Despite expectations of an improved

Despite expectations of an improved U.S. economy and more robust real estate transactions in the year ahead, the median home price gain in California is predicted to slow to 5.2 percent for 2015 as compared to a projected 11.8 percent increase for the 2014 calendar year.
According to the California Association of Realtors, the median home price is forecast to increase to $478,700 by the end of 2015 from $455,000 in 2014.
More homes are expected to be available on the market for purchase by potential owner/user consumers in 2015 as investors have been driven away by the large price appreciation of the last few years. The California Association of Realtors sees a return to a more normal traditional home buyer market with home sales rising modestly and prices flattening out in 2015.
As concerns interest rates, the average 30 year fixed rate mortgage will rise only a minimal amount to about 4.5 percent and is expected to remain there for the entire 2015 calendar year. The continuance of these historically low interest rates should help to encourage prospective buyers to enter the home ownership market or trade up.
The expectation is that slowing growth in our residential home market will allow buyers who have been saving for a down payment to be in a better position in the next few years to pull the trigger on a purchase.
Also, fueling the market will be the baby boomers.
“The consistent rise in home equity has contributed to the strong gains in the 55 year old plus housing market,” according to Chief economist David Crowe for the National Association of Homebuilders (NHAB).
Crowe explained that many consumers who had been sidelined due to the inability to sell their current homes at an acceptable price are now in a position where they can do so.
Homebuilder confidence in the over 55 age group is now at its all time high since the NAHB began tracking this category 6 years ago.
The CEO of Pulte Homes, Richard Dugas revealed recently that, “We have really seen a resurgence in the active adult market. It typically comes back a little slower than the rest of the market, but for the first three quarters of this year, our sales comps for active adult are up 22 percent.”
Some real estate pros are predicting that 2015 will be a great year for real estate since it will be all about jobs, oil prices and interest rates.
Increased employment, lower gas prices and historically low interest rates mean more confidence and more money in people’s pockets to buy real estate.
Other analysts’ optimistic position on our real estate market focuses on the significant drop in those homeowners previously “under water” on their mortgages. They comment that 2015 will be the first year to see the recovery of the nation with even those who had lost their homes to foreclosure getting back into the real estate game.
The baby boomers will undisputedly have a huge influence on the real estate market because of their sheer numbers. By 2030 there is expected to be more than 72 million Americans over the age of 65 which is almost twice the number of this age group as of 2007. Pulte Homes is presently the largest player in the active adult housing group.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

