Because the design of theaters invo

Because the design of theaters involves so many complexities and variables it would have been difficult to draft as of right legislation for the theater district. The special permit procedure has been criticized. However. It allows the City government considerable discretion which makes it difficult for the public to be certain that it knows what is going on. From the developer is point of view having to pass a separate piece of legislation for each theater is a cumbersome and uncertain process. Each special permit must be passed by both the planning Commission and the Board of Estimate which means two public hearings and several months in which the developer doesn’t know how large his building is going to be.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เนื่องจากการออกแบบของโรงภาพยนตร์เกี่ยวข้องกับความซับซ้อนและตัวแปรมาก ก็จะได้รับยากที่จะร่างกฎหมายที่เหมาะสมสำหรับเขตโรงละคร ณ มีการวิพากษ์วิจารณ์กระบวนการอนุญาตพิเศษ อย่างไรก็ตาม จะช่วยให้การเมืองรัฐบาลพิจารณาซึ่งทำให้ยากสำหรับประชาชนเพื่อให้แน่ใจว่า มันรู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้น จากผู้พัฒนาเป็นจุดของมุมมองที่มีการผ่านกฎหมายในโรงละครแต่ละชิ้นแยกเป็นกระบวนการยุ่งยาก และไม่แน่นอน ต้องผ่านแต่ละใบอนุญาตพิเศษ โดยคณะกรรมการวางแผนและคณะของประเมินซึ่งหมายความว่า สองประชาพิจารณ์และหลายเดือนที่นักพัฒนาไม่รู้ขนาดอาคารของเขาเป็นไปได้

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เพราะการออกแบบของโรงภาพยนตร์ที่เกี่ยวข้องกับความซับซ้อนมากมายและตัวแปรที่มันจะได้รับยากที่จะร่างเป็นกฎหมายที่เหมาะสมสำหรับย่านโรงละคร ขั้นตอนการขอใบอนุญาตพิเศษที่ได้รับการวิพากษ์วิจารณ์ อย่างไรก็ตาม จะช่วยให้รัฐบาลเมืองดุลยพินิจมากซึ่งทำให้มันยากสำหรับประชาชนที่จะให้แน่ใจว่ามันรู้สิ่งที่เกิดขึ้น จากนักพัฒนาเป็นจุดของมุมมองที่ไม่ต้องผ่านการแยกชิ้นของกฎหมายของแต่ละโรงละครเป็นกระบวนการที่ยุ่งยากและมีความไม่แน่นอน แต่ละใบอนุญาตพิเศษจะต้องผ่านทั้งสำนักงานคณะกรรมการกำกับการวางแผนและคณะประมาณสองซึ่งหมายความว่าการพิจารณาของประชาชนและเป็นเวลาหลายเดือนในการที่นักพัฒนาไม่ทราบวิธีการสร้างขนาดใหญ่ของเขาเป็นไปได้

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เนื่องจากการออกแบบของโรงภาพยนตร์ที่เกี่ยวข้องกับความซับซ้อนและตัวแปรมากมาย มันคงยากที่จะร่างเป็นกฎหมายที่เหมาะสมสำหรับโรงละคร . ขั้นตอนการอนุญาตเป็นพิเศษได้รับการวิจารณ์ อย่างไรก็ตาม ช่วยให้รัฐบาลเมืองมากดุลพินิจซึ่งทำให้ยากสำหรับประชาชน เพื่อให้แน่ใจว่า มันรู้ว่าเกิดอะไรขึ้นจากมุมมองของนักพัฒนา คือ การส่งผ่านชิ้นส่วนแยกกฎหมายสำหรับแต่ละโรงมีกระบวนการยุ่งยาก และไม่แน่นอน แต่ละใบอนุญาตพิเศษต้องผ่านทั้งการวางแผนคณะกรรมการและคณะกรรมการประเมิน ซึ่งแปลว่า สอง การทำประชาพิจารณ์และหลายเดือน ที่นักพัฒนาจะไม่รู้ว่าขนาดใหญ่อาคารของเขาจะเป็น