขข้อตกลง จะกลายเป็น คุณสมบัติของเช่าเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถเคลื่อนย้ายทั้งหมดและคุณสมบัติอื่น ๆ นำเข้ามาในสถานที่นำเข้ามาในสถานที่โดย Lessee / ครอบครัวตลอดเวลาจะคุณสมบัติของ Lessee และสามารถย้ายออกตลอดเวลา(6) ไม่กำหนด หรือแบ่งสถานที่ เฟอร์นิเจอร์ และไฟฟ้า หรือส่วนใดส่วนหนึ่ง โดยก่อน hereof ยินยอมของเช่า(7) ไม่ต้อง การอนุญาตให้ทำได้ในสถานที่ใด ๆ ซึ่งอาจเป็นการรบกวนหรือรบกวนหย่อนเงียบสงบบริเวณใกล้เคียงโดยครอบครัวของพวกเขา(8) แจ้งให้เช่าหรือตัวแทนของเขาของความเสียหายใด ๆ หรือ defect ที่สถานที่ เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าภายใน 7 (เจ็ด) วันเดือนปีเกิดเช่นเกิดความเสียหาย หรือ defect(9) การไม่มีความเสียหายให้สถานที่ เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เกิดจากการละเลยหรือประพฤติ Lessee ครอบครัว แขก หรือข้าราชการ(10) ดูแล และรักษาสถานที่ เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าเป็นผู้ระมัดระวังจะทำเพื่อ ตนเองเพื่อรักษาค่าบำรุงรักษา และยัง เข้าไปซ่อมแซมเล็กน้อย ซึ่งค่าใช้จ่ายต่ำกว่าบาท: 1000. - (บาท: หนึ่งพันเท่า) ต่อสินค้าต่อครั้ง(11) ที่สุดของเช่า กลับคีย์ทั้งหมดของสถานที่เช่า Lessee มีการกำหนดคีย์ (2) สถานที่และเพราะ() Lessee รับทราบขอรับคีย์ถ้าแพ้ Lessee คีย์ Lessee ใด ๆ ที่จะคิดต้นทุนจริงของคีย์ใหม่(12) ไม่ต้องเก็บบทความหรือสิ่งของอันตราย ไวไฟ หรือระเบิดอักขระที่อาจเพิ่มอันตรายของไฟในสถานที่ ใด ๆ(13) ไปถึงการส่งมอบสถานที่ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าในอย่างละเอียดหน่อยตามวันหมดอายุของสัญญาเช่า(14) ให้กับสัตว์เลี้ยงค.เช่าตกลงดังต่อไปนี้:(1) เช่าวอร์แรนต์ และรับประกันว่า เขามีสิทธิที่จำกัดให้ใช้สถานที่ เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าเพื่อการ Lessee(2) ว่า Lessee ภาษีจ่ายเช่า สังเกต และทำพันธสัญญาทั้งหมดที่มีอยู่ นี้จะสงบเก็บ และเพลิดเพลินกับสถานที่ระหว่างอายุงานของข้อตกลงนี้และต่อ hereof โดยไม่หยุดชะงักหรือกรวดในรองเท้าข้อใด ๆ โดยการเช่าหรือตัวแทนของเขา (3) เพื่อให้ระบบสาธารณูปโภคทั้งหมดที่สถานที่ รวมทั้งอุปกรณ์ทั้งหมดประปา และไฟฟ้า ซ่อมดีและลำดับการทำงาน(4) การซ่อมแซม และ/หรือทำให้สามารถซ่อมแซมความเสียหายที่สำคัญใด ๆ หรือข้อบกพร่องใด ๆ ซึ่งค่าใช้จ่ายสูงกว่าบาท: 1000. - (บาท: หนึ่งพันเท่า) ต่อสินค้าต่อครั้งเมื่อมีการแจ้งเตือน โดยการ Lessee เร็วที่สุด แต่ไม่เกิน 7 (เจ็ด) วันทำการ(5) การทำความสะอาด ซ่อมแซม และบำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศทั้งหมดที่ติดตั้งในสถานที่อยู่ในลำดับที่ดีและลักษณะของงาน(6) เช่าจะรับผิดชอบสำหรับการประกันบ้าน(7)ค่าธรรมเนียมการจัดการซึ่งรวมถึงสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ขยะบริการ และ "พื้นที่สาธารณะ" จะให้ และจ่ายเช่าD. เป็นลายลักษณ์อักษรตกลง และประกาศเช่าและ เป็น LESSEE ดังนี้:(1) ถ้ามีบุคคลละเมิดเงื่อนไขข้อตกลงนี้ทุกวัสดุ พรรคไม่ใช่ breaching จะแจ้งให้ทราบของ breaching เขียนเพื่อแก้ไขการละเมิดดังกล่าวภายใน 30 (สามสิบ) วัน และหากไม่สามารถปฏิบัติตามภายในระยะเวลาดังกล่าวของ breaching ใช่ breaching ฝ่ายสามารถยุติข้อตกลงนี้(2) ข้อตกลงนี้จะถูกควบคุม โดยกฎหมายไทยข้อตกลงนี้ทำในซ้ำมีข้อความเหมือนกันซึ่ง ทั้งฝ่ายได้อ่าน และเข้าใจเนื้อหาอย่างสมบูรณ์ และตกลงที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไข ดังนั้น พยาน hereof ทั้งสองฝ่ายได้โอนติดลายเซ็นของพวกเขาในต่อหน้าของพยาน ในวัน และสถานที่แรก ข้างต้นเขียน... เช่าอะลูมิเนียมม...... เช่าอะลูมิเนียมม... (นางสาว Visanee Vacharawongchai) (Miss ………………………………………….)……………………………………………………. พยาน.. .Witness(Miss ………………………………………….) (Miss ………………………………………….)
การแปล กรุณารอสักครู่..
ข้อตกลงตามสัญญาเช่าข้อตกลงนี้จะทำเกี่ยวกับเรื่องนี้วันที่ 1 พฤษภาคม 2011 ที่กรุงเทพมหานครประเทศไทยระหว่างนางสาว Visanee Vacharawongchai resideing ที่ 529 Ratchadanivej ซอย 9 สามเสนนอก Haui ขางกรุงเทพฯ 10320 (ต่อไปนี้เรียกว่า "ผู้ให้เช่า") ของส่วนหนึ่ง;
และนายแกร์ฮาร์ด Kager (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ผู้เช่า") ของส่วนอื่น ๆ .
ในขณะที่ผู้ให้เช่า owns_Bangkok วิลล่า 328/12 ลาดพร้าว 84, เอกมัยรามอินทราแขวงวังทองหลางเขตวังทองหลางกรุงเทพฯ 10310 กล่าวว่าอยู่ต่อไปนี้จะถูกเรียกว่า ขณะที่ "สถานที่".
