THE PROPERTY market in Bangkok and

THE PROPERTY market in Bangkok and its suburbs is expected to drop by 15.9 per cent in the second half of this year compared with the first half as the drop in purchasing power is forcing most property firms to delay the launches of new residential projects.
"We are seeing the market drop in the third quarter of this year compared with the second and first quarters as demand for residential property has been absorbed in the first half of the year, especially the demand for luxury residences that have shown strong growth since the first half of this year, "Thai Condominium Association president Prasert Taedullayasatit, who is also managing director of Pruksa Real Estate Plc, told The Nation this week.
He said that in the first half of this year, total sales value of residential projects in Bangkok and its suburbs amounted to Bt179.3 billion, up 31 per cent from the same period of last year. Up to 70 per cent of the total was from condominium projects, especially luxury condos. With condo projects worth up to Bt100 billion launched in the first half of the year, new condo project launches in the second half year will be lower, he said.
The association estimates total property market value in Bangkok and its suburbs - single detached houses,townhouses, and condos - to be Bt330 billion. In the first half of the year, sales worth Bt179.3 billion were recorded,which means in the second half, sales will be down to Bt150.7 billion, a drop of 15.9 per cent half on half.
However, the overall property market in Bangkok and its suburbs this year will grow to 13 per cent when compared with last year thanks to strong demand in the first half of this year that boosted the market, he said.
The Bank of Thailand reported that the property market, in the first seven months of this year, saw slight growth in keeping with the country's economic situation.
"In 2012-13, most of the new residential projects were sold out in less than one year after launch, but now new residential projects take more than a year and half to be sold out," BOT senior director of macroeconomic and monetary policy department Roong Mallikamas said earlier.
Delay in launch of new projects
Following the drop in purchasing power, most property firms are delaying the launches of new residential projects in the second half of this year.
Pruksa Real Estate has revised its plan to launch up to 12 new condominium projects worth Bt15 billion.Instead, only four projects worth Bt7 billion will be launched; two of them in the first half of this year, worth Bt4.56 billion, and the other two in the last quarter of the year, Prasert said.
Sansiri Plc has also revised its business plan to launch on its own new condominium projects in the second half. Instead, it is focusing on five new condominium projects worth Bt20 billion as a joint venture with BTS Group Holdings Plc, company CEO Apichart Chutrakul said earlier.
Quality Houses Plc has revised its plan to launch 30 new residential projects. It will launch 26 projects while four projects will be delayed until next year, as a result of the drop in purchasing power, the company's CEO Chadchart Sittipunt said earlier.
Time to buy
However, this is the best time to buy residences as some units may come up for resale when its owners face cash crunch if commercial banks reject their mortgage applications, said Prasert, who is also president of the Thai Condominium Association.
He said that up to Bt130 billion worth of condo units would be transferred to customers in the last quarter of this year. About 10 to 20 per cent of applicants have been rejected for mortgages by commercial banks. As a result, property firms have to resell them to the market. This is the best time to buy condominiums, as the price will be lower than for new condo projects launched this year, especially those whose construction began in 2013.
"Resale condos will offer a price lower than for new condominiums by between 10 and 15 per cent normally," he said.
Meanwhile, most property firms are offering special promotions to sell their residential projects - single detached houses, townhouses, and condominium projects - to boost their sales in the last quarter of this year after sales in the third quarter fell short of estimates.
For example, Proud Real Estate Co Ltd launched its marketing campaign "Believe In Thailand", by offering investors who hold shares of companies that are a part of SET50 to use their stock holding as down payment to buy in its condominium project Park 24.
The company will use the shareprice valuation when the SET Index was 1,615 as down payment.
AP (Thailand) Plc has launched its latest marketing campaign, "It's Your Move", by offering a discount of up to Bt500,000 for its 17 townhome projects under the brand Baan Klang Muang, which offers a price between Bt3.49 million per unit and Bt7.99 million per unit. The campaign starts now till September 30.
Noble Development Plc launched its "Twin Peaks" campaign last week by offering discounts of up to Bt1.9 million to those who buy in its Noble Ploenchit project, which offers a starting price of Bt11 million per unit,and Noble B33, which offers a starting price of Bt7.4 million per unit.
