Homeowners wanted better homes than

Homeowners wanted better homes than they could afford. Mortgage brokers
encouraged homeowners to take mortgages that would reset to payments that the
borrowers might not be able to pay because the brokers got a commission for closing
the deal. Appraisers thought the real estate boom would continue and over-appraised
house values,getting paid at the time of the appraisal. Originating institutions (like Countrywide)quickly sold the mortgages to investment banks and other institutions. Investment banks created CDOs and got rating agencies to help design and then rate
the new CDOs, with rating agencies making big profits despite conflicts of interest.
Financial engineers used unrealistic inputs to generate high values for the CDOs. Investment banks sold the CDOs to investors and made big profits.Investors bought
the CDOs but either didn't understand or care about the risk.Some investors bought "insurance" via credit default swaps.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เจ้าของบ้านต้องการบ้านดีกว่าที่พวกเขาสามารถจ่าย นายหน้าการจำนอง สนับสนุนให้เจ้าของบ้านจะ mortgages ที่จะตั้งค่าการชำระเงินที่จะ ผู้กู้อาจไม่สามารถจ่ายได้เนื่องจากโบรกเกอร์ที่มีค่าคอมมิชชันสำหรับปิด การจัดการการ Appraisers คิดว่า อสังหาริมทรัพย์บูมจะดำเนินต่อไป และเกินวงเงิน ค่าบ้าน ได้รับการจ่ายการประเมิน สถาบันเริ่มต้น (เช่น Countrywide) ขาย mortgages ธนาคารลงทุนและสถาบันอื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็ว ธนาคารการลงทุนสร้าง CDOs และมีหน่วยงานจัดอันดับเพื่อช่วยออกแบบ และประเมินแล้ว CDOs ที่ใหม่ กับหน่วยงานจัดอันดับที่ทำให้ผลกำไรขนาดใหญ่แม้ มีความขัดแย้งทางผลประโยชน์วิศวกรการเงินใช้ปัจจัยการผลิตที่ไม่สร้างมูลค่าสูงสำหรับ CDOs ธนาคารลงทุนขาย CDOs นักลงทุน และทำกำไรขนาดใหญ่ นักลงทุนซื้อ CDOs แต่อาจไม่เข้าใจ หรือดูแลเกี่ยวกับความเสี่ยง นักลงทุนบางซื้อ "ประกันภัย" ผ่านสินเชื่อเริ่มต้น swaps

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เจ้าของบ้านต้องการที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นกว่าที่พวกเขาสามารถจ่าย โบรกเกอร์สินเชื่อที่อยู่อาศัยได้รับการสนับสนุนเจ้าของบ้านที่จะใช้การจำนองที่จะตั้งค่ากับการชำระเงินที่ผู้กู้อาจจะไม่สามารถที่จะจ่ายเพราะโบรกเกอร์มีค่านายหน้าสำหรับการปิดการจัดการ ประเมินราคาคิดว่าอสังหาริมทรัพย์บูมจะดำเนินต่อไปและมากกว่าที่ประเมินค่าบ้าน, การรับชำระเงินในช่วงเวลาของการประเมินที่ สถาบันการศึกษาที่เกิดขึ้น (เช่นหลั่ง) ได้อย่างรวดเร็วขายจำนองกับธนาคารการลงทุนและสถาบันอื่น ๆ ธนาคารเพื่อการลงทุนสร้าง CDOs และมีหน่วยงานที่ประเมินที่จะช่วยให้การออกแบบและจากนั้นประเมินCDOs ใหม่ที่มีหน่วยงานที่ประเมินการทำกำไรขนาดใหญ่แม้จะมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์. วิศวกรทางการเงินที่ใช้ปัจจัยการผลิตที่ไม่สมจริงในการสร้างค่าสูงสำหรับ CDOs ธนาคารเพื่อการลงทุน CDOs ขายให้กับนักลงทุนและทำให้ profits.Investors ใหญ่ซื้อCDOs แต่อย่างใดอย่างหนึ่งไม่เข้าใจหรือสนใจเกี่ยวกับนักลงทุน risk.Some ซื้อประกันภัย "" ผ่านทางแลกเปลี่ยนเครดิตเริ่มต้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เจ้าของบ้านต้องการที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นกว่าที่พวกเขาสามารถจ่ายได้ โบรกเกอร์จำนองจำนองเจ้าของบ้านเอา
ใจที่จะตั้งค่าการชำระเงินที่
ผู้กู้อาจจะไม่สามารถที่จะจ่าย เพราะโบรกเกอร์ที่ได้รับค่านายหน้าสำหรับการปิด
ข้อตกลง ผู้ประเมินคิดว่าบูมอสังหาริมทรัพย์จะยังคงเกินราคาประเมิน
บ้านค่า รับชำระเงินในช่วงเวลาของการประเมินที่มาสถาบัน ( เหมือนไหลหลั่ง ) ได้อย่างรวดเร็วขายจำนองกับธนาคารเพื่อการลงทุนและสถาบันอื่น ๆ ธนาคารเพื่อการลงทุนสร้าง CDOs และมีหน่วยงานประเมินในการช่วยออกแบบและจากนั้นอัตรา
CDOs ใหม่กับหน่วยงานจัดอันดับทำกำไรขนาดใหญ่แม้จะมีความขัดแย้งของผลประโยชน์ .
วิศวกรทางการเงินที่ใช้ปัจจัยการผลิตที่สมจริงเพื่อสร้างค่าสูงสำหรับ CDOs .ธนาคารเพื่อการลงทุนขายความเสี่ยงต่อนักลงทุนและทำกำไรใหญ่ นักลงทุนซื้อ
CDOs แต่อาจไม่เข้าใจ หรือดูแลเรื่องความเสี่ยง นักลงทุนบางส่วนซื้อ " ประกัน " ผ่านสัญญาแลกเปลี่ยนเครดิตเริ่มต้นที่ .