The Thailand Condominium Act define

The Thailand Condominium Act defines a condominium as a building that can be separated into units for individual ownership and which include personal and common properties (land on which the building sits, hallways, elevators, etc.). The Condominium Acts does not specify in any detail the specific requirements necessary in order for it to be identified as a condominium. As long as the building is able to hold ownership separately according to the area, whereby each area consists of private ownership in the property and joint ownership in the common property. There are no specifications outlining height or space requirements, nor are there any specifications outlining the minimum amount of individual units necessary within the building under the Condominium Act.

All building in Thailand must comply with zoning regulations under the City Planning Act and Building Control Act. A local regulation issued under the building Control Act could for example specify 'in the x region a person shall prohibit to construct any other building except a single-one level building which its height is not more than 6 meters and the total building area is not more than 75 square meters and there is empty space around the building not less than 75% of the land that is allowed to construct the building'. A building permit for a condo would not be allowed under the Building Control Act.

A condominium in Thailand can be a flat or horizontal building structure or vertical high rise building structure. Horizontal condos or a 'Villa Condominium' are as such not defined in the Condominium Act. Technically a condominium can be a group of attached or low rise buildings. A villa condominium under the Condominium Act is based on a decision by the government's legislative advisory but must obtain a condominium license. The legality of this type of (horizontal) condominiums under the Condominium Act is controversial and licensing is usually refused.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

บัญญัติคอนโดมิเนียมไทยกำหนดเป็นคอนโดมิเนียมเป็นอาคารที่สามารถแบ่งออกเป็นหน่วยสำหรับแต่ละความเป็นเจ้าของ และมีคุณสมบัติทั่วไป และบุคคล (ที่ดินที่อาคารตั้งอยู่ hallways ลิฟท์ ฯลฯ) กิจการคอนโดมิเนียมไม่ระบุในรายละเอียดทุกความต้องการเฉพาะที่จำเป็นเพื่อที่จะระบุเป็นคอนโดมิเนียม ตราบที่อาคารนั้นสามารถถือเป็นเจ้าของแยกตามพื้นที่ โดยแต่ละพื้นที่ประกอบด้วยส่วนตัวเป็นเจ้าของในทรัพย์สินและร่วมเป็นเจ้าของในคุณสมบัติทั่วไป มีข้อกำหนดไม่จัดเค้าร่างข้อกำหนดความสูงหรือช่องว่าง ไม่มีข้อกำหนดใด ๆ เค้าร่างยอดเงินต่ำสุดของแต่ละหน่วยที่จำเป็นภายในอาคารภายใต้พระราชบัญญัติคอนโดมิเนียม

ทั้งหมดในประเทศไทยต้องสอดคล้องกับกฎระเบียบภายใต้พระราชบัญญัติวางแผนเมืองและพระราชบัญญัติควบคุมอาคารกำหนดเขต ระเบียบท้องถิ่นที่ออกภายใต้อาคารพระราชบัญญัติควบคุมสามารถระบุตัวอย่าง ' ใน x คนจะห้ามสร้างอาคารอื่น ๆ ยกเว้นอาคารที่ความสูงระดับหนึ่งเดียวเป็นไม่เกิน 6 เมตร และอาคารพื้นที่รวมไม่เกิน 75 ตารางเมตร และมีพื้นที่ว่างรอบอาคารไม่น้อยกว่า 75% ของที่ดินที่ได้รับอนุญาตให้ อาคาร ' อนุญาตก่อสร้างอาคารสำหรับคอนโดจะไม่ได้รับอนุญาตภายใต้พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร.

คอนโดมิเนียมในประเทศไทยเป็นโครงสร้างอาคารแบน หรือแนวนอนหรือแนวตั้งสูงขึ้นโครงสร้างอาคารได้ คอนโดแนวนอนหรือ 'วิลล่าคอนโดมิเนียม"ดังนั้นจึงไม่กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติคอนโดมิเนียม เทคนิคคอนโดมิเนียมสามารถกลุ่มอาคารแนบ หรือต่ำ คอนโดมิเนียมวิลล่าบัญญัติคอนโดมิเนียมจะขึ้นอยู่กับการตัดสินใจ โดยปรึกษาสภาของรัฐบาล แต่ต้องได้รับใบอนุญาตคอนโดมิเนียม กฎหมายชนิดนี้ของคอนโดมิเนียม (แนวนอน) ตามพระราชบัญญัติคอนโดมิเนียมจะแย้ง และมักจะถูกปฏิเสธออกใบอนุญาต