แม้ มีความคาดหวังของเศรษฐกิจสหรัฐดีขึ้นและแข็งแกร่งขึ้นธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในปีข้างหน้า กำไรราคามัธยฐานบ้านในแคลิฟอร์เนียเป็นคาดว่า จะชะลอตัวร้อยละ 5.2 ใน 2015 เมื่อเทียบกับการเพิ่มขึ้นร้อยละ 11.8 คาดการณ์สำหรับปีปฏิทิน 2014ตามแคลิฟอร์เนียความสัมพันธ์ของปัญหา ราคาบ้านมัธยฐานเป็นการคาดการณ์เพิ่มขึ้นไป $478,700 โดย 2015 จาก $455,000 ในปี 2014บ้านเพิ่มเติมคาดว่าจะมีตลาดสำหรับซื้อโดยเจ้าของ/ผู้ใช้ผู้บริโภคที่มีศักยภาพใน 2015 ขณะที่นักลงทุนได้ถูกขับเคลื่อนไป ด้วยชื่นชมขนาดใหญ่ราคาไม่กี่ปี เชื่อมโยงปัญหาแคลิฟอร์เนียเห็นกลับไปที่ตลาดผู้ซื้อบ้านแบบดั้งเดิมมากขึ้นปกติกับขายบ้านที่เพิ่มขึ้นทั้งราคาแบนออกใน 2015เกี่ยวข้องกับอัตราดอกเบี้ย ค่าเฉลี่ย 30 ปีจำนองอัตราคงจะเพิ่มขึ้นมีเพียงเล็กน้อยประมาณร้อยละ 4.5 และคาดว่าจะยังคงมีสำหรับทั้งหมด 2015 ปฏิทินปี ต่อเนื่องของอัตราดอกเบี้ยต่ำเหล่านี้จะช่วยส่งเสริมอนาคตให้ป้อนตลาดเจ้าของบ้าน หรือทำการซื้อขายผู้ซื้อความคาดหวังที่จะชะลอการเจริญเติบโตในตลาดบ้านที่อยู่อาศัยของเราจะช่วยให้ผู้ซื้อที่ได้บันทึกการชำระเงินลงในตำแหน่งที่ดีขึ้นในไม่กี่ปีถัดไปลั่นบนซื้อ ที่นอกจากนี้ fueling ตลาดจะ boomers ทารก"เพิ่มขึ้นสอดคล้องกันในส่วนของบ้านมีส่วนกำไรแข็งแกร่งในตลาดอายุ 55 ปีพร้อมอยู่อาศัย ตามหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ David โครว์ในชาติสมาคมของ Homebuilders (NHAB)โครว์อธิบายว่า ผู้บริโภคจำนวนมากที่มีการ sidelined เนื่องจากไม่สามารถขายบ้านปัจจุบันที่ราคายอมรับ ขณะนี้อยู่ในตำแหน่งที่พวกเขาสามารถทำได้Homebuilder ความเชื่อมั่นในกลุ่มอายุมากกว่า 55 คือตอนนี้ที่ทุกเวลาสูงตั้งแต่ NAHB จะเริ่มติดตามประเภทนี้เมื่อ 6 ปีที่ผ่านมาCEO ของ Pulte บ้าน Dugas ริชาร์ดเปิดเผยล่าสุดว่า "เราได้จริง ๆ เห็นรีเซอร์เจนซ์ในตลาดผู้ใหญ่ใช้งาน โดยทั่วไปมันกลับน้อยช้ากว่าส่วนเหลือของตลาด แต่สำหรับสามไตรของปีนี้ comps ของเราขายสำหรับผู้ใหญ่ที่ใช้งานอยู่จะขึ้น 22 เปอร์เซ็นต์"ผู้เชี่ยวชาญอสังหาริมทรัพย์บางอย่างคาดการณ์ว่า 2015 จะเป็นปีที่ดีสำหรับอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากมันจะเกี่ยวกับงาน ราคาน้ำมัน และอัตราดอกเบี้ยจ้างงานเพิ่มขึ้น ต่ำกว่าราคาก๊าซ และอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำหมายถึง ความมั่นใจมากขึ้นและเงินในกระเป๋าประชาชนเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ตำแหน่งในเชิงบวกของนักวิเคราะห์อื่น ๆ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเราเน้นในการลดลงอย่างมีนัยสำคัญของเจ้าของบ้านที่ก่อนหน้านี้ "ใต้น้ำ" บน mortgages ของพวกเขา ผู้แสดงความคิดเห็นที่ 2015 จะเป็นปีแรกเพื่อดูการฟื้นตัวของประเทศที่มีแม้กระทั่งผู้ที่มีแพ้บ้าน foreclosure การกลับเข้าสู่เกมอสังหาริมทรัพย์Boomers ทารกแหล่งจะมีอิทธิพลอย่างมากในตลาดอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากหมายเลขที่แท้จริงของพวกเขา ปี 2030 มีคาดว่าจะมากกว่า 72 ล้านชาวอเมริกันอายุ 65 ซึ่งเป็นเกือบสองหมายเลขของกลุ่มอายุนี้ 2550 มากกว่า บ้าน Pulte เป็นเครื่องเล่นที่ใหญ่ที่สุดในกลุ่มผู้ใหญ่บ้านใช้งานอยู่ปัจจุบัน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

แม้จะมีความคาดหวังของเศรษฐกิจสหรัฐที่ดีขึ้นและการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งมากขึ้นจริงในปีข้างหน้ากำไรจากราคาบ้านเฉลี่ยในแคลิฟอร์เนียคาดว่าจะชะลอตัวลงร้อยละ 5.2 ในปี 2015 เมื่อเทียบกับที่คาดการณ์เพิ่มขึ้นร้อยละ 11.8 สำหรับปี 2014 ปฏิทิน.
ตาม แคลิฟอร์เนียสมาคมนายหน้าราคาบ้านเฉลี่ยคาดว่าจะเพิ่มขึ้นถึง $ 478,700 โดยสิ้นปี 2015 จาก $ 455,000 ในปี 2014.
บ้านอื่น ๆ ที่คาดว่าจะมีอยู่ในตลาดสำหรับการซื้อโดยเจ้าของที่มีศักยภาพ / ผู้บริโภคในปี 2015 ขณะที่นักลงทุนได้รับ ขับรถออกไปจากการแข็งค่าของราคาที่มีขนาดใหญ่ในไม่กี่ปีที่ผ่านมา แคลิฟอร์เนียสมาคมนายหน้าเห็นกลับไปบ้านแบบดั้งเดิมมากกว่าปกติตลาดของผู้ซื้อที่มียอดขายบ้านที่เพิ่มขึ้นอย่างสุภาพและราคาแฟบออกในปี 2015.
ในฐานะที่เป็นความกังวลอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 30 ปีจำนองอัตราคงที่จะเพิ่มขึ้นเพียงจำนวนน้อยที่สุดประมาณร้อยละ 4.5 และคาดว่าจะยังคงมีสำหรับทั้งปี 2015 ปฏิทิน ความต่อเนื่องของเหล่านี้ในอดีตอัตราดอกเบี้ยต่ำจะช่วยส่งเสริมให้ผู้ซื้อในอนาคตจะเข้าสู่ตลาดเป็นเจ้าของบ้านหรือการค้าขึ้น.
