The property market in Greater Bang

The property market in Greater Bangkok is expected to remain in good shape, with SET-listed Pruksa Real Estate Plc (PS) revising up its growth forecast to 15% growth this year from 10% projected in May.

President and chief executive Thongma Vijitpongpun said the Greater Bangkok property sector was expected to grow to 338 billion baht this year, higher than the earlier 323 billion baht forecast and against 294 billion recorded in 2014.

He said demand for property in Greater Bangkok had been barely affected by the fragile economy, as the population in the area continues to increase.

The company's market research showed overall residential presales in Greater Bangkok totalled 179 billion baht in the first half, up 31% year-on-year.

The greater volume was mainly in the middle- and high-end segments.

According to Mr Thongma, Pruksa has a bank rejection rate of only 5% due to the pre-approval scheme, down from 7% last year.

Pruksa is sticking to a full-year presales target of 47 billion baht, up 20.2% from 39 billion last year, with revenue increasing 10.1% to 47 billion baht.

In the first half, Pruksa posted 23.9 billion baht in presales, up 33.5% year-on-year, with single houses and townhouses accounting for 80%. Revenue rose 15.7% to 21.8 billion baht, with net profit for the period increasing 4.2% to 3.06 billion baht.

Pruksa launched 27 new projects worth a combined 25 billion baht in the first six months.

Chief operating officer Lersuk Chuladesa said higher presales in the first half show purchasing power remained strong among the middle segment.

The company had a sales backlog of 36.4 billion baht, as of June.

Of that amount, 20.5 billion baht will be realised in revenue this year.

As of June, Pruksa had 181 active projects worth 80.7 billion baht, with townhouses and single houses accounting for 78.5% or 63.4 billion baht and condominiums representing the remaining 21.5% or 17.3 billion baht.

Mr Lersuk said the company's profit margin was estimated to fall from 15.2% last year to 13.4% this year because of higher land prices.

Pruksa is also committed to launching a combined 70-75 residential projects worth 55-61 billion baht this year.

PS shares closed unchanged on Friday on the SET at 24.10 baht, up 30 satang, in trade worth 29.1 million baht.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปริมณฑลคาดว่าจะยังคงอยู่ในสภาพดี กับแสดงชุดพฤกษาเรียลเอสเตทจำกัด(มหาชน) (PS) ปรับค่าเจริญเติบโตของการคาดการณ์การเติบโต 15% ปีนี้จาก 10% คาดว่าเดือนพฤษภาคมประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหารทองมาวิจิตรพงศ์พันธุ์กล่าวว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ปริมณฑลถูกคาดว่า 338 ล้านบาทปีนี้ สูง กว่า 323 ล้านบาทก่อนหน้านี้ที่คาดการณ์ และ 294 ล้านในปี 2014เขากล่าวว่า ความต้องการในปริมณฑลได้รับแทบไม่ผลกระทบจากเศรษฐกิจเปราะบาง เป็นประชากรในพื้นที่ยังคงเพิ่มขึ้นบริษัทวิจัยพบว่าโดยรวมยอดขาย presales อยู่อาศัยในปริมณฑล totalled 179 ล้านบาทในครึ่งแรก ค่า 31% ในปีนี้ปริมาณมากกว่าใน end กลาง และสูงเซ็กเมนต์ได้ตามนายทองมา พฤกษามีอัตราการปฏิเสธธนาคารเพียง 5% เนื่องจากโครงร่างการอนุมัติก่อน ลงจาก 7% ปีพฤกษาจะผสานกับเป้าหมายทั้งปียอดขาย presales ของ 47 ล้านบาท ค่า 20.2% จาก 39 พันล้านปี มีรายได้เพิ่มขึ้น 10.1% 47 พันล้านบาทในครึ่งแรก พฤกษาลงบาท 23.9 พันล้านยอดขาย presales ค่า 33.5 ปีปี บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ที่บัญชี 80% รายได้โรส 15.7% 21.8 พันล้านบาท มีกำไรสุทธิสำหรับรอบระยะเวลาเพิ่มขึ้น 4.2% 3.06 ล้านบาทพฤกษาเปิดโครงการใหม่ 27 บาทเป็น 25 ล้านรวม 6 เดือนแรกประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติเลอศักดิ์จุลเทศกล่าวว่า ยอดขาย presales สูงในครึ่งแรกแสดงกำลังซื้อยังคงแข็งแกร่งในส่วนกลางบริษัทมียอดคงค้างขาย 36.4 ล้านบาท ณเดือนมิถุนายนจำนวนที่ 20.5 พันล้านบาทจะเป็นเองก็ยังคิดในรายได้ปีนี้ณ เดือนมิถุนายน พฤกษามี 181 โครงการที่ใช้งานคุ้มค่า 80.7 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์ และเดี่ยวบ้านบัญชีสำหรับ 78.5% หรือร้อยละ 63.4 พันล้านบาท และคอนโดมิเนียมแทน 21.5% เหลือ 17.3 พันล้านบาทหรือนายเลอศักดิ์กล่าวว่า กำไรของบริษัทได้ประมาณตกจาก 15.2% ปีถึงร้อยละ 13.4 ในปีนี้เนื่องจากราคาที่ดินที่สูงขึ้นพฤกษายังมุ่งมั่นที่จะเปิดตัวโครงการอยู่อาศัยรวม 70-75 55-61 พันล้านบาทปีนี้PS หุ้นปิดไม่เปลี่ยนแปลงเมื่อวันศุกร์ชุดที่ 24.10 บาท ค่า 30 สตางค์ ค้ามูลค่า 29.1 ล้านบาท

