Although Danang has a large workfor

Although Danang has a large workforce, the lack of hospitality schools means that it is difficult to find staff with enough skills to work in the 4 and 5 star properties. The larger properties with structured training programs are able to train new staff and progressively move them into more senior roles, while the smaller properties are unable to do so and hence face recruitment challenges. Meanwhile, the large increase in supply in recent years has lead to fierce competition for experienced staff which has put an upward pressure on labour costs. For entry level rank and file positions, labour costs range from US$110 – US$180 per month, increasing to US$500 – US$800 for local middle management level and can further double for local HODs and GMs. Expatriate staff are still by far the most expensive options.

The well developed infrastructure system in Danang means that electricity and utilities tend to be in the range of 5% to 6% of total revenue for efficiently operating properties.

Construction costs in Danang are similar to those in HCMC and Hanoi, with average construction costs for a resort ranging from US$600 psm for a low rise mid scale and self managed property to US$1,200 – US$1,300 for a resort of an international standard. In certain cases, such as the InterContinental Danang, construction costs can be much higher due to the challenging location and infrastructure requirements as well as the deluxe interiors and decorations. Construction costs of the interior fit out can increase exponentially when predominantly imported materials are used.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

แม้ว่าดานังมีแรงงานจำนวนมาก การขาดโรงเรียนต้อนรับหมายความ ว่า เป็นยากที่จะค้นหาพนักงานที่ มีทักษะเพียงพอในการทำงานในคุณสมบัติดาว 4 และ 5 คุณสมบัติขนาดใหญ่กับโครงสร้างอบรมจะสามารถฝึกพนักงานใหม่ และความก้าวหน้าย้ายเข้าบทบาทมากอาวุโส ในขณะที่คุณสมบัติขนาดเล็กไม่ สามารถทำเช่นนั้นจึง เผชิญกับความท้าทายในการสรรหาบุคลากร ในขณะเดียวกัน การเพิ่มขึ้นของขนาดใหญ่ในปีที่ผ่านมาได้นำไปแข่งขันรุนแรงสำหรับประสบการณ์ที่ได้ดันตัวขึ้นจากต้นทุนแรงงาน สำหรับรายการแฟ้มและตำแหน่งระดับตำแหน่ง ช่วงจากสหรัฐอเมริกา $110 – สหรัฐอเมริกา $180 ต่อเดือน เพิ่มไปสหรัฐฯ $500 – สหรัฐอเมริกา $800 สำหรับระดับกลางผู้บริหารต้นทุนแรงงาน และสามารถเพิ่มเติมคู่สำหรับท้องถิ่นธี และ GMs นั้นชาวพนักงานจะยังคงห่างไกลโดยตัวที่แพงที่สุดระบบโครงสร้างพื้นฐานที่ดีในดานังหมายความ ว่า ไฟฟ้าและสาธารณูปโภคมักจะ อยู่ในช่วงของ 5% ถึง 6% ของรายได้รวมสำหรับประสิทธิภาพการทำงานคุณสมบัติก่อสร้างในดานังจะคล้ายกับในฮานอย โฮจิมินกับค่าก่อสร้างเฉลี่ยสำหรับตั้งแต่ psm สหรัฐฯ $600 สำหรับเตี้ยกลางสเกล และตนเองจัดการทรัพย์สินให้สหรัฐอเมริกา $1200 – สหรัฐอเมริกา $1300 สำหรับรีสอร์ทที่มีความเป็นมาตรฐานสากล ในบางกรณี เช่นนังอินเตอร์คอนติเนนตัล ต้นทุนก่อสร้างได้สูงเนื่องจากความต้องการสถานและโครงสร้างพื้นฐานท้าทายตลอดจนตกแต่งภายในห้อง และตกแต่ง ต้นทุนก่อสร้างตกแต่งภายในจัดให้สามารถเพิ่มขยายตัวอย่างมากเมื่อนำเข้าส่วนใหญ่วัสดุที่ใช้

