Hi Yin,  Would like to clarify a fe

Hi Yin,  Would like to clarify a few items relating to local regulation for foreigner buying property in Thailand.  1) As buyer, other than price of property, do we need to pay for legal fee, stamp duty, commission to agent and any other expenses? if yes, can you elaborate how much we need to pay for each item.  2) In the event that we sell our property, any local tax we need to pay?  3) What is margin of applying loan for purchase of property in market? And what is the range of  interest rate offered by bank? 4) For example, we are investing property that we can easily rent out (probably with hotel management), what is the range of rental yield we can get ? And what is the rule of thumb you reckon.  5) Other than the project that you sent me this morning, any other project you can introduce us.  6) For purchase of condo, what's the limitation for foreigner.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สวัสดี ยินดี อยากชี้แจงบางรายการที่เกี่ยวข้องกับข้อบังคับท้องถิ่นสำหรับชาวต่างชาติที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย  1) เราต้องการที่จะชำระค่าธรรมเนียมตามกฎหมาย อากรแสตมป์ เสริมให้ตัวแทน และค่าใช้จ่ายใด ๆ อื่น ๆ เป็นผู้ซื้อ อื่น ๆ ราคาทรัพย์สิน ถ้าใช่ สามารถคุณอธิบายว่า เราต้องจ่ายแต่ละรายการ  2) ในกรณีที่เราขายเรา ภาษีท้องถิ่นใด ๆ เราจำเป็นต้องจ่ายหรือไม่  3) อะไรเป็นหลักประกันการใช้เงินกู้สำหรับการซื้อของในตลาด และช่วงของอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารเสนอคืออะไร 4 ตัว เราจะลงทุนที่เราสามารถได้เช่า (คงกับ), ช่วงเช่าผลตอบแทนที่เราจะได้รับคืออะไร และสิ่งกฎของหัวแม่มือคุณนับ  5) จากข้อมูลที่คุณส่งฉันเช้านี้ โครงการอื่น ๆ คุณสามารถแนะนำเรา  6) สำหรับการซื้อคอนโด อะไรเป็นข้อจำกัดสำหรับชาวต่างชาติ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

Hi หยินต้องการที่จะชี้แจงบางรายการที่เกี่ยวข้องกับกฎระเบียบท้องถิ่นสำหรับชาวต่างชาติที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย 1) เป็นผู้ซื้อนอกเหนือจากราคาของทรัพย์สินที่เราต้องจ่ายสำหรับค่าธรรมเนียมตามกฎหมายอากรแสตมป์ให้กับตัวแทนคณะกรรมการและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ? ถ้าใช่คุณสามารถทำอย่างละเอียดว่าเราจำเป็นต้องจ่ายสำหรับแต่ละรายการ 2) ในกรณีที่เราขายทรัพย์สินของเราภาษีท้องถิ่นใด ๆ ที่เราจะต้องจ่ายเงิน 3) อัตรากำไรขั้นต้นของการใช้เงินให้กู้ยืมเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตลาดคืออะไร และสิ่งที่เป็นช่วงของอัตราดอกเบี้ยที่นำเสนอโดยธนาคารหรือไม่ 4) ตัวอย่างเช่นเรามีการลงทุนสถานที่ให้บริการที่เราสามารถเช่าออกได้ง่าย (อาจจะมีการจัดการโรงแรม) สิ่งที่เป็นช่วงของอัตราค่าเช่าที่เราจะได้รับหรือไม่ และสิ่งที่เป็นกฎของหัวแม่มือที่คุณคิด 5) อื่น ๆ กว่าโครงการที่คุณส่งฉันเช้านี้โครงการอื่น ๆ ที่คุณสามารถแนะนำเรา 6) สำหรับการซื้อคอนโดสิ่งที่เป็นข้อ จำกัด สำหรับชาวต่างชาติ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สวัสดีค่ะ ยิน   อยากจะชี้แจงไม่กี่รายการที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายท้องถิ่นสำหรับชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย    1 ) เป็นผู้ซื้อ นอกจากราคาของทรัพย์สิน เราต้องจ่ายสำหรับค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย , แสตมป์ , หน้าที่ , คณะกรรมการตัวแทนและค่าใช้จ่ายอื่นใด ? ถ้าใช่คุณสามารถซับซ้อนเท่าไหร่ เราต้องจ่ายสำหรับแต่ละรายการ    2 ) ในกรณีที่เราขายทรัพย์สินของเรา เราต้องจ่ายภาษีท้องถิ่นใด ๆ ?   3 ) อะไรคือขอบของการใช้สินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์สินในตลาด ? และอะไรคือช่วงของอัตราดอกเบี้ยที่นำเสนอโดยธนาคารเหรอ ? ครั้งที่ 4 ) เช่น เราลงทุนในทรัพย์สินที่เราสามารถเช่าออก ( อาจจะด้วยการจัดการการโรงแรม ) , อะไรคือช่วงผลผลิตเช่าเราสามารถได้รับ ? และสิ่งที่เป็นกฎของหัวแม่มือคุณคิดว่า    5 ) นอกจากโครงการที่คุณส่งมาเมื่อเช้านี้โครงการใด ๆอื่น ๆที่คุณสามารถแนะนำเรา    6 ) ซื้อคอนโด อะไรคือข้อจำกัดสำหรับชาวต่างชาติ