เอ ผู้ให้เช่าและผู้เช่าตกลงดังนี้
(1) ผู้ให้เช่าตกลงที่จะให้สถานที่เพื่อผู้เช่าและผู้เช่าตกลงที่จะ Reny สถานที่รวมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าจากผู้ให้เช่าที่อยู่ภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ระบุไว้.
(2) ระยะเวลาของสัญญานี้คือ 11 (Eleyen เดือนเริ่มตั้งแต่ 1 สิงหาคม 2011 และสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2012
(3) ค่าเช่านั้นพระองค์บาท: 52,000 .- (บาทห้าสิบสองบาทถ้วน) ต่อเดือนเจ้าหนี้ 1 ( . หนึ่ง) เดือนล่วงหน้ากล่าวว่าเช่าจะต้องจ่ายภายใน 5 (ห้า) วันของแต่ละเดือนผ่านธนาคารกสิกรไทย, โรบินสันรัชดา, สาขาบัญชีออมทรัพย์ชื่อบัญชี no.766-2-13841-4: Visinee Vacharawongchai
ในกรณีที่ผู้เช่า ล้มเหลวในการชำระเงินในเวลาที่เหมาะสมของจำนวนเงินใด ๆ อันเนื่องจากภายใต้ข้อตกลงที่ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายให้แก่ผู้ให้เช่าโทษที่ 500 บาทต่อวันจากวันที่ความล้มเหลวดังกล่าววันที่ชำระเงินเต็มทำ.
(4) เมื่อการดำเนินการของความตกลงนี้ ฝากผู้เช่าเทียบเท่าเงินฝากเงินสดให้เช่าสำหรับ 2 (สอง) เดือนกับผู้ให้เช่าบาท: 104,000 .- (หนึ่งแสนสี่พันเท่านั้น). ต่อไปนี้เรียกว่า "มัดจำ"
เงินฝากการรักษาความปลอดภัยจะถูกนำกลับ ไปยังผู้เช่าหรือมอบหมายโดยไม่มีดอกเบี้ยเมื่อข้อตกลงนี้จะถูกยกเลิกขึ้นอยู่กับมือของผู้เช่ามากกว่าอาคารอยู่ในสภาพที่ดีสะอาดและ tenantable และผู้เช่าได้ตัดสินค่าใช้จ่ายทั้งหมดของเขา (ไฟฟ้า ag น้ำประปาค่าโทรศัพท์) แต่ควรให้เกิดความเสียหายใด ๆ นอกเหนือจากการสึกหรอตามปกติที่เกิดจากผู้เช่าที่ครอบครัวของเขา, แขก, สัตว์เลี้ยงหรือผู้รับใช้อาคารสถานที่ที่ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะหักค่าใช้จ่ายจากการฝากเงินการรักษาความปลอดภัยเป็นจำนวนที่เหมาะสมสำหรับการซ่อมแซมดังกล่าวขึ้นอยู่กับ ขอบเขตของความเสียหายที่เกิดขึ้น เงินฝากการรักษาความปลอดภัยจะไม่ได้รับการยกย่องว่าเป็นการชำระเงินล่วงหน้าค่าเช่าที่จ่ายให้กับผู้ให้เช่าได้.
(5) ในกรณีที่ผู้เช่าต้องการที่จะยกเลิกข้อตกลงนี้และออกจากอาคารสถานที่ก่อนที่จะสิ้นสุดระยะเวลาของการให้เช่าจะมีสิทธิ จะคิดค่าบริการเท่ากับโทษถึงร้อยละ 100 ของเงินฝากการรักษาความปลอดภัย ในกรณีนี้ผู้ให้เช่าจะต้องส่วนที่เหลือจากการให้เช่าแบบเติมเงิน.
(6) ในกรณีที่ผู้เช่าจะถูกโอนหรือย้ายจากประเทศไทยไปยังประเทศอื่นหรือจะต้องออกจากราชอาณาจักรไทยเนื่องจากสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันอยู่นอกเหนือการควบคุมของเขา ในขณะที่ข้อตกลงนี้โดยให้ 30 (สามสิบ) วันที่แจ้งให้ทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรแก่ผู้ให้เช่าได้.
(7) ผู้เช่าจะมีตัวเลือกที่จะต่ออายุข้อตกลงนี้ในช่วงเวลาใด ๆ เพิ่มเติมไม่เกิน 12 (สิบสอง) เดือนภายใต้การเช่าใหม่ข้อกำหนดและเงื่อนไข ที่จะตกลงร่วมกันโดยทั้งสองฝ่าย ตัวเลือกดังกล่าวจะต้องใช้สิทธิโดยการส่งหนังสือแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้ให้เช่าไม่น้อยกว่า 60 (หกสิบ) วันก่อนที่จะครบวาระของข้อตกลงนี้.
บี ผู้เช่าเห็นด้วยดังต่อไปนี้:
(1) เพื่อให้ทุกชั้นครอบคลุมพื้นผนังเพดานหน้าต่าง, ประตู, เฟอร์นิเจอร์, เครื่องใช้ภายในประเทศและการแข่งขันทั้งหมดและอุปกรณ์ในหรือบนอาคารอยู่ในสภาพเดียวกัน แต่เพื่อให้สามารถสวมใส่ตามปกติ และการฉีกขาดสำหรับการใช้งานในช่วงระยะเวลาของข้อตกลงนี้.
(2) ในการใช้อาคารสถานที่เพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น.
(3) จะจ่ายค่าเช่าตรงต่อเวลาพร้อมกับค่าใช้จ่ายสำหรับบริการทั้งหมด, ไฟฟ้า, น้ำประปา, ค่าโทรศัพท์ที่อาคารสถานที่ในช่วง วาระการดำรงตำแหน่งของข้อตกลงนี้.
(4) เรื่องที่จะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าที่เหมาะสมที่จะอนุญาตให้ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขาอยู่กับอาคารสถานที่เพื่อใช้ในการตรวจสอบในช่วงเวลาที่เหมาะสมในช่วงเวลากลางวันและในกรณีที่ผู้เช่าปริมาณไม่ออกกำลังกายตัวเลือกที่จะต่ออายุ ข้อตกลงนี้จะอนุญาตให้ในช่วง 60 (หกสิบ) วันก่อนวันหมดอายุของข้อตกลงนี้ที่ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขาที่จะแสดงให้เห็นอาคารสถานที่ในการเช่าที่คาดหวังในช่วงเวลาที่เหมาะสมโดยมีเงื่อนไขว่าการเตรียมการก่อนที่จะทำกับผู้เช่า.
