1. Good tenants hate being disturbe

1. Good tenants hate being disturbed.

One of the reasons they are good tenants is that they are good neighbors, that they show consideration of the people who live around them. So when another tenant throws wild parties all night long, they hate it.

Other kinds of disturbances they hate would be the drug dealers next door, and the traffic, unsavory characters and bad behavior that goes along with dealing drugs. That kind of disturbance will get them to move as fast or faster than loud parties next door. In fact drug dealers in an apartment complex or even in the neighborhood tells them that the neighborhood is going downhill. Good tenants don't like to live in bad neighborhoods.

They hate it when landlords do things to disturb them, too. Any number of things would be possible irritants. It might be someone mowing the lawn at eight o'clock Saturday morning, just when they were looking forward to a quiet, peaceful breakfast on their balcony. It could be the leaf blower at about the same time on Sunday morning.

Good tenants hate having their lives disrupted by repairs, either in their units or in common areas. It's bad enough that road construction made it just about impossible for them to get to work that morning. But you expect rude, arrogant treatment from city crews and employees. But then you finally get home from work only to find that there is a huge trench across your parking space. Then, you have to walk all the way around the building just to get to your front door because everything is torn up.

As a landlord you have control over every one of these aggravating situations.

Immediately responding to noise complaints is essential. Tenants agreed when they signed the lease that they would not do things to disturb their neighbors. In fact you may even have specific rules in addition to the lease regarding noise. Enforce them.

There are times when a landlord has to be the bad guy. That's why apartment and landlord associations sell forms that tell tenants to stop being bad neighbors. Insisting on good-neighbor behavior is part of managing rental property.

Evict drug dealers. If you have any real evidence, you can evict them for cause. If your tenants are all under lease, you will have to evict for violating the terms of the lease, anyway. If they are month-to-month, and you don't have hard evidence of drug dealing, but know it's going on, simply give them a 30-day notice to move (or whatever is required in your state).

If the drug dealing is going on in a property that is not owned by you, work with neighbors, the property owner and the police to do what's necessary to get rid of the drug dealers.

When you make repairs or have them done, think of the needs of your tenants first. Yes, sometimes you have to make major repairs that inconvenience your tenants. Work with the contractor to make it as easy on your tenants as possible. Prompted toward working his brain in that direction, your contractor will probably be able to come up with ideas for minimizing inconvenience.

Whatever inconvenience there is going to be, tell your tenants beforehand. Write a letter explaining the work that is going to be done, how long it will take, and what kind of inconvenience they can expect. Always be thinking of the safety and security of both your tenants and their property (such as their vehicles), too. For example, in the case of their parking space being unusable while repairs are being made, make sure they have an equally secure parking space. Criminals are always on the lookout for easy targets. Cars parked where they are not visible from a building will catch a crook's eye like a homing beacon.

Then, when everything is done, send your tenants a gift thanking them for their patience, and a note reiterating the repairs that were done and how it will make their home a better place to live.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

