570. CHKL shall ensure that redevel

570. CHKL shall ensure that redevelopment of dilapidated housing areas in the City Centre incorporates a significant residential component.

Policy
HO 11: CHKL shall encourage the improvement and redevelopment of dilapidated housing areas.


12.4.2 Housing provision
a) General

571. The decision as to whether to live inside or outside the City boundary should be one of choice rather than necessity resulting from a shortage of appropriate housing. It remains, therefore, CHKL’s basic responsibility to ensure that there is an adequate mix of housing that meets the needs of its population and is commensurate with the City’s population income distribution.


Policy
HO 12: CHKL shall ensure that there is sufficient affordable housing available to meet the needs of the population.


b) Low-medium and medium cost housing

572. CHKL shall take appropriate measures so that more low-medium and medium cost housing units are provided. Based on the 2002 current housing cost, the low-medium cost housing is defined as houses costing not more than RM85,000 per unit while the medium cost houses is not more than RM150,000 per unit. Both categories of houses are expected to achieve 30 percent of the total future housing needs. The private sector is encouraged to build low-medium and medium cost houses by providing incentives such as allowing high-density development in areas close to transit terminals.


Policy
HO 13: CHKL shall encourage the building of low-medium and medium cost houses.
HO 14: CHKL shall give priority to the tenants of public housing to purchase lowmedium
cost houses.


c) Public housing

573. As land and housing costs continue to rise in Kuala Lumpur, there will continue to be a section of the population who are unable to afford low cost housing. At least in the foreseeable future, therefore, there shall be a need for CHKL to provide public housing for rental at subsidised rates.


Policy
HO 15: CHKL shall continue to provide housing for rental at subsidised rates.


d) Housing for special needs groups

574. CHKL shall liase with the relevant agencies and the private sector in order to assess the housing requirements of special needs groups such as the physically disabled, the aged, single mothers and single men and women.
575. Appropriate land or floor space shall be set aside for such housing and CHKL shall encourage the private sector to participate in their provision. Hostels to house unmarried youths shall also be provided as required.


Policy
HO 16: CHKL shall, together with the relevant agencies and the private sector, ensure the adequate provision of housing for special needs groups.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

570. CHKL ให้ที่พัฒนาขื้นใหม่ของศัทธาเข้าไปอยู่อาศัยในเมืองประกอบด้วยส่วนประกอบสำคัญอยู่อาศัยนโยบาย โฮ 11: CHKL จะส่งเสริมปรับปรุงและพัฒนาขื้นใหม่ของพื้นที่อยู่อาศัยศัทธาเข้าไป 12.4.2 บ้านสำรอง ) ทั่วไป 571.ตัดสินใจไปว่าจะอยู่ภายใน หรือภาย นอกเขตเมืองควรเป็นหนึ่งทางเลือกที่มากกว่าความจำเป็นที่เกิดจากการขาดแคลนที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม ยังคง ดังนั้น รับผิดชอบพื้นฐานของ CHKL เพื่อให้แน่ใจว่า มีการผสมเพียงพอของที่อยู่อาศัยที่ตรงกับความต้องการของประชากร และสอดรับกับการกระจายรายได้ประชากรของเมืองนโยบาย โฮ 12: CHKL จะให้แน่ใจว่า มีบ้านที่ราคาไม่แพงเพียงพอเพื่อตอบสนองความต้องการของประชากร ขต่ำปานกลางและต้นทุนขนาดกลางที่อยู่อาศัย 572. CHKL จะใช้มาตรการที่เหมาะสมเพื่อให้เพิ่มเติมต่ำปานกลางและหน่วยที่อยู่อาศัยต้นทุนขนาดกลาง โดยใช้ที่อยู่อาศัยต้นทุนปัจจุบัน 2002 ต่ำปานกลางที่อยู่อาศัยต้นทุนไว้บ้านไม่คิดต้นทุน มากกว่า RM85, 000 ต่อหน่วยในขณะที่สื่อต้นทุนบ้านไม่มากกว่า RM150, 000 ต่อหน่วย ทั้งสองประเภทของบ้านคาดว่าจะได้ 30 เปอร์เซ็นต์ของความต้องการรวมที่อยู่อาศัยในอนาคต ภาคเอกชนมีกำลังใจสร้างบ้านต้นทุนต่ำกลาง และขนาดย่อม โดยการให้สิ่งจูงใจเช่นให้พัฒนา high-density ในใกล้กับเทอร์มินัลส่งต่อนโยบาย โฮ 13: CHKL จะส่งเสริมการสร้างบ้านต้นทุนต่ำปานกลาง และกลาง โฮ 14: CHKL จะให้ความสำคัญกับผู้เช่าเคหะซื้อ lowmediumต้นทุนบ้าน c) การเคหะ 573. เป็นที่ดินและที่อยู่อาศัยต้นทุนยังคงสูงขึ้นในกัวลาลัมเปอร์ มีจะยังคงเป็นส่วนหนึ่งของประชากรที่ไม่สามารถอยู่อาศัยต้นทุนต่ำ น้อย ในอนาคตที่คาดการณ์ได้ ดังนั้น มีจะต้อง CHKL ให้การเคหะเช่าราคา subsidisedนโยบาย โฮ 15: CHKL ต่อให้อยู่อาศัยเช่าในราคาพิเศษ subsidised d) ที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มความต้องการพิเศษ 574. CHKL จะ liase กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และภาคเอกชนเพื่อประเมินความต้องการที่อยู่อาศัยของพิเศษกลุ่มที่จำเป็นเช่นการที่ร่างกายพิการ aged เดี่ยวมารดา และชายเดี่ยว และหญิง 575 การจะตั้งพื้นที่ที่ดินหรือชั้นที่เหมาะสมไว้สำหรับอยู่อาศัยดังกล่าว และ CHKL จะส่งเสริมให้ภาคเอกชนมีส่วนร่วมในการจัด โรงแรมบ้านโสดเยาวชนยังต้องจัดให้ตามที่ต้องการนโยบาย โฮ 16: CHKL ร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและภาคเอกชน ให้เงินสำรองเพียงพอของการอยู่อาศัยสำหรับกลุ่มความต้องการพิเศษ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