SC Asset Corporation Plc is offering discounts of up to Bt1 million for its condo project Centric Sathorn-St Louis for two- and three-bedroom types, which offered a starting price of Bt8.5 million per unit last week.
Meanwhile, most property firms will also offer special promotion campaigns at the 33rd Home and Condo Expo from October 8-11 at Queen Sirikit National Convention Center.

Caption
AP (Thailand) Plc has launched the 'Its Your Move' campaign to boost its sale in the third quarter of this year. Most property firms have launched marketing campaigns to boost sales for the rest of the year as purchasing power continues dropping.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และชานเมืองคาดว่าจะปล่อยโดย 15.9 เปอร์เซ็นต์ในครึ่งหลังของปีนี้เทียบกับช่วงครึ่งปีแรกลดลงกำลังซื้อจะบังคับให้บริษัทส่วนใหญ่จะเลื่อนการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ "เราเห็นตลาดที่ลดลงในไตรมาสสามของปีนี้เมื่อเทียบกับไตรมาสแรก และสองเป็นความต้องการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยมีการดูดซึมในครึ่งแรกของปี โดยเฉพาะอย่างยิ่งความต้องการเรสซิเดนซ์หรูที่ได้แสดงการเจริญเติบโตแข็งแรงตั้งแต่ครึ่งแรกของปีนี้ "ประธานสมาคมไทยคอนโดมิเนียมประเสริฐ Taedullayasatit ที่ยังกรรมการผู้จัดการของพฤกษาเรียลเอสเตทจำกัด(มหาชน) บอกประชาชาติสัปดาห์นี้ เขากล่าวว่า ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ยอดขายรวมของโครงการที่อยู่อาศัยในกรุงเทพและปริมณฑลของมี Bt179.3 พันล้าน ค่า 31 ร้อยละจากระยะเดียวกันของปีก่อน ขึ้นไป 70 ร้อยละของผลรวมจากโครงการคอนโดมิเนียม คอนโดหรูโดยเฉพาะได้ ด้วยมูลค่าโครงการคอนโดถึง Bt100 พันล้านเปิดตัวในช่วงครึ่งแรกของปี เปิดตัวคอนโดโครงการใหม่ในครึ่งปีที่สองจะลดลง เขากล่าวว่า สมาคมประเมินค่าทรัพย์สินรวมตลาดในกรุงเทพฯ และชานเมืองของ - เดี่ยวเดี่ยวบ้าน ทาวน์เฮาส์ และ คอนโด - ให้ Bt330 พันล้าน ในครึ่งแรกของปี ขายมูลค่า Bt179.3 พันล้านบันทึก ซึ่งหมายความว่า ในครึ่งหลัง ขายจะลง Bt150.7 พันล้าน การลดลงของร้อยละ 15.9 ครึ่งบนครึ่ง อย่างไรก็ตาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมในกรุงเทพฯ และชานเมืองของปีนี้จะเติบโตถึง 13 ร้อยละเมื่อเทียบกับปีที่แล้วด้วยความแข็งแกร่งในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ที่เพิ่มขึ้นตลาด เขากล่าวว่า ธนาคารแห่งประเทศไทยรายงานว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในเจ็ดเดือนแรกของปีนี้ เห็นเติบโตเล็กน้อยเพื่อสถานการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศ "ใน 2012-13 ส่วนใหญ่ของโครงการอยู่อาศัยใหม่ถูกขายออกในน้อยกว่าหนึ่งปีหลังจากเปิดตัว แต่ตอนนี้ อยู่อาศัยโครงการใหม่นำกว่าปีครึ่งที่จะขายออก