Under the best of conditions, capit

Under the best of conditions, capital budgeting for real estate development is a very challenging process due to the long lags in production times that characterize the industry and contribute to the risk of significant forecasting error. Most real estate development firms practice advanced capital budgeting procedures in terms of the techniques used to evaluate individual projects. Similar to firms in other industries, many real estate development firms have multiple divisions that compete with each other for scarce resources-mainly capital available for investment. Hence, division managers may be compelled to "make the numbers work" in order to obtain funding for projects. In addition to the risk of adopting projects that will not meet the firm's return requirements, capital rationing within the firm may compound the situation.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ภายใต้เงื่อนไขสุด ทุนจัดทำงบประมาณสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการที่ท้าทายมากเนื่องจากล่าช้านานในการผลิตครั้งที่ลักษณะอุตสาหกรรม และนำไปสู่ข้อการคาดการณ์ที่สำคัญ ปฏิบัติการบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากที่สุดขั้นสูงขั้นตอนการจัดทำงบประมาณหลวงในแง่ของเทคนิคที่ใช้ในการประเมินแต่ละโครงการ คล้ายกับในอุตสาหกรรมอื่น ๆ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากมายมีหลายส่วนที่แข่งขันกันสำหรับ scarce ทรัพยากรส่วนใหญ่ ทุนสำหรับลงทุน ดังนั้น ผู้จัดการฝ่ายอาจบังคับให้ "ทำให้ตัวเลขที่ทำงาน" เพื่อระดมทุนสำหรับโครงการนี้ นอกเหนือจากความเสี่ยงของการนำโครงการที่จะตอบสนองความต้องการส่งคืนของบริษัท การปันส่วนเงินทุนภายในบริษัทอาจผสมสถานการณ์

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ภายใต้เงื่อนไขที่ดีที่สุดของงบประมาณเงินทุนสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการที่มีความท้าทายมากเนื่องจากการล่าช้านานในช่วงเวลาการผลิตที่เป็นลักษณะอุตสาหกรรมและนำไปสู่​​ความเสี่ยงของการเกิดข้อผิดพลาดในการคาดการณ์อย่างมีนัยสำคัญ ส่วนใหญ่ บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ปฏิบัติขั้นตอนการจัดทำงบประมาณเงินทุนขั้นสูงในแง่ของเทคนิคที่ใช้ในการประเมินแต่ละโครงการ คล้ายกับ บริษัท ในอุตสาหกรรมอื่น ๆ หลาย บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีหลายหน่วยงานที่แข่งขันกับแต่ละอื่น ๆ สำหรับแหล่งข้อมูลส่วนใหญ่ที่ขาดแคลนเงินทุนสำหรับการลงทุน ดังนั้นผู้จัดการส่วนอาจถูกบังคับให้ "ทำให้ตัวเลขการทำงาน" เพื่อที่จะได้รับเงินทุนสำหรับโครงการ นอกเหนือไปจากความเสี่ยงของโครงการการนำที่จะไม่ตอบสนองความต้องการของ บริษัท ที่ต้องการผลตอบแทนจากทุนการปันส่วนภายใน บริษัท อาจสารประกอบสถานการณ์

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ภายใต้เงื่อนไขที่ดีที่สุดของ งบประมาณเงินทุนเพื่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่ท้าทายมากกระบวนการเนื่องจากการล่าช้าในการผลิตครั้งที่ลักษณะอุตสาหกรรมและนำไปสู่ความเสี่ยงของความคลาดเคลื่อนการพยากรณ์ทางสถิติ มากที่สุดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริษัท ฝึกขั้นสูงทุนงบประมาณขั้นตอนในแง่ของเทคนิคที่ใช้ในการประเมินแต่ละโครงการ คล้ายกับ บริษัท ในอุตสาหกรรมอื่น ๆ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายมีหลายส่วนที่แข่งขันกับแต่ละอื่น ๆทรัพยากรขาดแคลนส่วนใหญ่เป็นทุนของการลงทุน ดังนั้น ผู้จัดการแผนกอาจจะถูกบังคับเพื่อให้ตัวเลขงาน " เพื่อที่จะได้รับเงินทุนสำหรับโครงการ นอกเหนือจากความเสี่ยงของการใช้งานที่ไม่ตอบสนองความต้องการผลตอบแทนของบริษัท การจัดแบ่งเงินทุนภายในบริษัท อาจผสมในสถานการณ์