สัญญาเช่าบ้าน ทำที่ 54 หมู่ที่ 1 ต

สัญญาเช่าบ้าน

ทำที่ 54 หมู่ที่ 1 ต.ออนใต้ อ.สันกำแพง
จ.เชียงใหม่ 50130

วันที่ 7 เดือน มีนาคม พ.ศ. 2558

สัญญานี้ทำขึ้นระหว่าง Mr. DRUIJF BERNARD JAN WILLEM ที่อยู่ Amsterdam KINGDOM OF THE NETHERLANDS โทรศัพท์ 086-276-4720 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง กับ นายประโยชน์ อาภรณ์ศิลป์ ที่อยู่เลขที่ 88/54 หมู่ที่ 1 ตำบล บางเมืองใหญ่ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ จังหวัด สมุทรปราการ โดย นางสาวภูริดา จันทร์ขาว โทรศัพท์ 081-7162998 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” อีก ฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญาเช่ากันมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1. ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่า และผู้เช่าตกลงเช่า บ้านในหมู่บ้านสันกำแพงเลควิวรีสอร์ท 2 เลขที่ 63/30 หมู่ที่ 1 ตำบลออนใต้ อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ เพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย
ข้อ 2. คู่สัญญาตกลงเช่าตามสัญญา มีกำหนด 6 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2558 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2558 โดยผู้เช่าตกลงชำระเงินค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นราย โดยแบ่งเป็นเดือน เมษายน ถึง เดือน มิถุนายน 2558 เดือนละ12,000 บาท (หนึ่งหมื่นสองพันบาทถ้วน) และเดือน กรกฎาคม ถึง เดือน กันยายน 2558 เดือนละ 13,000 บาท (หนึ่งหมื่นสามพันบาทถ้วน)โดยชำระเงินสดเป็นจำนวนเงิน 75,000 บาท (เจ็ดหมื่นห้าพันบาทถ้วน)
ข้อ 3. ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้วางเงินมัดจำสัญญาไว้เป็นจำนวนเงิน 5,000 บาท (ห้าพันบาทถ้วน) และผู้ให้เช่าได้รับไว้เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2558 โดยเงินทำสัญญาดังกล่าวถือเป็นเงินค่าประกันความเสียหาย หากผู้เช่ามิได้ทำความเสียหายแก่ทรัพย์ที่เช่า หรือติดค้างชำระค่าเช่า หรือมีหนี้สินอื่นใดที่ค้างชำระแก่ผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่าจะคืนเงินดังกล่าวให้ผู้เช่าทันทีเมื่อครบกำหนดเวลาการเช่า หรือมีหนี้สินอื่นใดที่ค้างชำระแก่ผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่าจะคืนเงินดังกล่าวให้ผู้เช่าทันทีเมื่อครบกำหนดเวลาการเช่า หรือเมื่อสัญญาเช่าระงับลง โดยมิใช่ความผิดของผู้เช่า
ข้อ 4. ผู้เช่าจะต้องเป็นผู้ชำระค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ตลอดอายุการเช่า หรือตลอดเวลาที่ครอบครองบ้านที่เช่า
ข้อ 5. ผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาทรัพย์ที่เช่ามิให้ชำรุดทรุดโทรม และจะให้ความระมัดระวังรักษาทรัพย์ที่เช่าเสมือนวิญญูชนจะพึงรักษาทรัพย์ของตนเอง
ข้อ 6. ผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาความสะอาดบ้านเช่าไม่ให้สกปรก และไม่กระทำการใดๆ จนเป็นที่รบกวนผู้อื่น

-2-

ข้อ 7. ผู้เช่าจะทำการดัดแปลงต่อเติมทรัพย์ที่เช่าไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า
ข้อ 9. ผู้เช่าจะไม่นำทรัพย์ที่เช่าไปให้ผู้อื่นเช่าช่วงหรือตอนสิทธิการเช่า เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า
ข้อ 10. ในกรณีที่ผู้เช่าผิดสัญญานี้ไม่ว่าข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกัน ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะเลิกสัญญาเช่าได้โดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า
ข้อ 11. เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงไม่ว่าจะด้วยเหตุครบกำหนดระยะเวลาการเช่า หรือด้วยเหตุอื่นประการหนึ่งประการใดก็ตาม ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าจะต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน โดยผู้เช่าจะต้องขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกไปจากทรัพย์ที่เช่า ผู้ให้เช่าอาจขนย้ายเองก็ได้ โดยผู้เช่าจะต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการขนย้ายและเก็บรักษาทรัพย์สินเอง
ข้อ 12. บรรดาหนังสือติดต่อ ทวงถาม บอกกล่าว หรือหนังสืออื่นใด ที่จะส่งให้แก่ผู้เช่าอันเกี่ยวกับการเช่าตามสัญญาเช่านั้น ไม่ว่าจะส่งทางไปรษณีย์ หรือให้คนนำไปส่งเอง ถ้าหากได้ส่งไปยังสถานที่เช่าแล้วให้ถือว่าได้ส่งให้แก่ผู้เช่าโดยชอบแล้ว ทั้งนี้โดยไม่ต้องคำนึงว่าจะมีผู้รับไว้หรือไม่ก็ตาม

สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความดีแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน

ลงชื่อ………………………………………ผู้ให้เช่า
(นางสาวภูริดา จันทร์ขาว)

ลงชื่อ………………………………………ผู้เช่า
(Mr. DRUIJF BERNARD JAN WILLEM)

ลงชื่อ…………………………..………..…พยาน/ผู้ค้ำประกัน
(นางสาวพัชรนันท์ ศรีจันท้าว)

ลงชื่อ………………………………………พยาน
(นางวิไลวรรณ จันต๊ะตึง)

12

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สัญญาเช่าบ้าน ทำที่ 54 หมู่ที่ 1 ต.ออนใต้อ.สันกำแพง จ.เชียงใหม่ 50130 วันที่ 7 เดือนมีนาคมพ.ศ. 2558สัญญานี้ทำขึ้นระหว่างนาย DRUIJF เบอร์นาร์ด JAN WILLEM ที่อยู่อัมสเตอร์ดัมอาณาจักรเนเธอร์แลนด์โทรศัพท์ 086-276-4720 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า "ผู้เช่า" ฝ่ายหนึ่งดื่มด่ำนายประโยชน์อาภรณ์ศิลป์ที่อยู่เลขที่ 88/54 หมู่ที่ 1 ตำบลบางเมืองใหญ่ตำบลเมืองสมุทรปราการจังหวัดสมุทรปราการโดยนางสาวภูริดาจันทร์ขาวโทรศัพท์ 081-7162998 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า "ผู้ให้เช่า" อีกฝ่ายหนึ่ง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญาเช่ากันมีข้อความดังต่อไปนี้ข้อที่ 1 ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้เช่าตกลงเช่าบ้านในหมู่บ้านสันกำแพงเลควิวรีสอร์ท 2 เลขที่ 63/30 หมู่ที่ 1 ตำบลออนใต้อำเภอสันกำแพงจังหวัดเชียงใหม่เพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยข้อที่ 2 คู่สัญญาตกลงเช่าตามสัญญามีกำหนด 6 เดือนนับตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2558 ถึงวันที่ 30 อำลา 2558 โดยผู้เช่าตกลงชำระเงินค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นรายโดยแบ่งเป็นเดือนเมษายนถึงเดือนมิถุนายน 2558 เดือนละ12, 000 บาท (หนึ่งหมื่นสองพันบาทถ้วน) และเดือนกรกฎาคมถึงเดือนอำลา 2558 เดือนละ 13,000 บาท (หนึ่งหมื่นสามพันบาทถ้วน) โดยชำระเงินสดเป็นจำนวนเงิน 75,000 บาท (เจ็ดหมื่นห้าพันบาทถ้วน) ข้อที่ 3 ในวันทำสัญญานี้ผู้เช่าได้วางเงินมัดจำสัญญาไว้เป็นจำนวนเงิน 5,000 บาท (ห้าพันบาทถ้วน) และผู้ให้เช่าได้รับไว้เรียบร้อยแล้วเมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2558 โดยเงินทำสัญญาดังกล่าวถือเป็นเงินค่าประกันความเสียหายหากผู้เช่ามิได้ทำความเสียหายแก่ทรัพย์ที่เช่าหรือติดค้างชำระค่าเช่าหรือมีหนี้สินอื่นใดที่ค้างชำระแก่ผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าจะคืนเงินดังกล่าวให้ผู้เช่าทันทีเมื่อครบกำหนดเวลาการเช่าหรือมีหนี้สินอื่นใดที่ค้างชำระแก่ผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าจะคืนเงินดังกล่าวให้ผู้เช่าทันทีเมื่อครบกำหนดเวลาการเช่าหรือเมื่อสัญญาเช่าระงับลงโดยมิใช่ความผิดของผู้เช่า ข้อที่ 4 ผู้เช่าจะต้องเป็นผู้ชำระค่าไฟฟ้าค่าน้ำประปาตลอดอายุการเช่าหรือตลอดเวลาที่ครอบครองบ้านที่เช่าข้อที่ 5 ผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาทรัพย์ที่เช่ามิให้ชำรุดทรุดโทรมและจะให้ความระมัดระวังรักษาทรัพย์ที่เช่าเสมือนวิญญูชนจะพึงรักษาทรัพย์ของตนเอง ข้อที่ 6 ผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาความสะอาดบ้านเช่าไม่ให้สกปรกและไม่กระทำการใด ๆ จนเป็นที่รบกวนผู้อื่น-2-ข้อที่ 7 ผู้เช่าจะทำการดัดแปลงต่อเติมทรัพย์ที่เช่าไม่ได้เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าข้อที่ 9 ผู้เช่าจะไม่นำทรัพย์ที่เช่าไปให้ผู้อื่นเช่าช่วงหรือตอนสิทธิการเช่าเว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าข้อที่ 10 ในกรณีที่ผู้เช่าผิดสัญญานี้ไม่ว่าข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะเลิกสัญญาเช่าได้โดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้าข้อ 11. เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงไม่ว่าจะด้วยเหตุครบกำหนดระยะเวลาการเช่า หรือด้วยเหตุอื่นประการหนึ่งประการใดก็ตาม ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าจะต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน โดยผู้เช่าจะต้องขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกไปจากทรัพย์ที่เช่า ผู้ให้เช่าอาจขนย้ายเองก็ได้ โดยผู้เช่าจะต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการขนย้ายและเก็บรักษาทรัพย์สินเองข้อ 12. บรรดาหนังสือติดต่อ ทวงถาม บอกกล่าว หรือหนังสืออื่นใด ที่จะส่งให้แก่ผู้เช่าอันเกี่ยวกับการเช่าตามสัญญาเช่านั้น ไม่ว่าจะส่งทางไปรษณีย์ หรือให้คนนำไปส่งเอง ถ้าหากได้ส่งไปยังสถานที่เช่าแล้วให้ถือว่าได้ส่งให้แก่ผู้เช่าโดยชอบแล้ว ทั้งนี้โดยไม่ต้องคำนึงว่าจะมีผู้รับไว้หรือไม่ก็ตามสัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความดีแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน ลงชื่อ………………………………………ผู้ให้เช่า (นางสาวภูริดา จันทร์ขาว)ลงชื่อ………………………………………ผู้เช่า (Mr. DRUIJF BERNARD JAN WILLEM)ลงชื่อ…………………………..………..…พยาน/ผู้ค้ำประกัน (นางสาวพัชรนันท์ ศรีจันท้าว) ลงชื่อ………………………………………พยาน (นางวิไลวรรณ จันต๊ะตึง)12