1. ผู้เช่าดีเกลียดการรบกวนหนึ่งในเหตุผลที่พวกเขาเป็นผู้เช่าที่ดีเป็นที่ที่มีเพื่อนบ้านที่ดี ที่พวกเขาแสดงการพิจารณาคนที่อยู่รอบ ๆ ดังนั้นเมื่อผู้เช่าอื่นขว้างฝ่ายป่าตลอดทั้งคืน จะเกลียดมันรบกวนพวกเขาเกลียดชังชนิดอื่นจะค้ายาเสพติดประตูถัดไป และการจราจร unsavory อักขระ และพฤติกรรมที่ไม่ดีที่ไปพร้อมกับการค้ายาเสพติด รบกวนชนิดที่จะให้พวกเขาย้ายอย่างรวดเร็ว หรือเร็วกว่าเสียงฝ่ายประตูถัดไป ในความเป็นจริงค้ายาเสพติด ในอพาร์ทเมนท์ซับซ้อน หรือแม้แต่ ในย่านบอกไว้ว่า พื้นที่ใกล้เคียงกำลังลง ผู้เช่าที่ดีไม่ชอบอาศัยอยู่ในละแวกใกล้เคียงที่ไม่ดีพวกเขาเกลียดมันเมื่อมัดทำกิจกรรมรบกวนพวกเขา เกินไป จำนวนสิ่งที่จะเป็นไปได้เมื่อ มันอาจจะคน mowing สนามหญ้าที่แปดโมงเช้าวันเสาร์ที่ เพียงเมื่อพวกเขาได้รออาหารเช้าเงียบสงบ เงียบสงบบนระเบียง มันอาจจะอากาศใบไม้ที่เกี่ยวกับกันเช้าวันอาทิตย์เกลียดผู้เช่าที่ดีที่มีชีวิตระหว่างสองวัน โดยการซ่อมแซม ในหน่วยต่าง ๆ หรือกันพื้นที่ มันไม่ดีพอที่จะก่อสร้างถนนที่ทำเพียงให้ไปทำงานเช้าที่ แต่คุณต้องรักษาหยาบ นายจากเมืองหน้าที่และพนักงาน แต่แล้ว สุดท้ายหาบ้านจากการทำงานจะพบว่า มีร่องลึกขนาดใหญ่ในพื้นที่จอดรถของคุณ แล้ว คุณต้องเดินอยู่รอบ ๆ อาคารเพื่อไปประตูหน้า เพราะทุกอย่างจะขาดค่าเป็นเจ้าของคุณสามารถควบคุมทุกหนึ่งในสถานการณ์เหล่านี้ aggravatingตอบสนองทันทีเพื่อร้องเรียนเสียงรบกวนเป็นสิ่งจำเป็น ผู้เช่าตกลงเมื่อพวกเขาเซ็นสัญญาเช่าว่า พวกเขาจะไม่ทำสิ่งที่รบกวนเพื่อนบ้านของพวกเขา ในความเป็นจริงคุณอาจจะได้กฎเฉพาะนอกเหนือจากค่าเช่าเกี่ยวกับเสียง บังคับให้พวกเขาครั้งเมื่อเจ้าของการได้เป็น คนดีได้ ที่ว่าทำไมสมาคมเจ้าของและอพาร์ทเมนท์ขายฟอร์มที่แจ้งผู้เช่าหยุดอยู่บ้านไม่ Insisting บนลักษณะการทำงานของเพื่อนบ้านที่ดีเป็นส่วนหนึ่งของการจัดการอสังหาริมทรัพย์สำหรับเช่าขับไล่ค้ายาเสพติด ถ้าคุณมีหลักฐานใด ๆ จริง คุณสามารถขับไล่พวกเขาสำหรับสาเหตุ ถ้าผู้เช่าของทั้งหมดภายใต้สัญญาเช่า คุณจะต้องขับไล่การฝ่าฝืนเงื่อนไขการเช่า ถ้าเป็นเดือนต่อเดือน และคุณไม่มีหลักฐานซื้อขายยาเสพติดยาก แต่รู้ว่า มันเกิดขึ้น ก็ให้แจ้งล่วงหน้า 30 วันย้าย (หรือสิ่งจำเป็นในรัฐ)ถ้าซื้อขายยาเสพติดที่เกิดขึ้นในลักษณะที่ไม่เป็นคุณ ทำงานบ้าน เจ้าทรัพย์ และตำรวจทำอะไรจำเป็นต้องกำจัดการค้ายาเสพติดเมื่อคุณทำการซ่อมแซม หรือให้ทำ คิดถึงความต้องการของผู้เช่าของคุณก่อน ใช่ บางครั้งได้ทำการซ่อมแซมใหญ่ซึ่งความไม่สะดวกของผู้เช่า ทำงานกับผู้รับเหมาเพื่อทำเป็นงานของผู้เช่าที่ง่ายที่สุด เตือนไปยังสมองในทิศทางที่ทำงาน ผู้รับเหมาของคุณคงจะได้มา ด้วยความคิดเพื่อลดความไม่สะดวกความไม่สะดวกใด ๆ ก็ตามเป็นไปได้ แจ้งผู้เช่าของคุณไว้ล่วงหน้า เขียนจดหมายอธิบายงานที่จะไปทำ ระยะเวลา และชนิดของความไม่สะดวกที่จะสามารถคาดหวัง เป็นความคิดของความปลอดภัยและความปลอดภัยของผู้เช่าและพักอาศัย (เช่นยานพาหนะ), เกินไป ตัวอย่าง กรณีของพวกเขา การใช้ในขณะกำลังจะซ่อมแซมพื้นที่จอดรถได้มีจอดรถปลอดภัยเท่า ๆ กัน อาชญากรมักคอยมองหาเป้าหมายง่ายขึ้น รถจอดที่พวกเขาจะไม่สามารถมองเห็นได้จากอาคารจะจับตาของคนเช่นเบคอนให้แล้ว เมื่อทุกอย่างเสร็จ ส่งผู้เช่าของคุณของขวัญยังความอดทนของพวกเขา และหมายเหตุ reiterating ซ่อมแซมที่ทำและวิธีจะทำให้บ้านของพวกเขาดีกว่าอยู่

