(5) The Lessee shall have the optio

(5) The Lessee shall have the option to renew this agreement for an additional period up to twelve (12) months under the new rental, terms and conditions hereof. Such option shall be exercised by sending a notice in writing to the Lessor not less than sixty (60) days prior to the expiration of the term of this agreement.

(6) After the lease termination or lease expiry, if the Lessee fails to repair or maintain the Premises in good condition, wear and tear excepted, within the period prescribed by the Lessor to any parts of the Premises, the Lessor shall have the right to repair or maintain the Premises by herself by disbursing all incurred costs from the security deposit. Should the costs for repair and/or maintenance of the premises is higher than the amount of the Deposit retained by the Lessor, the Lessee shall reimburse any amount of repair and/or maintenance costs in excess of the Deposit to the Lessor within twenty (20) days after receiving an advance written notice from the Lessor.

B. THE LESSEE AGREES AS FOLLOWS:

(1) To keep all floors, floor covering, walls, ceilings, windows, window treatment, doors, furniture, domestic, appliances, and all fixtures and fittings in or on the Premises in good order and clean condition as handed over by the Lessor at the beginning of the lease. The Lessee will not responsible for wear and tear caused by normal usage or damages resulting from force majeure or war.

(2) To use the Premises for dwelling purposes only.

(3) To pay rent punctually together with all electricity, water, telephone, UBC cable television and other services consumed at the Premises during the tenure of this Agreement.

(4) To permit the Lessor or her agent to enter upon the Premises for purpose of inspection at all reasonable day times provided that written notice at least 1 day in advance has been given to Lessee and to permit, during the thirty days before the expiration of this agreement, the Lessor or his agent to show the premises to prospective tenants at reasonable times, provided that prior arrangements are made with the Lessee.

(5) Not to make any alterations or additions to the Premises without prior consent in writing of the Lessor. Any and all major alterations or additions made by the Lessee to the Premises with or without consent of the Lessor shall become the property of the Lessor. And if the Lessee does so without such consent, he must, if on the request of the Lessor, restore the Premises to the former condition, and is liable to the Lessor for any loss or damage that may result from such alteration or addition. Any fixtures installed by the Lessee shall be at his own expenses and if not removed at the end of the Agreement term, shall become the property of the Lessor. All fixtures and all other properties brought into the Premises by the Lessee and/or his family shall at all times be the properties of the Lessee.

(6) Not to assign nor sublet the Premises or any part thereof without prior written consent of the Lessor.

(7) Not to do nor permit to be done on the Premises anything which may be a Nuisance or interference with the quiet enjoyment of the neighboring premises by their occupants.

(8) To notify the Lessor or her representative of any damage or defect at the Premises within seven days of the occurrence of such damage of defect.

(9) To make good any damage to the Premises caused by the negligence or misconduct of the Lessee, the family or servants.

(10) To attend minor repairs of the premises whose damages was caused by the Lessee, visitors, dependants, employees or any person associated with the Lessee. Usual wear and tear and damages caused by acts of god, insurrection, war, etc are excluded.

(11) The Lessee has been given Two (2) sets of keys, One (1) mail box key, and Two (2) electronic key cards by the Lessor. The Lessee hereby acknowledges receipt of the keys and key cards. In the event that the Lessee needs and requests to have an electronic key card for car parking access, the Lessor shall provide the Lessee one electronic key card for car parking access.At the end or sooner termination of the tenancy the Lessee will return all the keys and keys cards as mentioned above of the Premises to the Lessor. In the event that the Lessee has lost any of keys and key cards, the Lessee shall be subject to a penalty of the actual cost of duplicating new keys or key cards.

(12) To keep no pets within the Premises.

(13) To pay for all rental to the Lessor.

(14) To handover the Premises in thoroughly clean condition on the expiry or termination date of the Lease Agreement.

C. THE LESSOR AGREES AS FOLLOWS:

(1) The Lessor warrants and guarantees that he/she has the unrestricted right to let the Premises.

