•Establishes rental rate by surveyi

•Establishes rental rate by surveying local rental rates; calculating overhead costs, depreciation, taxes, and profit goals.
•Attracts tenants by advertising vacancies; obtaining referrals from current tenants; explaining advantages of location and services; showing units.
•Contracts with tenants by negotiating leases; collecting security deposit.
•Accomplishes financial objectives by collecting rents; paying bills; forecasting requirements; preparing an annual budget; scheduling expenditures; analyzing variances; initiating corrective action.
•Maintains property by investigating and resolving tenant complaints; enforcing rules of occupancy; inspecting vacant units and completing repairs; planning renovations; contracting with landscaping and snow removal services
•Maintains building systems by contracting for maintenance services; supervising repairs.
•Secures property by contracting with security patrol service; installing and maintaining security devices; establishing and enforcing precautionary policies and procedures; responding to emergencies.
•Enforces occupancy policies and procedures by confronting violators.
•Prepares reports by collecting, analyzing, and summarizing data and trends.
•Updates job knowledge by participating in educational opportunities; reading professional publications; maintaining personal networks; participating in professional organizations.
•Accomplishes organization goals by accepting ownership for accomplishing new and different requests; exploring opportunities to add value to job accomplishments.

Property Manager Skills and Qualifications:

Motivation for Sales, Meeting Sales Goals, Negotiation, Selling to Customer Needs, Territory Management, Closing Skills, Prospecting Skills, Professionalism, Internal Communications, Listening, Communication Processes

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

อัตราค่าเช่า •Establishes โดยการสำรวจอัตราค่าเช่าในท้องถิ่น การคำนวณต้นทุนค่าโสหุ้ย ค่าเสื่อมราคา ภาษี และเป้าหมายกำไร•Attracts ผู้เช่า โดยการโฆษณาตำแหน่งงานว่าง ได้รับการอ้างอิงจากผู้เช่าปัจจุบัน อธิบายข้อดีของที่ตั้งและบริการ แสดงหน่วย•Contracts กับผู้เช่าโดยสัญญาเช่า การเจรจาต่อรอง เก็บมัดจำโดยการเก็บค่าเช่า เป้าหมายทางการเงิน •Accomplishes จ่ายเงินค่า การคาดการณ์ความต้องการ เตรียมงบประมาณการประจำปี การวางแผนค่าใช้จ่าย การวิเคราะห์ผลต่าง เริ่มต้นการดำเนินการแก้ไข•Maintains คุณสมบัติ โดยการตรวจสอบ และแก้ไขปัญหาร้องเรียนผู้เช่า บังคับใช้กฎของพัก ตรวจสอบห้องว่างและดำเนินการซ่อมแซม การวางแผนปรับปรุง ทำสัญญากับภูมิทัศน์และหิมะบริการกำจัด•Maintains ระบบอาคาร โดยทำสัญญาสำหรับบริการบำรุงรักษา ดูแลซ่อมแซม•Secures คุณสมบัติ โดยทำสัญญากับบริการลาดตระเวนรักษาความปลอดภัย ติดตั้งและการบำรุงรักษาอุปกรณ์ความปลอดภัย กำหนดและบังคับใช้นโยบาย precautionary และขั้นตอน ตอบสนองต่อเหตุฉุกเฉิน•Enforces พักนโยบายและขั้นตอน โดยเผชิญหน้ากับผู้ฝ่าฝืนรายงาน •Prepares โดยการรวบรวม วิเคราะห์ และสรุปข้อมูลและแนวโน้ม•Updates งานความรู้ โดยเข้าร่วมในโอกาสทางการศึกษา อ่านสิ่งพิมพ์มืออาชีพ รักษาเครือข่ายส่วนบุคคล เข้าร่วมในองค์กรวิชาชีพ•Accomplishes องค์กรเป้าหมาย โดยการยอมรับกรรมสิทธิ์ทำคำขอใหม่ และแตกต่างกัน สำรวจโอกาสในการเพิ่มมูลค่าให้งานสำเร็จทักษะการจัดการทรัพย์สินและคุณสมบัติ:กระบวนการสื่อสารจูงใจสำหรับการขาย ขายประตู เจรจา ขายให้กับลูกค้า การจัดการอาณาเขต มืออาชีพ ทักษะ ทักษะโอกาส สื่อ สารภายใน การฟัง การปิดการประชุม