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

แม้ว่าดานังมีพนักงานที่มีขนาดใหญ่ขาดการโรงเรียนต้อนรับหมายความว่ามันเป็นเรื่องยากที่จะหาพนักงานที่มีทักษะพอที่จะทำงานในที่ 4 และ 5 ดาว คุณสมบัติขนาดใหญ่ที่มีโปรแกรมการฝึกอบรมที่มีโครงสร้างมีความสามารถในการฝึกอบรมพนักงานใหม่และมีความก้าวหน้าย้ายพวกเขาเข้ามามีบทบาทระดับสูงมากขึ้นในขณะที่มีขนาดเล็กคุณสมบัติไม่สามารถที่จะทำเช่นนั้นและด้วยเหตุนี้เผชิญกับความท้าทายการรับสมัคร ในขณะที่การเพิ่มขึ้นมากในการจัดหาในปีที่ผ่านมาได้นำไปสู่การแข่งขันที่รุนแรงสำหรับพนักงานที่มีประสบการณ์ที่ได้นำแรงกดดันต่อค่าใช้จ่ายแรงงาน สำหรับตำแหน่งระดับรายการและตำแหน่งไฟล์ต้นทุนค่าแรงงานในช่วงเริ่มต้นที่ US $ 110 - 180 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือนเพิ่มขึ้นเป็น 500 ดอลลาร์สหรัฐ - US $ 800 ผู้บริหารระดับกลางระดับท้องถิ่นและยังสามารถเป็นสองเท่าสำหรับ HODs ท้องถิ่นและเอ็ม พนักงานชาวต่างชาติยังคงห่างไกลจากตัวเลือกที่แพงที่สุด. ระบบการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานดีในดานังหมายความว่าการผลิตไฟฟ้าและระบบสาธารณูปโภคที่มีแนวโน้มที่จะอยู่ในช่วงของ 5% เป็น 6% ของรายได้รวมสำหรับการดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพคุณสมบัติ. ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างในเมืองดานังมีความคล้ายคลึงกับ ผู้ที่อยู่ในโฮจิมินและฮานอยมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ยสำหรับการก่อสร้างรีสอร์ทตั้งแต่ US $ 600 ตร.ม. สำหรับการเพิ่มขึ้นต่ำขนาดกลางและการบริหารจัดการทรัพย์สินของตัวเองไปยังสหรัฐอเมริกา $ 1,200 - US $ 1,300 สำหรับรีสอร์ทของมาตรฐานสากล ในบางกรณีเช่น InterContinental ดานัง, ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างสามารถมากขึ้นเนื่องจากสถานที่มีความท้าทายและโครงสร้างพื้นฐานความต้องการเช่นเดียวกับการตกแต่งภายในห้องดีลักซ์และของประดับตกแต่ง ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างตกแต่งภายในพอดีออกสามารถเพิ่มขึ้นชี้แจงเมื่อวัสดุที่นำเข้าส่วนใหญ่จะใช้

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

แม้ว่า ดานัง มีบุคลากรมาก ขาดโรงเรียนไมตรีจิต หมายความว่า มันเป็นเรื่องยากที่จะหาพนักงานที่มีทักษะเพียงพอที่จะทำงานในที่ 4 และ 5 คุณสมบัติของดาว คุณสมบัติของโปรแกรมการฝึกอบรมที่มีโครงสร้างขนาดใหญ่ที่สามารถฝึกอบรมพนักงานใหม่ และผู้ย้ายเข้าสู่บทบาทที่อาวุโสมากขึ้น ในขณะที่คุณสมบัติขนาดเล็กไม่สามารถที่จะทำดังนั้นจึงเผชิญกับความท้าทายด้านการสรรหาว่าจ้างในขณะเดียวกัน ขนาดใหญ่ เพิ่มขึ้นในการจัดหาในปีที่ผ่านมาได้นำไปสู่การแข่งขันที่รุนแรงสำหรับพนักงานที่มีประสบการณ์ซึ่งได้วางเป็นแรงกดดันต่อต้นทุนแรงงาน สำหรับตำแหน่งระดับรายการและแฟ้มตำแหน่งค่าใช้จ่ายแรงงานช่วงจาก $ 110 – US $ 180 ต่อเดือน เพิ่มขึ้น US $ 500 - $ 800 สำหรับระดับกลางและท้องถิ่นสามารถเพิ่มเติมสอง hods ท้องถิ่นและกรัมพนักงานชาวต่างชาติยังไกลโดยตัวเลือกที่แพงที่สุด

การดีพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของระบบใน ดานัง หมายถึง ไฟฟ้า และสาธารณูปโภค มักจะอยู่ในช่วง 5% เป็น 6% ของรายได้รวม สำหรับการดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพคุณสมบัติ

ราคาค่าก่อสร้างในดานังจะคล้ายคลึงกับใน HCMC ฮานอยกับต้นทุนการก่อสร้างโดยเฉลี่ยสำหรับรีสอร์ทตั้งแต่ US $ 600 PSM สำหรับต่ำขึ้นกลางขนาดและตนเองจัดการทรัพย์สินเพื่อ US $ 1200 และ US $ 1300 สำหรับรีสอร์ทของมาตรฐานระหว่างประเทศ ในบางกรณี เช่น ดานัง โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล ต้นทุนการก่อสร้างก็จะสูงขึ้นมาก เนื่องจากสถานที่ที่ท้าทายและความต้องการโครงสร้างพื้นฐาน ตลอดจนการตกแต่งภายในที่หรูหราและตกแต่งค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างภายในพอดีได้เพิ่มขึ้นชี้แจงเมื่อส่วนใหญ่นำเข้าวัตถุดิบที่ใช้