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

1. ผู้เช่าที่ดีเกลียดการถูกรบกวน. หนึ่งในเหตุผลที่พวกเขาเป็นผู้เช่าที่ดีที่พวกเขาเป็นเพื่อนบ้านที่ดีที่พวกเขาแสดงให้เห็นการพิจารณาของคนที่อาศัยอยู่รอบตัวพวกเขา ดังนั้นเมื่อผู้เช่าอีกโยนฝ่ายป่าตลอดทั้งคืนที่พวกเขาเกลียดมัน. ชนิดอื่น ๆ ของการรบกวนพวกเขาเกลียดชังที่จะเป็นพ่อค้ายาเสพติดประตูถัดไปและการจราจร, ตัวละครที่น่ารังเกียจและพฤติกรรมที่ไม่ดีที่ไปพร้อมกับยาเสพติด ชนิดของความวุ่นวายที่จะได้รับพวกเขาที่จะย้ายเร็วหรือเร็วกว่าบุคคลดังประตูถัดไป ในความเป็นจริงผู้แทนจำหน่ายยาเสพติดในที่ซับซ้อนพาร์ทเมนต์หรือแม้กระทั่งในพื้นที่ใกล้เคียงบอกพวกเขาว่าพื้นที่ใกล้เคียงเป็นไปดาวน์ฮิลล์ ผู้เช่าที่ดีไม่ชอบที่จะอาศัยอยู่ในละแวกใกล้เคียงที่ไม่ดี. พวกเขาเกลียดมันเมื่อเจ้าของบ้านทำสิ่งที่จะรบกวนพวกเขามากเกินไป จำนวนของสิ่งใดจะระคายเคืองที่เป็นไปได้ มันอาจจะเป็นคนตัดหญ้าสนามหญ้าที่ 08:00 เช้าวันเสาร์เพียงเมื่อพวกเขากำลังมองไปข้างหน้าเพื่อที่เงียบสงบอาหารเช้าที่เงียบสงบบนระเบียงของพวกเขา มันอาจจะเป็นใบพัดลมที่เกี่ยวกับเวลาเดียวกันในเช้าวันอาทิตย์. ผู้เช่าที่ดีเกลียดการมีชีวิตของพวกเขาหยุดชะงักโดยการซ่อมแซมอย่างใดอย่างหนึ่งในหน่วยงานของตนหรือในพื้นที่ที่พบบ่อย มันไม่ดีพอการก่อสร้างถนนที่ทำให้มันเป็นไปไม่ได้เพียงเกี่ยวกับการที่พวกเขาจะได้รับการทำงานในเช้าวันนั้น แต่ที่คุณคาดหวังหยาบคายหยิ่งรักษาจากทีมงานเมืองและพนักงาน แต่แล้วคุณจนได้รับบ้านจากการทำงานเพียงเพื่อจะพบว่ามีคูน้ำขนาดใหญ่ทั่วพื้นที่จอดรถของคุณ จากนั้นคุณต้องเดินทุกทางรอบอาคารเพียงเพื่อให้ได้ไปที่ประตูหน้าบ้านของคุณเพราะทุกอย่างถูกฉีกขาดขึ้น. ในฐานะที่เป็นเจ้าของบ้านคุณสามารถควบคุมทุกหนึ่งในสถานการณ์เหล่านี้ aggravating. ทันทีตอบสนองต่อเสียงร้องเรียนเป็นสิ่งจำเป็น ผู้เช่าตกลงกันเมื่อพวกเขาลงตามสัญญาเช่าที่ว่าพวกเขาจะไม่ทำสิ่งที่จะรบกวนเพื่อนบ้านของพวกเขา ในความเป็นจริงคุณอาจจะมีกฎเฉพาะนอกเหนือจากการเช่าที่เกี่ยวกับเสียง บังคับให้พวกเขา. มีบางครั้งที่เจ้าของบ้านจะต้องมีคนเลว