Selling a house has the potential t

Selling a house has the potential to generate the single largest amount of cash you may ever see at one time in your entire life. With that kind of money up for grabs, most people are extremely interested in doing everything they can to maximize their profits. This naturally leads to the question: “When is the best time to sell a house?”

Peak Sales Season
From a calendar perspective, most experts recommend putting your house up for sale in spring. The experts at real-estate website Zillow state that a spring listing can result in a quicker sale and a higher price. The people at Realestate.com agree and note that those long sunny days bring out the buyers.

The Washington Post refines the timing even further, agreeing that listing your house in the April-to-June period results in faster sale at a higher price. It also notes that home sales tend to peak in May and June, reflecting sales of homes that were actually placed on the market in the middle of winter.

Time magazine recommends that sellers put their homes on the market on a Thursday. The logic being that a Thursday listing makes the home available for weekend shoppers. Others argue for a specific calendar date. The Huffington Post, for example, analyzed sales data in Canada to make a case that May 1 is the ideal day to sell.

Factoring in the Economy
Calendar dates are not the only factor that home sellers can consider. For those who have the luxury of time and want to study sales patterns, there are some additional data to be considered, including rent prices, housing supplies and interest rates. When rent prices are climbing, homeownership becomes more attractive because a monthly mortgage payment may cost less than rent. Housing supply is another consideration, as a tight inventory situation can enable sellers to hold out for higher prices. Of course, low interest rates may be the most important of these factors.

Interest rates have a direct effect on a buyer’s monthly mortgage payment. Lower rates result in lower payments. So, lower interest rates enable buyers to spend more money on their home purchases. Consider, for example, that Investopedia’s Monthly Mortgage Payments calculator shows that a 30-year mortgage (360 months) on a $100,000 loan results in a payment of $477.42 if interest rates are 4%. If interest rates rise to 6%, that same loan will require a payment of $599.55. So, in an ideal scenario, sellers seeking to generate the highest possible profit and the quickest sale will put their homes on the market in the spring during a period in which rents are on the rise, the supply of available homes is low and interest rates are down.
Other Aspects of Timing
While the amount of money you can make on the sale is clearly important, you may have reasons for overriding the "best" timing when deciding when to put your home on the market. Even if you probably won't make the largest possible profit on the sale of your home, that doesn’t mean you shouldn't sell it if you have other reasons to do so.

Lifestyle benefits. Selling so you can move to a smaller single-family property, an apartment, or a condominium can significantly reduce the amount of time you spend on home and lawn maintenance. All of your new-found free time can be spent doing other things, such as playing golf, spending time with your family and friends or engaging in other activities that you enjoy. On the other hand, your family might be growing and need more room – or perhaps you can now afford the large garden, media room or pool you've always wanted. You may not want to wait for the next peak selling season to make your move.

Physical issues. You may want to sell now because it's time to eliminate the physical demands of owning your current home, including climbing stairs and performing maintenance tasks on a large home or yard. These issues can be become critical as you get older and once-routine tasks become more difficult and tiring.

Personal necessity. If you must move to a new city to be closer to family to help care for a sick relative or a new baby, the timing of the sale may not be driven by economic considerations at all. Similarly, if you have kids in school or you are starting a new job on specific date, you may need to bypass the spring selling season and wait until the kids are out of school to put your home up for sale – or list it immediately in the dead of winter so that you can start your new job on time.

Or perhaps it's just time to downsize and significantly reduce your yearly expenses. Changing to a smaller home or a less pricey neighborhood can shrink property taxes, utility bills and ongoing maintenance costs. And if, for example, your children are grown up, you may not need to live in a district with the highest school taxes. For a more detailed look at the potential savings, see Downsize Your Home To Downsize Expenses and Downsizing A Home: Knowing Whether It's Worth It. If the concept appeals to you, read Avoid The Downside

