2. Rent Payment; Late Fees. 2.1 R

2. Rent Payment; Late Fees.

2.1 Rent. Tenant shall pay to Landlord during the Lease Term as rent for the
Premises and Furnishing and service fee, in Thai Baht, on the 1st
date of each month, as
described on attached “Lease Supplement”.

2.2 Advanced Rent. On execution of this Lease, Tenant shall pay to Landlord I
month Advanced Rent for Premises as rent for the last month of the lease Term.

2.3 Late Fees. Tenant shall pay to Landlord rent for the Premises and Furnishing
and service fee within the 5th
date of each month. After that date, Tenant agrees to pay a late
fee of THB50 (Fifty Baht) per day.

2.4 Insufficient Funds. Tenant agrees to pay the charge of THB200 (Two
Hundred Baht) for each check by Tenant to Landlord that is returned to Landlord for lack
of sufficient funds

2.5 Termination of the Lease Agreement If Tenant fails to pay to Landlord on
the rent payment date, Landlord shall send a warning notice to Tenant within 15 days after the
rent payment date. In the case that Landlord does not receive any reply and due payment
including late fees from Tenant, Landlord holds all rights to terminate the Lease Agreement
and to remove all Tenant’s belongings from the premise. Landlord is not liable to any loss of
the Tenant’s belongings.

3. Security Deposit.

3.1 Security Deposit. On execution of this Lease, Tenant will arrange for Bechtel
International, Inc. to pay the landlord the sum of THB 10,000 (Ten Thousand Baht) as
security deposit for the performance of Tenant’s obligations under this Lease. Tenant
promises to cure any breach or default of Tenant’s failure to perform any of Tenant’s
obligations hereunder. If Tenant breaches any terms or condition of this Lease, Tenant shall
forfeit the Deposit, as permitted by law.

3.2 Return of Deposit. In the event that Tenant shall fully and faithfully comply
with all of the terms, provisions, covenants and conditions of this Lease, the Deposit shall be
returned to Bechtel International, Inc. within 14 calendar days after the end of the Lease and
after delivery of entire possession of the Premises and Furnishings to Landlord.

4. Default.

4.1 Event of Default. If Tenant defaults in fulfilling any of the covenants of this
Lease, Tenant shall be in default of this. Then, in any one or more of such event upon
Landlord serving a written seven (7) days notice upon Tenant specifying the nature of said

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

2. ชำระเงิน ให้เช่า ค่าธรรมเนียมล่าช้า

2.1 เช่า ผู้เช่าต้องชำระเจ้าของในระหว่างระยะเวลาเช่าเป็นเช่า
สถานที่ และเฟอร์นิเจอร์ และ ค่าบริการ บาท ในที่ 1
วันที่ของเดือน เป็น
อธิบายในแนบ "เช่าเสริม"

2.2 ขั้นสูงให้เช่า ในการดำเนินการนี้เช่า ผู้เช่าต้องชำระเจ้าของฉัน
เดือนขั้นสูงให้เช่าในสถานที่เป็นค่าเช่าในเดือนสุดท้ายของสัญญาเช่าระยะ

สาย 2.3 ค่าธรรมเนียม ผู้เช่าต้องจ่ายเจ้าของที่เช่าสถานที่และตกแต่ง
และค่าบริการภายในวันที่ 5
วันของแต่ละเดือน หลังวันที่ ผู้เช่าตกลงจะชำระปลาย
ค่าธรรมเนียม 50 บาท/ (ห้าสิบบาท) ต่อวัน

2.4 เด้ง ผู้เช่าตกลงจะชำระค่าธรรมเนียมของ THB200 (2
ร้อยบาทสำหรับแต่ละเครื่องโดยผู้เช่ากับเจ้าของที่ส่งคืนให้เจ้าของสำหรับขาด
พอเงิน

สิ้น 2.5 ของเช่าข้อตกลงถ้าผู้เช่าไม่สามารถชำระกับเจ้าของ
วันชำระเงินค่าเช่า เจ้าของจะส่งหนังสือเตือนให้ผู้เช่าภายใน 15 วันหลังจาก
เช่าวันชำระเงิน ในกรณี ที่เจ้าของไม่ได้รับการตอบกลับและครบกำหนดชำระเงิน
รวมถึงค่าธรรมเนียมการล่าช้าจากผู้เช่า เจ้าของมีสิทธิทั้งหมดสิ้นสุดสัญญาเช่า
และผู้เช่าทั้งหมดออกเดิน เจ้าของไม่รับผิดชอบการสูญหายใด ๆ
เรื่อย ๆ ของผู้เช่า

3. เงินฝากความปลอดภัย

ฝากความปลอดภัย 3.1 ในการดำเนินการนี้เช่า ผู้เช่าจะจัดการลอินเตอร์
International, Inc. จะจ่ายเจ้าของผลรวมของ 10 บาท000 (สิบพันบาท) เป็น
ฝากความปลอดภัยประสิทธิภาพของภาระผูกพันของผู้เช่าภายใต้สัญญาเช่านี้ด้วย ผู้เช่า
สัญญาการรักษาเริ่มต้นของความล้มเหลวของผู้เช่าเพื่อดำเนินการใด ๆ ของผู้เช่าหรือละเมิดใด ๆ
ข้อผูกมัดว่า ถ้าผู้เช่าแต่มีข้อกำหนดหรือเงื่อนไขของสัญญาเช่านี้ จะเช่า
ลูกจ้างเงินฝาก ที่อนุญาตตามกฎหมาย