นั่นเป็นเหตุผลที่อพาร์ทเม้นและสมาคมเจ้าของบ้านขายรูปแบบที่บอกให้ผู้เช่าที่จะหยุดการเป็นเพื่อนบ้านที่ไม่ดี ยืนยันในพฤติกรรมที่ดีเพื่อนบ้านเป็นส่วนหนึ่งของการจัดการทรัพย์สินที่เช่า. ไล่ที่ค้ายาเสพติด ถ้าคุณมีหลักฐานใด ๆ ที่จริงคุณสามารถขับไล่พวกเขาสำหรับสาเหตุ หากผู้เช่าของคุณทั้งหมดภายใต้สัญญาเช่า, คุณจะต้องขับไล่ละเมิดเงื่อนไขของสัญญาเช่านั้นอยู่แล้ว หากพวกเขาเป็นเดือนถึงเดือนและคุณไม่ได้มีหลักฐานอย่างหนักของการซื้อขายยาเสพติด แต่รู้ว่ามันเกิดขึ้นเพียงแค่ให้พวกเขาแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 30 วันที่จะย้าย (หรือสิ่งที่จำเป็นต้องมีในรัฐของคุณ). ถ้ายาเสพติด การซื้อขายที่เกิดขึ้นในสถานที่ที่ไม่ได้เป็นเจ้าของโดยคุณทำงานกับเพื่อนบ้านเจ้าของทรัพย์สินและตำรวจที่จะทำในสิ่งที่จำเป็นต้องได้รับการกำจัดของพ่อค้ายาเสพติด. เมื่อคุณทำการซ่อมแซมหรือมีพวกเขาทำคิดความต้องการของ ผู้เช่าครั้งแรกของคุณ ใช่บางครั้งคุณต้องทำการซ่อมแซมที่สำคัญที่ผู้เช่าไม่สะดวกของคุณ การทำงานกับผู้รับเหมาที่จะทำให้มันเป็นเรื่องง่ายที่ผู้เช่าของคุณมากที่สุด ได้รับแจ้งมีต่อการทำงานของสมองของเขาไปในทิศทางที่ผู้รับเหมาของคุณอาจจะสามารถที่จะมากับความคิดเพื่อลดความไม่สะดวก. สิ่งที่ไม่สะดวกมีเป็นไปได้บอกผู้เช่าของคุณก่อน เขียนจดหมายอธิบายการทำงานที่เป็นไปได้ที่จะทำวิธีการที่จะใช้เวลานานและสิ่งที่ชนิดของความไม่สะดวกที่พวกเขาสามารถคาดหวัง เสมอความคิดของความปลอดภัยและการรักษาความปลอดภัยของผู้เช่าทั้งของคุณและทรัพย์สินของพวกเขา (เช่นยานพาหนะของพวกเขา) เกินไป ยกตัวอย่างเช่นในกรณีของที่จอดรถของพวกเขาถูกใช้ไม่ได้ในขณะที่การซ่อมแซมจะดำเนินการตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขามีพื้นที่จอดรถที่มีความปลอดภัยอย่างเท่าเทียมกัน อาชญากรมักจะมองหาเป้าหมายได้ง่าย รถยนต์ที่จอดอยู่ที่พวกเขาจะไม่สามารถมองเห็นได้จากอาคารที่จะจับสายตาข้อพับของเหมือนสัญญาณกลับบ้าน. จากนั้นเมื่อทุกอย่างจะทำส่งผู้เช่าของคุณเป็นของขวัญขอบคุณพวกเขาสำหรับความอดทนของพวกเขาและบันทึกคงคำแนะนำการซ่อมแซมที่ได้ทำและวิธีการที่ จะทำให้บ้านของพวกเขาที่ดีในการมีชีวิตอยู่