(5) ไม่ ทำให้การปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มเติมใด ๆ กับอาคารสถานที่โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่า ใด ๆ และการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญหรือเพิ่มเติมทำโดยผู้เช่าไปยังสถานที่ที่มีหรือไม่มีความยินยอมของผู้ให้เช่าจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่าที่.
และถ้าปริมาณผู้เช่าโดยไม่ต้องได้รับความยินยอมดังกล่าวเขาจะต้องเมื่อมีการร้องขอที่จะทำของ ผู้ให้เช่าเรียกคืนอาคารอยู่ในสภาพเดิมและเขาก็มีแนวโน้มที่จะให้เช่าสำหรับความสูญเสียหรือความเสียหายที่อาจเกิดจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวหรือนอกเหนือ.
ติดตั้งใด ๆ ที่ติดตั้งถาวรโดยผู้เช่าจะอยู่ที่ค่าใช้จ่ายของตัวเองและถ้าไม่ถูกลบออกที่ สิ้นสุดระยะเวลาสัญญาจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่าที่.
เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดที่สามารถเคลื่อนย้ายและคุณสมบัติอื่น ๆ นำเข้ามาในอาคารสถานที่นำเข้ามาในอาคารสถานที่โดยผู้เช่าและ / หรือครอบครัวของเขาจะตลอดเวลาเป็นคุณสมบัติของผู้เช่าและอาจจะ ย้ายออกได้ตลอดเวลา.
(6) ไม่ได้กำหนดหรือให้เช่าช่วงสถานที่, เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือส่วนใดส่วนหนึ่งข้อตกลงฉบับนี้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าได้.
(7) ไม่ต้องทำหรืออนุญาตที่จะทำในสิ่งที่สถานที่ซึ่งอาจจะเป็น ความรำคาญหรือรบกวนกับความบันเทิงที่เงียบสงบของสถานที่ใกล้เคียงโดยอาศัยของพวกเขา.
(8) เพื่อแจ้งให้ผู้ให้เช่าหรือผู้แทนของเขาในความเสียหายใด ๆ หรือมีความบกพร่องที่อาคารสถานที่, เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าภายใน 7 (เจ็ด) วันนับจากวันที่เกิดขึ้นดังกล่าว ความเสียหายหรือมีความบกพร่อง.
(9) เพื่อให้เกิดความเสียหายต่ออาคารสถานที่, เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เกิดจากความประมาทเลินเล่อหรือการกระทำผิดของผู้เช่าที่ไม่มีครอบครัวแขกหรือคนรับใช้.
(10) เพื่อช่วยดูแลและบำรุงรักษาอาคารสถานที่เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าเป็นคนที่ชาญฉลาดจะทำเพื่อตัวเองของเขาหรือเธอและเพื่อรักษาค่าบำรุงรักษาและยังเข้าร่วมกับการซ่อมแซมเล็ก ๆ น้อย ๆ ซึ่งค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่าบาท: 1,000.- (หนึ่งพันเท่านั้น) ต่อรายการต่อโอกาส.
(11) ในตอนท้ายของการครอบครองเพื่อกลับกุญแจทั้งหมดของสถานที่ผู้ให้เช่า ผู้เช่าได้รับ (2) คีย์กับอาคารสถานที่และ () ระบบคีย์การ์ด ผู้เช่าขอยอมรับใบเสร็จรับเงินของคีย์.
หากผู้เช่าสูญเสียใด ๆ ของปุ่มที่ผู้เช่าจะถูกเรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงในการทำกุญแจใหม่.
(12) ไม่ได้ที่จะให้บทความใด ๆ หรือสิ่งที่อันตรายไวไฟหรือตัวอักษรระเบิด ที่มากอาจเพิ่มอันตรายจากไฟไหม้ในสถานที่.
(13) เพื่อส่งมอบอาคารสถานที่เครื่องใช้ไฟฟ้าเฟอร์นิเจอร์และอยู่ในสภาพที่สะอาดอย่างละเอียดเกี่ยวกับวันหมดอายุของสัญญาเช่า.
(14) เพื่อให้กับสัตว์เลี้ยง.
ซี ผู้ให้เช่าเห็นด้วยดังนี้
(1) ใบสำคัญแสดงสิทธิที่ผู้ให้เช่าและการค้ำประกันว่าเขามีสิทธิที่ไม่ จำกัด เพื่อให้อาคารสถานที่เครื่องใช้ไฟฟ้าเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าเพื่อผู้เช่า.
(2) ที่ผู้เช่าหน้าที่จ่ายค่าเช่าที่การสังเกตและการแสดงพันธสัญญาทั้งหมด ที่ปรากฏอย่างสงบจะถือและเพลิดเพลินไปกับสถานที่ระหว่างการดำรงตำแหน่งของข้อตกลงนี้และการขยายใด ๆ ที่ระบุไว้โดยไม่ต้องหยุดชะงักใด ๆ หรืออุปสรรคใด ๆ โดยผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขา.
(3) เพื่อให้ระบบสาธารณูปโภคทั้งหมดในอาคารสถานที่รวมทั้งประปาและไฟฟ้า . อุปกรณ์ในการซ่อมแซมที่ดีและเพื่อการทำงาน
(4) เพื่อซ่อมแซมและ / หรือทำให้ได้รับการซ่อมแซมความเสียหายใด ๆ ที่สำคัญและ / หรือข้อบกพร่องใด ๆ ซึ่งค่าใช้จ่ายที่สูงกว่าบาท: 1,000.- (หนึ่งพันเท่านั้น) ต่อรายการต่อโอกาส เมื่อได้รับแจ้งจากผู้เช่าที่เร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ แต่ไม่เกิน 7 (เจ็ด) วันทำการ.
(5) การทำความสะอาดซ่อมแซมและบำรุงรักษาทุกเครื่องปรับอากาศติดตั้งในสถานที่ที่จะอยู่ในลำดับที่ดีและทรัพย์สินทำงาน.
( 6) ผู้ให้เช่าจะต้องรับผิดชอบสำหรับการประกันของบ้าน.
(7) ค่าธรรมเนียมการจัดการซึ่งรวมถึงสระว่ายน้ำว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, บริการขยะและบริการของ "พื้นที่สาธารณะ" จะได้รับและจ่ายเงินโดยผู้ให้เช่า.
D. จะได้ตกลงกันอย่างชัดเจนและประกาศระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าดังนี้
(1) ในกรณีที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดเงื่อนไขที่เป็นสาระสำคัญของข้อตกลงนี้พรรคที่ไม่ละเมิดจะได้แจ้งให้บุคคลที่ละเมิดในการเขียนที่จะแก้ไขการละเมิดดังกล่าวภายใน 30 (สามสิบ) วันและหากอีกฝ่ายละเมิดไม่ปฏิบัติตามภายในระยะเวลาดังกล่าวบุคคลที่ละเมิดไม่อาจบอกเลิกสัญญา.
