2) Based on the evaluation IRM (Int

2) Based on the evaluation IRM (Inter Real Estate Management Co., Ltd.) was selected as the priority management company. (see Sheet 6)
3) The committee made another interview to the candidate of the site manager of IRM on Jan. 30.
4) On the same day the committee member made observation trip to one of the condominium (Baan Ploenchit) that IRM is currently managing.
5) The committee member also visited IRM office at P.S. Tower at Asoke Rd. to see their work situation on the same say.
6) By above selection procedure the committee decide to use IRM as a management company for KTCM.
7) Basically IRM will send one site manager and IRM office will backup condominium management work in accounting, legal matter, engineering matter, vendor control, staff control, etc. by 50,000 Baht/month contract fee.
8) The committee will check and revise the contract form and make contract with IRM in early Feburary.
9) Around three to four months are considered as probation period.
10) The committee is planning to hold an EGM for another agenda, and the committee will introduce IRM to the co-owners at that time.
Resolution The meeting acknowledged.
B) Special levy
1) According to the legal consultant, the agenda of special levy which was approval at the last AGM actually needed more than half of the total co-owners’ votes.
2) To solve this discrepancy the committee decided to hold an EGM around middle of February to revoke the last resolution.
3) The committee will prepare one more EGM to resolve this special levy with approval of more than half of the total co-owners around July. Before this EGM the committee will prepare more clear explanation documents regarding the renovation project and distribute to the co-owners.
Resolution The meeting acknowledged.
The following four agendas were not discussed in the meeting because of the shortage of time and will be discussed at the next meeting.

C) Condominium regulation and relating rules
D) Contract with outsource suppliers
E) Budget and sinking fund plan
F) Activity plan for next fiscal year

Agenda 4: Other matters
New topics are discussed in the Agenda 3.1 already and they are listed in the “Work Items” table sheet 7.

When there was no additional matter, the chairman Mr. Seiji Takehana said thank you to the participants who were taking their time to attend the meeting and adjourned the meeting at 12.00 p.m.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เลือกยึด 2) ประเมิน IRM (อินเตอร์อสังหาริมทรัพย์บริหาร Co., Ltd.) เป็นบริษัทจัดการลำดับความสำคัญ (ดู 6 แผ่น)3) คณะกรรมการได้สัมภาษณ์อีกให้ผู้สมัครของเว็บไซต์ผู้จัดการของ IRM วันที่ 30 ม.ค.4) ในวันเดียวกันกับกรรมการที่ทำการสังเกต ในปัจจุบันมีการจัดการเดินทางหนึ่งคอนโดมิเนียม (บ้านเพลินจิต) IRM ที่5 กรรมการ)เข้าเยี่ยมชมสำนักงาน IRM พีทาวเวอร์ถนนอโศกเพื่อดูสถานการณ์การทำงานของพวกเขาพูดกันที่ 6) โดยเหนือขั้นตอนเลือก คณะกรรมการตัดสินใจใช้ IRM เป็นบริษัทจัดการ KTCM7) พื้น IRM จะส่งหนึ่งตัวจัดการไซต์ และสำนักงาน IRM จะสำรองงานคอนโดมิเนียมจัดการเรื่องบัญชี กฎหมาย วิศวกรรมเรื่อง ผู้ควบคุม ควบคุมพนักงาน ฯลฯ โดยค่าธรรมเนียม 50000 บาท/เดือนสัญญา8) คณะกรรมการจะตรวจสอบ และแก้ไขแบบฟอร์มสัญญา และทำสัญญากับ IRM ในระบุช่วง9) ประมาณ 3-4 เดือนถือเป็นช่วงทดลองงาน10) คณะกรรมการมีการวางแผนเพื่อเก็บ EGM มีวาระอื่น และคณะกรรมการจะแนะนำ IRM ให้เจ้าของร่วมในขณะนั้นความละเอียดในการประชุมรับทราบ ขพิเศษอัตรา1) ตามที่จะให้คำปรึกษาทางกฎหมาย วาระการประชุมของอัตราพิเศษซึ่งอนุมัติในประชุมสุดท้ายจริงต้องมากกว่าครึ่งหนึ่งของคะแนนเสียงของเจ้าร่วมรวม2) การแก้ไขความขัดแย้งนี้ คณะกรรมการตัดสินใจเก็บ EGM รอบเดือนกุมภาพันธ์ต้องยกเลิกการแก้ไขปัญหาล่าสุด3) คณะกรรมการจะจัดเตรียม EGM หนึ่งเพิ่มเติมแก้ไขอัตราพิเศษนี้พร้อมอนุมัติมากกว่าครึ่งหนึ่งของเจ้าของร่วมทั้งหมดรอบเดือนกรกฎาคม ก่อน EGM นี้คณะกรรมการจะจัดเตรียม ขึ้นล้างเอกสารชี้แจงเกี่ยวกับโครงการปรับปรุง และแจกจ่ายให้เจ้าของร่วมความละเอียดในการประชุมรับทราบ วาระที่ 4 ต่อไปนี้ไม่ได้ถูกกล่าวในการประชุมเนื่องจากขาดเวลา และจะอภิปรายในการประชุมครั้งถัดไปคอนโดมิเนียม C) ข้อบังคับและกฎที่เกี่ยวข้องD) สัญญากับซัพพลายเออร์ที่ให้บริการภายนอกแผนงบประมาณและกองทุนสะสม E)F) กิจกรรมการวางแผนสำหรับปีถัดไปวาระที่ 4: เรื่องอื่น ๆ หัวข้อใหม่จะกล่าวถึงใน 3.1 วาระแล้ว และอยู่ในแผ่นงานตาราง "รายการงาน" 7เมื่อมีเรื่องไม่เพิ่มเติม ประธานนาย Seiji Takehana กล่าวขอบคุณผู้เข้าร่วมที่ได้สละเวลาเข้าร่วมประชุม และเลื่อนการประชุมเมื่อ 12.00 น.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

