The Bangkok condominium supply at t

The Bangkok condominium supply at the end of the second quarter stood at 362,697 units, representing a 4.2 per cent increase from the previous quarter and a 23.9 per cent increase from the same period last year, according to Knight Frank Chartered (Thailand).

In the first six months, 34,439 units from 71 condominium projects were added to the supply, of which 20,780 units from 37 condominium projects were launched in the second quarter.

The majority of newly-launched units in the second quarter was still in the peripheral area, representing 73 per cent of total.

Only 1,242 units were launched in the city area due to scarcity of land.

Risinee Sarikaputra, director and head of research and consultancy, noted that the prices of newly-launched units continued to climb across Bangkok but at different paces. In the central business district (CBD), the prices went up at the fastest pace. All new projects launched in this area are all super-luxury, some with selling prices above Bt250,000 per square metre. These included the Four Seasons Private Residence, NIMIT Langsuan, TELA Thonglor, and Q Sukhumvit. The average selling price in this area was Bt212,588 per square metre in the second quarter, an increase of 18.5 per cent over the same period last year.

Risinee said that the downtown condo market is at its peak.

Demand for units in the area was also brisk. The number of available units in the area stood at only 5,168 units at the end of June. This is about 10 per cent of approximately 53,309 units in all locations available for sale.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

อุปทานคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯในช่วงปลายไตรมาสที่สองอยู่ที่ 362,697 หน่วยคิดเป็นเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.2 จากไตรมาสก่อนหน้าและเพิ่มขึ้นร้อยละ 23.9 จากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมาตามไนท์แฟรงค์ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย). ใน หกเดือนแรก 34,439 หน่วยจาก 71 โครงการคอนโดมิเนียมมีการเพิ่มอุปทานของที่ 20,780 หน่วยจาก 37 โครงการคอนโดมิเนียมเปิดตัวในไตรมาสที่สอง. ส่วนใหญ่ของหน่วยงานที่เพิ่งเปิดตัวในไตรมาสที่สองยังคงอยู่ในพื้นที่รอบข้างเป็นตัวแทน 73 เปอร์เซ็นต์ของทั้งหมด. เพียง 1,242 หน่วยถูกเปิดตัวในเขตเทศบาลเนื่องจากการขาดแคลนที่ดิน. Risinee สาผู้อำนวยการและหัวหน้าฝ่ายวิจัยและให้คำปรึกษาตั้งข้อสังเกตว่าราคาของหน่วยงานที่เพิ่งเปิดตัวต่อเนื่องที่จะปีนขึ้นไปทั่วกรุงเทพฯ แต่อย่างก้าวที่แตกต่างกัน . ในย่านธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) ราคาก็ขึ้นไปที่ก้าวเร็วที่สุด โครงการใหม่ทั้งหมดที่เปิดตัวในบริเวณนี้มีทั้งหมดสุดหรูบางคนที่มีราคาขายข้างต้น Bt250,000 ต่อตารางเมตร เหล่านี้รวมถึงโฟร์ซีซั่เรสซิเดนเอกชนนิมิตรหลังสวน TELA ทองหล่อและสุขุมวิท Q ราคาขายเฉลี่ยในพื้นที่นี้เป็น Bt212,588 ต่อตารางเมตรในไตรมาสที่สองเพิ่มขึ้นร้อยละ 18.5 จากช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา. Risinee กล่าวว่าตลาดคอนโดใจกลางเมืองเป็นที่จุดสูงสุดของ. ความต้องการสำหรับหน่วยในพื้นที่ ก็ยังเร็ว จำนวนหน่วยในพื้นที่อยู่ที่เพียง 5,168 คันในช่วงปลายเดือนมิถุนายน เรื่องนี้เป็นเรื่องร้อยละ 10 ประมาณ 53,309 หน่วยในทุกสถานที่ใช้ได้สำหรับการขาย

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

กรุงเทพฯอาคารชุดจัดหา ณ สิ้นไตรมาสสองอยู่ที่ 362697 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 4.2 เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้า และร้อยละ 3.5 เพิ่มขึ้นจากระยะเดียวกันปีก่อน ตามไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ ( ประเทศไทย )

ใน 6 เดือนแรก 34439 หน่วย จากโครงการคอนโดมิเนียมเพิ่ม 71 การจัดหาที่ 20780 หน่วย จาก 37 โครงการคอนโดมิเนียม ถูกเปิดตัวในไตรมาสที่สอง

ส่วนใหญ่ของหน่วยเปิดใหม่ในไตรมาสที่สองยังอยู่ในพื้นที่รอบนอกหรือ 73 เปอร์เซ็นต์ของทั้งหมด

แต่ที่นี่หน่วยได้เปิดตัวในพื้นที่เมืองเนื่องจากการขาดแคลนที่ดิน

risinee sarikaputra ผู้อำนวยการและหัวหน้าฝ่ายวิจัย และที่ปรึกษาสังเกตว่าราคาของหน่วยเปิดใหม่ยังคงปีนเขา ทั่วกรุงเทพฯ แต่ที่ก้าวที่แตกต่างกัน ในเขตศูนย์กลางธุรกิจ ( CBD ) ราคาขึ้นไปที่เร็วที่สุด . เปิดตัวโครงการใหม่ในพื้นที่นี้เป็นซูเปอร์หรูหรา บางคนขายราคาข้างต้น bt250000 ต่อตารางเมตร รวมโรงแรมที่พักส่วนตัวและผ้า , หลังสวน , ทองหล่อและ Q สุขุมวิท ราคาขายเฉลี่ยในพื้นที่นี้คือ bt212588 ต่อตารางเมตรในไตรมาสสอง เพิ่มขึ้น 18.5 เปอร์เซ็นต์ในช่วงเวลาเดียวกันเมื่อปีที่แล้ว

risinee กล่าวว่าตลาดคอนโดในเมืองอยู่ที่จุดสูงสุดของมัน

ของหน่วยในพื้นที่ได้เร็ว จำนวนหน่วยบริการในพื้นที่ยืนอยู่เพียง 5168 หน่วย ณ สิ้นเดือนมิถุนายนนี้เป็นเรื่องเกี่ยวกับร้อยละ 10 ของประมาณ 53309 หน่วยในสถานที่ทั้งหมดที่ใช้ได้สำหรับการขาย