(2) ข้อตกลงนี้จะถูกควบคุมโดยกฎหมายไทย.
ข้อตกลงนี้จะทำในที่ซ้ำกันด้วยถ้อยคำที่เหมือนกันซึ่งทั้งสองฝ่ายได้อ่าน และเข้าใจเนื้อหาและตกลงที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไข ดังนั้นในที่นี้เป็นพยานทั้งสองฝ่ายได้ติดอยู่ที่นี้ลายเซ็นของพวกเขาในการปรากฏตัวของพยานในวันและสถานที่ดังกล่าวข้างต้นเป็นครั้งแรกที่เขียน. ............................................................ ผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าได้โดยเริ่มต้น ............................................................ (นางสาว Visanee Vacharawongchai) (นางสาว พยาน ............................................................ .Witness (นางสาว ................................................ .) (นางสาว ............... ................................. .)
และนายแกร์ฮาร์ด Kager (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ผู้เช่า") ของส่วนอื่น ๆ .
ในขณะที่ผู้ให้เช่า owns_Bangkok วิลล่า 328/12 ลาดพร้าว 84, เอกมัยรามอินทราแขวงวังทองหลางเขตวังทองหลางกรุงเทพฯ 10310 กล่าวว่าอยู่ต่อไปนี้จะถูกเรียกว่า ขณะที่ "สถานที่".
เอ ผู้ให้เช่าและผู้เช่าตกลงดังนี้
(1) ผู้ให้เช่าตกลงที่จะให้สถานที่เพื่อผู้เช่าและผู้เช่าตกลงที่จะ Reny สถานที่รวมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าจากผู้ให้เช่าที่อยู่ภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ระบุไว้.
(2) ระยะเวลาของสัญญานี้คือ 11 (Eleyen เดือนเริ่มตั้งแต่ 1 สิงหาคม 2011 และสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2012
(3) ค่าเช่านั้นพระองค์บาท: 52,000 .- (บาทห้าสิบสองบาทถ้วน) ต่อเดือนเจ้าหนี้ 1 ( . หนึ่ง) เดือนล่วงหน้ากล่าวว่าเช่าจะต้องจ่ายภายใน 5 (ห้า) วันของแต่ละเดือนผ่านธนาคารกสิกรไทย, โรบินสันรัชดา, สาขาบัญชีออมทรัพย์ชื่อบัญชี no.766-2-13841-4: Visinee Vacharawongchai
ในกรณีที่ผู้เช่า ล้มเหลวในการชำระเงินในเวลาที่เหมาะสมของจำนวนเงินใด ๆ อันเนื่องจากภายใต้ข้อตกลงที่ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายให้แก่ผู้ให้เช่าโทษที่ 500 บาทต่อวันจากวันที่ความล้มเหลวดังกล่าววันที่ชำระเงินเต็มทำ.
(4) เมื่อการดำเนินการของความตกลงนี้ ฝากผู้เช่าเทียบเท่าเงินฝากเงินสดให้เช่าสำหรับ 2 (สอง) เดือนกับผู้ให้เช่าบาท: 104,000 .- (หนึ่งแสนสี่พันเท่านั้น). ต่อไปนี้เรียกว่า "มัดจำ"
เงินฝากการรักษาความปลอดภัยจะถูกนำกลับ ไปยังผู้เช่าหรือมอบหมายโดยไม่มีดอกเบี้ยเมื่อข้อตกลงนี้จะถูกยกเลิกขึ้นอยู่กับมือของผู้เช่ามากกว่าอาคารอยู่ในสภาพที่ดีสะอาดและ tenantable และผู้เช่าได้ตัดสินค่าใช้จ่ายทั้งหมดของเขา (ไฟฟ้า ag น้ำประปาค่าโทรศัพท์) แต่ควรให้เกิดความเสียหายใด ๆ นอกเหนือจากการสึกหรอตามปกติที่เกิดจากผู้เช่าที่ครอบครัวของเขา, แขก, สัตว์เลี้ยงหรือผู้รับใช้อาคารสถานที่ที่ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะหักค่าใช้จ่ายจากการฝากเงินการรักษาความปลอดภัยเป็นจำนวนที่เหมาะสมสำหรับการซ่อมแซมดังกล่าวขึ้นอยู่กับ ขอบเขตของความเสียหายที่เกิดขึ้น เงินฝากการรักษาความปลอดภัยจะไม่ได้รับการยกย่องว่าเป็นการชำระเงินล่วงหน้าค่าเช่าที่จ่ายให้กับผู้ให้เช่าได้.
(5) ในกรณีที่ผู้เช่าต้องการที่จะยกเลิกข้อตกลงนี้และออกจากอาคารสถานที่ก่อนที่จะสิ้นสุดระยะเวลาของการให้เช่าจะมีสิทธิ จะคิดค่าบริการเท่ากับโทษถึงร้อยละ 100 ของเงินฝากการรักษาความปลอดภัย ในกรณีนี้ผู้ให้เช่าจะต้องส่วนที่เหลือจากการให้เช่าแบบเติมเงิน.
(6) ในกรณีที่ผู้เช่าจะถูกโอนหรือย้ายจากประเทศไทยไปยังประเทศอื่นหรือจะต้องออกจากราชอาณาจักรไทยเนื่องจากสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันอยู่นอกเหนือการควบคุมของเขา ในขณะที่ข้อตกลงนี้โดยให้ 30 (สามสิบ) วันที่แจ้งให้ทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรแก่ผู้ให้เช่าได้.
(7) ผู้เช่าจะมีตัวเลือกที่จะต่ออายุข้อตกลงนี้ในช่วงเวลาใด ๆ เพิ่มเติมไม่เกิน 12 (สิบสอง) เดือนภายใต้การเช่าใหม่ข้อกำหนดและเงื่อนไข ที่จะตกลงร่วมกันโดยทั้งสองฝ่าย ตัวเลือกดังกล่าวจะต้องใช้สิทธิโดยการส่งหนังสือแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้ให้เช่าไม่น้อยกว่า 60 (หกสิบ) วันก่อนที่จะครบวาระของข้อตกลงนี้.
บี ผู้เช่าเห็นด้วยดังต่อไปนี้:
(1) เพื่อให้ทุกชั้นครอบคลุมพื้นผนังเพดานหน้าต่าง, ประตู, เฟอร์นิเจอร์, เครื่องใช้ภายในประเทศและการแข่งขันทั้งหมดและอุปกรณ์ในหรือบนอาคารอยู่ในสภาพเดียวกัน แต่เพื่อให้สามารถสวมใส่ตามปกติ และการฉีกขาดสำหรับการใช้งานในช่วงระยะเวลาของข้อตกลงนี้.