2) จากการประเมินผล IRM (อินเตอร์จัดการอสังหาริมทรัพย์ จำกัด ) ได้รับเลือกเป็นผู้บริหารของ บริษัท มีความสำคัญ (ดูเอกสาร 6)
3) คณะกรรมการที่ทำสัมภาษณ์อีกครั้งเพื่อให้ผู้สมัครของผู้จัดการเว็บไซต์ของ IRM บน 30 มกราคม.
4) ในวันเดียวกันคณะกรรมการได้เดินทางสังเกตให้เป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียม (บ้านเพลินจิต) ที่ IRM เป็น ปัจจุบันการจัดการ.
5) สมาชิกคณะกรรมการยังได้ไปเยือนสำนักงาน IRM ที่ทาวเวอร์ PS ที่ถนนอโศก เพื่อดูสถานการณ์การทำงานของพวกเขาในการพูดเดียวกัน.
6) โดยขั้นตอนการเลือกข้างต้นคณะกรรมการตัดสินใจที่จะใช้ IRM เป็น บริษัท จัดการ KTCM.
7) โดยทั่วไป IRM จะส่งผู้จัดการเว็บไซต์หนึ่งและสำนักงาน IRM ทำงานจะจัดการคอนโดมิเนียมสำรองในบัญชีกฎหมาย เรื่องเรื่องวิศวกรรมการควบคุมของผู้จัดจำหน่าย, การควบคุมพนักงานและอื่น ๆ 50,000 บาท / เดือนค่าสัญญา.
8) คณะกรรมการจะตรวจสอบและแก้ไขรูปแบบสัญญาและให้สัญญากับ IRM ในช่วงต้นเดือนกุมภาพันธ์.
9) ประมาณ 3-4 เดือนที่ได้รับการพิจารณา เป็นระยะเวลาการคุมประพฤติ.
10) คณะกรรมการมีการวางแผนที่จะถือวิสามัญผู้ถือหุ้นในวาระอื่นและคณะกรรมการจะแนะนำ IRM กับเจ้าของร่วมในช่วงเวลานั้น.
มติที่ประชุมรับทราบ.
B) จัดเก็บภาษีพิเศษ
1) ตามที่ที่ปรึกษาทางกฎหมาย วาระของการจัดเก็บพิเศษซึ่งได้รับการอนุมัติที่ประชุมผู้ถือหุ้นล่าสุดที่จำเป็นจริงมากกว่าครึ่งหนึ่งของคะแนนเสียงเจ้าของร่วมทั้งหมด '.
2) เพื่อแก้ปัญหาความแตกต่างนี้คณะกรรมการตัดสินใจที่จะระงับวิสามัญผู้ถือหุ้นประมาณกลางเดือนกุมภาพันธ์ถึงเพิกถอนมติที่ผ่านมา.
3 ) คณะกรรมการจะเตรียมความพร้อมอีกหนึ่งวิสามัญผู้ถือหุ้นในการแก้ปัญหาการจัดเก็บภาษีพิเศษนี้ด้วยความเห็นชอบของมากกว่าครึ่งหนึ่งของเจ้าของร่วมทั้งหมดประมาณเดือนกรกฎาคม ก่อนวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งนี้คณะกรรมการจะจัดเตรียมเอกสารคำอธิบายที่ชัดเจนเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการปรับปรุงและกระจายไปยังเจ้าของร่วม.
มติที่ประชุมรับทราบ.
สี่ต่อไปนี้วาระการประชุมที่ไม่ได้กล่าวถึงในที่ประชุมเพราะปัญหาการขาดแคลนของเวลาและจะมีการหารือใน ประชุมครั้งต่อไป. C) กฎระเบียบและคอนโดมิเนียมที่เกี่ยวข้องกฎลึก) สัญญากับซัพพลายเออร์ภายนอกE) งบประมาณและจมแผนกองทุนF) แผนกิจกรรมสำหรับปีงบประมาณถัดไปวาระที่ 4 เรื่องอื่น ๆหัวข้อใหม่จะกล่าวถึงในวาระที่ 3.1 แล้วและพวกเขามีการระบุไว้ใน "รายการที่ทำงาน" ตารางแผ่น 7. เมื่อที่ประชุมไม่มีเรื่องเพิ่มเติมประธานนายเซอิจิ Takehana กล่าวขอบคุณผู้เข้าร่วมที่ได้สละเวลามาร่วมประชุมและเลื่อนการประชุมเวลา 12.00 น