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ขายบ้านมีศักยภาพที่จะสร้างเดียวที่ใหญ่ที่สุดจำนวนเงินสดที่คุณอาจเคยเห็นครั้งหนึ่งในชีวิตของคุณทั้งหมด มีขึ้นเพื่อคว้าเงิน คนส่วนใหญ่สนใจมากทำทุกอย่างที่พวกเขาสามารถที่จะเพิ่มผลกำไรของพวกเขา ธรรมชาติที่นี้นำไปสู่คำถาม: "เมื่อเป็นเวลาที่ดีที่สุดขายบ้าน"ฤดูขายจากมุมมองปฏิทิน ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่แนะนำให้ใส่บ้านของคุณขายในฤดูใบไม้ผลิ ผู้เชี่ยวชาญที่เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์รัฐจ้าที่รายการสปริงสามารถทำการขายที่รวดเร็วและราคาสูงขึ้น คนที่ Realestate.com ตกลง และหมายเหตุว่า วันนั้นแดดนานนำออกให้ผู้ซื้อวอชิงตันโพสต์กลั่นเวลายิ่ง ตกลงที่บ้านของคุณแสดงรายการในงวดเมษายนมิถุนายนผลเร็วขายในราคาสูง มันได้บันทึกที่ บ้านขายมักจะ สูงที่สุดสูงสุดในเดือนพฤษภาคมและมิถุนายน สะท้อนให้เห็นถึงการขายบ้านที่จริงอยู่ที่ตลาดกลางฤดูหนาวขอนแก่นแนะนำที่ ผู้ขายใส่บ้านของพวกเขาในตลาดในวันพฤหัส ตรรกะถูกที่วันพฤหัสบดีรายการทำให้บ้านสำหรับวันหยุดสุดสัปดาห์นักช็อป คนอื่นเถียงสำหรับวันเฉพาะปฏิทิน เดลินิวส์ เช่น วิเคราะห์ข้อมูลการขายในแคนาดาให้กรณีที่ 1 พฤษภาคมเป็นวันเหมาะจะขายแฟคเตอริ่งในเศรษฐกิจวันที่ในปฏิทินไม่ใช่ปัจจัยเดียวที่สามารถพิจารณาผู้ขายที่บ้าน สำหรับผู้ที่มีเวลา และต้องการศึกษารูปแบบการขาย มีข้อมูลบางอย่างเพิ่มเติมจะถือ รวมราคาเช่า วัสดุสิ้นเปลืองและอัตราดอกเบี้ย เมื่อราคาเช่าจะปีน homeownership จะยิ่งน่าสนใจเนื่องจากอาจมีค่าใช้จ่ายการชำระเงินจำนองรายเดือนน้อย กว่าเช่า จัดหาที่อยู่อาศัยเป็นอื่นพิจารณา สถานการณ์คลังแน่นสามารถเปิดใช้งานผู้ขายเพื่อเก็บราคาสูง แน่นอน อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำอาจจะสำคัญที่สุดของปัจจัยเหล่านี้อัตราดอกเบี้ยมีผลโดยตรงจากผู้ซื้อชำระเงินจำนองรายเดือน ลดผลในการชำระเงินต่ำ ดังนั้น อัตราดอกเบี้ยต่ำให้ผู้ซื้อจ่ายเงินเพิ่มเติมในการซื้อบ้าน พิจารณา เช่น ว่า เครื่องคิดเลขการชำระเงินจำนองรายเดือนของ Investopedia แสดงให้เห็นว่าการจำนอง 30 ปี (360 เดือน) ผลสินเชื่อ $100,000 ในการชำระเงินของ $477.42 ถ้าอัตราดอกเบี้ย 4% ถ้าอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น 6% เงินกู้เดียวกันที่จะต้องจ่ายเงิน $599.55 ดังนั้น ในสถานการณ์เหมาะ ผู้ขายที่ต้องการสร้างกำไรสูงสุดเป็นไปได้และการขายที่รวดเร็วจะใส่บ้านของพวกเขาในตลาดในฤดูใบไม้ผลิช่วงเวลาที่ค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น