(2) That the Lessee, duly paying the rent, observing and performing several covenants herein contained, shall peacefully hold and enjoy the use of the Premises during the tenure of this Agreement and any extension hereof, without any interruption or impedimen

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

(5) ผู้เช่าจะมีตัวเลือกการต่ออายุข้อตกลงนี้เพิ่มเติมเป็นระยะเวลาถึงเดือนสิบสอง (12) เช่าใหม่ ภายใต้ข้อกำหนด และเงื่อนไขข้อนี้ ตัวเลือกดังกล่าวจะสามารถใช้ได้ โดยการส่งการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรยกไม่น้อยกว่าหกสิบ (60) วันก่อนการหมดอายุระยะเวลาของข้อตกลงนี้(6) หลังจากสิ้นสุดสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าหมดอายุ หากผู้เช่าไม่สามารถซ่อมแซม หรือรักษาสถานสภาพดี การสึกหรอได้ยกเว้นได้ ภายในระยะเวลาที่กำหนดผู้ให้เช่ากับส่วนใด ๆ ของสถานที่ เช่าจะมีสิทธิ์ เพื่อซ่อมแซมรักษาสถานที่ ด้วยตัวเอง โดยต้องอนุมัติต้นทุนค่าทั้งหมดจากเงินประกัน ควรค่าสำหรับการซ่อมแซม หรือบำรุงรักษาสถานอยู่สูงกว่ายอดเงินของเงินฝากเก็บไว้ผู้ให้เช่า ผู้เช่าจะคืนเงินเงินซ่อมแซมหรือบำรุงรักษาต้นทุนเกินเงินฝากยกภายในยี่สิบ (20) วันหลังจากได้รับการบอกกล่าวจากยกล่วงหน้าข.ผู้เช่าตกลงดังต่อไปนี้:(1) เพื่อให้ทุกชั้น พื้นที่ ผนัง เพดาน windows การรักษาหน้าต่าง ประตู เฟอร์นิเจอร์ ในประเทศ ติดตั้ง เครื่อง และทั้งหมด และอุปกรณ์ หรือ บนสถานที่ในลำดับที่ดีและสภาพที่สะอาดเป็นที่ส่งมอบ โดยยกที่จุดเริ่มต้นของสัญญาเช่า ผู้เช่าจะไม่รับผิดชอบสำหรับการสึกหรอเกิดจากการใช้งานปกติหรือเหตุสุดวิสัยหรือสงคราม(2) การใช้สถานที่เพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น(3) การจ่ายค่าเช่าทำร่วมกับการไฟฟ้าทั้งหมด น้ำ โทรศัพท์ UBC เคเบิ้ลทีวี และบริการอื่น ๆ ที่ใช้ในสถานที่ที่ในระหว่างอายุของข้อตกลงนี้(4) การอนุญาตให้ยกหรือตัวแทนของเธอต้องป้อนเมื่อสถานวัตถุประสงค์ของการตรวจสอบที่เหมาะสมทุกครั้งวันที่บอกกล่าว ล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วันได้รับเช่า และ ให้ ในระหว่าง 30 วันก่อนหมดอายุของข้อตกลงนี้ ยก หรือตัวแทนของเขาเพื่อแสดงสถานที่กับผู้เช่าที่คาดหวังในเวลาที่เหมาะสม ที่จะทำล่วงหน้ากับผู้เช่า(5) ไม่ให้เปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมใด ๆ กับสถานโดยไม่ยินยอมในการเขียนยกด้วย ใด ๆ และทั้งหมดหลักเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมทำได้ โดยผู้เช่าสถาน หรือ ไม่ยินยอมของยกจะเป็น ทางการยก และถ้าผู้เช่าไม่ให้ โดยปราศจากความยินยอมดังกล่าว เขาต้อง ถ้าในคำขอเช่า คืนสถานที่ไปสภาพเดิม และชอบยกสูญเสีย หรือความเสียหายที่อาจเกิดจากการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มดังกล่าว แข่งขันการติดตั้ง โดยผู้เช่าจะเป็นค่าของตัวเอง และถ้าไม่เอาในตอนท้ายของเงื่อนไขข้อตกลง จะกลายเป็น ทรัพย์สินของผู้ให้เช่า การแข่งขันทั้งหมดและคุณสมบัติอื่น ๆ นำเข้ามาในสถานที่ โดยผู้เช่าหรือครอบครัวของเขาทุกครั้งจะคุณสมบัติของผู้เช่า(6) ไม่ต้องกำหนด หรือแบ่งส่วนใดส่วนหนึ่งหรือสถานดังกล่าวโดยไม่ยินยอมจากยก(7) ไม่ให้ทำ หรืออนุญาตให้ทำได้ในสถานที่ใด ๆ ซึ่งอาจจะรำคาญหรือรบกวนหย่อนเงียบสถานใกล้เคียง โดยพวกเขา(8) เพื่อแจ้งให้ยกหรือของตัวแทนของความเสียหายหรือข้อบกพร่องในบริเวณภายในเจ็ดวันของการเกิดความเสียหายของข้อบกพร่อง(9) เพื่อความเสียหายใด ๆ กับสถานที่เกิดจากความประมาทเลินเล่อหรือการกระทำผิดของผู้เช่า ครอบครัวหรือข้าราชการ(10) เข้าร่วมซ่อมแซมเล็กน้อยของสถานความเสียหายเกิดจากผู้เช่า ผู้เข้าชม กรุณา พนักงาน หรือบุคคลที่เกี่ยวข้องกับผู้เช่า ไม่รวมปกติการสึกหรอและความเสียหายที่เกิดจากการกระทำของพระเจ้า สงคราม จลาจล ฯลฯ(11) ผู้เช่าได้รับ 2 คีย์ (1) คีย์กล่องจดหมาย และ ชุดสอง (2) คีย์การ์ดผู้ให้เช่านั้น ผู้เช่าขอรับทราบรับคีย์และคีย์การ์ด ในกรณีที่ผู้เช่าความต้องการและร้องขอให้มีระบบคีย์การ์ดสำหรับเข้าที่จอดรถ ยกต้องให้การเช่าหนึ่งคีย์การ์ดสำหรับเข้าที่จอดรถ ผู้เช่าจะกลับคีย์และคีย์การ์ดทั้งหมดดังกล่าวข้างต้นสถานยกหรือเร็วบอกเลิกการเช่า ในกรณีที่ผู้เช่ามีการสูญเสียใด ๆ ของคีย์และคีย์การ์ด ผู้เช่าจะอยู่ภายใต้ต้นทุนจริงของการทำคีย์การ์ดหรือคีย์ใหม่และค่าปรับ(12) เพื่อให้เลี้ยงภายในสถาน(13) การจ่ายค่าเช่าหมดยก(14) การส่งมอบสถานที่ในสภาพสะอาดวันหมดอายุหรือสิ้นสุดของสัญญาเช่าC.ผู้ให้เช่าตกลงดังต่อไปนี้:(1) ยก และประกันว่า เขามีสิทธิที่จำกัดเพื่อให้สถานนี้(2) ให้ผู้เช่า เช่า การจ่ายเงินถูกต้องสังเกต และทำพันธสัญญาหลายที่อยู่ณที่นี้ จะสงบเก็บ และเพลิดเพลินกับสถานในระหว่างวาระของข้อตกลงนี้และส่วนขยายข้อนี้ โดยไม่มีการขัดขวางหรือ impedimen