บออาวุโสผู้อำนวยการฝ่ายนโยบายเศรษฐกิจมหภาค และการเงินรุ่ง Mallikamas กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ ความล่าช้าในการเปิดตัวโครงการใหม่ ต่อไปนี้ลดลงกำลังซื้อ บริษัทส่วนใหญ่จะล่าช้าในการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในครึ่งหลังของปีนี้ พฤกษาเรียลเอสเตทได้ปรับปรุงแผนในการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ถึง 12 มูลค่า Bt15 พันล้าน แต่ เพียง 4 โครงการมูลค่า Bt7 พันล้านจะเปิด สองของพวกเขาในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ มูลค่า Bt4.56 พันล้าน และอื่น ๆ ทั้งสองในไตรมาสสุดท้ายของปี ประเสริฐกล่าวว่า แสนสิริจำกัด(มหาชน)ยังได้ปรับปรุงแผนธุรกิจเพื่อเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมของตัวเองใหม่ในครึ่งหลัง แทน มันจะเน้นคอนโดมิเนียมใหม่ 5 โครงการมูลค่า 20 บาทพันล้านเป็นการร่วมทุนกับรถไฟฟ้ากลุ่มโฮลดิ้งจำกัด(มหาชน) บริษัท Chutrakul อภิชาตประธานกรรมการบริหารกล่าวว่า ก่อนหน้านี้ คุณภาพบ้านจำกัด(มหาชน)ได้ปรับปรุงแผนในการเปิดโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ 30 มันจะเปิดโครงการ 26 ขณะ 4 โครงการจะล่าช้าจนถึงปีถัดไป จากการลดลงของกำลังซื้อ Chadchart Sittipunt ซีอีโอของบริษัทกล่าวว่า ก่อนหน้านี้ เวลาจะซื้อ อย่างไรก็ตาม เป็นเวลาที่ดีสุดจะซื้อเรสซิเดนซ์เป็นบางหน่วยอาจเกิดขึ้นสำหรับขายต่อเมื่อเจ้าของเผชิญวิกฤติด้านเงินสดถ้าธนาคารพาณิชย์ปฏิเสธโปรแกรมประยุกต์จำนอง กล่าวประเสริฐ ผู้เป็นนายกสมาคมไทยคอนโดมิเนียม เขากล่าวว่า ถึง Bt130 มูลค่าพันล้านของคอนโดหน่วยจะถูกโอนย้ายให้ในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ประมาณ 10-20 ร้อยละของผู้สมัครได้ถูกปฏิเสธสำหรับ mortgages โดยธนาคารพาณิชย์ ดัง บริษัทได้จำหน่ายออกสู่ตลาด นี้เป็นเวลาดีที่สุดซื้อคอนโดมิเนียม เป็นราคาจะต่ำกว่าสำหรับคอนโดโครงการใหม่เปิดตัวปีนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่มีการก่อสร้างเริ่มในปี 2013 "ขายคอนโดจะมีราคาที่ต่ำกว่าสำหรับคอนโดมิเนียมใหม่โดยระหว่าง 10 และร้อยละ 15 โดยปกติ เขากล่าวว่า ในขณะเดียวกัน บริษัทส่วนใหญ่จะนำเสนอโปรโมชั่นพิเศษขายโครงการของพวกเขาอยู่อาศัย - บ้านเดี่ยวเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม โครงการ - เพื่อเพิ่มการขายในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้หลังจากที่ขายในไตรมาสสามลดลงขาดการประเมิน และ ตัวอย่าง ความภาคภูมิใจเรียลเอสเตท จำกัดเปิดตัวแคมเปญการตลาด "เชื่อว่าในประเทศไทย" โดยนำเสนอนักลงทุนที่ถือหุ้นของบริษัทที่เป็นส่วนหนึ่งของ SET50 ใช้หุ้นของพวกเขาถือเป็นเงินดาวน์เพื่อซื้อของโครงการคอนโดมิเนียมพาร์ค 24 บริษัทจะใช้ค่า shareprice เมื่อดัชนีตลาดหลักทรัพย์ 1,615 เป็นเงินดาวน์ AP (ประเทศไทย) จำกัด(มหาชน)ได้เปิดการตลาดล่าสุดของแคมเปญ "ก็ย้ายของคุณ" โดยเสนอให้ส่วนลดถึง Bt500, 000 