(2) ในการใช้อาคารสถานที่เพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น.
(3) จะจ่ายค่าเช่าตรงต่อเวลาพร้อมกับค่าใช้จ่ายสำหรับบริการทั้งหมด, ไฟฟ้า, น้ำประปา, ค่าโทรศัพท์ที่อาคารสถานที่ในช่วง วาระการดำรงตำแหน่งของข้อตกลงนี้.
(4) เรื่องที่จะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าที่เหมาะสมที่จะอนุญาตให้ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขาอยู่กับอาคารสถานที่เพื่อใช้ในการตรวจสอบในช่วงเวลาที่เหมาะสมในช่วงเวลากลางวันและในกรณีที่ผู้เช่าปริมาณไม่ออกกำลังกายตัวเลือกที่จะต่ออายุ ข้อตกลงนี้จะอนุญาตให้ในช่วง 60 (หกสิบ) วันก่อนวันหมดอายุของข้อตกลงนี้ที่ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขาที่จะแสดงให้เห็นอาคารสถานที่ในการเช่าที่คาดหวังในช่วงเวลาที่เหมาะสมโดยมีเงื่อนไขว่าการเตรียมการก่อนที่จะทำกับผู้เช่า.
(5) ไม่ ทำให้การปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มเติมใด ๆ กับอาคารสถานที่โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่า ใด ๆ และการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญหรือเพิ่มเติมทำโดยผู้เช่าไปยังสถานที่ที่มีหรือไม่มีความยินยอมของผู้ให้เช่าจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่าที่.
และถ้าปริมาณผู้เช่าโดยไม่ต้องได้รับความยินยอมดังกล่าวเขาจะต้องเมื่อมีการร้องขอที่จะทำของ ผู้ให้เช่าเรียกคืนอาคารอยู่ในสภาพเดิมและเขาก็มีแนวโน้มที่จะให้เช่าสำหรับความสูญเสียหรือความเสียหายที่อาจเกิดจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวหรือนอกเหนือ.
ติดตั้งใด ๆ ที่ติดตั้งถาวรโดยผู้เช่าจะอยู่ที่ค่าใช้จ่ายของตัวเองและถ้าไม่ถูกลบออกที่ สิ้นสุดระยะเวลาสัญญาจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่าที่.
เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดที่สามารถเคลื่อนย้ายและคุณสมบัติอื่น ๆ นำเข้ามาในอาคารสถานที่นำเข้ามาในอาคารสถานที่โดยผู้เช่าและ / หรือครอบครัวของเขาจะตลอดเวลาเป็นคุณสมบัติของผู้เช่าและอาจจะ ย้ายออกได้ตลอดเวลา.
(6) ไม่ได้กำหนดหรือให้เช่าช่วงสถานที่, เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือส่วนใดส่วนหนึ่งข้อตกลงฉบับนี้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าได้.
(7) ไม่ต้องทำหรืออนุญาตที่จะทำในสิ่งที่สถานที่ซึ่งอาจจะเป็น ความรำคาญหรือรบกวนกับความบันเทิงที่เงียบสงบของสถานที่ใกล้เคียงโดยอาศัยของพวกเขา.
(8) เพื่อแจ้งให้ผู้ให้เช่าหรือผู้แทนของเขาในความเสียหายใด ๆ หรือมีความบกพร่องที่อาคารสถานที่, เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าภายใน 7 (เจ็ด) วันนับจากวันที่เกิดขึ้นดังกล่าว ความเสียหายหรือมีความบกพร่อง.
(9) เพื่อให้เกิดความเสียหายต่ออาคารสถานที่, เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เกิดจากความประมาทเลินเล่อหรือการกระทำผิดของผู้เช่าที่ไม่มีครอบครัวแขกหรือคนรับใช้.
(10) เพื่อช่วยดูแลและบำรุงรักษาอาคารสถานที่เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าเป็นคนที่ชาญฉลาดจะทำเพื่อตัวเองของเขาหรือเธอและเพื่อรักษาค่าบำรุงรักษาและยังเข้าร่วมกับการซ่อมแซมเล็ก ๆ น้อย ๆ ซึ่งค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่าบาท: 1,000.- (หนึ่งพันเท่านั้น) ต่อรายการต่อโอกาส.
(11) ในตอนท้ายของการครอบครองเพื่อกลับกุญแจทั้งหมดของสถานที่ผู้ให้เช่า ผู้เช่าได้รับ (2) คีย์กับอาคารสถานที่และ () ระบบคีย์การ์ด ผู้เช่าขอยอมรับใบเสร็จรับเงินของคีย์.
หากผู้เช่าสูญเสียใด ๆ ของปุ่มที่ผู้เช่าจะถูกเรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงในการทำกุญแจใหม่.
(12) ไม่ได้ที่จะให้บทความใด ๆ หรือสิ่งที่อันตรายไวไฟหรือตัวอักษรระเบิด ที่มากอาจเพิ่มอันตรายจากไฟไหม้ในสถานที่.
(13) เพื่อส่งมอบอาคารสถานที่เครื่องใช้ไฟฟ้าเฟอร์นิเจอร์และอยู่ในสภาพที่สะอาดอย่างละเอียดเกี่ยวกับวันหมดอายุของสัญญาเช่า.
(14) เพื่อให้กับสัตว์เลี้ยง.
ซี ผู้ให้เช่าเห็นด้วยดังนี้
(1) ใบสำคัญแสดงสิทธิที่ผู้ให้เช่าและการค้ำประกันว่าเขามีสิทธิที่ไม่ จำกัด เพื่อให้อาคารสถานที่เครื่องใช้ไฟฟ้าเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าเพื่อผู้เช่า.
(2) ที่ผู้เช่าหน้าที่จ่ายค่าเช่าที่การสังเกตและการแสดงพันธสัญญาทั้งหมด ที่ปรากฏอย่างสงบจะถือและเพลิดเพลินไปกับสถานที่ระหว่างการดำรงตำแหน่งของข้อตกลงนี้และการขยายใด ๆ ที่ระบุไว้โดยไม่ต้องหยุดชะงักใด ๆ หรืออุปสรรคใด ๆ โดยผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขา.
