is renewed pursuant to the precedin

is renewed pursuant to the preceding paragraph, such renewal shall be for an additional term of 3 years pursuant to the same terms and conditions specified herein (except for the rent of the premises and the service fees pursuant to the service agreement in respect of utilities within the building under which the serviced relating to the premises are to be provided (the "service agreement") where the rent and the service fees there under may be adjusted by thd lessor based on the prevailing market rental and service fee rate of comparable buildings in the vicinity but shall not be more than 15% of the latest rental and service fee rate under this agreement and thd service agreement, respectively)

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

คือการต่ออายุตามย่อหน้าก่อนหน้านี้ ต่ออายุดังกล่าวจะมีในระยะ 3 ปีตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ระบุนี้ (ยกเว้นค่าเช่าสถานที่และค่าบริการตามข้อตกลงให้บริการสาธารณูปโภคภายในอาคารที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ที่มีการบริการที่ให้ ("ข้อตกลงบริการ") ซึ่งค่าเช่าและค่าบริการมีต่ำกว่าอาจมีการปรับปรุงเช่าคิดผิดเหมือนการเพิ่มเติม ขึ้นอยู่กับค่าเช่าตลาดค่าบริการอัตราค่าธรรมเนียมเทียบเท่าอาคารในบริเวณใกล้เคียง แต่จะไม่ได้มากกว่า 15% ของค่าเช่าล่าสุด และบริการอัตราค่าธรรมเนียมภายใต้ข้อตกลงนี้และข้อตกลงบริการคิด ตามลำดับ)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

จะต่ออายุตามวรรคก่อนต่ออายุดังกล่าวจะเป็นระยะที่เพิ่มขึ้นของ 3 ปีตามเงื่อนไขเดียวกันและเงื่อนไขที่ระบุในเอกสารฉบับนี้ (ยกเว้นค่าเช่าสถานที่และค่าบริการตามสัญญาการให้บริการในส่วนของสาธารณูปโภคภายใน อาคารตามที่ให้บริการที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ที่จะได้รับการบริการที่มีให้ (ที่ "สัญญาการให้บริการ") ซึ่งค่าเช่าและค่าบริการภายใต้อาจจะปรับโดยผู้ให้เช่า THD ขึ้นอยู่กับค่าเช่าตลาดแลกเปลี่ยนและอัตราค่าบริการของอาคารเทียบได้ใน บริเวณใกล้เคียง แต่จะต้องไม่เกิน 15% ของค่าเช่าใหม่ล่าสุดและอัตราค่าบริการภายใต้ข้อตกลงนี้และสัญญาการให้บริการ THD ตามลำดับ)

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ต่ออายุตามวรรคก่อนเช่น การต่ออายุจะเป็นเงื่อนไขเพิ่มเติม 3 ปี ตามเงื่อนไขเดียวกันและเงื่อนไขที่ระบุไว้ในที่นี้ ( ยกเว้นค่าเช่าสถานที่และบริการค่าธรรมเนียมตามข้อตกลงในส่วนของการให้บริการสาธารณูปโภคภายในอาคารซึ่งจัดบริการเกี่ยวกับสถานที่ที่จะให้ ( " ข้อตกลง " บริการ ) ที่ ค่าเช่าและค่าบริการอาจมีภายใต้ปรับ โดยผู้ให้เช่าเกิดตามตลาดแลกเปลี่ยนและอัตราค่าบริการเช่าอาคารเปรียบในบริเวณใกล้เคียง แต่จะไม่เกิน 15 % ของค่าเช่าและอัตราค่าบริการใหม่ ภายใต้ข้อตกลงนี้ และกลุ่มข้อตกลงบริการ ,) ตามลำดับ