Gross House Conversion – Project De

Gross House Conversion – Project Description

In fact, all the clients originally wanted was a larger living room window – now their three children live in a patio house of their own.

From a present-day perspective the use of space in this 1960s development of single-storey row houses with basement seems wasteful. The layout of the estate is far from dense, and in terms of the density permitted by the building regulations there are reserves of potentially usable space. But exploiting the permitted density means conducting intensive negotiations with all neighbours affected before any new building project can be started.

As, according to the building regulations, underground buildings do not count as utilization of space, we suggested to the clients making an underground patio house as a “second house” of their own. So we place an independent underground patio house beside the existing house, without adding a single square metre of surface area above ground thus eliminating the necessity of obtaining the neighbours’ approval.

While two differently shaped courtyards are incised in the garden, the new bedrooms and a bathroom are attached to the existing basement. A former crawl space was converted into a home cinema and new hobby room. A huge screen fills one of the narrow sides of the room while the opposite wall is completely covered with mirrored-glass. Backlit panels with cut-out patterns are located on the side walls, offering specific lighting situations depending on different uses.

A narrow stairs connects the upper house with the lower one. The gaze is directed through the new south window into the garden. The garden is cleared out almost completely and later filled up again. Through large areas of glazing in the patio and the new windows on the ground floor the principal orientation of the house is now south-west.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

รวมบ้านแปลงรายละเอียดโครงการในความเป็นจริง ไคลเอนต์ทั้งหมดที่เดิม ต้องมีหน้าต่างห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ – ตอนนี้ลูกสามอยู่ในลานบ้านของตนเองจากมุมมองเหตุการณ์ ใช้พื้นที่ในบ้านแถวชั้นเดียวพร้อมห้องใต้ดินพัฒนา 1960s นี้น่า wasteful เค้าโครงของทรัพย์สินจากหนาแน่น และในแง่ของการได้รับอนุญาตตามข้อบังคับของอาคารที่มีความหนาแน่นขอสงวนพื้นที่อาจใช้ แต่ exploiting อนุญาตความหนาแน่นหมายถึง ดำเนินการเร่งรัดเจรจากับประเทศเพื่อนบ้านทั้งหมดที่ได้รับผลกระทบก่อนสามารถเริ่มต้นสร้างโครงการใหม่ใด ๆตามที่ ตามกฎระเบียบของอาคาร อาคารใต้ดินไม่สามารถนับเป็นการใช้ประโยชน์ของพื้นที่ เราแนะนำให้ลูกค้าทำการบ้านลานดินเป็น "บ้านที่สอง" ของตนเอง ดังนั้น เราเพลสเป็นลานใต้ดินอิสระข้างบ้านที่มีอยู่ โดยไม่ต้องเพิ่มหนึ่งตารางเมตรของพื้นที่ผิวเหนือพื้นดินดังนั้นจึง ตัดความจำเป็นของการได้รับอนุมัติของเพื่อนในขณะที่สองรูปแตกต่างกันสิ่งที่ incised ในสวน ห้องน้ำและห้องนอนใหม่แนบกับชั้นใต้ดินที่มีอยู่ พื้นที่รวบรวมอดีตถูกแปลงเป็นโฮมเธียเตอร์และห้องงานอดิเรกใหม่ จอใหญ่เติมด้านแคบของห้องอย่างใดอย่างหนึ่งในขณะที่ผนังตรงข้ามสมบูรณ์ปกคลุม ด้วยกระจกสะท้อน Backlit แผงลายตัดออกตั้งอยู่ที่ผนังด้านข้าง เสนอสถานการณ์เฉพาะแสงขึ้นอยู่กับการใช้แตกต่างกันบันไดแคบเชื่อมต่อบ้านบนล่างด้วย สายตาได้โดยตรงผ่านหน้าต่างใต้ใหม่ในสวน สวนล้างออกเกือบหมด และต่อเติมอีกครั้ง ผ่านพื้นที่ขนาดใหญ่ของกระจกระเบียงและหน้าต่างใหม่บนชั้น วางแนวหลักของบ้านเป็นตะวันตกเฉียงใต้