การจัดหาบ้านพร้อมอยู่ในระดับต่ำ และอัตราดอกเบี้ยจะลดลงด้านอื่น ๆ ของเวลาขณะที่จำนวนเงินที่คุณสามารถทำการขายเป็นสำคัญอย่างชัดเจน คุณอาจมีเหตุผลสำหรับการแทนเมื่อตัดสินใจจะย้ายบ้านในตลาดเมื่อเวลาที่ดี" แม้ว่าคุณอาจจะไม่ทำกำไรได้มากที่สุดขายบ้านของคุณ ซึ่งไม่ได้หมายความ คุณไม่ควรขายถ้าคุณมีเหตุผลอื่น ๆ ให้ทำเช่นนั้นสิทธิประโยชน์ของไลฟ์สไตล์ ขายเพื่อให้คุณสามารถย้าย การคุณสมบัติอยู่เล็ก อพาร์ทเมนต์ คอนโดมิเนียมสามารถลดจำนวนเวลาที่คุณใช้ในการบำรุงรักษาบ้านและสนามหญ้า ทั้งหมดพบใหม่เวลาว่างของคุณสามารถใช้เวลาไปทำสิ่งอื่น ๆ เช่นเล่นกอล์ฟ ใช้เวลากับครอบครัวและเพื่อนของคุณ หรือในกิจกรรมอื่น ๆ ที่คุณเพลิดเพลิน บนมืออื่น ๆ ครอบครัวของคุณอาจจะเติบโต และต้องการห้องเพิ่มเติม – หรือบางทีคุณตอนนี้สามารถสวนขนาดใหญ่ ห้องสื่อ หรือสระว่ายน้ำที่คุณฝัน คุณอาจไม่ต้องรอต่อไปยอดขายฤดูกาลที่จะทำการย้ายของปัญหาทางกายภาพ ต้องการขายเพราะเวลาเพื่อกำจัดความต้องการทางกายภาพของเจ้าของบ้านปัจจุบัน ปีนบันได และการทำงานการบำรุงรักษาบนบ้านหรือลาน ปัญหาเหล่านี้จะกลายเป็นสิ่งสำคัญที่คุณได้รับเก่า และงานประจำครั้งหนึ่งกลายเป็นยาก และเหน็ดเหนื่อยความจำเป็นส่วนบุคคล ถ้าคุณต้องย้ายไปยังเมืองใหม่จะใกล้ชิดกับครอบครัวช่วยดูแลสำหรับญาติป่วยหรือเด็กใหม่ ช่วงเวลาของการขายอาจไม่ได้มาจากข้อพิจารณาทางเศรษฐกิจที่ทั้งหมด ในทำนองเดียวกัน ถ้าคุณมีเด็กในโรงเรียน หรือคุณเริ่มงานใหม่ในวันเฉพาะ คุณอาจจำเป็นต้องข้ามฤดูใบไม้ผลิฤดูกาลขาย และรอจนกว่าเด็กจะออกจากโรงเรียนเพื่อใส่บ้านของคุณสำหรับขาย หรือรายการทันทีเหน็บหนาวเพื่อให้คุณสามารถเริ่มต้นงานของคุณในเวลาที่หรือบางทีก็เพียงลดขนาด และลดรายจ่ายประจำปี เปลี่ยนเป็นบ้านขนาดเล็กหรือย่านที่แพ่งน้อยสามารถหดภาษีทรัพย์สิน ค่าสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา และหาก เช่น เด็กมีการเจริญเติบโต คุณอาจไม่จำเป็นต้องอาศัยอยู่ในย่านโรงเรียนภาษีสูงสุด ดูรายละเอียดเพิ่มเติมดูที่การประหยัด เมตริกตันของบ้านเพื่อลดขนาดค่าใช้จ่ายและลดขนาด A บ้าน: รู้ว่ามันคุ้มค่าที่จะ ถ้าแนวคิดดึงดูดคุณ หลีกเลี่ยงข้อเสียที่อ่าน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ขายบ้านมีศักยภาพในการสร้างจำนวนเงินที่เดียวที่ใหญ่ที่สุดของเงินสดที่คุณเคยอาจจะเห็นที่ครั้งหนึ่งในชีวิตของคุณทั้งหมด กับชนิดของเงินขึ้นสำหรับการคว้าที่คนส่วนใหญ่มีความสนใจอย่างมากในการทำทุกอย่างที่พวกเขาสามารถที่จะเพิ่มผลกำไรของพวกเขา นี้ธรรมชาตินำไปสู่คำถามที่ว่า "เมื่อไหร่จะมีเวลาที่ดีที่สุดที่จะขายบ้าน?"

