Property, Equity, and the Rule of L

Property, Equity, and the Rule of Law
Henry E. Smith*
June 14, 2013
[in Lisa Austin and Dennis Klimchuk (eds.) Private Law and the Rule of Law (Oxford:
Oxford University Press, forthcoming]
Abstract
Formalism plays a major part in property law and in the rule of law. For many,
the rule of law requires protection of property and the maintenance of its formal nature.
And yet property and private law more generally exhibit no shortage of equitable
doctrines, which call for infusions of ex post judicial discretion and invocations of
fairness and morality. Property law and equity appear to be enemies. This paper argues
that this tension is overblown, and that equity protects both property and the rule of law
against opportunistic evasion. Equity helps maintain the general, stable structures within
property called for by the rule of law. Likewise, the rule-of-law criteria themselves are
formal and can be evaded opportunistically. Prevention of substantive evasion of the rule
of law requires reference to norms outside the formal law, in a form of macro equity.
Just as moral and information cost theories tend to converge at the level of legal doctrine,
so too formal law and natural justice can be seen to point in similar directions at the level
of the law as a whole.
Introduction
Property and the rule of law are often thought to be almost two sides of the same
coin. The protection of property rights protects individuals from arbitrary state action,
thereby giving substance to the rule of law. For those of a more procedural or formalist
bent, the features of generality and stability often emphasized in property law are
precisely at the core of the rule of law. Furthermore, property itself is in many ways
more general and formal than other areas of private law, which again dovetails with the
familiar rule of law criteria. Nevertheless, upon closer inspection, property law itself
employs a variety of equitable standards, which give courts discretion, and appear to raise
* Fessenden Professor of Law and Director, Project on the Foundations of Private Law, Harvard Law
School. Email: [e-mail]. I would like to thank Lisa Austin, Lee Fennell, the participants
at the Rule of Law and Private Law Workshop at the University of Toronto Faculty of Law, the Geneva-
Harvard-Renmin-Sydney Conference on Property, and the Workshop on Property Law and Theory at the
New York University School of Law for their helpful comments and discussions. All errors are mine.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

Property, Equity, and the Rule of LawHenry E. Smith*June 14, 2013[in Lisa Austin and Dennis Klimchuk (eds.) Private Law and the Rule of Law (Oxford:Oxford University Press, forthcoming]AbstractFormalism plays a major part in property law and in the rule of law. For many,the rule of law requires protection of property and the maintenance of its formal nature.And yet property and private law more generally exhibit no shortage of equitabledoctrines, which call for infusions of ex post judicial discretion and invocations offairness and morality. Property law and equity appear to be enemies. This paper arguesthat this tension is overblown, and that equity protects both property and the rule of lawagainst opportunistic evasion. Equity helps maintain the general, stable structures withinproperty called for by the rule of law. Likewise, the rule-of-law criteria themselves areformal and can be evaded opportunistically. Prevention of substantive evasion of the ruleof law requires reference to norms outside the formal law, in a form of macro equity.Just as moral and information cost theories tend to converge at the level of legal doctrine,so too formal law and natural justice can be seen to point in similar directions at the levelof the law as a whole.IntroductionProperty and the rule of law are often thought to be almost two sides of the samecoin. The protection of property rights protects individuals from arbitrary state action,จึงให้สารกับกฎของกฎหมาย สำหรับผู้ที่ขั้นตอน หรือ formalistงอ คุณสมบัติทั่วไปและความเสถียรที่มักจะเน้นในกฎหมายทรัพย์สินแม่นยำในหลักของนิติธรรม นอกจากนี้ คุณสมบัติเองได้หลายวิธีทั่วไปมากขึ้น และเป็นเรื่องของกฎหมายเอกชน ที่ dovetails อีกครั้ง กับการกฎที่คุ้นเคยของเกณฑ์กฎหมาย อย่างไรก็ตาม เมื่อมีการตรวจสอบ กฎหมายทรัพย์สินตัวเองหลากหลายเป็นธรรมมาตรฐาน ซึ่งให้ดุลพินิจศาล และจะ ยก* ศาสตราจารย์ Fessenden กฎหมายและผู้อำนวยการ โครงการบนรากฐานของกฎหมายเอกชน กฎหมาย Harvardโรงเรียน อีเมล์: [e-mail] อยากจะขอบคุณลิซ่าออสติน Fennell ลี ผู้เข้าร่วมที่กฎของกฎหมายและกฎหมายเอกชนที่มหาวิทยาลัยโตรอนโตคณะนิติศาสตร์ เจนีวา - ศูนย์ฮาร์วาร์ดนซิดนีย์บน และการประชุมสัมมนาเชิงกฎหมายทรัพย์สินและทฤษฎีที่ให้นิวยอร์กมหาวิทยาลัยกฎหมายเป็นประโยชน์ข้อคิดเห็นและอภิปราย ข้อผิดพลาดทั้งหมดเป็นเหมือง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

