Remodeling always costs more than y

Remodeling always costs more than you initially expect, especially if you’re not familiar with all the things that might go wrong.

Consulting with a professional before starting work will help you plan for contingencies and account for unexpected items like rewiring a kitchen that’s not up to code.

Older homes and larger jobs are more likely to have hidden expenses, as are projects involving plumbing, electrical or other work that is hidden behind walls and ceilings. There could be mold, leaks, corroded pipes, termite damage, fire hazards or asbestos.

Even the best contractor can't always identify these potential problems before work begins, so don’t assume the contract’s cost is what you’re going to pay.

Expect to spend 10% to 15% beyond that amount. If you can’t afford the higher, more realistic price, scale back the work, downgrade the materials or keep saving.

Any changes to the job once it’s underway should be added to your written contract and described in the same detail as the original work. Never give a contractor free reign over your budget.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

การเปลี่ยนแปลงมักจะมีค่าใช้จ่ายมากกว่าที่คุณคาดหวังว่าในขั้นต้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณไม่คุ้นเคยกับทุกสิ่งที่อาจผิดไป. ให้คำปรึกษากับมืออาชีพก่อนที่จะเริ่มทำงานจะช่วยให้คุณวางแผนสำหรับภาระผูกพันและการบัญชีสำหรับรายการที่ไม่คาดคิดเช่น rewiring ห้องครัวที่ไม่ขึ้น รหัส. บ้านเก่าและงานที่มีขนาดใหญ่มีแนวโน้มที่จะมีค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่เช่นเดียวกับโครงการที่เกี่ยวข้องกับประปา, งานไฟฟ้าหรืออื่น ๆ ที่ซ่อนอยู่หลังผนังและเพดาน อาจจะมีเชื้อราการรั่วไหลของท่อสึกกร่อนเสียหายปลวกอันตรายจากไฟไหม้หรือใยหิน. แม้ผู้รับเหมาที่ดีที่สุดไม่สามารถระบุปัญหาที่อาจเกิดเหล่านี้ก่อนที่จะเริ่มต้นการทำงานจึงไม่คิดค่าใช้จ่ายในการทำสัญญาคือสิ่งที่คุณจะจ่าย . คาดว่าจะใช้เวลา 10% ถึง 15% เกินกว่าจำนวนเงินที่ ถ้าคุณไม่สามารถจ่ายได้สูงกว่าราคาที่เป็นจริงมากขึ้นขนาดกลับการทำงานปรับลดวัสดุหรือเก็บประหยัด. การเปลี่ยนแปลงใด ๆ กับงานเมื่อมีการเตรียมการควรจะเพิ่มสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรของคุณและอธิบายในรายละเอียดเช่นเดียวกับงานเดิม . ไม่ให้ผู้รับเหมาสมัยฟรีมากกว่างบประมาณของคุณ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

การเปลี่ยนแปลงมักจะค่าใช้จ่ายมากกว่าที่คุณคาดหวังในตอนแรกโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณไม่คุ้นเคยกับทุกอย่างที่อาจจะไปผิด

ปรึกษามืออาชีพก่อนที่จะเริ่มทำงาน จะช่วยให้คุณวางแผนสำหรับภาระผูกพัน และบัญชีสำหรับรายการที่ไม่คาดคิดเช่น rewiring ครัวที่ไม่ได้ขึ้นอยู่กับรหัส

บ้านเก่าและงานที่มีขนาดใหญ่มากขึ้น จะมีค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่เป็นโครงการที่เกี่ยวข้องกับการประปา , ไฟฟ้า หรืองานอื่น ๆที่ถูกซ่อนอยู่หลังผนังและเพดาน อาจจะมีแม่พิมพ์ , รั่ว , สึกกร่อนท่อความเสียหายปลวก , ไฟอันตราย หรือใยหิน

แม้ผู้รับเหมาที่ดีที่สุดไม่สามารถระบุปัญหาที่อาจเกิดขึ้นเหล่านี้ก่อนที่งานจะเริ่มขึ้น ดังนั้นไม่ถือว่าต้นทุนของสัญญาเป็นสิ่งที่คุณจะจ่าย

คาดว่าจะจ่าย 10% ถึง 15% เกินกว่าจำนวนที่ .ถ้าคุณไม่สามารถจ่ายสูงกว่าราคาที่สมจริงมากขึ้น ปรับการทำงาน ปรับลดวัตถุดิบ หรือเก็บบันทึก

การเปลี่ยนแปลงใด ๆ กับงาน เมื่อมันมา ควรเพิ่มสัญญาของคุณเขียนและอธิบายในรายละเอียดเหมือนงานเดิม ไม่เคยให้ผู้รับเหมาช่วงฟรีงบประมาณของคุณ