3.2 การกลับมาของฝาก ในกรณี ที่ผู้เช่าจะเต็ม และ faithfully ตาม
กับ บทบัญญัติ พันธสัญญา และเงื่อนไขของสัญญาเช่านี้ จะฝาก
กลับไปลอินเตอร์เนชั่นแนล Inc. ภายใน 14 วันปฏิทินหลังจากสิ้นสุดการเช่า และ
หลังจากส่งมอบครอบครองสถานที่และเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดให้เจ้าของ

4. ค่าเริ่มต้น

4.1 เหตุการณ์เริ่มต้นขึ้น ถ้าผู้เช่าเป็นค่าเริ่มต้นในการตอบสนองของพันธสัญญานี้
เช่า ผู้เช่าจะต้อง in default of นี้ จากนั้น ในกรณีดังกล่าวเมื่ออย่างน้อยหนึ่ง
กล่าวว่า บริการแจ้งวันเจ็ด (7) เขียนเมื่อเช่าระบุลักษณะของเจ้าของ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

2. ชำระเงินค่าเช่า; ค่าธรรมเนียมปลาย2.1 เช่า ผู้เช่าจะต้องจ่ายให้เจ้าของบ้านในช่วงระยะเวลาการเช่าเป็นค่าเช่าที่ดินอาคารและเครื่องตกแต่งและค่าบริการในไทยบาทใน 1 วันของแต่ละเดือนในขณะที่อธิบายไว้ในการติด "เสริมเช่า" 2.2 ขั้นสูงให้เช่า ในการดำเนินการเช่านี้ผู้เช่าจะต้องจ่ายให้เจ้าของบ้านฉันเดือนขั้นสูงให้เช่าอาคารสถานที่เป็นค่าเช่าเดือนสุดท้ายของระยะเวลาสัญญาเช่า2.3 ค่าธรรมเนียมปลาย ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าเช่าสำหรับเจ้าของอาคารสถานที่และการตกแต่งและค่าบริการภายในวันที่ 5 วันที่ของแต่ละเดือน หลังจากวันที่ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายในช่วงปลายค่าธรรมเนียม THB50 (ห้าบาท) ต่อวัน2.4 กองทุนไม่เพียงพอ ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายของ THB200 (สองแสนบาท) สำหรับการตรวจสอบโดยผู้เช่าแต่ละที่จะเจ้าของบ้านที่ถูกส่งกลับไปยังเจ้าของบ้านสำหรับการขาดของเงินทุนที่เพียงพอ2.5 การบอกเลิกสัญญาเช่าหากผู้เช่าไม่ชำระให้กับเจ้าของบ้านในวันที่ชำระเงินให้เช่าเจ้าของบ้าน จะส่งการแจ้งเตือนไปยังผู้เช่าภายใน 15 วันหลังจากวันที่ชำระเงินค่าเช่า ในกรณีที่เจ้าของบ้านไม่ได้รับการตอบกลับใด ๆ และครบกำหนดชำระเงินรวมทั้งค่าปรับจากผู้เช่า, เจ้าของถือสิทธิที่จะบอกเลิกสัญญาเช่าและการที่จะเอาทรัพย์สินของผู้เช่าทั้งหมดจากหลักฐาน เจ้าของบ้านจะไม่รับผิดชอบต่อการสูญเสียใด ๆข้าวของผู้เช่าที่3 การรักษาความปลอดภัยเงินฝาก3.1 การรักษาความปลอดภัยเงินฝาก ในการดำเนินการเช่านี้ผู้เช่าจะจัดให้มีการ Bechtel International, Inc จะจ่ายเจ้าของผลรวมของ 10,000 บาท (หนึ่งหมื่นบาท) ในขณะที่การฝากเงินการรักษาความปลอดภัยในการดำเนินงานของผู้เช่าตามข้อผูกพันภายใต้สัญญาเช่านี้ ผู้เช่าสัญญาว่าจะแก้ไขการละเมิดใด ๆ หรือเริ่มต้นของความล้มเหลวของผู้เช่าที่จะดำเนินการใด ๆ ของผู้เช่าของภาระหน้าที่ตามพระราชบัญญัตินี้ หากผู้เช่าละเมิดข้อตกลงหรือเงื่อนไขของการเช่านี้ผู้เช่าจะถูกริบเงินฝากที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย3.2 การกลับมาของเงินฝาก ในกรณีที่ผู้เช่าจะนับถืออย่างเต็มที่และปฏิบัติกับทุกแง่ข้อกำหนดสัญญาและเงื่อนไขของสัญญาเช่านี้เงินฝากจะต้องกลับไปที่เบคเทล International, Inc ภายใน 14 วันตามปฏิทินหลังจากการสิ้นสุดของสัญญาเช่าและหลังจากการส่งมอบ ครอบครองทั้งหมดของอาคารสถานที่และการตกแต่งให้กับเจ้าของบ้านที่ 4 เริ่มต้น4.1 กรณีที่เริ่มต้น ถ้าค่าเริ่มต้นของผู้เช่าในการตอบสนองใด ๆ ของสัญญานี้เช่าผู้เช่าจะต้องอยู่ในค่าเริ่มต้นของเรื่องนี้ จากนั้นในคนใดคนหนึ่งหรือมากกว่าของเหตุการณ์ดังกล่าวกับเจ้าของบ้านที่ทำหน้าที่เขียนเจ็ด (7) วันที่แจ้งให้ทราบเมื่อผู้เช่าระบุลักษณะของการกล่าวว่า