พีคซีซั่ขาย
จากมุมมองปฏิทินผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่แนะนำให้วางบ้านของคุณขึ้นเพื่อขายในฤดูใบไม้ผลิ ผู้เชี่ยวชาญที่เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์รัฐจ้าว่ารายชื่อที่ฤดูใบไม้ผลิที่จะส่งผลในการขายที่รวดเร็วและราคาที่สูงขึ้น คนที่เห็นด้วยและ Realestate.com ทราบว่าผู้ที่วันที่มีแดดนานนำมาออกผู้ซื้อ.

วอชิงตันโพสต์กลั่นระยะเวลาให้ดียิ่งขึ้นและยอมรับว่ารายชื่อที่บ้านของคุณในผลระยะเวลาเดือนเมษายนที่จะถึงเดือนมิถุนายนในการขายได้เร็วขึ้นในราคาที่สูง นอกจากนี้ยังตั้งข้อสังเกตว่ายอดขายบ้านมีแนวโน้มที่จะสูงสุดในช่วงเดือนพฤษภาคมและมิถุนายนสะท้อนให้เห็นถึงยอดขายบ้านที่ถูกวางไว้จริงในตลาดในช่วงกลางของฤดูหนาว.

นิตยสารไทม์แนะนำให้ผู้ขายนำบ้านของพวกเขาในตลาดในวันพฤหัสบดี ตรรกะที่ว่ารายชื่อพฤหัสบดีทำให้บ้านที่มีอยู่สำหรับนักช้อปวันหยุดสุดสัปดาห์ ความคิดเห็นอื่น ๆ สำหรับวันที่ปฏิทินที่เฉพาะเจาะจง The Huffington Post, ตัวอย่างเช่นการวิเคราะห์ข้อมูลการขายในแคนาดาจะทำให้คดีที่ 1 พฤษภาคมเป็นวันที่เหมาะที่จะขายก.

แฟในทางเศรษฐกิจ
ปฏิทินวันที่ไม่ได้เป็นปัจจัยเดียวที่ผู้ขายบ้านสามารถพิจารณา สำหรับผู้ที่มีความหรูหราของเวลาและต้องการที่จะศึกษารูปแบบการขายมีบางข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อให้ได้รับการพิจารณารวมถึงราคาเช่าวัสดุที่อยู่อาศัยและอัตราดอกเบี้ย เมื่อราคาเช่ามีการปีนเขาจะกลายเป็นเจ้าของบ้านที่น่าสนใจมากขึ้นเพราะการชำระเงินจำนองรายเดือนอาจมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเช่า อุปทานที่อยู่อาศัยมีการพิจารณาอีกเป็นสถานการณ์สินค้าคงคลังแน่นสามารถเปิดใช้งานผู้ขายจะถือออกสำหรับราคาที่สูงขึ้น แน่นอนว่าอัตราดอกเบี้ยต่ำอาจจะเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดของปัจจัยเหล่านี้.

อัตราดอกเบี้ยมีผลโดยตรงในการชำระเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยของผู้ซื้อรายเดือน อัตราที่ลดลงส่งผลให้ในการชำระเงินที่ต่ำกว่า ดังนั้นลดอัตราดอกเบี้ยช่วยให้ผู้ซื้อที่จะใช้จ่ายเงินมากขึ้นในการซื้อบ้านของพวกเขา พิจารณาเช่นว่าเครื่องคิดเลขรายเดือนการชำระเงินจำนอง Investopedia แสดงให้เห็นว่าการจำนอง 30 ปี (360 เดือน) ในผลเงินกู้ 100,000 $ ในการชำระเงินของ $ 477.42 ถ้าอัตราดอกเบี้ย 4% หากอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นถึง 6% ว่าเงินกู้เดียวกันจะต้องชำระเงินของ $ 599.55 ดังนั้นในสถานการณ์ที่เหมาะสำหรับผู้ขายที่กำลังมองหาที่จะสร้างผลกำไรเป็นไปได้สูงสุดและการขายที่เร็วที่สุดจะทำให้บ้านของพวกเขาในตลาดในฤดูใบไม้ผลิในช่วงระยะเวลาที่ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นอุปทานของที่อยู่อาศัยที่มีอยู่เป็นอัตราที่ต่ำและดอกเบี้ย จะลดลง.
ด้านอื่น ๆ ของการกำหนดเวลา
ในขณะที่จำนวนเงินที่คุณสามารถทำให้การขายเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างชัดเจนคุณอาจจะมีเหตุผลในการเอาชนะ "ดีที่สุด" ระยะเวลาเมื่อการตัดสินใจเมื่อใส่บ้านของคุณในตลาด แม้ว่าคุณอาจจะไม่ได้ทำให้ผลกำไรที่เป็นไปได้ที่ใหญ่ที่สุดในการขายบ้านของคุณไม่ได้หมายความว่าคุณไม่ควรขายมันถ้าคุณมีเหตุผลอื่น ๆ จะทำเช่นนั้น.