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ประเทศไทยพระราชบัญญัติอาคารชุดกำหนดคอนโดมิเนียมเป็นอาคารที่สามารถแยกออกเป็นหน่วยสำหรับแต่ละบุคคลและความเป็นเจ้าของซึ่งรวมถึงคุณสมบัติส่วนบุคคลและที่พบบ่อย (ที่ดินที่อาคารตั้งอยู่ทางเดิน, ลิฟท์ ฯลฯ ) คอนโดมิเนียมกระทำไม่ได้ระบุในรายละเอียดใด ๆ ที่ต้องการเฉพาะที่จำเป็นเพื่อให้มันจะได้รับการระบุว่าเป็นคอนโดมิเนียม ตราบเท่าที่อาคารสามารถที่จะถือกรรมสิทธิ์แยกตามพื้นที่โดยแต่ละพื้นที่ประกอบด้วยเอกชนเป็นเจ้าของในทรัพย์สินและกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์ส่วนกลาง มีข้อกำหนดการสรุปความต้องการสูงหรือพื้นที่ไม่มีหรือมีข้อกำหนดใด ๆ การสรุปจำนวนเงินขั้นต่ำของแต่ละหน่วยที่จำเป็นภายในอาคารตามพระราชบัญญัติอาคารชุดอาคารทั้งหมดในประเทศไทยจะต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบที่กำหนดเขตตามความในพระราชบัญญัติการผังเมืองและพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร กฎระเบียบท้องถิ่นที่ออกภายใต้อาคารตามพระราชบัญญัติควบคุมได้เช่นระบุ 'ในภูมิภาค x คนที่จะห้ามการสร้างอาคารอื่น ๆ ยกเว้นอาคารระดับหนึ่งเดียวที่ความสูงไม่เกิน 6 เมตรและพื้นที่อาคารรวมไม่ได้ กว่า 75 ตารางเมตรและมีพื้นที่ว่างรอบอาคารไม่น้อยกว่า 75% ของดินแดนที่ได้รับอนุญาตให้สร้างอาคาร ' ใบอนุญาตอาคารสำหรับคอนโดจะไม่ได้รับอนุญาตตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคารคอนโดมิเนียมในประเทศไทยสามารถเป็นโครงสร้างอาคารแบนหรือแนวนอนหรือแนวสูงโครงสร้างอาคารในแนวตั้ง คอนโดแนวนอนหรือ 'วิลล่าคอนโดมิเนียม' จะเป็นเช่นนี้ไม่ได้กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติคอนโดมิเนียม ในทางเทคนิคคอนโดมิเนียมจะเป็นกลุ่มที่แนบมาหรือต่ำอาคาร คอนโดวิลล่าภายใต้พระราชบัญญัติอาคารชุดจะขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของรัฐบาลที่ให้คำปรึกษาด้านกฎหมาย แต่ต้องได้รับใบอนุญาตคอนโดมิเนียม ถูกต้องตามกฎหมายของประเภท (แนวนอน) คอนโดมิเนียมภายใต้พระราชบัญญัติอาคารชุดนี้คือความขัดแย้งและการออกใบอนุญาตมักจะปฏิเสธ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ไทยพระราชบัญญัติอาคารชุดกำหนด คอนโดมิเนียม เป็นอาคารที่สามารถแยกออกเป็นหน่วยสำหรับแต่ละบุคคลและกรรมสิทธิ์ซึ่งรวมถึงคุณสมบัติส่วนตัวและทั่วไป ( ที่ดินที่อาคารตั้งอยู่ห้องโถง ลิฟท์ ฯลฯ ) คอนโดมิเนียมไม่ระบุรายละเอียดใด ๆ การระบุความต้องการจำเป็นเพื่อระบุว่าเป็นคอนโดมิเนียมตราบเท่าที่อาคารสามารถเก็บแยกกรรมสิทธิ์ตามพื้นที่ ซึ่งแต่ละพื้นที่ประกอบด้วยกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคลในทรัพย์สินและกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์ส่วนกลาง ไม่มีข้อกำหนดหรือความต้องการพื้นที่ที่มีความสูง หรือมีรายละเอียดสรุปจำนวนเงินขั้นต่ำของแต่ละหน่วยที่จำเป็นภายในอาคารตามพระราชบัญญัติอาคารชุด .

สร้างทั้งหมดในประเทศไทยจะต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบภายใต้พระราชบัญญัติการผังเมือง และกฎหมายควบคุมอาคาร .ท้องถิ่น กฎกระทรวงที่ออกตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร ตัวอย่างเช่นระบุ ' ใน X ภาคบุคคลจะห้ามสร้างอาคารอื่น ๆใด ๆยกเว้นหนึ่งเดียวระดับที่ความสูงของอาคารไม่เกิน 6 เมตร และพื้นที่อาคารรวมไม่เกิน 75 ตารางเมตร และมีพื้นที่ว่างโดยรอบอาคารไม่น้อย กว่า 75% ของที่ดินที่ได้รับอนุญาตให้อาคาร 'อาคารใบอนุญาตสำหรับคอนโด จะไม่ได้รับอนุญาตตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร .

คอนโดมิเนียมในประเทศไทยสามารถแบนหรืออาคารโครงสร้างแนวนอนหรือแนวตั้งอาคารสูงโครงสร้าง คอนโดแนวราบ หรือ ' วิลล่าคอนโดมิเนียม ' ดังกล่าวไม่ได้กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติอาคารชุด . เทคนิคคอนโดสามารถแนบ หรือกลุ่มของอาคารต่ำวิลล่า คอนโดมิเนียม ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด ขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของรัฐบาล โดยกฎหมาย ที่ปรึกษา แต่ต้องขอรับใบอนุญาต คอนโดมิเนียม . กฎหมายของชนิดนี้ ( แนวนอน ) คอนโดมิเนียม ตามพระราชบัญญัติอาคารชุดจะขัดแย้งและการออกใบอนุญาตมักจะปฏิเสธ