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ขั้นต้นบ้านแปลง - รายละเอียดโครงการในความเป็นจริงลูกค้าทั้งหมดอยากเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่หน้าต่าง- ตอนนี้ลูกทั้งสามของพวกเขาอาศัยอยู่ในบ้านลานของพวกเขาเอง. จากมุมมองในปัจจุบันการใช้พื้นที่ในการพัฒนาปี 1960 ซิงเกิ้ล แถวบ้านที่มีชั้นใต้ดิน -storey ดูเหมือนสิ้นเปลือง รูปแบบของที่ดินอยู่ห่างไกลจากความหนาแน่นและในแง่ของความหนาแน่นที่ได้รับอนุญาตโดยกฎระเบียบอาคารมีเงินสำรองของพื้นที่ใช้สอยที่อาจเกิดขึ้น แต่การใช้ประโยชน์จากความหนาแน่นได้รับอนุญาตหมายถึงการดำเนินการเจรจาอย่างเข้มข้นกับเพื่อนบ้านทุกคนได้รับผลกระทบก่อนที่โครงการอาคารใหม่ใด ๆ ที่สามารถเริ่มต้น. ในฐานะที่เป็นไปตามกฎระเบียบอาคารอาคารใต้ดินไม่นับเป็นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่เราแนะนำให้ลูกค้าทำบ้านลานใต้ดิน เป็น "บ้านหลังที่สอง" ของพวกเขาเอง ดังนั้นเราจึงวางบ้านลานใต้ดินอิสระข้างบ้านที่มีอยู่ได้โดยไม่ต้องเพิ่มตารางเมตรเดียวของพื้นที่ผิวเหนือพื้นดินจึงไม่จำเป็นที่จะต้องได้รับการอนุมัติเพื่อนบ้านส. ในขณะที่ทั้งสองสนามหญ้าที่มีรูปร่างที่แตกต่างกันจะมีรอยบากในสวน, ห้องนอนใหม่และ ห้องน้ำที่แนบมากับชั้นใต้ดินที่มีอยู่ พื้นที่รวบรวมข้อมูลในอดีตถูกดัดแปลงเป็นภาพยนตร์ในบ้านและห้องงานอดิเรกใหม่ หน้าจอขนาดใหญ่เติมหนึ่งในด้านแคบของห้องพักในขณะที่ผนังด้านตรงข้ามได้รับการคุ้มครองอย่างสมบูรณ์กับสะท้อนกระจก แผง Backlit ที่มีรูปแบบตัดออกตั้งอยู่บนผนังด้านข้างที่นำเสนอสภาพแสงที่เฉพาะเจาะจงขึ้นอยู่กับการใช้งานที่แตกต่างกัน. บันไดแคบ ๆ เชื่อมต่อบนบ้านกับที่ต่ำกว่าหนึ่ง จ้องมองเป็นผู้กำกับผ่านหน้าต่างทางทิศใต้ใหม่เข้าไปในสวน สวนจะถูกล้างออกเกือบสมบูรณ์และต่อเติมขึ้นมาอีกครั้ง ผ่านพื้นที่ขนาดใหญ่ของกระจกในระเบียงและหน้าต่างใหม่บนพื้นทิศทางหลักของบ้านคือตอนนี้ทางตะวันตกเฉียงใต้

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

รวมบ้านแปลง–โครงการรายละเอียด

ในความเป็นจริง ลูกค้าทุกคนต้องการแต่เดิมเป็นขนาดใหญ่ห้องนั่งเล่นหน้าต่าง–ตอนนี้ลูกสามของพวกเขาอาศัยอยู่ในบ้านลานของตัวเอง

จากมุมมองปัจจุบันการใช้พื้นที่ในการพัฒนาของทศวรรษที่ 1960 บ้านแถวชั้นเดียว มีห้องใต้ดิน ดูเหมือนฟุ่มเฟือย เค้าโครงของที่ดินห่างจากหนาแน่นและในแง่ของความหนาแน่นอนุญาตตามข้อบังคับของอาคารมีสำรองใช้งานอาจพื้นที่ แต่การอนุญาตให้ดำเนินการเจรจาอย่างเข้มข้นกับความหนาแน่นหมายถึงเพื่อนบ้านได้รับผลกระทบก่อนสร้างโครงการใหม่ใด ๆที่สามารถเริ่มต้น

เป็นไปตามข้อบังคับของอาคาร อาคารใต้ดินไม่นับเป็นการใช้ประโยชน์ของพื้นที่เราแนะนำให้ลูกค้าทำการบ้านลานใต้ดินเป็น " บ้านหลังที่สอง " ของตนเอง ดังนั้นเราจึงวางบ้านลานใต้ดินอิสระข้างบ้านที่มีอยู่ โดยไม่ต้องเพิ่มเดียวตารางเมตรของพื้นที่เหนือพื้นดินจึงขจัดความจำเป็นในการได้รับจากเพื่อนบ้าน

ตอนที่สองรูปร่างแตกต่างไปทั่วมีรอยสักในสวนห้องนอนและห้องน้ำแนบกับดินที่มีอยู่ พื้นที่รวบรวมข้อมูลเก่าที่ถูกดัดแปลงมาเป็นโฮมเธียเตอร์และห้องงานอดิเรกใหม่ หน้าจอขนาดใหญ่เติมหนึ่งด้านแคบของห้อง ในขณะที่ผนังตรงข้ามสมบูรณ์ครอบคลุม ด้วยกระจกแก้ว ติดตั้งไฟกับรูปแบบตัดออกตั้งอยู่บนผนังด้านข้างการเสนอสถานการณ์แสงที่เฉพาะเจาะจงขึ้นอยู่กับการใช้แตกต่างกัน

แคบบันไดเชื่อมต่อบ้านบนกับล่าง 1 สายตาโดยตรงผ่านทางหน้าต่างใต้ใหม่ในสวน สวนล้างออกเกือบหมด และต่อมา เต็ม อีกผ่านพื้นที่ขนาดใหญ่ของกระจกในระเบียงและหน้าต่างใหม่ ชั้นล่างวางหลักของบ้านคือตอนนี้ทางตะวันตกเฉียงใต้