ถ้าผู้ซื้อผิดสัญญาไม่ไปรับโอนตามกำหนดเวลา 2.1 ให้ถือว่าผู้จะซื้อผิดสัญญาและยินยอมให้ผู้จะขายริบมัดจำที่ชำระแล้วได้ทั้งหมดทันที โดยผู้จะขาย ไม่จำเป็นต้องบอกกล่าว และสัญญานี้เป็นอันยกเลิก แต่ถ้าผู้ขายจะเป็นฝ่ายผิดสัญญาไม่สามารถโอนได้ ผู้จะขายตกลงคืนเงินมัดจำทั้งหมดให้ผู้ซื้อและยินยอมให้ผู้จะซื้อฟ้องศาลบังคับคดีได้ทันที นอกจากนั้นยังยอมชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้จะซื้ออีกเป็นเงิน 1,000,000 (หนึ่งล้านบาทถ้วน)