The private contractor is responsib

The private contractor is responsible for the planning,
construction, financing, operating – and optional - the
exploitation of the real estate. Different to the owner model
there is no obligation to transfer the ownership of the
construction at the end of the contract. The contractor has
rather the option to return the construction or to take it over
for the estimated residual value that has been fixed in
advance. Besides the purchase option a lease extension
option or exploitation rights are possible. As user fee the
public body pays leasing instalments that are fixed in the
contract as well as the price for redeeming the purchase
option. Components of the instalments are fees for the
(partial-)amortisation of the costs for planning, construction
and financing as well as for the management (facility
management) incl. risk and profit mark-up.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

รับผิดชอบการวางแผน ผู้รับเหมาส่วนตัวก่อสร้าง ทางการเงิน ทำ งาน- และไม่จำ เป็น - การใช้ประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ แตกต่างกับรุ่นเจ้าไม่มีข้อผูกมัดไม่มีการถ่ายโอนความเป็นเจ้าของก่อสร้างเมื่อสิ้นสุดสัญญา มีผู้รับเหมาแต่ตัวกลับก่อสร้าง หรือใช้เวลามากกว่าสำหรับค่าเหลือประมาณที่ได้รับการแก้ไขในล่วงหน้า นอกจากการซื้อตัวเลือกขยายเช่าไม่มีสิทธิ์เลือกหรือแสวงหาประโยชน์ได้ เป็นค่าผู้ใช้ร่างกายสาธารณะชำระเช่าซื้อผ่อนที่คงที่ในการสัญญาเป็นราคาสำหรับการแลกซื้อตัวเลือก ส่วนประกอบของผ่อนที่มีค่าธรรมเนียมสำหรับการ(บางส่วน-) หักหนี้ต้นทุนในการวางแผน การก่อสร้างและทางการเงินตลอดจนการจัดการ (สิ่งอำนวยความสะดวกการจัดการ) รวมถึงความเสี่ยงและกำไรเพิ่มขึ้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ผู้รับเหมาเอกชนเป็นผู้รับผิดชอบในการวางแผนการก่อสร้างการจัดหาเงินทุนจากการดำเนินงาน - และตัวเลือก - มีการใช้ประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ ที่แตกต่างกันกับรูปแบบเจ้าของไม่มีภาระผูกพันในการโอนกรรมสิทธิ์ของการก่อสร้างในตอนท้ายของสัญญา ผู้รับเหมามีค่อนข้างเลือกที่จะกลับมาการก่อสร้างหรือใช้มันมากกว่ามูลค่าที่เหลือคาดว่าได้รับการแก้ไขในล่วงหน้า นอกจากนี้ตัวเลือกการซื้อการขยายสัญญาเช่าตัวเลือกหรือสิทธิในการแสวงหาผลประโยชน์ที่เป็นไปได้ ในฐานะที่เป็นผู้ใช้ค่าสาธารณะจ่ายงวดลีสซิ่งที่มีการแก้ไขในสัญญาเช่นเดียวกับราคาสำหรับแลกซื้อตัวเลือก ส่วนประกอบของงวดที่มีค่าสำหรับ(partial-) ค่าตัดจำหน่ายของค่าใช้จ่ายสำหรับการวางแผนการก่อสร้างและการจัดหาเงินเช่นเดียวกับการจัดการ(สถานที่จัดการ) รวม ความเสี่ยงและกำไร mark-up

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ส่วนผู้รับเหมาที่รับผิดชอบในการวางแผน การดำเนินงาน และการเงิน
, , และตัวเลือก -
การเอารัดเอาเปรียบของอสังหาริมทรัพย์ ที่แตกต่างกันไปในรูปแบบเจ้าของ
ไม่มีภาระผูกพันที่จะโอนความเป็นเจ้าของของ
ก่อสร้างในตอนท้ายของสัญญา มีผู้รับเหมา
ค่อนข้างตัวเลือกที่จะกลับก่อสร้างหรือใช้มันมากกว่า
สำหรับการประมาณค่าตกค้างที่ได้รับการแก้ไขใน
ล่วงหน้า นอกจากการซื้อตัวเลือกการเช่าหรือสิทธิประโยชน์ส่งเสริม
ตัวเลือกที่เป็นไปได้ เป็นค่าใช้จ่ายงวดเช่าซื้อ
ร่างกายของประชาชนที่ได้รับการแก้ไขใน
สัญญาเช่นเดียวกับราคาแลกซื้อ
ตัวเลือก ส่วนประกอบของงวดเป็นค่า
( บางส่วน ) - โครงการต้นทุนสำหรับการวางแผนการก่อสร้าง
และการเงินเช่นเดียวกับการจัดการ ( การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก /
) รวม ความเสี่ยงและเครื่องหมายกำไรขึ้น