ประโยชน์ไลฟ์สไตล์ ขายเพื่อให้คุณสามารถย้ายไปยังสถานที่ให้บริการที่มีขนาดเล็กครอบครัวเดี่ยวอพาร์ทเม้นหรือคอนโดมิเนียมอย่างมีนัยสำคัญสามารถลดปริมาณของเวลาที่คุณใช้ในบ้านและการบำรุงรักษาสนามหญ้า ทุกเวลาว่างพบใหม่ของคุณสามารถใช้เวลาทำสิ่งอื่น ๆ เช่นการเล่นกอล์ฟ, ใช้เวลากับครอบครัวและเพื่อนของคุณหรือมีส่วนร่วมในกิจกรรมอื่น ๆ ที่คุณชอบ บนมืออื่น ๆ , ครอบครัวของคุณอาจจะมีการเจริญเติบโตและความต้องการห้องพักมากขึ้น - หรือบางทีอาจจะตอนนี้คุณสามารถจ่ายสวน, ห้องสื่อขนาดใหญ่หรือสระว่ายน้ำที่คุณต้องการได้เสมอ คุณอาจไม่ต้องการที่จะรอให้ยอดขายต่อไปในฤดูกาลที่จะทำให้การย้ายของคุณ.

ปัญหาทางกายภาพ คุณอาจต้องการที่จะขายเพราะตอนนี้ก็ถึงเวลาที่จะกำจัดความต้องการทางกายภาพของการเป็นเจ้าของบ้านในปัจจุบันของคุณรวมถึงบันไดปีนเขาและการปฏิบัติงานการบำรุงรักษาในบ้านขนาดใหญ่หรือลาน ปัญหาเหล่านี้สามารถกลายเป็นสิ่งสำคัญที่คุณได้รับงานเก่าและครั้งหนึ่งประจำกลายเป็นยากขึ้นและน่าเบื่อหน่าย.

ความจำเป็นส่วนตัว ถ้าคุณต้องย้ายไปยังเมืองใหม่ที่จะใกล้ชิดกับครอบครัวที่จะช่วยให้การดูแลผู้ป่วยหรือญาติเด็กใหม่ระยะเวลาของการขายอาจจะไม่ได้แรงหนุนจากการพิจารณาทางเศรษฐกิจที่ทุกคน ในทำนองเดียวกันถ้าคุณมีเด็กในโรงเรียนหรือคุณจะเริ่มต้นงานใหม่ในวันที่เฉพาะเจาะจงคุณอาจจะต้องหลีกเลี่ยงฤดูใบไม้ผลิฤดูขายและรอจนกว่าเด็กจะออกจากโรงเรียนที่จะนำบ้านของคุณขึ้นสำหรับการขาย - หรือรายการไว้ในทันที การตายของฤดูหนาวเพื่อให้คุณสามารถเริ่มต้นงานใหม่ของคุณในเวลา.

หรือบางทีอาจจะเป็นเพียงเวลาที่จะลดขนาดและอย่างมีนัยสำคัญลดค่าใช้จ่ายของคุณเป็นประจำทุกปี เปลี่ยนไปเป็นบ้านขนาดเล็กหรือพื้นที่ใกล้เคียงที่น้อยแพ่งสามารถหดภาษีทรัพย์สินค่าสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง และตัวอย่างเช่นหากลูกของคุณมีการเจริญเติบโตขึ้นคุณอาจไม่จำเป็นต้องอาศัยอยู่ในเขตพื้นที่ที่มีภาษีโรงเรียนสูงสุด เพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เงินฝากออมทรัพย์ที่มีศักยภาพเห็น Downsize บ้านของคุณเพื่อ Downsize ค่าใช้จ่ายและการลดขนาดบ้าน: รู้ไม่ว่ามันคุ้มค่า หากอุทธรณ์แนวคิดกับคุณอ่านหลีกเลี่ยงข้อเสีย