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

2 ) ตามการประเมินระบบ ( อินเตอร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ Co . , Ltd . ) ได้รับเลือกเป็นอันดับแรกการจัดการบริษัท ( ดูแผ่น 6 )
3 ) คณะกรรมการให้สัมภาษณ์อีกครั้งเพื่อผู้สมัครของเว็บไซต์ผู้จัดการของวันที่ 30 ม.ค.
4 ) ในวันเดียวกัน คณะกรรมการ สมาชิก ทำให้การเดินทางสำรวจหนึ่งในคอนโดมิเนียม ( บ้านเพลินจิต ) ที่วันปัจจุบันการจัดการ .
5 ) กรรมการยังชมสำนักงาน IRM ใน PS Tower ที่ถนนอโศก เพื่อดูสถานการณ์ทำงานของพวกเขาในแบบเดียวกันว่า ข้างบน
6 ) โดยกระบวนการคัดเลือกคณะกรรมการตัดสินใจใช้ IRM เป็นการจัดการสำหรับ บริษัท ktcm .
7 ) โดยระบบจะส่งผู้จัดการเว็บไซต์หนึ่งและสำนักงานระบบจะสำรองข้อมูล คอนโดมิเนียม การบริหารงานใน บัญชี เรื่องกฎหมาย วิศวกรรม เรื่อง การควบคุมพนักงานผู้ขายฯลฯ โดย 50 , 000 บาท / เดือน สัญญาค่าธรรมเนียม .
8 ) คณะกรรมการจะตรวจและแก้ไขแบบฟอร์มสัญญา และให้สัญญากับวันในช่วงต้นเดือนกุมภาพันธ์ .
9 ) ประมาณสามถึงสี่เดือน ถือเป็นช่วงทดลองงาน .
10 ) คณะกรรมการวางแผนที่จะระงับการสร้างระเบียบวาระอื่น และกรรมการจะแนะนำ วัน เพื่อร่วม เจ้าของ ที่ มติที่ประชุมรับทราบ
.
ข ) จัดเก็บพิเศษ
1 ) ซึ่งเป็นที่ปรึกษาด้านกฎหมาย , วาระพิเศษ เลวีซึ่งอนุมัติที่ 4 สุดท้ายจริงต้องมากกว่าครึ่งของจำนวนเจ้าของร่วมโหวต .
2 ) เพื่อแก้ปัญหาความขัดแย้งนี้คณะกรรมการตัดสินใจที่จะระงับการสร้างประมาณ กลางเดือนกุมภาพันธ์ เพื่อเพิกถอนมติล่าสุด
3 ) คณะกรรมการฯ จะเตรียมเงินลงทุนมากกว่าหนึ่งเพื่อแก้ปัญหานี้พิเศษ เลวี่กับการอนุมัติของมากกว่าครึ่งหนึ่งของทั้งหมด บริษัทเจ้าของประมาณเดือนกรกฎาคม ก่อนที่เงินลงทุนนี้ คณะกรรมการจะจัดเตรียมเอกสารคำอธิบายชัดเจนมากขึ้นเกี่ยวกับโครงการปรับปรุงและแจกจ่ายให้บริษัทเจ้าของ .
มติประชุมรับทราบ
ต่อไปนี้สี่วาระไม่ถกกันในที่ประชุม เพราะขาดแคลนเวลาและจะหารือในการประชุมครั้งต่อไป

C ) ระเบียบอาคารชุดกับกฎ
d ) สัญญากับซัพพลายเออร์ภายนอก
E ) งบประมาณและกองทุนแผน
F ) แผนกิจกรรมสำหรับปีบัญชีถัดไป

วาระที่ 4 : เรื่อง อื่นๆ
หัวข้อใหม่จะกล่าวถึงในวาระที่ 31 แล้ว และพวกเขาอยู่ใน " รายการ " งานตารางแผ่น 7 .

เมื่อมีไม่ว่าเพิ่มเติม ประธาน นายเซอิจิ takehana กล่าวขอบคุณผู้ที่สละเวลาของตนเองเพื่อเข้าร่วมประชุมหรือการประชุมที่ 12.00 น.