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ร้านบ้านเช่าสัญญาทำที่ 54 หมู่ที่ 1 ต. ออนใต้อ. สันกำแพงจ. เชียงใหม่ 50130 วันที่ 7 เดือนมีนาคม พ.ศ. 2,558 สัญญานี้ทำขึ้นระหว่างนายเบอร์นาร์ด DRUIJF ม.ค. วิลเล็มที่อยู่อัมสเตอร์ดัมราชอาณาจักรเนเธอร์แลนด์โทรศัพท์ 086-276-4720 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียก ว่า "ผู้เช่า" ฝ่ายหนึ่งกับนายประโยชน์อาภรณ์ศิลป์ที่ อยู่เลขที่ 88 / 54 หมู่ที่ 1 ตำบลบางเมืองใหญ่อำเภอเมืองสมุทรปราการจังหวัด สมุทรปราการโดยนางสาวภูริดาจันทร์ขาวโทรศัพท์ 081-7162998 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียก ว่า "ผู้ให้เช่า" อีก 1. ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้ เช่าตกลงเช่า 2 เลขที่ 63/30 หมู่ที่ 1 หนังสือนออตำบลใต้อำเภอสันกำแพงจังหวัดส์ ChiangMai เพื่อประโยชน์ในห้างหุ้นส่วนจำกัดหัวเรื่อง: การขณะนี้อาศัยข้อ 2. คู่สัญญาตกลงเช่าตามสัญญามีกำหนด 6 เดือนนับตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2558 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2558 โดยแบ่งเป็นเดือนเมษายนถึงเดือนมิถุนายน 2558 เดือนละ 12,000 บาท (หนึ่งหมื่นสองพันบาทถ้วน) และเดือนกรกฎาคมถึงเดือนกันยายน 2558 เดือนละ 13,000 บาท 75,000 บาท (เจ็ดหมื่นห้าพันบาทถ้วน) ข้อ 3. ในวันทำสัญญานี้ 5,000 บาท (ห้าพันบาทถ้วน) เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2558 หรือติดค้างชำระค่าเช่า เมื่อสัญญาหรือเช่าระงับลงโดยมิใช่ความสามารถผิดของคุณผู้เช่าข้อ 4. ผู้เช่าจะต้องเป็นผู้ชำระค่า ไฟฟ้าค่าน้ำประปาตลอดอายุการเช่า 5 6 และไม่กระทำการใด ๆ จนเป็น ที่รบกวนผู้อื่น -2- ข้อ 7 9 10 11 30 วัน ผู้ให้เช่าอาจขนย้ายเองก็ได้ 12. บรรดาหนังสือติดต่อทวงถามบอกกล่าวหรือหนังสืออื่น ใด ไม่ว่าจะส่งทางไปรษณีย์หรือให้ คนนำไปส่งเอง มีข้อความตรงกัน DRUIJF BERNARD JAN จันต๊ะตึง) 12