สำหรับโครงการทาวน์โฮม 17 ภายใต้แบรนด์บ้านกลางเมือง ซึ่งมีราคาระหว่างล้านต่อหน่วย Bt3.49 และ Bt7.99 ล้านต่อหน่วย แคมเปญเริ่มต้นตอนนี้จนถึงวันที่ 30 กันยายน โนเบิลพัฒนาจำกัด(มหาชน)เปิดตัวแคมเปญ "รู้สึก" ของสัปดาห์ โดยเสนอส่วนลดของถึง Bt1.9 ล้านสำหรับผู้ที่ซื้อโครงการของโนเบิลเพลินจิต ซึ่งมีราคาเริ่มต้นของ Bt11 ล้านต่อหน่วย โนเบิล B33 ซึ่งมีราคาเริ่มต้น Bt7.4 ล้านต่อหน่วย SC สินทรัพย์คอร์ปอเรชั่นจำกัด(มหาชน)จะเสนอส่วนลดของถึง Bt1 ล้านสำหรับคอนโดของโครงการเจ้าพระยาสาทร-St Louis ชนิดสอง - และ 3 ห้องนอน การเสนอราคาเริ่มต้น Bt8.5 ล้านหน่วยต่อสัปดาห์ ในขณะเดียวกัน บริษัทส่วนใหญ่จะมีแคมเปญโปรโมชั่นสุดพิเศษที่ 33 บ้านและคอนโดเอ็กซ์โปจากเดือน 8 ตุลาคม-11 ที่แห่งชาติศูนย์ประชุมสิริกิติ์กัน คำอธิบายเฉพาะ AP (ประเทศไทย) จำกัด(มหาชน)ได้เปิดตัวแคมเปญ 'มันเป็นการย้าย' เพื่อเพิ่มการขายในไตรมาสสามของปีนี้ บริษัทส่วนใหญ่ได้เปิดตัวแคมเปญการตลาดเพื่อเพิ่มยอดขายสำหรับส่วนเหลือของปี ตามกำลังซื้อยังคงลดลง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลที่คาดว่าจะลดลงร้อยละ 15.9 ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้เมื่อเทียบกับช่วงครึ่งปีแรกเป็นการลดลงของกำลังซื้อที่มีการบังคับให้ บริษัท สถานที่ให้บริการมากที่สุดในการชะลอการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่.
"เรา จะเห็นตลาดลดลงในไตรมาสที่สามของปีนี้เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สองและเป็นครั้งแรกที่ความต้องการที่อยู่อาศัยที่ได้รับการดูดซึมในช่วงครึ่งแรกของปีนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งความต้องการที่อยู่อาศัยที่หรูหราที่ได้แสดงให้เห็นการเติบโตที่แข็งแกร่งตั้งแต่ช่วงครึ่งปีแรก ของปีนี้ "ประธานสมาคมอาคารชุดไทยนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิตซึ่งยังเป็นกรรมการผู้จัดการของ บริษัท พฤกษา จำกัด ด้านอสังหาริมทรัพย์, บอกว่าประเทศในสัปดาห์นี้.
เขากล่าวว่าในช่วงครึ่งแรกของปีนี้มีมูลค่ายอดขายรวมของโครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและของ ชานเมืองมีจำนวน Bt179.3 พันล้านดอลลาร์เพิ่มขึ้นร้อยละ 31 จากงวดเดียวกันของปีก่อน ถึงร้อยละ 70 ของทั้งหมดมาจากโครงการคอนโดมิเนียมโดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดหรู กับโครงการคอนโดมูลค่าสูงถึง 100 พันล้านเปิดตัวในช่วงครึ่งแรกของปีนี้คอนโดโครงการใหม่เปิดตัวในครึ่งปีหลังจะลดลงเขากล่าวว่า.
สมาคมประมาณการมูลค่าตลาดของสถานที่รวมทั้งในกรุงเทพฯและปริมณฑล - บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์และคอนโด - จะเป็น Bt330 พันล้าน ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ยอดขายมูลค่า Bt179.3 พันล้านที่ถูกบันทึกไว้ซึ่งหมายความว่าในช่วงครึ่งหลังยอดขายจะลงไป Bt150.7 พันล้านดอลลาร์ลดลงจากช่วงครึ่งปีร้อยละ 15.9 ในครึ่ง.