ความคาดหวังก็คือการชะลอตัวของการเติบโตในตลาดบ้านที่อยู่อาศัยของเราจะช่วยให้ผู้ซื้อที่ได้รับการบันทึกสำหรับการชำระเงินลงจะอยู่ใน ตำแหน่งที่ดีขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าจะเหนี่ยวไกในการซื้อ.
นอกจากนี้การเติมน้ำมันตลาดจะ boomers ทารก.
"เพิ่มขึ้นสอดคล้องกันในส่วนของบ้านมีส่วนทำให้กำไรที่แข็งแกร่งใน 55 ปีเก่าบวกตลาดที่อยู่อาศัย" ตาม หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์เดวิดโครว์ของสมาคมแห่งชาติของ Homebuilders (NHAB).
โครว์อธิบายว่าผู้บริโภคจำนวนมากที่ได้รับการกีดกันเนื่องจากไม่สามารถที่จะขายบ้านปัจจุบันของพวกเขาในราคาที่ยอมรับได้ขณะนี้กำลังอยู่ในตำแหน่งที่พวกเขาสามารถทำเช่นนั้น.
ความเชื่อมั่น Homebuilder ในกลุ่มอายุมากกว่า 55 เป็นตอนที่ทุกเวลาสูงตั้งแต่ NAHB เริ่มติดตามหมวดหมู่นี้ 6 ปีที่ผ่านมา.
ซีอีโอของที่อยู่อาศัย Pulte, ริชาร์ดดูกาเปิดเผยว่าเมื่อเร็ว ๆ นี้ว่า "เราได้เห็นจริงๆการฟื้นตัวในตลาดผู้ใหญ่ที่ใช้งาน มันมักจะกลับมาช้าลงเล็กน้อยกว่าที่เหลือของตลาด แต่สำหรับสามไตรมาสแรกของปีนี้ comps, ขายของเราสำหรับผู้ใหญ่ที่ใช้งานจะเพิ่มขึ้นร้อยละ 22. "
ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์บางจริงมีการคาดการณ์ว่าปี 2015 จะเป็นปีที่ดีสำหรับ อสังหาริมทรัพย์เพราะมันจะเป็นสิ่งที่เกี่ยวกับงานของราคาน้ำมันและอัตราดอกเบี้ย.
การจ้างงานที่เพิ่มขึ้นราคาก๊าซที่ลดลงและในอดีตอัตราดอกเบี้ยต่ำหมายถึงความเชื่อมั่นมากขึ้นและเงินในกระเป๋าของผู้คนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์.
นักวิเคราะห์อื่น ๆ 'ตำแหน่งในแง่ดีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของเรา ตลาดมุ่งเน้นไปที่การลดลงอย่างมีนัยสำคัญในเจ้าของบ้านเหล่านั้นก่อนหน้านี้ "ใต้น้ำ" ในการจำนองของพวกเขา พวกเขาแสดงความคิดเห็นว่าปี 2015 จะเป็นปีแรกที่จะเห็นการฟื้นตัวของประเทศที่มีแม้กระทั่งผู้ที่ต้องสูญเสียบ้านของพวกเขาที่จะยึดสังหาริมทรัพย์ได้รับกลับเข้ามาในเกมอสังหาริมทรัพย์.
boomers ทารกจะ undisputedly มีอิทธิพลอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์เพราะ ตัวเลขที่ชัดเจนของพวกเขา ในปี 2030 มีการคาดว่าจะมีมากกว่า 72 ล้านชาวอเมริกันที่มีอายุเกินกว่า 65 ซึ่งเป็นเกือบสองเท่าของจำนวนของกลุ่มอายุนี้เป็นของปี 2007 ที่อยู่อาศัย Pulte ปัจจุบันคือผู้เล่นที่ใหญ่ที่สุดในกลุ่มที่อยู่อาศัยที่ใช้งานผู้ใหญ่

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

แม้จะมีความคาดหวังของการเพิ่มขึ้นของเศรษฐกิจสหรัฐอเมริกา และการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งมากขึ้นในปีข้างหน้า เพิ่มราคาบ้านโดยเฉลี่ยในแคลิฟอร์เนีย คาดว่าจะชะลอตัวถึงร้อยละ 5.2 สำหรับ 2015 เมื่อเทียบกับประมาณการ 11.8 เปอร์เซ็นต์เพิ่มสำหรับ 2014 ในปีปฏิทิน
ตามแคลิฟอร์เนียสมาคม of Realtors , ราคาบ้านโดยเฉลี่ยคาดว่าจะเพิ่มขึ้นถึง $ 478 ,700 สิ้นปี 2015 จาก $ 455000 ใน 2014 .