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

(5) ตัวเลือกดังกล่าวจะได้รับการออกกำลังกายด้วยการส่งหนังสือแจ้งเป็นหนังสือไปยังผู้ให้เช่าไม่น้อยกว่าหกสิบ ( ควรค่าใช้จ่ายสำหรับการซ่อมแซมและ บี ผู้เช่าตกลงดังนี้( ผู้เช่าจะไม่รับผิดชอบในการสวมใส่และการฉีกขาดที่เกิดจากการใช้งานปกติหรือความเสียหายที่เกิดจากเหตุสุดวิสัยหรือสงคราม( ( ( ( ใด ๆ และการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญหรือเพิ่มเติมทำโดยผู้เช่าสถานที่มีหรือไม่มีความยินยอมของผู้ให้เช่าจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า และถ้าผู้เช่าไม่ได้โดยปราศจากความยินยอมดังกล่าวเขาจะต้องถ้าตามคำขอของผู้ให้เช่าอาคารสถานที่ฟื้นฟูสภาพในอดีตและมีแนวโน้มที่จะผู้ให้เช่าสำหรับการสูญเสียหรือความเสียหายที่อาจเกิดจากการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมเช่น ติดตั้งใด ๆ ที่ติดตั้งโดยผู้เช่าจะต้องเป็นที่ค่าใช้จ่ายของตัวเองและถ้าไม่ออกในตอนท้ายของคำสัญญาดังกล่าวจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า ติดตั้งทั้งหมดและคุณสมบัติอื่น ๆ ทั้งหมดที่นำเข้ามาในสถานที่โดยผู้เช่าและ ( ( ( ( ( สวมใส่ตามปกติและการฉีกขาดและความเสียหายที่เกิดจากการกระทำของพระเจ้าจลาจลสงคราม ฯลฯ ได้รับการยกเว้น( ผู้เช่าขอยอมรับใบเสร็จรับเงินของคีย์และคีย์การ์ด ในกรณีที่ความต้องการของผู้เช่าและการร้องขอให้มีการคีย์การ์ดสำหรับการเข้าถึงที่จอดรถ ในกรณีที่ผู้เช่าได้สูญเสียใด ๆ ของคีย์และคีย์การ์ดผู้เช่าต้องระวางโทษของค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงของการทำซ้ำคีย์ใหม่หรือบัตรคีย์( ( ( ซี ผู้ให้เช่าตกลงดังต่อไปนี้( (