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

•กำหนดอัตราค่าเช่าโดยการสำรวจอัตราค่าเช่าในท้องถิ่น การคำนวณต้นทุนค่าใช้จ่ายค่าเสื่อมราคา, ภาษี, และเป้าหมายกำไร
•ดึงดูดผู้เช่าโดยการโฆษณาว่าง; การได้รับการอ้างอิงจากผู้เช่าปัจจุบัน อธิบายข้อดีของสถานที่และบริการ แสดงหน่วย
•การทำสัญญากับผู้เช่าโดยการเจรจาสัญญาเช่า; การจัดเก็บภาษีเงินฝากการรักษาความปลอดภัย
•สำเร็จเป้าหมายทางการเงินโดยการจัดเก็บค่าเช่า; การจ่ายเงินค่า; ข้อกำหนดการพยากรณ์ เตรียมงบประมาณประจำปี; ค่าใช้จ่ายในการจัดตารางเวลา; การวิเคราะห์ความแปรปรวน; การเริ่มต้นการดำเนินการแก้ไข
•รักษาสถานที่ให้บริการโดยการตรวจสอบและแก้ไขปัญหาข้อร้องเรียนของผู้เช่า; การบังคับใช้กฎของการเข้าพัก; การตรวจสอบหน่วยงานว่างและซ่อมแซมเสร็จสิ้น; การปรับปรุงการวางแผน ทำสัญญากับการจัดสวนและหิมะบริการกำจัด
•รักษาระบบอาคารโดยการทำสัญญาการให้บริการบำรุงรักษา การกำกับดูแลการซ่อมแซม
•ยึดทรัพย์สินโดยทำสัญญากับบริการรักษาความปลอดภัยลาดตระเวน; การติดตั้งและการบำรุงรักษาอุปกรณ์รักษาความปลอดภัย; การสร้างและการบังคับใช้นโยบายและขั้นตอนระมัดระวัง; การตอบสนองต่อภาวะฉุกเฉิน
•บังคับใช้นโยบายอัตราการเข้าพักและขั้นตอนการเผชิญหน้ากับผู้ฝ่าฝืน
•เตรียมรายงานโดยการเก็บรวบรวมวิเคราะห์และสรุปข้อมูลและแนวโน้ม
•ความรู้งานการปรับปรุงโดยการมีส่วนร่วมในโอกาสทางการศึกษา; อ่านสิ่งพิมพ์มืออาชีพ; การบำรุงรักษาเครือข่ายส่วนบุคคล มีส่วนร่วมในองค์กรวิชาชีพ
•สำเร็จเป้าหมายขององค์กรโดยการยอมรับเป็นเจ้าของสำหรับการบรรลุการร้องขอใหม่และแตกต่างกัน การสำรวจโอกาสที่จะเพิ่มมูลค่าให้กับความสำเร็จของงาน

ทักษะการจัดการทรัพย์สินและการศึกษา:

การสร้างแรงจูงใจในการขายเป้าหมายการขายประชุม, การเจรจาต่อรองในการขายความต้องการของลูกค้า, การบริหารจัดการดินแดนทักษะการปิด, การสำรวจทักษะความเป็นมืออาชีพ, การสื่อสารภายในฟังกระบวนการสื่อสาร

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

- กำหนดอัตราค่าเช่าและอัตราค่าเช่าในท้องถิ่น การคํานวณต้นทุนค่าใช้จ่าย ค่าเสื่อมราคา , ภาษี , และเป้าหมายกำไร- ดึงดูดผู้เช่าโดยงานโฆษณา ได้รับการอ้างอิงจากผู้เช่าปัจจุบัน อธิบายข้อดีของสถานที่และบริการ แสดงหน่วย- สัญญากับผู้เช่า โดยเจรจาสัญญาเช่า ; รวบรวมเงินฝากการรักษาความปลอดภัย- สำเร็จวัตถุประสงค์ทางการเงินโดยการจัดเก็บค่าเช่าจ่ายค่าตั๋ว การพยากรณ์ความต้องการ ; การเตรียมงบประมาณรายจ่ายประจำปี ; การ วิเคราะห์ความแปรปรวน ; การแก้ไขการกระทำ- ดูแลทรัพย์สิน โดยตรวจสอบและแก้ไขปัญหาข้อร้องเรียนของผู้เช่า ; บังคับใช้กฎแห่งการครอบครอง ; ตรวจสอบหน่วยที่ว่างและเสร็จสิ้นการซ่อมแซม ; วางแผนตกแต่ง ; สัญญากับการจัดสวนและบริการกำจัดหิมะ- ดูแลระบบอาคารตามสัญญาบริการบำรุงรักษา ดูแล ซ่อมแซม- ยึดทรัพย์สินโดยการทําสัญญากับบริการตรวจรักษาความปลอดภัย การติดตั้งและบำรุงรักษาอุปกรณ์รักษาความปลอดภัย การสร้างและบังคับใช้นโยบายการป้องกันและขั้นตอน ; การตอบสนองต่อเหตุฉุกเฉิน- บังคับใช้นโยบายและขั้นตอน โดยการเผชิญหน้ากับผู้ฝ่าฝืน- จัดเตรียมรายงาน โดยการรวบรวม วิเคราะห์ และสรุปข้อมูลและแนวโน้มการปรับปรุงงานบริการความรู้ โดยเข้าร่วมในโอกาสทางการศึกษา การอ่านสิ่งพิมพ์ระดับมืออาชีพ การรักษาเครือข่ายส่วนบุคคล การมีส่วนร่วมในองค์กรมืออาชีพ- สำเร็จเป้าหมายขององค์กรโดยการยอมรับกรรมสิทธิ์เพื่อบรรลุการร้องขอใหม่และแตกต่างกัน สำรวจโอกาสในการเพิ่มมูลค่าให้กับความสำเร็จในงานทักษะของผู้จัดการทรัพย์สินและคุณสมบัติ :แรงจูงใจสำหรับการขาย , ประชุมการขายเป้าหมาย การเจรจาต่อรอง การขายเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าของการจัดการปิดทักษะการสำรวจทักษะความเป็นมืออาชีพ , การสื่อสาร , การฟังภายใน กระบวนการสื่อสาร