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

1 . ผู้เช่าที่ดีไม่ชอบถูกรบกวน

อีกหนึ่งเหตุผลที่พวกเขามีผู้เช่าที่ดีที่พวกเขามีบ้านที่ดีที่พวกเขาแสดงความเห็นใจของประชาชนที่อาศัยอยู่รอบ ๆพวกเขา ดังนั้น เมื่อผู้เช่าอีกฝ่ายโยนป่าทั้งคืน พวกเขาเกลียด

ชนิดอื่น ๆของการรบกวนพวกเขาเกลียดจะเป็นผู้ค้ายาเสพติด ประตูถัดไป และการจราจรน่ารังเกียจอักขระและพฤติกรรมที่ไม่ดีที่ไปพร้อมกับการขายยา ชนิดของการรบกวนจะได้ย้ายเร็วหรือเร็วกว่าบุคคลดัง ประตูถัดไป ในความเป็นจริงยาใน อพาร์ทเมนท์ หรือแม้แต่ในบ้านบอกพวกเขาว่า เพื่อนบ้านกำลังแย่ ผู้เช่าที่ดี ไม่ ชอบ อยู่ในย่านที่ไม่ดี

พวกเขาเกลียดมันเมื่อเจ้าของบ้านทำอะไรรบกวนพวกเขามากเกินไป หมายเลขใด ๆของสิ่งที่จะระคายเคืองได้ อาจเป็นคนที่ mowing สนามหญ้า เวลา 8 โมงเช้าวันเสาร์ ตอนที่พวกเขากำลังมองไปข้างหน้าเพื่อที่เงียบสงบอาหารเช้าที่เงียบสงบบนระเบียงของพวกเขา มันอาจเป็นเครื่องเป่าใบไม้ที่เกี่ยวกับเวลาเดียวกันในเช้าวันอาทิตย์

ดีผู้เช่าเกลียดมีชีวิตต้องซ่อมแซมทั้งในหน่วยงานของตนเอง หรือในพื้นที่ทั่วไป มันแย่พอแล้วที่การก่อสร้างถนน ทำให้เกือบเป็นไปไม่ได้สำหรับพวกเขาที่จะไปทำงานตอนเช้า แต่คุณคิดจะหยาบคาย หยิ่ง รักษาเมืองจากลูกเรือและพนักงาน แต่แล้วในที่สุดคุณจะได้รับบ้านจากการทำงานเท่านั้นเพื่อค้นหาว่า มีขนาดใหญ่สลักทั่วพื้นที่จอดรถของคุณ จากนั้นคุณต้องเดินไปรอบๆอาคารเข้าไปหน้าประตู เพราะทุกอย่างมันฉีกขาดขึ้น

