The first them address in this pape

The first them address in this paper is agricultural asset performance.The low rate of return on agricultural assets has been of particular interest to policy markets. From a market portfolio perspective. Several studies have analyzed the relationship between farm asset returns and systematic market factors concluding that farmland adds little systematic risk to a well
diversified portfolio. Because asset values adjust so that the return too each asset is in equilibrium with the relative risk, any persistent low return on agricultural asset may be due to deferences in the relative risk.The paper's second theme is the valuation of farmland values.
Most have use the standard present value capitalization formula relating land values to land rents,although this models have been rejected by empirical data. Serveral studies have reformulate and improved the performance of the present value models. Since changes in rate of return of agricultural asset and land values can have drastic consequences for farmers wealth and sector solvency, future research needs in this area will continue
Key word : asset performance ,farmland valuation,government subsidies

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ครั้งแรกพวกเขาที่อยู่ในกระดาษนี้คือการแสดงสินทรัพย์เกษตร และอัตราผลตอบแทนต่อสินทรัพย์ทางการเกษตรได้รับความสนใจโดยเฉพาะตลาดนโยบาย จากผลงานที่ตลาด มุมมอง หลายการศึกษาได้วิเคราะห์ความสัมพันธ์ระหว่างผลตอบแทนสินทรัพย์ฟาร์มและปัจจัยตลาดอย่างเป็นระบบ สรุปว่าพื้นที่การเกษตรเพิ่มความเสี่ยงที่เป็นระบบเล็ก ๆน้อย ๆ เพื่อผลงานที่หลากหลายดี
.เนื่องจากมูลค่าสินทรัพย์ปรับเพื่อให้กลับมาอยู่ในภาวะสมดุลด้วยแต่ละสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงต่ำ ๆญาติ ถาวรสินเกษตร อาจเป็นเพราะ deferences ในความเสี่ยงสัมพัทธ์ ของกระดาษ 2 รูปแบบคือมูลค่าของพื้นที่ค่า
ส่วนใหญ่ได้ใช้มาตรฐานค่าปัจจุบันมูลค่าค่าสูตรเกี่ยวกับที่ดินเช่าที่ดิน ,แม้ว่ารุ่นนี้ได้รับการปฏิเสธจากข้อมูลเชิงประจักษ์ การศึกษา reformulate serveral และปรับปรุงประสิทธิภาพของแบบจำลองค่าปัจจุบัน เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราผลตอบแทนของสินทรัพย์และที่ดินค่าสามารถมีผลกระทบที่รุนแรงสำหรับความมั่งคั่งและภาคความสามารถเกษตรกร วิจัยความต้องการในอนาคตในพื้นที่นี้จะยังคง
คำสำคัญ : สมรรถนะ การประเมินค่าสินทรัพย์เงินอุดหนุนรัฐบาล