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลที่คาดว่าจะยังคงอยู่ในรูปร่างที่ดีด้วยการจดทะเบียนพฤกษาบมจอสังหาริมทรัพย์ (PS) ปรับเพิ่มคาดการณ์การเติบโตของการเจริญเติบโต 15% ในปีนี้จาก 10% ที่คาดการณ์พฤษภาคม. ประธานและหัวหน้าผู้บริหารทองมาวิจิตรพงศ์พันธุ์กล่าวว่า สถานที่ให้บริการภาคกรุงเทพฯและปริมณฑลที่คาดว่าจะเติบโต 338 พันล้านบาทในปีนี้สูงกว่าก่อนหน้านี้คาดการณ์ 323,000,000,000 บาทและต่อ 294,000,000,000 บันทึกไว้ในปี 2014 เขากล่าวว่าความต้องการใช้สถานที่ให้บริการในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่เพิ่งจะเปราะบางเช่น ประชากรในพื้นที่ยังคงเพิ่มขึ้น. การวิจัยตลาดของ บริษัท แสดงให้เห็นว่ายอดขายที่อยู่อาศัยโดยรวมในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลจำนวนทั้งสิ้น 179,000,000,000 บาทในช่วงครึ่งปีแรกเพิ่มขึ้น 31% ปีต่อปี. ปริมาณมากขึ้นเป็นส่วนใหญ่ในกลางและสูง ส่วนสิ้น. ตามที่นายทองมาพฤกษามีอัตราการปฏิเสธฝั่งเพียง 5% เนื่องจากโครงการที่อนุมัติล่วงหน้าลดลงจาก 7% ในปีที่ผ่านมา. พฤกษาเป็นเกาะยอดขายทั้งปีเป้าหมาย 47 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 20.2 % จาก 39000000000 ปีที่ผ่านมามีรายได้เพิ่มขึ้น 10.1% ถึง 47 พันล้านบาท. ในช่วงครึ่งแรกพฤกษาโพสต์ 23900000000 บาทยอดขายเพิ่มขึ้น 33.5% เมื่อเทียบกับปีที่มีบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์คิดเป็น 80% รายได้เพิ่มขึ้น 15.7% เป็น 21.8 พันล้านบาทและมีกำไรสุทธิสำหรับงวดเพิ่มขึ้น 4.2% 3.06 พันล้านบาท. พฤกษาเปิดตัว 27 โครงการใหม่มูลค่ารวม 25 พันล้านบาทในช่วงหกเดือนแรก. ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการเลอศักดิ์จุลเทศกล่าวว่ายอดขายที่สูงขึ้นใน ครึ่งหนึ่งของการแสดงอำนาจในการซื้อครั้งแรกยังคงแข็งแกร่งในหมู่ส่วนตรงกลาง. บริษัท มีงานในมือที่มียอดขาย 36.4 พันล้านบาท ณ สิ้นเดือนมิถุนายน. ของจำนวนเงินที่ 20.5 พันล้านบาทจะรับรู้รายได้ในปีนี้. ณ เดือนมิถุนายนพฤกษามี 181 ใช้งาน โครงการมูลค่า 80700000000 บาทกับทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยวคิดเป็น 78.5% หรือ 63400000000 บาทและคอนโดมิเนียมที่เป็นตัวแทนของส่วนที่เหลืออีก 21.5% 17.3 พันล้านบาท. นายเลอศักดิ์กล่าวว่าอัตรากำไรขั้นต้นของ บริษัท ฯ เป็นที่คาดว่าจะลดลงจาก 15.2% ในปีที่แล้ว 13.4% ปีนี้เนื่องจากราคาที่ดินที่สูงขึ้น. พฤกษานอกจากนี้ยังมุ่งมั่นที่จะเปิดตัวรวมกัน 70-75 โครงการที่อยู่อาศัยมูลค่า 55-61000000000 บาทในปีนี้. หุ้น PS ปิดไม่เปลี่ยนแปลงในวันศุกร์ในตลาดหลักทรัพย์ที่ 24.10 บาทเพิ่มขึ้น 30 สตางค์ในมูลค่าการค้า 29,100,000 บาท

