You've heard the term "sentimental

You've heard the term "sentimental value." And just as the word "value" implies, the memories your house holds can add to its price. That is, if you're thinking like a seller.
If you're thinking like a buyer, however, these memories don't mean a whit. Neither does your seller's optimism. When you're pricing your home, learn to think like a buyer and not like a seller. Prepare to be rational.
For example, when looking at your house among a menu of comparables, imagine which one you'd buy if you were looking at them from an outside point of view.
However, don't be afraid to use irrationality in your favor. The grocery store knows that a $2.99 gallon of milk might as well be $3, but for whatever reason, consumers continue to see $2.99 as significantly less expensive than milk a cent pricier. So think like a buyer and imagine the big, round numbers that are near your house's value. Instead of pricing just above these estimates, price just below them.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

คุณเคยได้ยินคำว่า "ค่าอันอ่อนหวาน" และเพียง ตามความหมายของคำว่า "ค่า" ความทรงจำบ้านถือของคุณสามารถเพิ่มราคาของ นั่นคือ ถ้าคุณคิดว่า เช่นผู้ขายถ้าคุณคิดว่า เช่นผู้ซื้อ อย่างไรก็ตาม ความทรงจำเหล่านี้ไม่ได้หมายถึง ออกแบบ ไม่ไม่มองในแง่ดีของผู้ขาย เมื่อคุณกำลังกำหนดราคาบ้าน เรียนรู้วิธีคิด เช่นผู้ซื้อ และไม่ เช่นผู้ขาย เตรียมจะเชือดตัวอย่าง เมื่อมองจากที่บ้านของคุณในเมนูของ comparables สมมติหนึ่งที่คุณต้องซื้อถ้าคุณกำลังมองที่พวกเขาจากอยู่นอกมุมมองอย่างไรก็ตาม อย่ากลัวการใช้ irrationality ในท่าน ร้านค้ารู้ว่า นมแกลลอน $2.99 เช่นอาจ $3 แต่เหตุผลใด ผู้บริโภคยังเห็น $2.99 มากแพงกว่านมร้อยละที่ pricier ขนาด ดังนั้นคิดเช่นผู้ซื้อ และคิดใหญ่ กลมหมายเลขที่อยู่ใกล้บ้านของคุณค่า แทนราคาเหนือการประเมินเหล่านี้ ราคาต่ำนั้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

คุณเคยได้ยินคำว่า "คุณค่าทางใจ." และเช่นเดียวกับคำว่า "ค่า" หมายถึงความทรงจำที่บ้านของคุณถือสามารถเพิ่มราคาของมัน นั่นคือถ้าคุณคิดเช่นผู้ขาย.
หากคุณคิดเช่นผู้ซื้อ แต่ความทรงจำเหล่านี้ไม่ได้หมายความว่าเล็กน้อย ไม่ไม่มองโลกในแง่ผู้ขายของคุณ เมื่อคุณกำหนดราคาบ้านของคุณเรียนรู้ที่จะคิดเช่นผู้ซื้อและไม่ชอบผู้ขาย เตรียมที่จะมีเหตุผล.
ยกตัวอย่างเช่นเมื่อมองไปที่บ้านของคุณในเมนูเปรียบเทียบการจินตนาการที่หนึ่งที่คุณต้องการซื้อถ้าคุณกำลังมองไปที่พวกเขาจากจุดด้านนอกของมุมมอง.
แต่ไม่กลัวที่จะใช้เหตุผลใน ความโปรดปรานของคุณ ร้านขายของชำรู้ว่า $ 2.99 แกลลอนของนมเช่นกันอาจจะเป็น $ 3 แต่ด้วยเหตุผลอะไรก็ตามที่ผู้บริโภคยังคงเห็น $ 2.99 เป็นอย่างน้อยราคาแพงกว่านมร้อยละ pricier ดังนั้นคิดเหมือนผู้ซื้อและผู้คิดใหญ่จำนวนรอบที่อยู่ใกล้บ้านค่าของคุณ แทนการกำหนดราคาเหนือประมาณการเหล่านี้ในราคาที่ต่ำกว่าพวกเขา

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

คุณเคยได้ยินคำว่า " คุณค่าทางจิตใจ และเป็นเพียงค่าคำว่า " หมายถึง ความทรงจำ บ้านคุณยังคงสามารถเพิ่มราคาของ นั่นคือถ้าคุณกำลังคิดเหมือนผู้ขาย .
ถ้าคุณคิดเหมือนเป็นผู้ซื้อ แต่ความทรงจำเหล่านี้ไม่ได้หมายถึงส่วนเล็กน้อย . ไม่ของคุณผู้ขาย มองโลกในแง่ดี เมื่อคุณกำหนดราคาที่บ้านของคุณ เรียนรู้ที่จะคิดเช่นผู้ซื้อ และไม่ชอบขาย เตรียมถูกเชือด
ตัวอย่างเช่น เมื่อมองไปที่บ้านของคุณในเมนู comparables จินตนาการ ที่คุณจะซื้อ ถ้าคุณมองจากจุดภายนอกในมุมมองของ .
แต่อย่ากลัวที่จะใช้ความไม่มีเหตุผลในความโปรดปรานของคุณ ร้านขายของชำรู้ว่า $ 2.99 แกลลอนของนมอาจเป็น $ 3 , แต่ไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม ผู้บริโภคยังคงดู $ 299 เป็นอย่างมีนัยสำคัญน้อยราคาแพงกว่านมร้อยละ pricier . ดังนั้น คิดว่า เป็นผู้ซื้อและจินตนาการใหญ่ กลม ตัวเลขที่ใกล้ค่าของบ้านของคุณ แทนราคาสูงกว่าประมาณการเหล่านี้ ราคาด้านล่างพวกเขา