(3) เพื่อให้ระบบสาธารณูปโภคทั้งหมดในอาคารสถานที่รวมทั้งประปาและไฟฟ้า . อุปกรณ์ในการซ่อมแซมที่ดีและเพื่อการทำงาน
(4) เพื่อซ่อมแซมและ / หรือทำให้ได้รับการซ่อมแซมความเสียหายใด ๆ ที่สำคัญและ / หรือข้อบกพร่องใด ๆ ซึ่งค่าใช้จ่ายที่สูงกว่าบาท: 1,000.- (หนึ่งพันเท่านั้น) ต่อรายการต่อโอกาส เมื่อได้รับแจ้งจากผู้เช่าที่เร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ แต่ไม่เกิน 7 (เจ็ด) วันทำการ.
(5) การทำความสะอาดซ่อมแซมและบำรุงรักษาทุกเครื่องปรับอากาศติดตั้งในสถานที่ที่จะอยู่ในลำดับที่ดีและทรัพย์สินทำงาน.
( 6) ผู้ให้เช่าจะต้องรับผิดชอบสำหรับการประกันของบ้าน.
(7) ค่าธรรมเนียมการจัดการซึ่งรวมถึงสระว่ายน้ำว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, บริการขยะและบริการของ "พื้นที่สาธารณะ" จะได้รับและจ่ายเงินโดยผู้ให้เช่า.
D. จะได้ตกลงกันอย่างชัดเจนและประกาศระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าดังนี้
(1) ในกรณีที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดเงื่อนไขที่เป็นสาระสำคัญของข้อตกลงนี้พรรคที่ไม่ละเมิดจะได้แจ้งให้บุคคลที่ละเมิดในการเขียนที่จะแก้ไขการละเมิดดังกล่าวภายใน 30 (สามสิบ) วันและหากอีกฝ่ายละเมิดไม่ปฏิบัติตามภายในระยะเวลาดังกล่าวบุคคลที่ละเมิดไม่อาจบอกเลิกสัญญา.
(2) ข้อตกลงนี้จะถูกควบคุมโดยกฎหมายไทย.
ข้อตกลงนี้จะทำในที่ซ้ำกันด้วยถ้อยคำที่เหมือนกันซึ่งทั้งสองฝ่ายได้อ่าน และเข้าใจเนื้อหาและตกลงที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไข ดังนั้นในที่นี้เป็นพยานทั้งสองฝ่ายได้ติดอยู่ที่นี้ลายเซ็นของพวกเขาในการปรากฏตัวของพยานในวันและสถานที่ดังกล่าวข้างต้นเป็นครั้งแรกที่เขียน. ............................................................ ผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าได้โดยเริ่มต้น ............................................................ (นางสาว Visanee Vacharawongchai) (นางสาว พยาน ............................................................ .Witness (นางสาว ................................................ .) (นางสาว ............... ................................. .)
การแปล กรุณารอสักครู่..
ข้อตกลงนี้จะทำให้สัญญาเช่า
ในวันที่ 1 พฤษภาคม 2554 ที่กรุงเทพฯ ประเทศไทย ระหว่าง นางสาว visanee vacharawongchai resideing ที่ ratchadanivej 529 ซอย 9 สามเสนนอก , ศึกษา , ต่อ , กรุงเทพมหานคร 10320 ( ต่อไปนี้เรียกว่า " ผู้ให้เช่า " ) ของหนึ่งส่วน และนายแกร์ฮาร์ด คาเกอร์ ( ต่อไปจะเรียกว่า " ผู้เช่า " ) ของส่วนอื่น ๆ .
ในขณะที่ผู้ให้เช่า owns_bangkok วิลล่า 328 / 12 ถนนเอกมัย รามอินทรา ลาดพร้าว 83 เขตวังทองหลางเขตวังทองหลางกรุงเทพฯ 10310 , , . ที่อยู่จะกล่าวต่อไปนี้จะเรียกว่า " สถานที่ "
. ผู้ให้เช่าและผู้เช่าขอตกลงดังนี้
( 1 ) ผู้ให้เช่าตกลงให้บริการกับผู้เช่าและผู้เช่าตกลงที่จะ reny สถานที่รวมทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าจากผู้ให้เช่าภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขฉบับนี้
( 2 ) ระยะเวลาของข้อตกลงนี้ ( eleyen 11 เดือนเริ่มจากวันที่ 1 สิงหาคม 2011 และหมดอายุในวันที่ 30 มิถุนายน 2555 .
( 3 ) ค่าเช่าให้เขาบาท : 52 . - ( สองพันห้าสิบบาท ) ต่อเดือน ( 1 ) จ่าย 1 เดือนล่วงหน้าที่บอกว่าเช่าจะจ่ายภายใน 5 ( ห้า ) วันของแต่ละเดือนของปฏิทินผ่าน ธ. กสิกรไทย สาขาโรบินสัน รัชดา , ชื่อบัญชี no.766-2-13841-4 บัญชี : visinee vacharawongchai
ในกรณีที่ผู้เช่าไม่ชำระเงินทันเวลาของจํานวนใด ๆเนื่องจากที่นี้ ,ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายให้กับผู้ให้เช่าค่าปรับ 500 บาท ต่อวัน จากวันดังกล่าวล้มเหลวในวันที่เต็มชําระเงิน .
( 4 ) เมื่อการดำเนินการของข้อตกลงนี้ ผู้เช่าเงินฝากเงินฝากเงินสดเทียบเท่ากับค่าเช่า 2 เดือนกับผู้ให้เช่าบาท : 104000 . ( หนึ่งแสนสี่พันบาท เท่านั้น ) ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า " นิ
" การรักษาความปลอดภัยระบบรักษาความปลอดภัยจะถูกส่งกลับไปยังผู้เช่าหรือกําหนดโดยไม่มีดอกเบี้ยเมื่อข้อตกลงนี้จะสิ้นสุดลงได้ ขึ้นอยู่กับผู้เช่ามอบสถานที่ที่ดีและ tenantable สะอาดสภาพและผู้เช่าอาศัยอยู่ตั๋วของเขาทั้งหมด ( A.G . ไฟฟ้า ประปา ค่าโทรศัพท์ ) อย่างไรก็ตาม ควรมีความเสียหายใด ๆ นอกจากการสึกหรอเกิดจากผู้เช่า ครอบครัวเขาแขก , สัตว์เลี้ยงหรือทาสนี้ ผู้ให้เช่าจะเป็นสิทธิที่จะหักจากค่ามัดจำเป็นจำนวนเงินที่เหมาะสมสำหรับการซ่อมนั้นขึ้นอยู่กับขอบเขตของความเสียหายที่เกิดขึ้น ระบบรักษาความปลอดภัยจะไม่ถือว่าเป็นเงินที่จ่ายให้กับผู้ให้เช่า
เช่า .( 5 ) ในกรณีที่ผู้เช่าต้องการที่จะยุติข้อตกลงนี้และกลับก่อนที่จะสิ้นสุดระยะเวลาของมัน , ผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกค่าปรับเท่ากับร้อยละ 100 ของระบบรักษาความปลอดภัย ใน กรณีนี้ ผู้ให้เช่าต้องจ่ายยอดคงเหลือของ
เติมเงินเช่า( 6 ) ในกรณีที่ผู้เช่าจะโอนหรือย้ายจากไทยไปประเทศอื่น หรือต้องออกจากประเทศไทย เนื่องจากสถานการณ์ที่ไม่คาดคิดที่นอกเหนือการควบคุมของเขา ในขณะที่ข้อตกลงนี้โดยให้ 30 ( สามสิบ ) ล่วงหน้าวันในการเขียนให้ผู้ให้เช่า .
