For developers, fancy architecture

For developers, fancy architecture is, typically, one enormous expense: You pay the architect a huge fee, and in return, you get a fairly loosey-goosey promise of marquee attraction.

REX—which was formerly known as the New York office of Rem Koolhaas's firm, OMA—takes a different approach. They've produced a series of buildings which, through saavy design choices, promise to bring cash. The most recent example comes from their design for a cultural center in Kortrijk, Belgium, which just won out in a closed competition.

Originally, the city wanted to build a "library of the future," comprising a library and an education center. But REX quickly realized the problems that presents: The planned site was on the wrong end of the existing Music Center, so it would be cut off from the street life of the public square beyond. So instead, they proposed a building that would wrap around the Music Center. And that accomplishes two brilliant things: First, it integrates the new building into the existing public square; and second, it frees the site next door for private development, which will offset the $42 million cost of the new building. (See the diagrams below.)

Clever, right? This isn't the first time that REX, which is led by Joshua Prince-Ramus, has preformed a bit of archiectural sleight-of-hand to improve the developer's bottom line. REX/OMA's Wyly Theater in Dallas, for example, created a performance space that could easily be configured into an enormous convention hall, so that it can be rented out for parties when not in use. Their Museum Plaza design, in Louisville, has all of the expensive, hard-to-design public areas lofted into mid-air—meaning that construction could begin in the midst of all the design work, thus shortening how long the building would take to build (and lowering the interest racked up in the process).

Which isn't to say that the actual architecture of the new building is an afterthought. It's organized around a continuous spiral, so that the learning center, library, and music center all become one cross-pollinating whole. That approach is similar to REX/OMA's previous design for the Seattle Public Library, which has been lauded for its ingenious functionality.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

สำหรับนักพัฒนาสถาปัตยกรรมแฟนซีโดยทั่วไปซึ่งเป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายมหาศาล: คุณจ่ายสถาปนิกค่าขนาดใหญ่และในทางกลับกันคุณจะได้รับสัญญาที่เป็นธรรม loosey-Goosey ของสถานที่ปะรำ. เร็กซ์ซึ่งเป็นที่รู้จักกันในชื่อสำนักงานนิวยอร์กของ Rem บริษัท Koolhaas ของ OMA-ใช้วิธีการที่แตกต่างกัน พวกเขาได้ผลิตชุดของอาคารที่ผ่านการเลือกการออกแบบ saavy สัญญาว่าจะนำเงินสด ตัวอย่างล่าสุดมาจากการออกแบบของพวกเขาสำหรับศูนย์วัฒนธรรมในคอร์ทริกเบลเยียมที่เพิ่งจะออกมาในการแข่งขันปิด. แต่เดิมเมืองต้องการที่จะสร้าง "ห้องสมุดของอนาคต" ที่ประกอบไปด้วยห้องสมุดและศูนย์การศึกษา แต่ REX ได้อย่างรวดเร็วตระหนักปัญหาที่แสดง: เว็บไซต์วางแผนอยู่บนปลายผิดของศูนย์ดนตรีที่มีอยู่จึงจะถูกตัดออกจากชีวิตที่ถนนในจัตุรัสสาธารณะเกิน ดังนั้นแทนที่จะพวกเขาเสนอให้อาคารที่จะห่อรอบศูนย์ดนตรี และที่สำเร็จสองสิ่งที่ยอดเยี่ยม: ก่อนจะรวมอาคารใหม่เข้าไปในจัตุรัสสาธารณะที่มีอยู่ และครั้งที่สองมันอิสระเว็บไซต์ประตูถัดไปสำหรับการพัฒนาภาคเอกชนซึ่งจะชดเชย $ 42,000,000 ค่าใช้จ่ายของอาคารใหม่ (ดูแผนภาพด้านล่าง.) เคลฟเวอร์ใช่มั้ย? นี้ไม่ได้เป็นครั้งแรกที่ REX ซึ่งนำโดยโจชัวเจ้าชาย Ramus ได้ preformed บิตของ archiectural ว่องไวของมือที่จะเพิ่มบรรทัดด้านล่างของนักพัฒนา REX / OMA ของ Wyly โรงละครในดัลลัส, ตัวอย่างเช่นสร้างพื้นที่ปฏิบัติงานที่สามารถกำหนดค่าได้ง่ายเป็นห้องประชุมขนาดใหญ่เพื่อที่จะสามารถนำมาให้เช่าสำหรับบุคคลที่เมื่อไม่ใช้งาน พิพิธภัณฑ์การออกแบบพลาซ่าของพวกเขาใน Louisville, มีทั้งหมดของที่มีราคาแพงพื้นที่สาธารณะที่ยากต่อการออกแบบ lofted ลงในช่วงกลางอากาศมีความหมายว่าการก่อสร้างจะเริ่มในท่ามกลางของงานออกแบบจึงสั้นลงว่าระยะเวลาที่อาคารจะใช้เวลาในการ สร้าง (และลดดอกเบี้ย racked ขึ้นในกระบวนการ). ซึ่งไม่ได้บอกว่าสถาปัตยกรรมที่เกิดขึ้นจริงของอาคารใหม่เป็นภายหลัง มันจัดรอบเกลียวอย่างต่อเนื่องเพื่อให้ศูนย์การเรียนรู้ห้องสมุดและศูนย์เพลงทั้งหมดกลายเป็นหนึ่งทั้งผสมเกสรข้าม วิธีการที่คล้ายกับ REX / OMA ออกแบบก่อนหน้านี้สำหรับซีแอตเติห้องสมุดประชาชนซึ่งได้รับการยกย่องสำหรับการทำงานอันชาญฉลาดของมัน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สำหรับนักพัฒนาสถาปัตยกรรม แฟนซี คือ โดยทั่วไปแล้ว คนมหาศาล ค่าใช้จ่าย : คุณจ่ายสถาปนิกค่าธรรมเนียมขนาดใหญ่และในทางกลับกันคุณจะได้รับสัญญา goosey ค่อนข้าง loosey ของปะรำเที่ยว