ในฐานะเจ้าของบ้านคุณสามารถควบคุมทุกหนึ่งเหล่านี้ aggravating สถานการณ์

ทันทีตอบสนองต่อข้อร้องเรียน เสียงมีความสําคัญ ผู้เช่าตกลงเมื่อพวกเขาลงนามในสัญญาว่าพวกเขาจะไม่ทำอะไรที่รบกวนเพื่อนบ้านในความเป็นจริงคุณอาจจะมีกฎที่เฉพาะเจาะจงนอกเหนือไปจาก เช่า เกี่ยวกับเสียง บังคับให้

มีครั้งเมื่อเจ้าของบ้านได้เป็นคนเลว นั่นเป็นเหตุผลที่อพาร์ทเม้นท์ และสมาคมเจ้าของบ้านขายรูปแบบที่บอกผู้เช่าจะหยุดเป็นเพื่อนบ้านที่ไม่ดี ยืนยันในพฤติกรรมเพื่อนบ้านที่ดีเป็นส่วนหนึ่งของการจัดการทรัพย์สินให้เช่า

ขับไล่ พวกพ่อค้ายา ถ้าคุณมีจริงหลักฐานคุณสามารถขับไล่พวกเขาสำหรับสาเหตุ หากผู้เช่าของคุณทั้งหมดภายใต้สัญญาเช่า , คุณจะต้องขับไล่สำหรับการละเมิดเงื่อนไขของสัญญาเช่า อยู่ดี ถ้าพวกเขาเป็นเดือนต่อเดือน และคุณไม่มีหลักฐานยาเสพติด แต่รู้ว่ามันเกิดขึ้น เพียงแค่ให้พวกเขาให้ทราบล่วงหน้า 30 วันเพื่อย้าย ( หรือสิ่งที่เป็นสิ่งจำเป็นในรัฐของคุณ ) .

ถ้ายาเสพติดขึ้นในคุณสมบัติที่ไม่ได้เป็นของคุณการทำงานกับประเทศเพื่อนบ้าน เจ้าของทรัพย์สิน และตำรวจจะทำสิ่งที่จำเป็นเพื่อกำจัดยา

เมื่อคุณทำการซ่อมแซม หรือมีการทำ คิดถึงความต้องการของผู้เช่าของคุณก่อน ใช่ บางครั้งคุณต้องให้ซ่อมรถใหญ่ที่ทำให้ผู้เช่าของคุณ งานกับผู้รับเหมาเพื่อให้ง่ายกับผู้เช่าของคุณเป็นไปได้ แจ้งต่อการทำงานสมองของเขาในทิศทางนั้นผู้รับเหมาของคุณจะมากับความคิดสำหรับการลดความไม่สะดวก .

ที่ไม่สะดวกจะบอกผู้เช่าของคุณล่วงหน้า เขียนจดหมายอธิบายงานที่ต้องทำ ใช้เวลานานแค่ไหน และสิ่งที่ชนิดของความไม่สะดวกพวกเขาสามารถคาดหวังมักจะคิดของความปลอดภัยและการรักษาความปลอดภัยของทั้งผู้เช่าและคุณสมบัติของพวกเขา ( เช่นยานพาหนะของพวกเขา ) ด้วย ตัวอย่างเช่น ในกรณีของพื้นที่จอดรถของพวกเขาถูกใช้งานระหว่างซ่อมมีการทำให้แน่ใจว่าพวกเขามีความปลอดภัยพอๆกัน ที่จอดรถ อาชญากรอยู่เสมอในระวังสำหรับเป้าหมายที่ง่ายรถจอดที่พวกเขาไม่สามารถมองเห็นจากตึกจะจับมันงอตาเหมือนสัญญาณนี่

แล้วพอทุกอย่างเสร็จแล้ว ส่งผู้เช่าของคุณของขวัญขอบคุณสำหรับความอดทนของพวกเขาและบันทึกธรรมซ่อมแซมที่ทำและวิธีการที่จะทำให้บ้านของพวกเขาเป็นสถานที่ที่ดีที่จะอยู่