Since housing drives economic activity with both
backward and forward linkages, it is considered as
an important family investment activity. It is an integral
part of the infrastructure sector. Construction of houses
provides jobs and higher tax revenues for local, state
and central governments. It has both forward and
backward linkages to the production of building
materials, land markets and labour markets. It is highly
labour intensive. According to a survey conducted
by the National Buildings Organization, (NBO) housing
construction accounts for direct employment of two
million people and 15 million man hours of indirect
employment. A study by Indian Institute of Management,
Ahmadabad (IIMA) commissioned by Housing and
Urban Development Corporation (HUDCO) to evaluate
the impact of investment in the housing sector on GDP
and employment, has found that the housing sector
ranks third among the major sectors in terms of the direct,
indirect and induced effects on all sectors of the economy
(GOI, 2002). It is estimated that the overall employment
generation in the economy due to additional investment
in the housing construction sector is eight times of the
direct employment. The sector ranks third among the 14
major sectors in terms of the direct, indirect and induced
effect on all sectors of the economy (IIM Study, 2005).
Hence, housing sector is recognized as a major
employment generator. It also results in growth of
many home-based manufacturing industries like
cement, iron and steel, paints, marble / ceramic tiles,
bricks, electrical wiring and appliances, PVC pipes,
furniture, sanitary fittings, household articles and other
consumer durables. As per the CSO estimates, housing
sector contributes 4.5 percent to GDP. With forward and
backward linkages, housing activity provides impetus to
economic growth. Whenever the economy is facing
recession, the investment in housing sector has the
potential to kick-start the economy for growth. It has a
multiplier effect on income and employment. Because
of its strong forward and backward linkages, even a
small initiative in housing will propel multiplier effect in
the economy. The main reason is that the investment
in housing increases income levels of the people
having low income, who normally have high Marginal
Propensity to Consume (MPC). This high MPC gives
rise to demand for consumer goods, which result in
higher Gross Domestic Product (GDP) by multiplier
effect, which clearly shows that housing investment
significantly contributes to economic development.
Recognizing the critical importance of human settlement
in developing countries, the UN declared the year 1987
as International Year for Shelter for the Homeless and
Poor. Since then, there has been a growing concern to
address various forms of housing deprivation particularly
in developing countries.
ไดรฟ์ที่อยู่อาศัยเนื่องจากกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่มีทั้งการเชื่อมโยงย้อนกลับและไปข้างหน้าก็ถือเป็นกิจกรรมการลงทุนในครอบครัวที่มีความสำคัญ มันเป็นหนึ่งในส่วนของภาคโครงสร้างพื้นฐาน การก่อสร้างบ้านให้งานและรายได้จากภาษีที่สูงขึ้นสำหรับท้องถิ่นรัฐรัฐบาลและภาคกลาง มันมีทั้งข้างหน้าและการเชื่อมโยงย้อนกลับไปสู่การผลิตของอาคารวัสดุตลาดที่ดินและตลาดแรงงาน มันเป็นอย่างสูงที่ใช้แรงงานเข้มข้น ตามการสำรวจที่จัดทำโดยอาคารแห่งชาติองค์การ (NBO) ที่อยู่อาศัยบัญชีก่อสร้างสำหรับการจ้างงานโดยตรงของทั้งสองล้านคนและ 15 ล้านชั่วโมงคนของทางอ้อมการจ้างงาน การศึกษาโดยอินเดียสถาบันการจัดการ, Ahmadabad (IIMA) โดยนายที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมืองคอร์ปอเรชั่น(HUDCO) เพื่อประเมินผลกระทบของการลงทุนในภาคที่อยู่อาศัยในจีดีพีที่และการจ้างงานได้พบว่าภาคที่อยู่อาศัยเป็นอันดับสามในภาคที่สำคัญในเงื่อนไขของโดยตรงผลกระทบทางอ้อมและเหนี่ยวนำให้เกิดในทุกภาคส่วนของเศรษฐกิจ(GOI, 2002) มันเป็นที่คาดว่าการจ้างงานโดยรวมรุ่นในระบบเศรษฐกิจจากการลงทุนที่เพิ่มขึ้นในภาคการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นครั้งที่แปดของการจ้างงานโดยตรง ภาคอันดับสามในหมู่ที่ 14 ภาคที่สำคัญในแง่ของทางตรงทางอ้อมและชักนำให้เกิดผลกระทบต่อทุกภาคส่วนของเศรษฐกิจ (IIM ศึกษา, 2005). ดังนั้นภาคที่อยู่อาศัยได้รับการยอมรับในฐานะที่เป็นหลักกำเนิดการจ้างงาน นอกจากนี้ยังส่งผลให้การเจริญเติบโตของอุตสาหกรรมการผลิตตามบ้านจำนวนมากเช่นปูนซีเมนต์เหล็กและเหล็ก, สี, หินอ่อน / กระเบื้องเซรามิก, อิฐสายไฟและเครื่องใช้ไฟฟ้า, ท่อพีวีซี, เฟอร์นิเจอร์, อุปกรณ์สุขภัณฑ์บทความของใช้ในครัวเรือนและอื่น ๆ ที่คงทนผู้บริโภค ตามประมาณการ CSO, ที่อยู่อาศัยภาคก่อร้อยละ4.5 ของ GDP ด้วยการไปข้างหน้าและการเชื่อมโยงย้อนหลังกิจกรรมที่อยู่อาศัยให้แรงผลักดันให้การเติบโตทางเศรษฐกิจ เมื่อใดก็ตามที่เศรษฐกิจกำลังเผชิญภาวะเศรษฐกิจถดถอย, การลงทุนในภาคที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพที่จะเตะเริ่มต้นเศรษฐกิจสำหรับการเจริญเติบโต แต่ก็มีผลคูณกับรายได้และการจ้างงาน เพราะไปข้างหน้าที่แข็งแกร่งและการเชื่อมโยงย้อนหลังแม้กระทั่งความคิดริเริ่มที่มีขนาดเล็กในที่อยู่อาศัยจะขับเคลื่อนผลคูณในระบบเศรษฐกิจ เหตุผลหลักคือว่าการลงทุนในที่อยู่อาศัยเพิ่มระดับรายได้ของคนที่มีรายได้น้อยที่ปกติมีสูงเล็กน้อยแนวโน้มที่จะบริโภค(กนง) ซึ่งสูงกนงให้สูงขึ้นเพื่อความต้องการสินค้าอุปโภคบริโภคซึ่งส่งผลให้ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศที่สูงขึ้น(จีดีพี) โดยคูณผลซึ่งแสดงให้เห็นชัดเจนว่าการลงทุนที่อยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญที่ก่อให้เกิดการพัฒนาทางเศรษฐกิจ. ตระหนักถึงความสำคัญของการตั้งถิ่นฐานของมนุษย์ในประเทศกำลังพัฒนาของสหประชาชาติประกาศในปี 1987 เป็นปีสากลสำหรับที่พักอาศัยสำหรับคนจรจัดและแย่ ตั้งแต่นั้นมาได้มีความกังวลเพิ่มขึ้นจะอยู่ในรูปแบบต่างๆของการกีดกันที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเทศกำลังพัฒนา
การแปล กรุณารอสักครู่..