570 . chkl จะมั่นใจได้ว่า ความเจริญของพื้นที่ที่อยู่อาศัยทรุดโทรมในเมืองประกอบด้วยส่วนประกอบที่สำคัญที่อยู่อาศัยนโยบาย


โฮ 11 : chkl จะส่งเสริมการพัฒนาและความเจริญของพื้นที่ที่อยู่อาศัยทรุดโทรม



) 12.4.2 จัดหาที่อยู่อาศัยทั่วไป

555 .การตัดสินใจว่าไม่ว่าจะอยู่ภายในหรือภายนอกเมืองขอบเขตควรเป็นหนึ่งในทางเลือกมากกว่าความจำเป็นเป็นผลจากการขาดแคลนที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม มันยังคงอยู่ ดังนั้น chkl ขั้นพื้นฐานมีความรับผิดชอบเพื่อให้มั่นใจว่ามีเพียงพอผสมของที่อยู่อาศัยที่ตรงกับความต้องการของประชากรของประเทศ และเป็นเมืองที่มีประชากรการกระจายรายได้ .



โฮ 12 : นโยบายchkl จะตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีเพียงพอพร้อมใช้งานราคาไม่แพงที่อยู่อาศัยเพื่อตอบสนองความต้องการของประชากร


b ) กลางต่ำและปานกลาง

บ้านราคา 560 . chkl จะใช้มาตรการที่เหมาะสมเพื่อที่กลางต่ำ และหน่วยที่อยู่อาศัยราคาปานกลาง มีให้ ขึ้นอยู่กับ 2002 ปัจจุบันที่อยู่อาศัยราคาปานกลาง ต่ำ ต้นทุนที่อยู่อาศัย หมายถึง ต้นทุนไม่เกิน rm85 บ้าน ,000 บาท ในขณะที่ราคาบ้านปานกลาง ไม่เกิน rm150000 ต่อหน่วย ทั้งสองประเภทของบ้านที่คาดว่าจะบรรลุ 30 เปอร์เซ็นต์ของทั้งหมดในอนาคตความต้องการที่อยู่อาศัย . ภาคเอกชนสนับสนุนให้สร้างบ้านราคาปานกลางปานกลาง ต่ำ และโดยการให้สิ่งจูงใจ เช่น การอนุญาตให้พัฒนาความหนาแน่นสูงในพื้นที่ใกล้กับขั้วการขนส่ง .



โฮ 13 : นโยบายchkl จะสนับสนุนการสร้างสื่อน้อย และบ้านราคาปานกลาง
14 โฮ : chkl จะให้ความสําคัญกับผู้เช่าที่อยู่อาศัยของประชาชนที่จะซื้อบ้านต้นทุน lowmedium






พวก C ) ที่อยู่อาศัยสาธารณะ . ขณะที่ต้นทุนที่ดินและที่อยู่อาศัยยังคงเพิ่มขึ้นในกรุงกัวลาลัมเปอร์มีจะยังคงเป็นส่วนหนึ่งของประชากรที่ไม่สามารถจ่ายได้บ้านราคาประหยัด อย่างน้อยในอนาคตคาดการณ์ได้ดังนั้น จะต้อง chkl ให้ประชาชนที่อยู่อาศัยให้เช่าในอัตราเงินอุดหนุน



โฮ 15 : chkl นโยบายจะยังคงให้มีที่อยู่อาศัยให้เช่าในอัตราเงินอุดหนุน .


d ) ที่อยู่อาศัยสำหรับความต้องการพิเศษกลุ่ม

วันนี้ .chkl จะ liase กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและภาคเอกชน เพื่อประเมินความต้องการที่อยู่อาศัยของกลุ่มความต้องการพิเศษ เช่น พิการทางร่างกาย , อายุ , มารดาเดี่ยว และชายเดี่ยว และ หญิง
คุณ . ที่ดินที่เหมาะสม หรือ พื้นที่จะถูกตั้งค่าไว้สำหรับ ที่อยู่อาศัย และ chkl จะกระตุ้นให้เอกชนมีส่วนร่วมในการจัดการของพวกเขาหอพักบ้านเยาวชนโสดจะต้องให้ตามที่ต้องการ



โฮนโยบาย 16 : chkl จะร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและภาคเอกชน มั่นใจเพียงพอจัดหาที่อยู่อาศัยของกลุ่มความต้องการพิเศษ