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

2 . ค่าเช่า ; ค่าธรรมเนียมล่าช้า

สำหรับเช่า ผู้เช่าจะต้องจ่ายให้เจ้าของบ้านในช่วงระยะเวลาการเช่าที่เช่า
สถานที่และตกแต่งและค่าธรรมเนียม ในบาทที่ 1

วันของแต่ละเดือน ตามที่อธิบายไว้ในแนบ " เสริม " เช่า

ให้เช่า 2.2 ขั้นสูง . ในการดำเนินการของสัญญาเช่าผู้เช่าต้องจ่ายให้เจ้าของบ้านฉัน
เดือนขั้นสูง ให้เช่า สถานที่เป็นค่าเช่าเดือนสุดท้ายของสัญญา

2.3 สายค่า ผู้เช่าจะต้องจ่ายให้เจ้าของบ้านเช่าสถานที่และตกแต่ง
และค่าธรรมเนียม
ภายในวันที่ 5 ของแต่ละเดือน หลังจากวันที่ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมล่าช้า
ของ thb50 ( 50 บาท ) ต่อวัน

ยังขาดแคลนเงินทุน ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมของร่าง ( 2
แสนบาท ) สำหรับแต่ละการตรวจสอบ โดยผู้เช่ากับเจ้าของบ้านกลับมาที่เจ้าของบ้านไม่มีเพียงพอ


ของ 2.5 การสิ้นสุดของสัญญาเช่า ถ้าผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่ากับเจ้าของบน
วัน เจ้าของบ้านจะส่งแจ้งเตือนไปยังผู้เช่า ภายใน 15 วัน หลังจาก
ค่าเช่าวันที่ ในกรณีที่เจ้าของบ้านไม่ได้รับตอบกลับใด ๆ และเนื่องจากการชำระเงิน
รวมทั้งค่าธรรมเนียมสายจากผู้เช่า เจ้าของบ้านมีสิทธิที่จะบอกเลิกสัญญาเช่า และเอาข้าวของทั้งหมด
เช่าจากสถานที่ . เจ้าจะไม่รับผิดต่อความสูญเสียของ
ทรัพย์สินของผู้เช่า

3 ระบบรักษาความปลอดภัย

3.1 เงินฝากการรักษาความปลอดภัย . ในการดำเนินการของสัญญาเช่าผู้เช่าจะจัดให้เบ็กเทิล
International , Inc ที่จะจ่ายเจ้าของบ้าน ผลรวมของบาท 10000 ( หนึ่งหมื่นบาท ) เป็น
ค่าประกันการทำงานของผู้เช่าพันธกรณีภายใต้สัญญาเช่านี้ ผู้เช่า
สัญญาแก้ละเมิดหรือค่าเริ่มต้นของผู้เช่าของความล้มเหลวที่จะดําเนินการใด ๆของผู้เช่า
, โอน ถ้าผู้เช่าละเมิดเงื่อนไขใด ๆหรือเงื่อนไขของสัญญาเช่าผู้เช่าจะ
ริบเงินมัดจำ ที่อนุญาตโดยกฎหมาย

3.2 ผลตอบแทนของเงินฝากในกรณีที่ผู้เช่าจะชดใช้อย่างสอดคล้อง
กับทุกเงื่อนไข บทบัญญัติข้อและเงื่อนไขของสัญญาเช่านี้ เงินจะถูก
กลับมาเบ็กเทิล อินเตอร์เนชั่นแนล อิงค์ ภายใน 14 วัน ปฏิทินหลังจากการสิ้นสุดของสัญญาเช่าและ
หลังจากจัดส่งครอบครองทั้งหมดของสถานที่และการตกแต่งให้เจ้าของบ้าน

4 . ค่าเริ่มต้น

4.1 เหตุการณ์เริ่มต้น .ถ้าผู้เช่าผิดสัญญาในการตอบสนองใด ๆของหลักของสัญญาเช่านี้
, ผู้เช่าจะเริ่มต้นนี้ แล้วในหนึ่งหรือมากกว่าหนึ่งของเหตุการณ์ดังกล่าวเมื่อ
เจ้าของบ้านให้เขียนเจ็ด ( 7 ) วันประกาศเมื่อผู้เช่าระบุลักษณะของ




กล่าว