คุณสมบัติผู้ถือหุ้นและกฎของกฎหมาย
เฮนรี่ E. Smith *
14 มิถุนายน 2013
[ในออสตินลิซ่าและเดนนิส Klimchuk (ชั้นเลิศ.) กฎหมายเอกชนและกฎของกฎหมาย (ฟอร์ด:
Oxford University Press เตรียมพร้อม]
บทคัดย่อ
พิธีเล่นที่สำคัญ มีส่วนร่วมในกฎหมายทรัพย์สินและกฎของกฎหมาย. สำหรับหลาย ๆ
กฎของกฎหมายต้องคุ้มครองทรัพย์สินและการบำรุงรักษาของธรรมชาติอย่างเป็นทางการของตน.
และยังทรัพย์สินและกฎหมายเอกชนมากขึ้นโดยทั่วไปแสดงปัญหาการขาดแคลนอย่างเป็นธรรมไม่มี
คำสอนซึ่งเรียกร้องให้มีเงินทุนของ อดีตดุลยพินิจพิจารณาคดีโพสต์และสวดของ
ความเป็นธรรมและศีลธรรม. กฎหมายทรัพย์สินและส่วนที่ดูเหมือนจะเป็นศัตรู. กระดาษนี้ระบุ
ว่าความตึงเครียดนี้คือยุ้ยและส่วนที่ช่วยปกป้องทั้งทรัพย์สินและกฎของกฎหมาย
ต่อต้านการหลีกเลี่ยงฉวยโอกาส. ทุนช่วยรักษาทั่วไป โครงสร้างมั่นคงภายใน
สถานที่ให้บริการที่เรียกว่าตามกฎของกฎหมาย. ในทำนองเดียวกันกฎของกฎหมายเกณฑ์ตัวเอง
อย่างเป็นทางการและสามารถบ่ายเบี่ยงมีโอกาส. การป้องกันการเลี่ยงที่สำคัญของกฎ
ของกฎหมายต้องมีการอ้างอิงถึงบรรทัดฐานนอกกฎหมายอย่างเป็นทางการใน รูปแบบของทุนแมโคร.
เช่นเดียวกับทฤษฎีทางศีลธรรมและข้อมูลค่าใช้จ่ายมีแนวโน้มที่จะมาบรรจบกันในระดับของหลักคำสอนทางกฎหมาย
กฎหมายเพื่อให้เป็นทางการเกินไปและยุติธรรมตามธรรมชาติที่สามารถมองเห็นที่จะชี้ไปในทิศทางที่คล้ายกันในระดับ
ของกฎหมายที่เป็นทั้ง.
บทนำ
และทรัพย์สิน กฎของกฎหมายมักจะคิดว่าเกือบจะเป็นสองด้านของเดียวกัน
เหรียญ การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินปกป้องประชาชนจากการกระทำของรัฐโดยพลการ
จึงทำให้สารกฎของกฎหมาย สำหรับผู้ที่มีขั้นตอนมากขึ้นหรือเหือด
งอคุณสมบัติของทั่วไปและความมั่นคงมักจะเน้นในกฎหมายทรัพย์สินมีความ
แม่นยำที่หลักของกฎของกฎหมาย นอกจากนี้คุณสมบัติตัวเองเป็นในหลาย ๆ
ทั่วไปมากขึ้นและเป็นทางการกว่าพื้นที่อื่น ๆ ของกฎหมายเอกชนอีกครั้งซึ่ง dovetails กับ
กฎที่คุ้นเคยของเกณฑ์ที่กฎหมาย แต่เมื่อตรวจสอบใกล้ชิดและกฎหมายทรัพย์สินตัวเอง
มีพนักงานหลากหลายของมาตรฐานเท่าเทียมกันที่ให้ศาลใช้ดุลพินิจและปรากฏว่ายก
* เฟสเซนเดนศาสตราจารย์กฎหมายและผู้อำนวยการโครงการบนรากฐานของกฎหมายเอกชน, กฎหมายฮาร์วาร์
โรงเรียน อีเมล์: [e-mail] ผมอยากจะขอขอบคุณลิซ่าออสติน, ลี Fennell เข้าร่วม
ในการประชุมเชิงปฏิบัติการกฎของกฎหมายกฎหมายและภาคเอกชนที่มหาวิทยาลัยโตรอนโตคณะนิติศาสตร์ที่ Geneva-
ฮาร์วาร์เรนมินซิดนีย์การประชุมเกี่ยวกับทรัพย์สินและการประชุมเชิงปฏิบัติการเกี่ยวกับกฎหมายทรัพย์สินและ ทฤษฎีที่
มหาวิทยาลัยนิวยอร์กโรงเรียนกฎหมายสำหรับความคิดเห็นที่เป็นประโยชน์ของพวกเขาและการอภิปราย ข้อผิดพลาดทั้งหมดเป็นของเรา