อย่างไรก็ตามตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลในปีนี้จะเติบโตได้ถึงร้อยละ 13 เมื่อเปรียบเทียบกับขอบคุณปีที่ผ่านมาความต้องการที่แข็งแกร่งในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ที่เพิ่มขึ้นในตลาดที่เขากล่าวว่า.
ธนาคารแห่งประเทศไทยรายงานว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในครั้งแรก เจ็ดเดือนของปีนี้เห็นการเติบโตเล็กน้อยในการรักษาด้วยสถานการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศ.
"ใน 2012-13 ส่วนใหญ่ของโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ที่ถูกขายออกไปในเวลาที่น้อยกว่าหนึ่งปีหลังจากการเปิดตัว แต่ตอนนี้โครงการที่อยู่อาศัยใหม่ใช้เวลานานกว่าหนึ่งปี และอีกครึ่งหนึ่งที่จะขายออกมา "ผู้อำนวยการอาวุโส ธ ปทของนโยบายเศรษฐกิจมหภาคและการเงินฝ่ายรุ่งมัลลิกะกล่าวว่าก่อนหน้านี้.
ความล่าช้าในการเปิดตัวโครงการใหม่ดังต่อไปนี้การลดลงของกำลังซื้อส่วนใหญ่ บริษัท ทรัพย์สินจะชะลอการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในช่วงครึ่งหลัง . ของปีนี้พฤกษาอสังหาริมทรัพย์ได้ปรับแผนการที่จะเปิดตัวถึง12 โครงการใหม่มูลค่า 15 บาท billion.Instead เพียงสี่โครงการมูลค่าพันล้าน 7 บาทจะเปิดตัว; สองของพวกเขาในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ 4.56 บาทมูลค่าพันล้านดอลลาร์และอีกสองในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีที่ประเสริฐกล่าว. แสนสิริบมจการปรับปรุงใหม่มีแผนธุรกิจที่จะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ของตัวเองใน ครึ่งหลัง แต่มันคือการมุ่งเน้นไปที่ห้าโครงการคอนโดมิเนียมใหม่มูลค่า 20 บาทพันล้านเป็น บริษัท ร่วมทุนกับบีทีเอสกรุ๊ปโฮลดิ้ง บริษัท ซีอีโออภิชาติจูตระกูลกล่าวว่าก่อนหน้านี้. ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด ได้ปรับแผนการที่จะเปิด 30 โครงการที่อยู่อาศัยใหม่ มันจะเปิดตัวโครงการที่ 26 ในขณะที่สี่โครงการจะล่าช้าไปจนถึงปีหน้าเป็นผลมาจากการลดลงของกำลังซื้อที่ซีอีโอของ บริษัท ชัชชาติสิทธิพันธุ์กล่าวว่าก่อนหน้านี้. ใช้เวลาในการซื้อแต่นี้เป็นเวลาที่ดีที่สุดที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในขณะที่บางหน่วยอาจ ขึ้นมาสำหรับการขายเมื่อเจ้าของเผชิญวิกฤตเงินสดถ้าธนาคารพาณิชย์ปฏิเสธการใช้งานจำนองของพวกเขานายประเสริฐกล่าวว่าผู้ที่ยังเป็นประธานของสมาคมอาคารชุดไทย. เขาบอกว่าได้ถึง 130 บาทมูลค่าของคอนโดจะถูกถ่ายโอนให้กับลูกค้าในที่ผ่านมา ไตรมาสของปีนี้ ประมาณ 10 ถึงร้อยละ 20 ของผู้สมัครที่ได้รับการปฏิเสธสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ เป็นผลให้ บริษัท มีทรัพย์สินที่จะขายพวกเขาออกสู่ตลาด นี่คือเวลาที่ดีที่สุดที่จะซื้อคอนโดมิเนียมราคาจะต่ำกว่าคอนโดโครงการใหม่ที่เปิดตัวในปีนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่มีเริ่มก่อสร้างในปี 