1. The rationale for reviewing the

1. The rationale for reviewing the Regulatory Framework
Summary: This chapter considers the rationale for changing the Regulatory Framework in the light of new risks facing the sector, and in particular diversification both in terms of the activities that providers undertake and their constitutional form. It also summarises the options for change, and explains where in the document these options are set out in more detail.
1.
If the Regulator is to meet its fundamental objectives2 it needs to protect social housing assets. This will help safeguard the investment made by taxpayers in these assets. It means that tenants will continue to be protected by regulatory requirements. It will set the pre-conditions for ongoing private sector investment in the sector on terms that enable providers to deliver new homes.
2.
TheRegulator’s role in protecting the assets and the public value in them is the cornerstone of this document.
3.
Threats to social housing assets can take a number of forms. If providers fail, lenders may enforce their security and the assets may be lost to the sector. There are also ‘slow burn’ risks, such as chronic under-investment in assets. By protecting public value we mean protecting the totality of public expenditure or benefits in kind that have been involved in the development of social housing on the assumption that the resultant units would be used for social purposes. We set out further in chapter 4 examples of the types of expenditure and benefits that we are concerned to protect.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

1.
เหตุผลในการทบทวนกรอบการกำกับดูแลสรุป: ในบทนี้จะพิจารณาเหตุผลสำหรับการเปลี่ยนกรอบการกำกับดูแลในแง่ของความเสี่ยงใหม่หันหน้าไปทางภาคและในการกระจายความเสี่ยงโดยเฉพาะอย่างยิ่งทั้งในแง่ของกิจกรรมที่ดำเนินการให้บริการและรูปแบบตามรัฐธรรมนูญ นอกจากนี้ยังสรุปตัวเลือกสำหรับการเปลี่ยนแปลงและอธิบายในเอกสารที่ตัวเลือกเหล่านี้จะถูกกำหนดไว้ในรายละเอียด.
1.
หากหน่วยงานกำกับดูแลคือการตอบสนอง objectives2 พื้นฐานจะต้องมีการปกป้องทรัพย์สินทางสังคมที่อยู่อาศัย นี้จะช่วยปกป้องการลงทุนที่ทำโดยผู้เสียภาษีในสินทรัพย์เหล่านี้ ก็หมายความว่าผู้เช่าจะยังคงได้รับการคุ้มครองตามข้อกำหนด มันจะตั้งเงื่อนไขล่วงหน้าสำหรับการลงทุนอย่างต่อเนื่องของภาคเอกชนในภาคตามเงื่อนไขที่ทำให้ผู้ให้บริการในการส่งมอบบ้านใหม่.
2.
บทบาทของ TheRegulator ในการปกป้องสินทรัพย์และมูลค่าของประชาชนในพวกเขาเป็นรากฐานที่สำคัญของเอกสารฉบับนี้.
3.
ภัยคุกคาม สินทรัพย์ที่อยู่อาศัยทางสังคมสามารถใช้หลายรูปแบบ หากผู้ให้บริการล้มเหลวผู้ให้กู้อาจบังคับใช้การรักษาความปลอดภัยของพวกเขาและสินทรัพย์ที่อาจจะหายไปภาค นอกจากนี้ยังมี 'การเผาไหม้ช้า' ความเสี่ยงเช่นเรื้อรังภายใต้การลงทุนในสินทรัพย์ โดยการปกป้องค่าสาธารณะเราหมายถึงการปกป้องจำนวนทั้งสิ้นของค่าใช้จ่ายของประชาชนหรือผลประโยชน์ในรูปแบบที่ได้รับการมีส่วนร่วมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมบนสมมติฐานที่ว่าหน่วยผลลัพธ์จะถูกใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางสังคม เรากำหนดไว้ต่อไปในบทที่ 4 ตัวอย่างของประเภทของค่าใช้จ่ายและผลประโยชน์ที่เรามีความกังวลที่จะปกป้อง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

1 . เหตุผลเพื่อทบทวนกรอบระเบียบข้อบังคับ
สรุป : บทนี้จะพิจารณาเหตุผลในการเปลี่ยนกรอบกฎระเบียบในแง่ของความเสี่ยงใหม่ซึ่งภาค และโดยเฉพาะอย่างยิ่งความหลากหลายทั้งในแง่ของกิจกรรมที่ผู้ให้บริการรับฝากและรูปแบบตามรัฐธรรมนูญของพวกเขา มันยัง summarises ตัวเลือกสำหรับการเปลี่ยนแปลงและอธิบายว่าในเอกสาร ตัวเลือกเหล่านี้จะตั้งค่าออกในรายละเอียดเพิ่มเติม .
1
ถ้าควบคุม คือ การตอบสนองของพื้นฐาน objectives2 มันต้องปกป้องทรัพย์สินที่อยู่อาศัยสังคม นี้จะช่วยปกป้องการลงทุนที่ทำโดยผู้เสียภาษีในสินทรัพย์เหล่านี้ มันหมายถึงว่า ผู้เช่าจะยังคงได้รับความคุ้มครองตามความต้องการด้านกฎระเบียบมันต้องตั้งค่าก่อนเงื่อนไขการลงทุนภาคเอกชนอย่างต่อเนื่องในภาคในแง่ที่ช่วยให้ผู้ให้บริการเพื่อส่งมอบบ้านใหม่

theregulator 2 . บทบาทในการปกป้องทรัพย์สิน และมูลค่าในที่สาธารณะพวกเขาเป็นพื้นฐานของเอกสารนี้ .
3
คุกคามทรัพย์สินที่อยู่อาศัยในสังคมสามารถใช้หมายเลขของรูปแบบ หากผู้ให้บริการล้มเหลวตลอดจนอาจบังคับใช้การรักษาความปลอดภัยและทรัพย์สินที่อาจจะสูญหายไปจากภาค นอกจากนี้ยังมี ' ความเสี่ยงเผาช้า เช่น เรื้อรังภายใต้การลงทุนในสินทรัพย์ โดยการปกป้องค่าสาธารณะที่เราหมายถึงการป้องกันผลของการใช้จ่ายของประชาชนหรือประโยชน์ในประเภทที่ได้มีส่วนร่วมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมบนสมมติฐานว่า หน่วยดังกล่าวจะถูกใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางสังคมเราออกเดินทางต่อไปในบทที่ 4 ตัวอย่างของประเภทของค่าใช้จ่ายและผลประโยชน์ที่เรามีความกังวลที่จะปกป้อง