เร็กซ์ซึ่งเดิมเรียกว่านิวยอร์กสำนักงานเร็ม คูลฮาสเป็น บริษัท แม่ใช้วิธีการที่แตกต่างกัน พวกเขาได้ผลิตชุดของอาคารที่ผ่านตัวเลือกการออกแบบ saavy สัญญาที่จะนำเงินสดตัวอย่างล่าสุดมาจากการออกแบบของศูนย์วัฒนธรรมใน Kortrijk เบลเยียม ซึ่งจะออกในปิดการแข่งขัน

ตอนแรก เมืองต้องการที่จะสร้าง " ห้องสมุดแห่งอนาคต " ซึ่งประกอบด้วย ห้องสมุดและการศึกษาศูนย์ แต่เร็กซ์ได้อย่างรวดเร็วตระหนักถึงปัญหาที่นำเสนอแผนเว็บไซต์คือในตอนท้ายของเพลงที่มีอยู่ผิดศูนย์ดังนั้นมันจะถูกตัดออกจากถนนชีวิตของจัตุรัสสาธารณะเกิน ดังนั้น แทน พวกเขาเสนออาคารที่จะห่อรอบศูนย์ดนตรี และสำเร็จสองสิ่ง : แรกสดใสมันรวมอาคารใหม่ในที่มีอยู่จัตุรัสสาธารณะ และประการที่สองจะช่วยให้เว็บไซต์ประตูถัดไปสำหรับการพัฒนาส่วนบุคคล ซึ่งจะชดเชย $ 42 ล้านบาท ต้นทุนของอาคารใหม่( ดูภาพด้านล่าง )

ฉลาดใช่มั้ยล่ะ ? นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่เร็กซ์ ซึ่งนำโดย โจชัว องค์เรมัส มีเหลือนิดหน่อย archiectural Sleight ของมือเพื่อเพิ่มบรรทัดด้านล่างของนักพัฒนา เร็กซ์ / แม่ของไวลี่โรงละครดัลลัส ตัวอย่างเช่น สร้างประสิทธิภาพพื้นที่ที่สามารถปรับแต่งได้ในหอประชุมใหญ่เพื่อให้สามารถเช่าสำหรับงานเลี้ยง เมื่อไม่ใช้ พิพิธภัณฑ์พลาซ่าของการออกแบบใน Louisville , ของแพง , ยากที่จะออกแบบพื้นที่สาธารณะ lofted ในกลางอากาศ หมายความว่าการก่อสร้างจะเริ่มในกลางของงานออกแบบ จึงทำให้อาคารจะใช้เวลานานแค่ไหนในการสร้าง ( และลดดอกเบี้ยเร็วๆ

ในกระบวนการ )ที่ไม่ได้ที่จะกล่าวว่าสถาปัตยกรรมจริงของอาคารใหม่ของแถม มันจัดรอบเกลียวอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ศูนย์การเรียนรู้ , ห้องสมุด และ ศูนย์ดนตรีกลายเป็นหนึ่งข้าม pollinating ทั้งหมด วิธีการที่คล้ายกัน Rex / OMA ก่อนหน้านี้การออกแบบสำหรับห้องสมุดประชาชน Seattle ซึ่งได้รับการยกย่องสำหรับความแยบยลการทํางาน