2013 "คอนโดขายจะมีราคาที่ต่ำกว่าสำหรับคอนโดมิเนียมใหม่ระหว่างวันที่ 10 และ 15 ต่อ ร้อยปกติ "เขากล่าว. ในขณะเดียวกันมากที่สุด บริษัท สถานที่ให้บริการจะนำเสนอโปรโมชั่นพิเศษในการขายโครงการที่อยู่อาศัยของพวกเขา - บ้านเดี่ยวทาวน์เฮ้าส์และคอนโดมิเนียม - เพื่อเพิ่มยอดขายในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้หลังการขายในไตรมาสที่สามลดลง ในระยะสั้นของประมาณการ. ยกตัวอย่างเช่นอสังหาริมทรัพย์ภูมิใจ จำกัด เปิดตัวแคมเปญการตลาด "เชื่อในประเทศไทย" โดยนำเสนอนักลงทุนที่ถือหุ้นของ บริษัท ที่เป็นส่วนหนึ่งของ SET50 ที่จะใช้หุ้นของพวกเขาถือการชำระเงินลงไปในฐานะที่จะซื้อในโครงการคอนโดมิเนียม พาร์ค 24. บริษัท จะใช้การประเมิน shareprice เมื่อ SET Index เป็น 1,615 เป็นเงินดาวน์. เอพี (ประเทศไทย) จำกัด ได้เปิดตัวแคมเปญการตลาดใหม่ล่าสุด "มันย้ายของคุณ" โดยนำเสนอส่วนลดสูงสุดถึง 500,000 บาทสำหรับมัน 17 โครงการทาวน์โฮมภายใต้แบรนด์บ้านกลางเมืองซึ่งมีราคาระหว่าง Bt3.49 ล้านบาทต่อหน่วยและ Bt7.99 ล้านบาทต่อหน่วย แคมเปญเริ่มวันนี้จนถึงวันที่ 30 กันยายนมจการพัฒนาโนเบิลเปิดตัว"คู่ยอดแคมเปญ" สัปดาห์ที่ผ่านมาโดยนำเสนอส่วนลดสูงสุดถึง 1.9 บาทล้านบาทให้กับผู้ที่ซื้อในโครงการโนเบิลเพลินจิตซึ่งมีราคาเริ่มต้นที่ 11 บาทล้านบาทต่อหน่วย และโนเบิล B33 ซึ่งมีราคาเริ่มต้นที่ Bt7.4 ล้านบาทต่อหน่วย. เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น จำกัด ที่จะนำเสนอส่วนลดสูงสุดถึง 1 ล้านบาทสำหรับคอนโดโครงการเซ็นทริคสาทรเซนต์หลุยส์สำหรับสองและประเภทสามห้องนอนที่นำเสนอ ราคาเริ่มต้นที่ 8.5 บาทต่อหน่วยล้านบาทสัปดาห์ที่ผ่านมา. ในขณะที่สถานที่ให้บริการมากที่สุด บริษัท ยังจะนำเสนอแคมเปญโปรโมชั่นพิเศษที่ 33 บ้านและคอนโดเอ็กซ์โป 8-11 ตุลาคมที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์. คำอธิบายAP (ประเทศไทย) จำกัด มี เปิดตัว 'มันย้ายของคุณแคมเปญที่จะเพิ่มการขายในไตรมาสที่สามของปีนี้ ส่วนใหญ่สถานที่ให้บริการ บริษัท ได้เปิดตัวแคมเปญการตลาดเพื่อเพิ่มยอดขายสำหรับส่วนที่เหลือของปีในขณะที่กำลังซื้อลดลงอย่างต่อเนื่อง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลคาดว่าจะลดลงจาก 15.9 เปอร์เซ็นต์ ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกที่วางในการซื้ออำนาจบังคับ บริษัท ทรัพย์สินส่วนใหญ่จะชะลอการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่
." เราเห็นตลาดที่ลดลงในไตรมาสที่สามของปีนี้ เมื่อเทียบกับ 2 ไตรมาสแรกเป็นตลาดที่อยู่อาศัยได้ถูกดูดซึมในครึ่งแรกของปี โดยเฉพาะอุปสงค์ที่อยู่อาศัยที่หรูหราที่ได้แสดงการเติบโตที่แข็งแกร่งตั้งแต่ครึ่งแรกของปีนี้ " สมาคมอาคารชุดไทย taedullayasatit ประธานประเสริฐ ,ที่ยังเป็นกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด บอกประเทศสัปดาห์นี้ .