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ขายบ้าน มีศักยภาพที่จะสร้างในปริมาณที่ใหญ่ที่สุดเดียวของเงินสดที่คุณอาจเคยเห็นครั้งเดียวในชีวิตของคุณ กับชนิดของเงินขึ้นเพื่อคว้า คนส่วนใหญ่มีความสนใจอย่างมากในการทำทุกสิ่งที่พวกเขาสามารถที่จะเพิ่มผลกำไรของพวกเขา นี้ย่อมนำไปสู่คำถาม : " เมื่อเป็นเวลาที่ดีที่สุดที่จะขายบ้าน "ฤดูการขายสูงสุดจากปฏิทินมุมมอง ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่แนะนำให้ใส่บ้านของคุณขึ้นเพื่อขายในฤดูใบไม้ผลิ ผู้เชี่ยวชาญที่เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ Zillow ระบุว่ารายการสปริงสามารถมีผลในการขายได้เร็วขึ้นและราคาที่สูงขึ้น ผู้คนที่ realestate.com ยอมรับและทราบว่าในวันที่แดดนานเหล่านั้นออกผู้ซื้อวอชิงตันโพสต์การกลั่นจังหวะมากยิ่งขึ้น เห็นด้วยที่รายการที่บ้านของคุณในช่วงเดือนเมษายน - มิถุนายน ผลในการขายได้ในราคาที่สูงขึ้น นอกจากนี้ยังบันทึกว่าขายบ้านมักจะสูงสุดในเดือนพฤษภาคมและมิถุนายน สะท้อนให้เห็นถึงยอดขายบ้านที่ถูกจริง ๆ วางในตลาดในช่วงกลางของฤดูหนาวเวลานิตยสารแนะนำว่าผู้ขายใส่บ้านในตลาดในวันพฤหัสบดี ตรรกะที่วันพฤหัสบดีรายการทำให้บ้านที่มีอยู่ของนักช้อปวันหยุด คนอื่นเถียงสำหรับปฏิทินวันที่ที่เฉพาะเจาะจง Huffington Post , ตัวอย่างเช่น , วิเคราะห์ข้อมูลการขายในแคนาดาเพื่อให้คดีที่ 1 พฤษภาคม เป็นวันที่เหมาะจะขายจากเศรษฐกิจวันที่ในปฏิทินไม่ได้เป็นปัจจัยเดียวที่ขายบ้านจะพิจารณา สำหรับผู้ที่ มีความหรูหราของเวลาและต้องการที่จะศึกษารูปแบบการขายมีบางข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อพิจารณา ได้แก่ ราคา เช่า อุปกรณ์ ที่อยู่อาศัยและอัตราดอกเบี้ย เมื่อราคาค่าเช่าจะปีน เจ้าของบ้านจะกลายเป็นน่าสนใจมากขึ้นเนื่องจากการชำระเงินจำนองรายเดือนอาจเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเช่า การจัดหาที่อยู่อาศัยเป็นปัจจัยอื่น เช่น สถานการณ์สินค้าคงคลังแน่นสามารถช่วยให้ผู้ขายที่จะถือออกในราคาที่สูงขึ้น แน่นอน ดอกเบี้ยต่ำ อาจจะสำคัญที่สุดของปัจจัยเหล่านี้อัตราดอกเบี้ยมีผลกระทบโดยตรงต่อผู้ซื้อชำระเงินจำนองรายเดือน ลดอัตราการชำระเงินที่ต่ำกว่า ดังนั้น การปรับลดอัตราดอกเบี้ยช่วยให้ผู้ซื้อที่จะใช้จ่ายเงินมากขึ้นในการซื้อบ้านของพวกเขา พิจารณาตัวอย่างเช่นว่า investopedia เป็นเงินรายเดือนสินเชื่อที่อยู่อาศัยเครื่องคิดเลขแสดงให้เห็นว่าจำนอง 30 ปี ( 360 เดือน ) $ 100000 เงินกู้ผลลัพธ์ในการจ่าย $ 477.42 ถ้าอัตราดอกเบี้ย 4% ถ้าอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นร้อยละ 6 ที่เดียวกันเงินกู้จะต้องจ่าย $ 599.55 . ดังนั้น ในสถานการณ์ที่เหมาะ ผู้แสวงหาเพื่อสร้างกำไรสูงสุดที่เป็นไปได้และการขายที่รวดเร็วจะทำให้บ้านของพวกเขาในตลาดในฤดูใบไม้ผลิในช่วงระยะเวลาที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้น อุปทานของที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ต่ำและอัตราดอกเบี้ยลดลงด้านอื่น ๆของเวลาในขณะที่จำนวนเงินที่คุณสามารถทำให้การขายที่ชัดเจน ที่สำคัญ คุณอาจจะมีเหตุผลเพื่อเอาชนะ " ช่วงเวลาที่ดีที่สุด " เมื่อตัดสินใจเมื่อใส่บ้านของคุณในตลาด แม้ว่าคุณอาจจะไม่ทำรายได้ให้มากที่สุดที่เป็นไปได้ในการขายบ้านของคุณ นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณไม่ควรขายมันถ้าคุณมีเหตุผลอื่น ๆที่จะทำประโยชน์ต่อการดำเนินชีวิต การขายเพื่อให้คุณสามารถย้ายไปขนาดเล็กเดี่ยวครอบครัวคุณสมบัติ อพาร์ทเมนท์ หรือคอนโดมิเนียมอย่างมากสามารถลดปริมาณของเวลาที่คุณใช้จ่ายในบ้านและการบำรุงรักษาสนามหญ้า ทั้งหมดของคุณใหม่พบฟรีเวลาสามารถใช้เวลาทำสิ่งอื่น ๆเช่น การเล่นกอล์ฟ การใช้เวลากับครอบครัวและเพื่อนของคุณหรือมีส่วนร่วมในกิจกรรมอื่น ๆที่คุณเพลิดเพลินกับ บนมืออื่น ๆที่ครอบครัวของคุณอาจจะเติบโต และต้องการเพิ่มห้อง ) หรือบางทีคุณสามารถซื้อสวนขนาดใหญ่ ห้องสื่อ หรือสระว่ายน้ำที่คุณได้เสมอต้องการ คุณอาจไม่ต้องรอต่อไปช่วงฤดูกาลขายเพื่อให้ย้ายของคุณปัญหาทางกายภาพ คุณอาจต้องการที่จะขายเพราะตอนนี้มันถึงเวลาที่จะจัดการกับความต้องการทางกายภาพของการเป็นเจ้าของบ้านปัจจุบันของคุณ รวมถึงการปีนบันไดและการดำเนินการงานซ่อมบำรุง ในบ้านขนาดใหญ่หรือลาน ปัญหาเหล่านี้ได้กลายเป็นวิกฤต ตามที่คุณได้รับเก่าและเมื่องานประจำกลายเป็นยากและเหน็ดเหนื่อยความจำเป็นส่วนตัว ถ้าคุณต้องย้ายไปเมืองใหม่ เพื่อที่จะได้ใกล้ชิดกับครอบครัวที่จะช่วย ดูแลคนป่วย ญาติ หรือ ลูกใหม่ ช่วงเวลาของการขายอาจจะขับเคลื่อนโดยการพิจารณาทางเศรษฐกิจทั้งหมด ในทำนองเดียวกันถ้าคุณมีเด็กในโรงเรียนหรือที่คุณจะเริ่มงานใหม่ในวันที่เฉพาะเจาะจง คุณอาจต้องการที่จะข้ามฤดูใบไม้ผลิฤดูกาลขาย และรอจนกว่าเด็กจะออกจากโรงเรียนไปใส่บ้านขึ้นเพื่อขายและหรือรายการทันที ตายในฤดูหนาวเพื่อให้คุณสามารถเริ่มต้นงานใหม่ของคุณในเวลา .หรือบางทีมันเป็นเพียงเวลาที่จะลดขนาดและลดค่าใช้จ่ายรายปีของคุณ เปลี่ยนบ้านขนาดเล็กหรือชุมชนแพ่งน้อยกว่าสามารถหดภาษีทรัพย์สิน , ค่าสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง และ ตัวอย่างเช่นถ้าเด็กของคุณเติบโตขึ้นคุณอาจต้องการที่จะอยู่ในเมืองที่มีสูงสุดภาษีโรงเรียน สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมดูที่ประหยัด เห็นลดขนาดบ้านเพื่อ downsize ค่าใช้จ่ายและลดขนาดบ้าน : ไม่รู้ว่ามันคุ้มค่า ถ้าเป็นแนวคิดที่ดึงดูดใจคุณอ่านหลีกเลี่ยงข้อเสีย