Land Tenure and Property. Tradition

Land Tenure and Property. Traditional land use patterns were organized around a slash-and-burn system in which crops were grown for two or three years and then fallowed for much longer periods. This system fostered communal land tenure systems, in which a large group, usually the lineage, held the land in trust for its members and allocated usufruct rights on demand. In the south, reserved lands, known as stool lands, were held by the chief for the wider community. The stool also held residual rights in lineage-owned land, for instance a claim on any gold found. In the north, communal rights were invested in a ritual figure, the tendana, who assumed the ultimate responsibility for agriculture rituals and land allocation.

In modern times, land tenure has been widely affected by cocoa farming and other commercial uses, which involve a permanent use of the land and a substantial expansion in demand for new plots. Land sales and long-term leases have developed in some areas, often on stool reserves. Purchased lands are considered private rather than family or communal property and activate a different inheritance pattern, since they can be donated or willed without reference to the standard inheritance rule.

Government regulation of land title has normally deferred to traditional arrangements. Currently, a formally constituted Lands Commission manages government-owned lands and gold and timber reserve leases and theoretically has the right to approve all land transfers. Nevertheless, most transactions are still handled informally according to traditional practice.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

อายุงานที่ดินและทรัพย์สิน รูปแบบการใช้ที่ดินแบบถูกจัดรอบระบบทับ และเขียนซึ่งพืชที่ปลูกปีที่สอง หรือสาม และ fallowed สำหรับรอบระยะเวลาที่นานมากแล้ว ระบบนี้เด็ก ๆ ชุมชนที่ดินอายุงานระบบ ซึ่งถือครองที่ดินในความน่าเชื่อถือสำหรับสมาชิก และจัดสรรสิทธิสิทธิเก็บกินในความต้องการกลุ่มขนาดใหญ่ มักจะลินเนจ ในภาคใต้ ดินแดนสงวน เรียกว่าดินแดนสตูล ถูกจับ โดยหัวหน้าชุมชนกว้างขึ้น อุจจาระยังเหลือสิทธิในที่ดินเป็นของคนเชื้อสาย เช่น เรียกร้องทองคำใด ๆ พบจัด สิทธิชุมชนมีการลงทุนในรูปพิธีกรรม tendana ที่ถือว่าความรับผิดชอบที่ดีที่สุดสำหรับพิธีกรรมการเกษตรและจัดสรรที่ดิน ในภาคเหนือในยุค อายุงานที่ดินได้รับอย่างกว้างขวางผลกระทบจากนาโกโก้และอื่น ๆ ใช้เชิงพาณิชย์ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินและการขยายตัวพบความต้องการผืนใหม่ใช้ถาวร มีพัฒนาที่ดินเช่าระยะยาว และขายในบางพื้นที่ มักจะบนสำรองเก้าอี้ ซื้อที่ดินจะถือว่าเป็นส่วนตัวมากกว่าครอบครัวหรือชุมชนคุณสมบัติ และเรียกใช้รูปแบบสืบทอดแตกต่างกัน เนื่องจากพวกเขาสามารถบริจาค หรือจะไม่อ้างอิงกับกฎมาตรฐานสืบทอดบังคับรัฐบาลของเรื่องที่ดินได้รอการตัดบัญชีปกติการจัดการแบบดั้งเดิม ปัจจุบัน นาย constituted อย่างเป็นกิจจะลักษณะที่ดินจัดการที่ดินที่เป็นของรัฐบาล และสำรองทองและไม้เช่า และมีสิทธิที่จะอนุมัติการโอนที่ดินตามหลักวิชา อย่างไรก็ตาม ธุรกรรมส่วนใหญ่ยังคงจัดการบางตามแบบปฏิบัติการ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

การครอบครองที่ดินและทรัพย์สิน รูปแบบการใช้ที่ดินดั้งเดิมได้ถูกจัดรอบระบบเฉือนและการเผาไหม้ที่มีปลูกพืชสองหรือสามปี ได้แก่ แปลงแล้วเป็นระยะเวลานานมาก ระบบนี้จะเสริมสร้างระบบการครอบครองที่ดินของชุมชนที่อยู่ในกลุ่มที่มีขนาดใหญ่มักจะเชื้อสายจัดที่ดินในความไว้วางใจของสมาชิกและการจัดสรรสิทธิเก็บกินได้ตามความต้องการ ในภาคใต้ลิขสิทธิ์ดินแดนที่เรียกว่าดินแดนอุจจาระถูกจัดขึ้นโดยหัวหน้าสำหรับชุมชนที่กว้างขึ้น อุจจาระยังถือสิทธิที่เหลืออยู่ในแผ่นดินของวงศ์ตระกูลที่เป็นเจ้าของเช่นการเรียกร้องใด ๆ ทองพบ ในภาคเหนือสิทธิของชุมชนที่ได้รับการลงทุนในรูปพิธีกรรม tendana ที่สันนิษฐานว่าเป็นความรับผิดชอบที่ดีที่สุดสำหรับพิธีกรรมการเกษตรและการจัดสรรที่ดิน. ในยุคปัจจุบันการครอบครองที่ดินได้รับผลกระทบอย่างกว้างขวางโดยการเลี้ยงโกโก้และการใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชย์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการถาวร การใช้ที่ดินและการขยายตัวมากในความต้องการสำหรับการแปลงใหม่ การขายที่ดินและสัญญาเช่าระยะยาวได้มีการพัฒนาในบางพื้นที่มักจะอยู่บนม้านั่งสำรอง ดินแดนที่ได้รับการพิจารณาซื้อส่วนตัวมากกว่าครอบครัวหรือทรัพย์สินของชุมชนและเปิดใช้งานรูปแบบการถ่ายทอดทางพันธุกรรมที่แตกต่างกันเนื่องจากพวกเขาสามารถนำไปบริจาคหรือเอาแต่ใจไม่มีการอ้างอิงถึงกฎมรดกมาตรฐาน. รัฐบาลกฎระเบียบของที่ดินรอการตัดบัญชีได้ตามปกติเพื่อให้การเตรียมการแบบดั้งเดิม ขณะนี้ที่ดินอย่างเป็นทางการประกอบด้วยคณะกรรมการบริหารจัดการดินแดนที่รัฐบาลเป็นเจ้าของและทองคำและสัญญาเช่าไม้สำรองและในทางทฤษฎีมีสิทธิที่จะอนุมัติการโอนที่ดินทั้งหมด อย่างไรก็ตามการทำธุรกรรมส่วนใหญ่ได้รับการจัดการอย่างไม่เป็นทางการยังคงเป็นไปตามประเพณีปฏิบัติ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

การครอบครองที่ดินและทรัพย์สิน รูปแบบการใช้ที่ดินแบบดั้งเดิมมีการจัดรอบฟัน และระบบเผาผลาญ ซึ่งพืชที่ปลูก สอง หรือ สามปี แล้ว fallowed สำหรับระยะเวลานานเท่าใด ระบบนี้ได้พัฒนาระบบการถือครองที่ดินของชุมชน ซึ่งเป็นกลุ่มใหญ่ มักจะเชื้อสาย จัดที่ดินในความไว้วางใจของสมาชิกสิทธิเก็บกิน สิทธิในการเรียกร้อง ในภาคใต้ , รองที่ดินที่รู้จักกันเป็นเก้าอี้ที่ดินที่ถูกจัดขึ้นโดยหัวหน้าชุมชนที่กว้างขึ้น . อุจจาระตกค้างในสายเลือดซึ่งสิทธิเป็นเจ้าของที่ดิน เช่นการเรียกร้องใด ๆ ทองพบ ในภาคเหนือ , สิทธิชุมชนมีการลงทุนในพิธีกรรม รูป , tendana ที่ถือว่าความรับผิดชอบที่ดีที่สุดสำหรับพิธีกรรมการเกษตรและการจัดสรรที่ดิน

ในสมัยใหม่การครอบครองที่ดินที่ได้รับผลกระทบจากการเลี้ยงโกโก้และใช้กันอย่างแพร่หลายในเชิงพาณิชย์อื่น ๆที่เกี่ยวข้องกับการใช้งานถาวรของที่ดินและการขยายตัวอย่างมากในความต้องการสำหรับแปลงใหม่ ขายที่ดินและธุรกิจการเงินมีการพัฒนาในบางพื้นที่มักจะบนเก้าอี้สำรอง ซื้อที่ดินถือว่าเป็นส่วนบุคคลมากกว่าครอบครัว หรือชุมชนทรัพย์สิน และเปิดใช้งานที่แตกต่างกันรูปแบบมรดกตั้งแต่พวกเขาสามารถบริจาคหรือต้องการโดยไม่ต้องอ้างอิงกับกฎมรดกมาตรฐาน

รัฐบาลระเบียบของชื่อเรื่องที่ดินได้ตามปกติหลังการจัดเรียงแบบดั้งเดิม ในปัจจุบัน เป็นคณะกรรมการจัดการที่ดินและที่ดินจึงเป็นเจ้าของทองและสัมปทานไม้สงวนและทุกคนมีสิทธิที่จะอนุมัติการโอนที่ดินทั้งหมด อย่างไรก็ตามธุรกรรมส่วนใหญ่ยังคงจัดการกันเองตามประเพณี .