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลคาดว่าจะยังคงอยู่ในรูปร่างที่ดี มีชุดอยู่ บมจ. พฤกษาเรียลเอสเตท ( PS ) ปรับขึ้นคาดการณ์การเติบโตของ 15% การเติบโตปีนี้ จาก 10% คาดว่าในเดือนพฤษภาคม .

ประธานและหัวหน้าผู้บริหารงบอกว่ากรุงเทพสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะเติบโตถึง 338 ล้านบาท ในปีนี้สูงกว่าการคาดการณ์ก่อนหน้านี้ 323 ล้านบาท และ เทียบกับ 294 พันล้านบันทึกในปี 2014

เขากล่าวว่าอุปสงค์สำหรับทรัพย์สินในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลที่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจที่เปราะบาง แทบจะเป็นประชากรในพื้นที่ยังคงเพิ่มขึ้น

การวิจัยตลาดของ บริษัท มียอดขายที่อยู่อาศัยโดยรวมในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล มูลค่า 179 ล้านบาท ครึ่งแรก เพิ่มขึ้น 31 % ปีต่อปี .

มากกว่าปริมาณเป็นหลักในกลางและระดับสูงกลุ่ม

ตามที่นายทองมาวิจิตร , พฤกษามีธนาคารปฏิเสธอัตราเพียง 5% เนื่องจากโครงการได้แก่ ลงจาก 7% ในปีที่แล้ว

พฤกษานี่ติดเต็มปี ซึ่งเป้าหมายของ 47 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 20.2% จาก 39 พันล้านปีก่อน มีรายได้เพิ่มขึ้นร้อยละ 10.1 47 พันล้านบาท

ในครึ่งแรกพฤกษาโพสต์ 239 พันล้านบาท โดยยอดขายเพิ่มขึ้น 33.5% เมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ บัญชีสำหรับ 80% มีรายได้เพิ่มขึ้นร้อยละ 21.8 15.7 พันล้านบาท กำไรสุทธิสำหรับงวดเพิ่มขึ้น 4.2 ร้อยละ 3.06 พันล้านบาท

พฤกษาเปิดตัว 27 ใหม่ มูลค่าโครงการรวม 25 พันล้านบาทในหกเดือนแรก