เขากล่าวว่า ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ยอดขายรวมมูลค่าของโครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลจำนวน bt179.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 28 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ได้ถึงร้อยละ 70 ของจำนวนโครงการ คอนโดมิเนียม คอนโดหรูโดยเฉพาะคอนโดโครงการมูลค่าถึง 100 ล้านบาท เปิดตัวในช่วงครึ่งแรกของปี เปิดตัวโครงการคอนโดใหม่ในปีครึ่งปีหลังจะลดลง เขากล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์
สมาคมประเมินรวมค่าในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล - บ้านเดี่ยว , ทาวน์เฮาส์และคอนโด - เป็น bt330 พันล้าน ในช่วงครึ่งปีแรก คิดเป็นมูลค่า bt179.3 พันล้านบันทึกซึ่งหมายความว่า ในช่วงครึ่งปีหลัง การขาย จะลงไป bt150.7 พันล้าน , ลดลงจาก 15.9 เปอร์เซ็นต์ ครึ่งบนครึ่ง .
แต่ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลในปีนี้จะเติบโตร้อยละ 13 เมื่อเทียบกับปีก่อน เพราะอุปสงค์ที่แข็งแกร่งในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ที่เพิ่มขึ้นตลาด , เขากล่าวว่า .
ธนาคารแห่งประเทศไทยรายงานว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 7 เดือนแรกของปีนี้ ได้เห็นการเติบโตที่น้อยในการรักษากับสถานการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศ .
" ใน 2012-13 , ที่สุดของที่อยู่อาศัยใหม่โครงการขายหมดไปในเวลาน้อยกว่าหนึ่งปีหลังจากการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ แต่ตอนนี้ใช้เวลามากกว่า 1 ปี ครึ่ง จะขายออก " ผอ. อาวุโส ธปท. ของเศรษฐกิจมหภาคและการเงิน นโยบายแผนกรุ่ง mallikamas
พูดก่อนหน้านี้ความล่าช้าในการเปิดตัวโครงการใหม่ลดลงในการจัดซื้อพลังงาน
ต่อไปนี้ บริษัท ทรัพย์สินส่วนใหญ่จะชะลอการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้
พฤกษา เรียลเอสเตท ปรับปรุงแผนการของมันเปิดขึ้นใหม่ 12 โครงการคอนโดมิเนียม มูลค่าประมาณพันล้าน แทนเพียง 4 โครงการมูลค่า 10 ล้านบาท จะเปิดตัว ; สองของพวกเขาในช่วงครึ่งแรกของปีนี้มูลค่า bt4.56 พันล้าน , และอีกสองในไตรมาสสุดท้ายของปี ประเสริฐ กล่าวว่า แสนสิริ จำกัด ( มหาชน )
ยังได้ปรับแผนธุรกิจ เพื่อเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ของตนเอง ในครึ่งหลัง แทน มันจะเน้นโครงการคอนโดมิเนียมใหม่มูลค่า 5 พันล้านบาท เป็น บริษัท ร่วมทุนกับ บริษัท ซีอีโอ บมจ. บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ , อภิชาติ บ้านเดี่ยว
พูดก่อนหน้านี้บ้านคุณภาพ บริษัท มีการแก้ไขแผนในการเปิดตัว 30 โครงการที่อยู่อาศัยใหม่ จะเปิด 26 โครงการ ในขณะที่สี่โครงการจะล่าช้าจนถึงปีหน้า เป็นผลจากการลดลงในการจัดซื้อพลังงาน , บริษัท ซีอีโอ บุณยพัต สุภานิช กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ เวลาซื้อ

อย่างไรก็ตามนี้เป็นเวลาที่ดีที่สุดที่จะซื้อที่อยู่อาศัยเป็นบางหน่วยอาจจะมาขายเมื่อเจ้าของใบหน้ากระทืบเงินสดถ้าธนาคารปฏิเสธการจำนองของพวกเขากล่าวว่าประเสริฐ ซึ่งยังเป็นประธานของสมาคมอาคารชุดไทย .