( 7 ) ผู้เช่าจะได้มีตัวเลือกในการต่ออายุข้อตกลงสำหรับเพิ่มเติมใด ๆ ระยะเวลาสูงสุด 12 ( สิบสอง ) เดือน ใหม่ภายใต้การเช่า เงื่อนไขและจะตกลงกันโดยทั้งสองฝ่าย ตัวเลือกนี้จะใช้โดยการแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้ให้เช่าไม่น้อยกว่า 60 ( หกสิบ ) วันก่อนวันหมดอายุของระยะเวลาของข้อตกลงนี้ .
B
ผู้เช่าตกลงดังนี้( 1 ) เพื่อให้ทุกอาคาร ครอบคลุมพื้น ผนัง เพดาน หน้าต่าง ประตู เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ในบ้านเรือน และส่วนควบ และอุปกรณ์ในหรือบนสถานที่ในเงื่อนไขเดียวกัน แต่อนุญาตให้ปกติการสึกหรอสำหรับใช้ในช่วงระยะเวลาของข้อตกลงนี้
( 2 ) การใช้สถานที่เพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น .
( 3 ) จ่ายค่าเช่าตรงเวลาพร้อมกับค่าธรรมเนียมสำหรับการให้บริการ ไฟฟ้าทั้งหมดประปา ค่าโทรศัพท์ในสถานที่ในช่วงระยะเวลาของข้อตกลงนี้ .
( 4 ) เรื่องที่เหมาะสม ก่อนแจ้งให้ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขาบนสถานที่สำหรับวัตถุประสงค์ของการตรวจสอบที่เหมาะสมครั้ง ในเวลากลางวัน และในกรณีที่ผู้เช่าไม่ได้ใช้ตัวเลือกที่จะต่ออายุข้อตกลงนี้ การอนุญาตในช่วง 60 ( หกสิบ ) วัน ก่อนถึงวันหมดอายุของข้อตกลงนี้ ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขาที่จะแสดงสถานที่ให้ผู้เช่าอนาคตในเวลาที่เหมาะสม โดยการเตรียมการก่อนสร้างกับผู้เช่า .
( 5 ) อย่าให้มีอะไรเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มสถานที่โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้ให้เช่า
ในวันที่ 1 พฤษภาคม 2554 ที่กรุงเทพฯ ประเทศไทย ระหว่าง นางสาว visanee vacharawongchai resideing ที่ ratchadanivej 529 ซอย 9 สามเสนนอก , ศึกษา , ต่อ , กรุงเทพมหานคร 10320 ( ต่อไปนี้เรียกว่า " ผู้ให้เช่า " ) ของหนึ่งส่วน และนายแกร์ฮาร์ด คาเกอร์ ( ต่อไปจะเรียกว่า " ผู้เช่า " ) ของส่วนอื่น ๆ .
ในขณะที่ผู้ให้เช่า owns_bangkok วิลล่า 328 / 12 ถนนเอกมัย รามอินทรา ลาดพร้าว 83 เขตวังทองหลางเขตวังทองหลางกรุงเทพฯ 10310 , , . ที่อยู่จะกล่าวต่อไปนี้จะเรียกว่า " สถานที่ "
. ผู้ให้เช่าและผู้เช่าขอตกลงดังนี้
( 1 ) ผู้ให้เช่าตกลงให้บริการกับผู้เช่าและผู้เช่าตกลงที่จะ reny สถานที่รวมทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าจากผู้ให้เช่าภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขฉบับนี้
( 2 ) ระยะเวลาของข้อตกลงนี้ ( eleyen 11 เดือนเริ่มจากวันที่ 1 สิงหาคม 2011 และหมดอายุในวันที่ 30 มิถุนายน 2555 .
( 3 ) ค่าเช่าให้เขาบาท : 52 . - ( สองพันห้าสิบบาท ) ต่อเดือน ( 1 ) จ่าย 1 เดือนล่วงหน้าที่บอกว่าเช่าจะจ่ายภายใน 5 ( ห้า ) วันของแต่ละเดือนของปฏิทินผ่าน ธ. กสิกรไทย สาขาโรบินสัน รัชดา , ชื่อบัญชี no.766-2-13841-4 บัญชี : visinee vacharawongchai
ในกรณีที่ผู้เช่าไม่ชำระเงินทันเวลาของจํานวนใด ๆเนื่องจากที่นี้ ,ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายให้กับผู้ให้เช่าค่าปรับ 500 บาท ต่อวัน จากวันดังกล่าวล้มเหลวในวันที่เต็มชําระเงิน .
( 4 ) เมื่อการดำเนินการของข้อตกลงนี้ ผู้เช่าเงินฝากเงินฝากเงินสดเทียบเท่ากับค่าเช่า 2 เดือนกับผู้ให้เช่าบาท : 104000 . ( หนึ่งแสนสี่พันบาท เท่านั้น ) ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า " นิ
" การรักษาความปลอดภัยระบบรักษาความปลอดภัยจะถูกส่งกลับไปยังผู้เช่าหรือกําหนดโดยไม่มีดอกเบี้ยเมื่อข้อตกลงนี้จะสิ้นสุดลงได้ ขึ้นอยู่กับผู้เช่ามอบสถานที่ที่ดีและ tenantable สะอาดสภาพและผู้เช่าอาศัยอยู่ตั๋วของเขาทั้งหมด ( A.G . ไฟฟ้า ประปา ค่าโทรศัพท์ ) อย่างไรก็ตาม ควรมีความเสียหายใด ๆ นอกจากการสึกหรอเกิดจากผู้เช่า ครอบครัวเขาแขก , สัตว์เลี้ยงหรือทาสนี้ ผู้ให้เช่าจะเป็นสิทธิที่จะหักจากค่ามัดจำเป็นจำนวนเงินที่เหมาะสมสำหรับการซ่อมนั้นขึ้นอยู่กับขอบเขตของความเสียหายที่เกิดขึ้น ระบบรักษาความปลอดภัยจะไม่ถือว่าเป็นเงินที่จ่ายให้กับผู้ให้เช่า
เช่า .( 5 ) ในกรณีที่ผู้เช่าต้องการที่จะยุติข้อตกลงนี้และกลับก่อนที่จะสิ้นสุดระยะเวลาของมัน , ผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกค่าปรับเท่ากับร้อยละ 100 ของระบบรักษาความปลอดภัย ใน กรณีนี้ ผู้ให้เช่าต้องจ่ายยอดคงเหลือของ
เติมเงินเช่า( 6 ) ในกรณีที่ผู้เช่าจะโอนหรือย้ายจากไทยไปประเทศอื่น หรือต้องออกจากประเทศไทย เนื่องจากสถานการณ์ที่ไม่คาดคิดที่นอกเหนือการควบคุมของเขา ในขณะที่ข้อตกลงนี้โดยให้ 30 ( สามสิบ ) ล่วงหน้าวันในการเขียนให้ผู้ให้เช่า .