บ้านคาดว่าจะพร้อมใช้งานในตลาดสำหรับการซื้อโดยเจ้าของผู้ใช้ / ผู้บริโภคที่มีศักยภาพและเป็นนักลงทุนได้ถูกขับเคลื่อนไปโดยขนาดใหญ่ราคาฯ ไม่กี่ปีแคลิฟอร์เนียสมาคม of Realtors เห็นผลตอบแทนให้กับตลาดผู้ซื้อบ้านแบบปกติกับการขายบ้านเพิ่มขึ้น เนื่องจากราคา และรื้อออกใน 2015 .
เป็นความกังวลอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 30 ปีจำนองอัตราคงที่จะเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อย ปริมาณประมาณ 4.5 เปอร์เซ็นต์ และคาดว่าจะยังคงมีทั้ง 5 ปีปฏิทินความต่อเนื่องของเหล่านี้ในอดีตอัตราดอกเบี้ยต่ำจะช่วยให้ผู้ซื้อในอนาคตจะเข้าสู่ตลาดกรรมสิทธิ์บ้านหรือการค้า .
ความคาดหวังคือการที่อัตราการเจริญเติบโตในตลาดบ้านที่อยู่อาศัยของเราจะช่วยให้ผู้ซื้อที่ได้รับการบันทึกสำหรับการชำระเงินลงจะอยู่ในตำแหน่งที่ดีขึ้นในไม่กี่ปีถัดไปที่จะเหนี่ยวไกใน
ยัง ซื้อกระตุ้นตลาดจะเป็น boomers ทารก .
" การเพิ่มขึ้นที่สอดคล้องกันในส่วนของบ้านได้มีส่วนร่วมในผลกำไรที่แข็งแกร่งใน 55 ปี บวกกับตลาดที่อยู่อาศัย " ตามหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์เดวิดโครว์สำหรับสมาคมแห่งชาติของ homebuilders
( ถนน )โครว์กล่าวว่าผู้บริโภคจำนวนมากที่ถูกกีดกันเนื่องจากไม่สามารถที่จะขายบ้านปัจจุบันของพวกเขาในราคาที่ยอมรับได้ อยู่ในตำแหน่งที่พวกเขาสามารถทำเช่นนั้น .
homebuilder ความเชื่อมั่นในกว่า 55 อายุอยู่ที่เวลาทั้งหมดสูงตั้งแต่ประชุมเริ่มติดตามประเภทนี้เมื่อ 6 ปีก่อน
ซีอีโอของ PULTE HOMES , ริชาร์ดดูเกิสเปิดเผยเมื่อเร็วๆนี้ว่า" เราได้เห็นการฟื้นตัวในตลาดผู้ใหญ่ที่ใช้งานอยู่ มันมักจะกลับมาช้าลงเล็กน้อยกว่าส่วนที่เหลือของตลาด แต่สำหรับสามไตรมาสแรกของปีนี้ ยอดขายของเราใช้ Comps ผู้ใหญ่ขึ้นร้อยละ 22 "
ข้อดีอสังหาริมทรัพย์บางคนทำนายว่าปี 2015 จะเป็นปีที่ดีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่มันเป็นทั้งหมดที่เกี่ยวกับ งาน , ราคาน้ํามัน อัตราดอกเบี้ย .
เพิ่มการจ้างงาน ลดก๊าซราคาและอัตราดอกเบี้ยต่ำในอดีตหมายถึงความเชื่อมั่นมากขึ้น และเงินในกระเป๋าของผู้คนเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ อื่น ๆตำแหน่ง
นักวิเคราะห์ในแง่ดีเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเรามุ่งเน้นลดลงอย่างมีนัยสำคัญในผู้ที่เจ้าของบ้านก่อนหน้านี้ " ใต้น้ำ " ในการจำนองของพวกเขาพวกเขาแสดงความคิดเห็นว่า 2015 จะเป็นปีแรกที่จะเห็นการฟื้นตัวของประเทศ แม้แต่ผู้ที่ได้สูญเสียบ้านของพวกเขาที่จะยึดสังหาริมทรัพย์ได้รับกลับเข้ามาในเกมอสังหาริมทรัพย์ .
boomers ทารกจะ undisputedly มีอิทธิพลอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพราะตัวเลขที่แท้จริงของพวกเขาโดย 2030 นั้นคาดว่าจะมากกว่า 72 ล้านคนอเมริกันที่อายุเกิน 65 ซึ่งเป็นเกือบสองเท่าของจำนวนกลุ่มนี้อายุเป็นปี PULTE HOMES ปัจจุบันผู้เล่นที่ใหญ่ที่สุดในงาน ผู้ใหญ่กลุ่มที่อยู่อาศัย .