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สัญญาเช่าบ้านทำที่ 54 หมู่ที่ 1 ต . ออนใต้สันกำแพง Admiral. . . . เชียงใหม่ 50130วันที่ 7 เดือนมีนาคมพ . ศ . 2558นายเบอร์นาร์ด แจนวิลเลมสัญญานี้ทำขึ้นระหว่าง druijf ที่อยู่อัมสเตอร์ดัมราชอาณาจักรเนเธอร์แลนด์และ 086-276-4720 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า " ผู้เช่า " ฝ่ายหนึ่งกับนายประโยชน์อาภรณ์ศิลป์ที่อยู่เลขที่ 88 / 54 หมู่ที่ 1 ตำบลบางเมืองใหญ่อำเภอเมืองสมุทรปราการจังหวัดสมุทรปราการโดยนางสาวภูริดาจันทร์ขาวโทรศัพ ท์ 081-7162998 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า " ผู้ให้เช่า " อีกฝ่ายหนึ่งคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญาเช่ากันมีข้อความดังต่อไปนี้ข้อ 1 ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้เช่าตกลงเช่าบ้านในหมู่บ้านสันกำแพงเลควิวรีสอร์ท 2 เลขที่ 63 / 30 หมู่ที่ 1 ตำบลออนใต้อำเภอสันกำแพงเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย Thanawat Thongtanข้อ 2 คู่สัญญาตกลงเช่าตามสัญญามีกำหนด 6 เดือนนับตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2558 30 ถึงวันที่กันยายน 2558 โดยผู้เช่าตกลงชำระเงินค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นรายโดยแบ่งเป็นเดือนเมษายนถึงเดือนมิถุนายน 2558 เดือนละ 12000 บาท ( หนึ่งหมื่นสองพันบาทถ้วน ) และเดือนกรกฎาคมถึงเดือนกันยายน 2558 เดือ นละ 13000 บาท ( หนึ่งหมื่นสามพันบาทถ้วน ) โดยชำระเงินสดเป็นจำนวนเงิน 75000 บาท ( เจ็ดหมื่นห้าพันบาทถ้วน )ข้อ 3 ในวันทำสัญญานี้ผู้เช่าได้วางเงินมัดจำสัญญาไว้เป็นจำนวนเงิน 5000 บาท ( ห้าพันบาทถ้วน ) และผู้ให้เช่าได้รับไว้เรียบร้อยแล้ว 23 เมื่อวันที่กุมภาพันธ์ 2558 โดยเงินทำสัญญาดังกล่าวถือเป็นเงินค่าประกันความเสียหายหากผู้เช่ามิได้ทำความเสียหายแก่ทรัพย์ที่เช่าหรือติดค้างชำร ะค่าเช่าหรือมีหนี้สินอื่นใดที่ค้างชำระแก่ผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าจะคืนเงินดังกล่าวให้ผู้เช่าทันทีเมื่อครบกำหนดเวลาการเช่าหรือมีหนี้สินอื่นใดที่ค้างชำระแก่ผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าจะคืนเงินดังกล่าวให้ผู้เช่าทันทีเมื่อครบกำหนดเวลาการเช่าหรือเมื่อสัญญาเช่าระงั บลงโดยมิใช่ความผิดของผู้เช่าข้อ 4 ผู้เช่าจะต้องเป็นผู้ชำระค่าไฟฟ้าค่าน้ำประปาตลอดอายุการเช่าหรือตลอดเวลาที่ครอบครองบ้านที่เช่าข้อ 5 ผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาทรัพย์ที่เช่ามิให้ชำรุดทรุดโทรมและจะให้ความระมัดระ