Problems with collateralisation of

Problems with collateralisation of the loans
Farmers have to give long-term assets as collateral for short-term loans. Banks
typically require residential property in urban areas, because the market for real estate in rural
areas is thin and they will not be able to sell the property when the borrower defaults. In
several CEE countries, banks often refuse agricultural land as collateral even when property
rights are fully restored, because of the absence of a land market, or because land prices are
too low. E.g. in Bulgaria, bankers accept about 80% of the market value of fixed assets in

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ปัญหาเกี่ยวกับการ collateralisation ของเงินให้สินเชื่อ
เกษตรกรจะต้องให้สินทรัพย์ในระยะยาวเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมระยะสั้น ธนาคาร
มักจะต้องใช้ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยในเขตเมืองเนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ในชนบท
พื้นที่บางและพวกเขาจะไม่สามารถที่จะขายทรัพย์สินเมื่อเริ่มต้นกู้ ใน
หลายประเทศ CEE ธนาคารมักจะปฏิเสธที่ดินเพื่อการเกษตรเป็นหลักประกันแม้ในขณะที่สถานที่ให้บริการ
จะเรียกคืนสิทธิอย่างเต็มที่เพราะขาดของตลาดที่ดินหรือเพราะราคาที่ดิน
ต่ำเกินไป เช่นในบัลแกเรียธนาคารยอมรับประมาณ 80% ของมูลค่าตลาดของสินทรัพย์ถาวร

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ปัญหากับ collateralisation ของเงินกู้
เพื่อให้เกษตรกรได้ให้ทรัพย์สินเป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ระยะยาว ระยะสั้น ธนาคาร
มักจะต้องใช้ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยในเขตเมือง เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ในชนบท
บางและพวกเขาจะไม่สามารถที่จะขายทรัพย์สินเมื่อผู้กู้เริ่มต้น ใน
ประเทศซีหลายธนาคารมักจะปฏิเสธที่ดินเป็นหลักประกัน แม้สิทธิในทรัพย์สิน
มีการบูรณะอย่างเต็มที่ เพราะของขาดตลาดที่ดิน เพราะราคาที่ดิน
ต่ำเกินไป เช่น ในประเทศบัลแกเรีย นายธนาคาร รับประมาณ 80% ของมูลค่าตลาดของทรัพย์สินใน