( 7 ) ผู้เช่าจะได้มีตัวเลือกในการต่ออายุข้อตกลงสำหรับเพิ่มเติมใด ๆ ระยะเวลาสูงสุด 12 ( สิบสอง ) เดือน ใหม่ภายใต้การเช่า เงื่อนไขและจะตกลงกันโดยทั้งสองฝ่าย ตัวเลือกนี้จะใช้โดยการแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้ให้เช่าไม่น้อยกว่า 60 ( หกสิบ ) วันก่อนวันหมดอายุของระยะเวลาของข้อตกลงนี้ .
B
ผู้เช่าตกลงดังนี้( 1 ) เพื่อให้ทุกอาคาร ครอบคลุมพื้น ผนัง เพดาน หน้าต่าง ประตู เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ในบ้านเรือน และส่วนควบ และอุปกรณ์ในหรือบนสถานที่ในเงื่อนไขเดียวกัน แต่อนุญาตให้ปกติการสึกหรอสำหรับใช้ในช่วงระยะเวลาของข้อตกลงนี้
( 2 ) การใช้สถานที่เพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น .
( 3 ) จ่ายค่าเช่าตรงเวลาพร้อมกับค่าธรรมเนียมสำหรับการให้บริการ ไฟฟ้าทั้งหมดประปา ค่าโทรศัพท์ในสถานที่ในช่วงระยะเวลาของข้อตกลงนี้ .
( 4 ) เรื่องที่เหมาะสม ก่อนแจ้งให้ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขาบนสถานที่สำหรับวัตถุประสงค์ของการตรวจสอบที่เหมาะสมครั้ง ในเวลากลางวัน และในกรณีที่ผู้เช่าไม่ได้ใช้ตัวเลือกที่จะต่ออายุข้อตกลงนี้ การอนุญาตในช่วง 60 ( หกสิบ ) วัน ก่อนถึงวันหมดอายุของข้อตกลงนี้ ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขาที่จะแสดงสถานที่ให้ผู้เช่าอนาคตในเวลาที่เหมาะสม โดยการเตรียมการก่อนสร้างกับผู้เช่า .
( 5 ) อย่าให้มีอะไรเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มสถานที่โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้ให้เช่า
การแปล กรุณารอสักครู่..
ภาษาอื่น ๆ
การสนับสนุนเครื่องมือแปลภาษา: กรีก, กันนาดา, กาลิเชียน, คลิงออน, คอร์สิกา, คาซัค, คาตาลัน, คินยารวันดา, คีร์กิซ, คุชราต, จอร์เจีย, จีน, จีนดั้งเดิม, ชวา, ชิเชวา, ซามัว, ซีบัวโน, ซุนดา, ซูลู, ญี่ปุ่น, ดัตช์, ตรวจหาภาษา, ตุรกี, ทมิฬ, ทาจิก, ทาทาร์, นอร์เวย์, บอสเนีย, บัลแกเรีย, บาสก์, ปัญจาป, ฝรั่งเศส, พาชตู, ฟริเชียน, ฟินแลนด์, ฟิลิปปินส์, ภาษาอินโดนีเซี, มองโกเลีย, มัลทีส, มาซีโดเนีย, มาราฐี, มาลากาซี, มาลายาลัม, มาเลย์, ม้ง, ยิดดิช, ยูเครน, รัสเซีย, ละติน, ลักเซมเบิร์ก, ลัตเวีย, ลาว, ลิทัวเนีย, สวาฮิลี, สวีเดน, สิงหล, สินธี, สเปน, สโลวัก, สโลวีเนีย, อังกฤษ, อัมฮาริก, อาร์เซอร์ไบจัน, อาร์เมเนีย, อาหรับ, อิกโบ, อิตาลี, อุยกูร์, อุสเบกิสถาน, อูรดู, ฮังการี, ฮัวซา, ฮาวาย, ฮินดี, ฮีบรู, เกลิกสกอต, เกาหลี, เขมร, เคิร์ด, เช็ก, เซอร์เบียน, เซโซโท, เดนมาร์ก, เตลูกู, เติร์กเมน, เนปาล, เบงกอล, เบลารุส, เปอร์เซีย, เมารี, เมียนมา (พม่า), เยอรมัน, เวลส์, เวียดนาม, เอสเปอแรนโต, เอสโทเนีย, เฮติครีโอล, แอฟริกา, แอลเบเนีย, โคซา, โครเอเชีย, โชนา, โซมาลี, โปรตุเกส, โปแลนด์, โยรูบา, โรมาเนีย, โอเดีย (โอริยา), ไทย, ไอซ์แลนด์, ไอร์แลนด์, การแปลภาษา.
- Goods will be ready as mentioned before,
- และถือของพะรุงพะรัง
- สายชำระ
- ปลาเก๋าดำนึ่งซีอิ้ว กระพงทอดน้ำปลาก็ไม่ค
- I forget you.
- เอกสาร
- อยากหลับตาในอ้อมกอดเธอ
- Total asset
- มีโบนัส
- dกา
- งานอดิเรกของฉันคือการพบปะสังสรรค์กับเพื่
- The stories which you will read in this
- declare
- dกา
- แตกต่างจากตั๊กแตนที่มีความประมาท ไม่ยอมห
- evaluation
- Are you feel better
- ทักษะภาษาอังกฤษของฉันอ่อน
- will miss you if you maybe I never come
- Together tour and travel
- Goods will be ready as mentioned before,
- The hallway that connects the gate entra
- หลังจากนั้นฉันก็ได้ไปกระเฉ้าลอยฟ้ามันเป็
- อยู่บ้านทั้งวัน ตอนเย็นไปขับรถเครื่อง