เขาบอกว่าถึง Bt130 พันล้านดอลลาร์มูลค่าของหน่วยคอนโดจะโอนให้กับลูกค้าได้ในไตรมาสสุดท้าย ของปีนี้ประมาณ 10 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ของผู้สมัครที่ถูกปฏิเสธสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์ เป็นผลให้ บริษัท คุณสมบัติ ต้องขายให้กับตลาด นี้เป็นเวลาที่ดีที่สุดที่จะซื้อคอนโดมิเนียม ราคาจะต่ำกว่าโครงการคอนโดใหม่เปิดตัวในปีนี้ โดยเฉพาะผู้ที่เริ่มก่อสร้างในปี 2556
" ขายคอนโดจะให้ราคาที่ต่ำกว่า สำหรับคอนโดใหม่ โดยระหว่าง 10 และ 15 เปอร์เซ็นต์ ปกติ , " เขากล่าว .
ในขณะเดียวกัน , บริษัท ทรัพย์สินส่วนใหญ่จะเสนอโปรโมชั่นพิเศษ - ขายโครงการบ้านเดี่ยว , ทาวน์เฮาส์ , คอนโดมิเนียมโครงการ - เพื่อเพิ่มยอดขายของพวกเขาในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ หลังการขาย ในไตรมาสที่สามลดลงระยะสั้นของประมาณการ
ตัวอย่างเช่น ภูมิใจอสังหาริมทรัพย์ จำกัด เปิดตัวแคมเปญ " ของตลาดเชื่อว่าในประเทศไทย โดยเสนอขายแก่นักลงทุนที่ถือหุ้นของ บริษัท ที่เป็นส่วนหนึ่งของมูลค่าของหุ้นที่ถือใช้เป็นเงินดาวน์ซื้อในโครงการคอนโดมิเนียม 24 .
บริษัทจะใช้ราคาส่วนแบ่งตลาดมูลค่าเมื่อดัชนีตลาดหลักทรัพย์ของมันเป็น
เงินดาวน์เอพี ( ประเทศไทย ) จำกัด ได้เปิดตัวแคมเปญการตลาดใหม่ล่าสุด " ย้าย " ของคุณ โดยเสนอส่วนลดถึง bt500000 ของ 17 ทาวน์โฮมโครงการ ภายใต้แบรนด์ บ้านกลางเมือง ซึ่งเสนอราคาระหว่าง bt3.49 ล้านบาทต่อหน่วย และ bt7.99 ล้านบาทต่อหน่วย แคมเปญเริ่มแล้ววันนี้จนถึงวันที่ 30 กันยายน
พัฒนาคุณธรรม จำกัดเปิดตัวแคมเปญ " ยอด " แฝดสัปดาห์สุดท้ายโดยมอบส่วนลดสูงสุดถึง bt1.9 ล้านคนที่ซื้อโครงการของโนเบิล เพลินจิต ซึ่งมีราคาเริ่มต้นล้านบาทต่อหน่วย และโนเบิล b33 ซึ่งมีราคาเริ่มต้นที่ bt7.4
ล้านบาทSC Asset คอร์ปอเรชั่นเสนอส่วนลดสูงสุดถึง 1 ล้านบาท สำหรับโครงการของเซ็นทริค สาทรคอนโด bts 2 - ห้องนอนสามชนิด ซึ่งเสนอราคาเริ่มต้นเล็กน้อยล้านบาทในสัปดาห์ที่แล้ว ขณะที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์
, ส่วนใหญ่จะยังมีแคมเปญโปรโมชั่นพิเศษ ที่ บ้าน และ คอนโด เอ็กซ์โป ครั้งที่ 33 วันที่ 8-11 ที่จาก ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ .

พิธีกร
AP ( ประเทศไทย ) จำกัด ได้เปิดตัว ' ย้าย ' แคมเปญของคุณเพื่อเพิ่มการขายในไตรมาสที่สามของปีนี้ บริษัท ทรัพย์สินส่วนใหญ่ ได้เปิดตัวแคมเปญการตลาดเพื่อเพิ่มยอดขายสำหรับส่วนที่เหลือของปีในการซื้อพลังงานยังคงลดลง