Now, Yangon is on a path of liberal

Now, Yangon is on a path of liberalization, and a speculative wave is sweeping the city. Since 2010, office rents have increased eightfold; residential rents in desirable neighborhoods jumped 50 percent in 2013 alone. Meanwhile, an influx of tourists has spurred a hotel construction boom. In 2012, international arrivals at the Yangon airport topped one million, a 53 percent annual increase over the previous year. The official goal for 2014 is triple that figure. This is a tremendous challenge for a city that has had no experience with comprehensive urban planning in close to a century. In 1998, the city’s population was 2.5 million; now it is twice that, and by 2040, it is predicted to hit 11.7 million. Barring a concerted effort by city planners, most of the new growth will be in the form of shantytown sprawl — informal settlements on the outskirts, unconnected to utilities or transit.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ตอนนี้ ย่างกุ้งอยู่บนเส้นทางของการเปิดเสรี และคลื่นถือเป็นแก้วเมือง ตั้งแต่ 2553 เช่าได้เพิ่ม eightfold ค่าเช่าที่อยู่อาศัยในละแวกใกล้เคียงต้องไป 50 เปอร์เซ็นต์ในปี 2013 เพียงอย่างเดียว ในขณะเดียวกัน ไหลเข้าของนักท่องเที่ยวได้กระตุ้นการโรงแรมก่อสร้างบูม ใน 2012 ขาเข้าระหว่างประเทศที่สนามบินย่างกุ้งราดหนึ่งล้าน ประจำปี 53 เปอร์เซ็นต์เพิ่มมากกว่าปีก่อนหน้านี้ เป้าหมายอย่างเป็นทางการในปี 2014 เป็นสามที่รูป นี้เป็นความท้าทายอย่างมากสำหรับเมืองที่มีประสบการณ์ไม่ครอบคลุมการวางผังเมืองในใกล้กับศตวรรษ ในปี 1998 ประชากรของเมืองได้ 2.5 ล้าน ตอนนี้ จะสองครั้ง และ โดย 2040 นั้นคาดว่า จะตี 11.7 ล้าน Barring เป็นการสนันสนุนโดยวางแผนเมือง ส่วนใหญ่เจริญเติบโตใหม่จะอยู่ในรูปแบบของ shantytown นั่นคือจ่ายไม่กี่ กับสาธารณูปโภคการขนส่ง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ตอนนี้ย่างกุ้งอยู่บนเส้นทางของการเปิดเสรีและคลื่นเก็งกำไรจะกวาดเมือง ตั้งแต่ปี 2010 ค่าเช่าสำนักงานได้เพิ่มขึ้น eightfold; ค่าเช่าที่อยู่อาศัยในละแวกใกล้เคียงที่พึงประสงค์เพิ่มขึ้นร้อยละ 50 ในปี 2013 เพียงอย่างเดียว ในขณะเดียวกันการไหลเข้าของนักท่องเที่ยวได้กระตุ้นบูมการก่อสร้างโรงแรม ในปี 2012 ประเทศขาเข้าที่สนามบินย่างกุ้งราดหนึ่งล้านคนเพิ่มขึ้นร้อยละ 53 ประจำปีจากปีก่อน เป้าหมายอย่างเป็นทางการสำหรับปี 2014 เป็นตัวเลขที่สาม นี่คือความท้าทายที่ยิ่งใหญ่สำหรับเมืองที่ได้มีประสบการณ์กับการวางผังเมืองที่ครอบคลุมในการใกล้กับศตวรรษ ในปี 1998 ประชากรของเมือง 2.5 ล้าน ตอนนี้มันเป็นสองเท่าและ 2040 เป็นที่คาดการณ์ว่าจะตี 11700000 ยกเว้นความพยายามร่วมกันโดยการวางแผนเมืองส่วนใหญ่ของการเจริญเติบโตใหม่จะอยู่ในรูปแบบของการแผ่กิ่งก้านสาขาเพิง - การชำระหนี้นอกระบบในเขตชานเมืองที่ไม่เกี่ยวสาธารณูปโภคหรือการขนส่ง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ตอนนี้ ย่างกุ้ง เป็นเส้นทางของการเปิดเสรี และคลื่นเก็งกวาดเมือง ตั้งแต่ 2010 , ค่าเช่าสำนักงานเพิ่มขึ้นแปด ; ที่อยู่อาศัยค่าเช่าในย่านพึงปรารถนาเพิ่มขึ้น 50 เปอร์เซ็นต์ใน 2013 คนเดียว ขณะที่การไหลเข้าของนักท่องเที่ยวได้กระตุ้นโรงแรมก่อสร้างบูม ใน 2012 , ขาเข้าระหว่างประเทศที่สนามบินย่างกุ้ง วงเงิน 1 ล้านบาท53 เพิ่มขึ้นร้อยละปีมากกว่าปีก่อนหน้านี้ เป้าหมายอย่างเป็นทางการสำหรับ 2014 คือสามรูปที่ นี่คือความท้าทายที่ยิ่งใหญ่สำหรับเมืองที่มีไม่เคยมีประสบการณ์กับการวางผังเมืองที่ครอบคลุมในเกือบศตวรรษ ในปี 1998 ประชากรของเมืองเป็น 2.5 ล้าน ตอนนี้มันเป็นสองเท่า และโดย 2040 มีการคาดการณ์ที่จะตี 11.7 ล้านบาท นอกจากความพยายามร่วมกันโดยนักวางแผนเมืองที่สุดของการเจริญเติบโตใหม่จะอยู่ในรูปของกระท่อมแผ่ - การตั้งถิ่นฐานเป็นทางการในชานเมือง ไม่เกี่ยวเนื่องกับสาธารณูปโภคหรือการขนส่ง